Inmobiliaria E Inversiones Los Altos Del Llaima Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior En la Ciudad de Lautaro, a 18 de Diciembre del año dos mil veinticinco, GONZALO CRUZ GUTIERRÉZ Notario Público Titular, con oficio en esta ciudad, calle Carrera 340 oficina 31, CERTIFICO: Por escritura pública, otorgada ante mí con fecha 10 del mes de DICIEMBRE de 2025, Repertorio N° 1594-2025, INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA; PABLO WALTER HERDENER TRUAN; LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN; e INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, todos con domicilio en calle Pedro Aguirre Cerda número seiscientos noventa y uno de la comuna y ciudad de Lautaro; modificaron pacto social “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ALTOS DEL LLAIMA LIMITADA”. Constituida por escritura pública de fecha El extracto de dicha escritura fue inscrito a fojas ochenta y nueve vuelta número setenta y dos en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, correspondiente al año dos mil diecisiete. El capital social asciende a la suma de mil quinientos millones de pesos. El rol único tributario es setenta y seis millones ochocientos diez mil ochocientos setenta y nueve guión K. Modificación: La cláusula SEPTIMO, en el sentido de que la sociedad al término de la prórroga vigente, se renovará tácita y sucesivamente, por períodos iguales, de un año, si ninguno de sus socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública que inscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, seis meses antes de fin del respectivo período. Lo anterior, sin perjuicio de lo que se pacta en la cláusula décima de estos estatutos, en relación al plazo o término del mismo, por el hecho futuro e incierto que allí se describe. En lo no modificado rige pacto social. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Lautaro, 18 de DICIEMBRE 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de noviembre de 2017

   Constitución original de la sociedad.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ALTOS DEL LLAIMA LIMITADA

2. Cambio de capital· 19 de abril de 2021

   Se aumenta el capital social de $1.500.000.000 a $2.104.000.000.

3. Cambio de capital· 30 de marzo de 2023

   Se aumenta el capital social de $2.104.000.000 a $2.608.000.000 y se reajusta la distribución de aportes de los socios.

   INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA · INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA · LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN

Texto oficial del extracto

GONZALO CRUZ GUTIERREZ, Notario de Lautaro, José Miguel Carrera N° 340, oficina 31, segundo piso, Certifica: En escritura ante mí, otorgada hoy 30 de marzo del 2023, sociedad INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, representada por don PABLO WALTER HERDENER TRUAN, calle Pedro Aguirre Cerda N°691 de Lautaro; sociedad INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, representada por don LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, Pedro Aguirre Cerda N°691 de Lautaro, y LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, Holandesa N° 0980, departamento 401, de Temuco, modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ALTOS DEL LLAIMA LIMITADA”, Rol Único Tributario N° 76.810.879-K, Capital original $1.500.000.000; constituida por escritura pública de fecha 09 de noviembre del año 2017, ante notario de Lautaro doña María Antonieta Suarez Castro, extracto de escritura de constitución inscrito a fojas 89 vuelta, número 72 del Registro de Comercio del año 2017e del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, y se publicó el día 16 de noviembre del año 2017 en Diario Oficial. Aumento de Capital a $2.104.000.000, por escritura pública de modificación de fecha 19 de abril del 2021, otorgada ante la Notario MARÍA ANTONIETA SUAREZ CASTRO de Lautaro, extracto inscrito a fojas 16 vuelta, número 11 del Registro de Comercio del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, y publicado 06 de mayo del mismo año en el Diario Oficial; de forma siguiente: UNO: AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL: Se modifica cláusula o artículo QUINTO de pacto social en este sentido: “Se aumenta el capital social, de $2.104.000.000, a la suma de $2.608.000.000, en la siguiente forma: A) INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, aporta $503.024.000, dinero efectivo, estando ya ingresados a caja social $286.000.000; y saldo de $217.024.000, enterará a medida que necesidades la sociedad lo requiera, dentro del plazo de 3 años a contar de celebración de la presente escritura; su aporte al capital social ascenderá a $1.601.312.000, que equivale a 61,4% de capital social. B) INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, aporta $488.000, en dinero efectivo, ya ingresados a caja social; por lo cual su aporte a capital social ascenderá a $503.344.000, que equivale a 19,3% del capital social. Y C) LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, aporta $488.000, en dinero efectivo, ya ingresados a caja social; por lo cual su aporte a capital social ascenderá a $503.344.000, que equivale a 19,3% del capital social”. DOS: DISTRIBUCIÓN DE UTILIDADES Y PÉRDIDAS: Se modifica la cláusula o artículo SEXTO del pacto social, en el sentido que se señala en la escritura extractada. Socios ratifican cláusulas de contrato constitutivo de sociedad, continuando vigentes en todo aquello no modificado por este acto. Otras estipulaciones en escritura extractada. Lautaro, 4 de abril del 2021.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de noviembre de 2017

   Se constituyó la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Altos del Llaima Limitada.

2. Cambio de capital· 19 de abril de 2021

   Se aumenta el capital social de $1.500.000.000 a $2.104.000.000 y se ajustan los aportes y participaciones de los socios.

   INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA · INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA · LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN

Texto oficial del extracto

María Antonieta Suárez, Notario Público de Lautaro, Matta 962, certifica: Por escritura hoy ante mí, la sociedad INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, representada por PABLO WALTER HERDENER TRUAN, ambos con domicilio en calle Pedro Aguirre Cerda 691 de Lautaro, INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, representada por LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, ambos domiciliados en calle Pedro Aguirre Cerda 691 de Lautaro, y don LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, domiciliado en avenida Holandesa 0980, departamento 401 de Temuco, modifican la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ALTOS DEL LLAIMA LIMITADA”, RUT 76.810.879-K, constituida por escritura pública ante mí el 9 de noviembre de 2017, extracto inscrito a fojas 89 vuelta N°72 del Registro Comercio Lautaro, año 2017 y publicado en el Diario Oficial de 16 de noviembre de 2017, en el sentido de que se aumenta el capital social de $1.500.000.000 a la suma de $2.104.000.000, en la siguiente forma: a) La socia INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, aporta la suma de SEISCIENTOS TRES MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL PESOS, en dinero efectivo, de los cuales ya están ingresados a la caja social en dinero efectivo la suma de cincuenta y siete millones ciento setenta y seis mil seiscientos sesenta pesos; y el saldo de quinientos cuarenta y seis millones ciento once mil trescientos cuarenta pesos, los enterará a medida que las necesidades de la sociedad lo requiera y dentro del plazo de tres años a contar de la celebración de la presente escritura; por lo cual su aporte al capital social ascenderá a un total de mil noventa y ocho millones doscientos ochenta y ocho pesos, lo que equivale al cincuenta y dos coma dos por ciento del capital social. B) La socia INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, aporta la suma de trescientos cincuenta y seis mil pesos, en dinero efectivo, los cuales ya están ingresados a la caja social en dinero efectivo; por lo cual su aporte al capital social ascenderá a un total de quinientos dos millones ochocientos cincuenta y seis mil pesos, lo que equivale al veintitrés coma nueve por ciento del capital social, y c) El socio LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, aporta la suma de trescientos cincuenta y seis mil pesos, en dinero efectivo, los cuales ya están ingresados a la caja social en dinero efectivo; por lo cual su aporte al capital social ascenderá a un total de quinientos dos millones ochocientos cincuenta y seis mil pesos, lo que equivale al veintitrés coma nueve por ciento del capital social. Utilidades y perdidas se repartirán en un 23,9 % para Inversiones Pablo Herdener Truan Empresa Individual de Responsabilidad Limitada; en un 23,9 % para Luis Augusto Herdener Truan; y en un 52,2 % para la sociedad Inmobiliaria Herdener Limitada. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. LAUTARO, ABRIL 19 DE 2021.- Doy Fe.

Texto oficial del extracto

MARIA ANTONIETA SUAREZ CASTRO, Notaria, Lautaro, Manuel Antonio Matta Nº 962, certifica: En escritura ante mí, otorgada hoy, INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, representada por PABLO WALTER HERDENER TRUAN, ambos domiciliados en Pedro Aguirre Cerda N°691, Lautaro; INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, representada por LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, ambos domiciliados en Pedro Aguirre Cerda N°691, Lautaro; LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, avenida Holandesa N°0980, departamento 401, Temuco; constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada. Objeto: La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la adquisición, arriendo y enajenación de bienes muebles, de efectos comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; la inversión en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, y en especial capitales mobiliarios tales como acciones, derechos sociales, títulos de crédito, fondos mutuos, etc., su administración por cuenta propia o ajena, y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; y todo otro negocio o actividad anexas, accesorias, relacionadas y complementarias de las actividades descritas anteriormente; y las otras diversas, de carácter civil y/o comercial, que los socios acuerden relacionadas con la actividad inmobiliaria e inversiones. Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ALTOS DEL LLAIMA LIMITADA”. También podrá funcionar y actuar con nombres “INMOBILIARIA LOS ALTOS DEL LLAIMA LTDA.” e “INVERSIONES LOS ALTOS DEL LLAIMA LTDA.”.- Domicilio: ciudad de Lautaro. Administración y Uso Razón Social: corresponderá indistintamente a PABLO WALTER HERDENER TRUAN y/o a don LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, quienes anteponiendo la razón social a su respectiva firma, tendrá amplias facultades señaladas en escritura social. Capital Social: $1.500.000.000.- se aportan y enteran: a) INVERSIONES PABLO HERDENER TRUAN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, aporta $502.500.000, de contado y en dinero efectivo, ya ingresados en caja social. b) LUIS AUGUSTO HERDENER TRUAN, aporta $502.500.000, de contado y en dinero efectivo, ya ingresados en caja social. y c) INMOBILIARIA HERDENER LIMITADA, aporta $495.000.000, en dinero efectivo en plazo 03 tres años a contar de fecha celebración escritura, a medida que necesidades sociales requiera.- Duración: 15 años a contar de hoy, prorrogable indefinidamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años c/u.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Lautaro, 09 de noviembre del 2017.-