Senior Care Home SpA

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 03 de Marzo de 2025, bajo el repertorio N°557-2025, ante mí, doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, cédula nacional de identidad y rol único tributario número 14.445.295- K, con domicilio en Avenida Sanhueza N° 104, Pedro de Valdivia, comuna de Concepción quien expuso: PRIMERO: En su calidad de representante legal y administradora de la sociedad SENIOR CARE HOME SpA, sociedad del giro de su denominación, inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2514 vuelta número 1991 del año 2017, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, rol único tributario N° 76.810.858-7, con domicilio en Avenida Sanhueza N° 104, Pedro de Valdivia, comuna de Concepción, con escritura pública de última modificación social, otorgada en la Notaria de la ciudad de Concepción, servida por don Juan Avello San Martín, de fecha 08/06/2023, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, a fojas 1356 número 879 del año 2023, tomándose nota al margen de la inscripción social señalada, que acredita su calidad de socia única y administradora de la sociedad singularizada.- SEGUNDO: En la calidad señalada, la compareciente viene en ampliar el giro ya declarado de la sociedad, agregando: ATENCIÓN DE ENFERMERÍA, que consistirá, en una enumeración meramente ejemplificadora y no taxativa, cuyas estipulaciones constan en escritura extractada. Fuera de esta ampliación de giro, los estatutos sociales siguen vigentes en todas sus partes. Capital: $20.000.000.- Concepción, 10 de Marzo de 2025.

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 08 de Junio de 2023, bajo el repertorio N°1.718-2023, ante mí, don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, chileno, soltero, Profesor de Educación Física, cédula nacional de identidad número 14.206579-7, y por la otra, , como “el vendedor” y por la otra, en adelante como “la compradora”, doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, chilena, casada, Enfermera Universitaria, cédula nacional de identidad número 14.445.295- K, ambos con domicilio en Avenida Sanhueza N° 104, Pedro de Valdivia, comuna de Concepción quienes expusieron: PRIMERO: ANTECEDENTES: Don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA comparece como el actual único socio y accionista en la Sociedad por Acciones “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.810.858-7, inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2.514 vuelta número 1.991, del año 2017, con su última modificación social, complementación y saneamiento inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 1.616 vuelta número 1.073, correspondiente al Registro de Comercio del año 2022. SEGUNDO: La Sociedad por Acciones singularizada se encuentra actualmente vigente y tiene un capital social ascendente a $20.000.000.- dividido en 400 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, y de una misma serie, ya suscritas y pagadas, todas de propiedad del compareciente don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien comparece en su calidad de único socio, representante legal y administrador de la sociedad.- TERCERO: Que, por este acto, don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, vendió, cedió y transfirió a doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, quien compra, adquiere y acepta para sí, la totalidad de las 400 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, y de una misma serie, ya suscritas y pagadas que eran de propiedad del vendedor.- CUARTO: PRECIO, El precio único y total de la compraventa de las 400, ordinarias, sin valor nominal, y de una misma serie, ya suscritas y pagadas, que eran propiedad del vendedor y ahora son adquiridas por la compradora, es la suma de $20.000.000.- pagados al vendedor.- QUINTO: Doña CARMEN ELIANA VARGAS GARCÍA, ahora como única socia de la misma, asume el cargo de Representante Legal y Administradora, con amplias atribuciones, de la Sociedad por Acciones singularizada, especialmente, las contenidas en las cláusulas Décimo Tercera y Décimo Cuarta de los estatutos sociales, que se dan por reproducidos para todos los efectos legales, estatutos que la parte compradora declara conocer y aceptar y que quedan vigentes en todo lo no modificado por esta compraventa, Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 27 de Junio de 2023.-

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 31 de diciembre de 2020

   Paula Andrea Nieto Pino y Washington René Vargas García celebran un contrato de venta de acciones en la sociedad, quedando como único socio y accionista Washington René Vargas García

   Paula Andrea Nieto Pino · Washington René Vargas García

2. Cambio de administrador· 31 de diciembre de 2020

   Se modifica la administración social

   Paula Andrea Nieto Pino · Washington René Vargas García

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 05 de Octubre de 2022, bajo el repertorio N°3.134-2022, ante mí, don DAVID LEONEL ORTEGA RIVAS, quien declara ser chileno, Abogado, casado, cédula nacional de identidad número diez millones doscientos ochenta y un mil novecientos noventa guion K, domiciliado en calle Manuel Bulnes número quinientos ochenta y siete, comuna de Concepción, quien comparece, según se acreditará, en su calidad de mandatario de don JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, cedula nacional de identidad número doce millones quinientos veinticinco mil quinientos cincuenta y siete guion cuatro, Abogado. Mandatario que acreditando su identidad con la cédula exhibida, ya citada, expone: ANTECEDENTES: El mandatario comparece en uso exclusivo de las atribuciones originales delegadas por el mandante, para complementar y sanear la escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, bajo el Repertorio número 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, en la cual doña Paula Andrea Nieto Pino y don Washington René Vargas García, celebraron un contrato de venta de acciones en la sociedad “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, como así también acordaron la modificación de la misma, en lo referente a la administración social. La sociedad mantiene el giro de su denominación, tiene el rol único tributario número 76.810.858-7, está inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2.514 vuelta número 1.991 del año 2017, con la última modificación social que ahora se complementa y sanea. Que, para la bondad de los títulos, su correcta publicación e inscripción y por expresas instrucciones de los firmantes de aquella escritura, así como las facultades que se le han delegado, viene en complementar y sanear la escritura pública citada.- COMPLEMENTACIÓN: Se complementa la redacción de la cláusula TERCERA original, agregando al final de su actual redacción, el siguiente párrafo: “esta venta se hace al compareciente don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compra, adquiere y acepta para sí, a su total satisfacción, las acciones antes referidas.- De esta manera y por el presente acto, el adquirente queda como único socio y accionista de la Sociedad.- Con la actual complementación de la escritura pública singularizada, quedan vigentes las demás cláusulas de la escritura original, procediendo a sanear cualquier vicio o defecto que esta pudo tener en su constitución y tramitación legal.- SANEAMIENTO: La escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio N° 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, que en este instrumento se complementa, adolece de un vicio formal saneable, el extracto se inscribió a fojas 271 número 210, correspondiente al Registro de Comercio del año 2021, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, con fecha 11 de febrero de 2021, pasado el mes que exige el artículo 427 parte final, del Código de Comercio, en relación al artículo 426 del mismo Código, además la publicación del extracto en el Diario Oficial se realizó con fecha diez de febrero del año dos mil veintiuno, también fuera de plazo legal. En este acto, estando dentro del plazo de dos años desde la fecha de la escritura, en conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 19.499., que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades, considerándose vicios formales aquellos que consisten en el incumplimiento de alguna solemnidad legal, tales como la inscripción o publicación tardía del extracto de la escritura, vengo en sanear el vicio de inscripción y publicación tardía del extracto de la última modificación citada, ahora complementada, ya que un extracto de esta escritura de complementación y saneamiento será oportunamente inscrito y publicado, saneando el vicio señalado.- Capital $20.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 06 de Octubre de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 31 de diciembre de 2020

   Constitución de la sociedad y posterior venta de acciones referida en el extracto.

   PAULA ANDREA NIETO PINO · WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 27 de Septiembre de 2022, bajo el repertorio N°3.031-2022, ante mí, don DAVID LEONEL ORTEGA RIVAS, quien declara ser chileno, Abogado, casado, cédula nacional de identidad número diez millones doscientos ochenta y un mil novecientos noventa guion K, domiciliado en calle Manuel Bulnes número quinientos ochenta y siete, comuna de Concepción, quien comparece, según se acreditará, en su calidad de mandatario de don JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, cedula nacional de identidad número doce millones quinientos veinticinco mil quinientos cincuenta y siete guion cuatro, Abogado. Mandatario que acreditando su identidad con la cédula exhibida, ya citada, expone: ANTECEDENTES: El mandatario comparece en uso exclusivo de las atribuciones originales delegadas por el mandante, para sanear, complementar y modificar la escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, bajo el Repertorio número 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, en la cual doña Paula Andrea Nieto Pino y don Washington René Vargas García, celebraron un contrato de venta de acciones en la sociedad “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, como así también acordaron la modificación de la misma, en lo referente a la administración social. La sociedad mantiene el giro de su denominación, tiene el rol único tributario número 76.810.858-7, está inscrita en el Registro de Comercio de Concepción a fojas 2.514 vuelta número 1.991 del año 2017, con la última modificación social que ahora se complementa, modifica y sanea. Que, para la bondad de los títulos, su correcta publicación e inscripción y por expresas instrucciones de los firmantes de aquella escritura, así como las facultades que se le han delegado, viene en complementar, modificar y sanear la escritura pública citada.- COMPLEMENTACIÓN: Se complementa la redacción de la cláusula TERCERA original, agregando al final de su actual redacción, el siguiente párrafo: “esta venta se hace al compareciente don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compra, adquiere y acepta para sí, a su total satisfacción, las acciones antes referidas.- De esta manera y por el presente acto, el adquirente queda como único socio y accionista de la Sociedad.- MODIFICACIÓN: Se agrega al final de la actual redacción de la cláusula OCTAVA, el siguiente párrafo: Los comparecientes acuerdan en este acto eliminar como nombres de la Sociedad los de “SENIOR CARE SPA” y “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SPA”, quedando como único nombre a futuro el de “SENIOR CARE HOME SPA”.- Con la actual complementación y modificación de la escritura pública singularizada, quedan vigentes las demás cláusulas no modificadas de la escritura original, procediendo a sanear cualquier vicio o defecto que esta pudo tener en su constitución y tramitación legal.- SANEAMIENTO: La escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio N° 1.339-2020, celebrada en la Notaría de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ante el Notario Suplente del Titular, don Luis Armando Carrillo Caro, que en este instrumento se modifica y complementa, adolece de un vicio formal saneable, el extracto se inscribió a fojas 271 número 210, correspondiente al Registro de Comercio del año 2021, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, con fecha 11 de febrero de 2021, pasado el mes que exige el artículo 427 parte final, del Código de Comercio, en relación al artículo 426 del mismo Código. En este acto, estando dentro del plazo de dos años desde la fecha de la escritura, en conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 19.499.-, vengo en sanear el vicio de inscripción tardía del extracto de la última modificación citada, ahora complementada, ya que un extracto de esta escritura de complementación y saneamiento será oportunamente inscrito y publicado, en el plazo oportuno que corresponda, saneando el vicio señalado. Capital $20.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 28 de Septiembre de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 31 de diciembre de 2020

   Se firmó la constitución de la sociedad por acciones bajo las denominaciones SENIOR CARE HOME SpA, SENIOR CARE SpA o CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA.

   JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA

Texto oficial del extracto

EVALDO REHBEIN UTRERAS, Notario Público Titular de la 4ª Notaría de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad N°901, Viña del Mar, certifica: Que por escritura pública de fecha seis de junio del año 2022, ante mí, JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, con domicilio en calle Sendero Norte N° 55, departamento 127, Viña del Mar, saneó modificación de Sociedad por Acciones “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, firmada ante el Notario Público de Concepción, don Luis Armando Carrillo Caro, Suplente del Titular de la Décimo Segunda Notaria de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ubicada en Avenida Chacabuco número novecientos ochenta de Concepción, de fecha 31 de diciembre de 2020, repertorio número mil trescientos treinta y nueve guion dos mil veinte, publicada en el Diario Oficial de fecha 10 de febrero de 2021 CVE 1893822 e inscrito su extracto en el Conservador de Comercio de Concepción fuera del plazo de 30 días, conforme al artículo 426 de la Ley 20.190. Demás estipulaciones en escritura extractada Viña del Mar, SIETE DE JUNIO DE DOS MIL VEINTIDÓS.

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 17 de Mayo de 2022, bajo el repertorio N°1.624-2022, ante mí, JULIÁN ALBERTO MARTÍNEZ SEPÚLVEDA, C.I. 12.525.557-4, con domicilio en calle Sendero Norte Nº55, departamento 127, Viña del Mar, saneó modificación de Sociedad por Acciones “SENIOR CARE HOME SpA”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, firmada ante el Notario Público de Concepción, don Luis Armando Carrillo Caro, Suplente del Titular de la Décimo Segunda Notaria de Concepción de don Juan Eduardo Avello San Martín, ubicada en Avenida Chacabuco número novecientos ochenta de Concepción, repertorio número mil trescientos treinta y nueve guion dos mil veinte, publicada en el Diario Oficial de fecha 25 de enero de 2021, e inscrito su extracto en el Conservador de Comercio de Concepción fuera del plazo de 60 días, conforme los artículos uno y siguientes de la Ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve. Capital: $20.000.000. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 18 de Mayo de 2022.

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 31 de Diciembre de 2020, bajo el repertorio N° 1.339-2020, ante don Luis Carrillo Caro, Notario Suplente de esta notaría, doña PAULA ANDREA NIETO PINO, con domicilio en calle O’Higgins N°816, oficina 31, Concepción, y don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, con domicilio en calle Los Carrera N°1659, Concepción; modificaron la sociedad por acciones razón social “SENIOR CARE HOME SpA” y de nombre de fantasía “SENIOR CARE SpA”; de la siguiente manera: a) CESIÓN Y VENTA DE ACCIONES: Los comparecientes acordaron introducir la siguiente modificación al pacto social: La socia y accionista PAULA ANDREA NIETO PINO, por sí, vende, cede y transfiere el 100 por ciento de su participación social expresada en sus acciones, las que ascienden en la sociedad a doscientas, al socio compareciente WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compró, aceptó y adquirió para sí las acciones y derechos societarios ya referidos, las que ascienden a 200 en la sociedad.- Conforme a la cesión antes referida, la cesionaria deja de pertenecer a la sociedad.- PRECIO: El precio de la cesión es la suma de $10.000.000.- b) CAPITAL SOCIAL: Se deja constancia que el capital vigente de la sociedad es de veinte millones de pesos, que se encuentra enterado en caja social.- C) ADMINISTRACIÓN: En virtud de la cesión de la totalidad de la participación social de la cedente, acordaron que la administración y representación legal de la sociedad queda radicada en forma única y exclusiva en la persona de don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, pudiendo representarla con todas y cada una de las facultades establecidas en el pacto constitutivo. En todo lo demás se mantiene íntegramente escritura social sin modificaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 08 de Febrero de 2021.

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 31 de Diciembre de 2021, bajo el repertorio N° 1.339-2020, ante don LUIS ARMANDO CARRILLO CARO Notario Suplente de esta Notaría, doña PAULA ANDREA NIETO PINO, C.I. 13.027.766-7, con domicilio en calle O’Higgins N°816, oficina 31, Concepción, y don WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, C.I. 14.206.579-7, con domicilio en calle Los Carrera N°1659, Concepción; modificaron la sociedad por acciones razón social “SENIOR CARE HOME SpA” y de nombre de fantasía “SENIOR CARE SpA”; de la siguiente manera: a) CESIÓN Y VENTA DE ACCIONES: Los comparecientes acordaron introducir la siguiente modificación al pacto social: La socia y accionista PAULA ANDREA NIETO PINO, por sí, vende, cede y transfiere el 100 por ciento de su participación social expresada en sus acciones, las que ascienden en la sociedad a doscientas, al socio compareciente WASHINGTON RENÉ VARGAS GARCÍA, quien compró, aceptó y adquirió para sí las acciones y derechos societarios ya referidos, las que ascienden a 200 en la sociedad.- Conforme a la cesión antes referida, la cesionaria deja de pertenecer a la sociedad.- PRECIO: El precio de la cesión es la suma de $10.000.000.- b) CAPITAL SOCIAL: Se deja constancia que el capital vigente de la sociedad es de veinte millones de pesos, que se encuentra enterado en caja social.- C) ADMINISTRACIÓN: En virtud de la cesión de la totalidad de la participación social de la cedente, acordaron que la administración y representación legal de la sociedad queda radicada en forma única y exclusiva en la persona de don WASHINGTON RENÉ VERGAS GARCÍA, pudiendo representarla con todas y cada una de las facultades establecidas en el pacto constitutivo. En todo lo demás se mantiene íntegramente escritura social sin modificaciones. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 22 de Enero de 2021.-

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de 16 de octubre 2018, ante mi suplente JUAN PABLO ESPINOSA SCHIAPPACASSE, don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, RUT 12.380.460-0, chileno, casado, ingeniero civil industrial, doña MARIA ANDREA LEIVA JERIA, chilena, cedula nacional de identidad número catorce millones doscientos setenta y cuatro mil seiscientos diecinueve guion cero, enfermera, casada y, doña ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, chilena, cedula nacional de identidad número veinte millones treinta y dos mil novecientos veintiséis guion cero, estudiante, soltera; todos domiciliados en calle Las Violetas número mil cuatrocientos ochenta y dos, Casa Seis, Sector Huertos Familiares, Comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío, PAULA ANDREA NIETO PINO chilena, cedula nacional de identidad número trece millones veintisiete mil setecientos sesenta y seis guion siete, Abogada, casada con separación total de bienes, domiciliada en Calle O’Higgins numero ochocientos dieciséis, oficina treinta y uno, Concepción; y don WASHINGTON RENE VARGAS GARCIA, chileno, cedula nacional de identidad número catorce millones doscientos seis mil quinientos setenta y nueve guion siete, profesor de educación física, soltero, domiciliado en Calle los Carrera número mil seiscientos cincuenta nueve, Comuna de Concepción, Región del Bio Bío, modifican Sociedad Por Acciones denominada “SENIOR CARE HOME SPA O SENIOR CARE SPA o CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SPA” por la cual el accionista GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, vende, cede y transfiere el dominio de la totalidad de sus acciones y derechos, correspondientes a 240 ACCIONES de la misma serie y sin valor nominal, las que corresponden a su vez a 60 ACCIONES del Capital Inicial de la Sociedad y 180 ACCIONES de la nueva emisión. Asimismo, la accionista MARIA ANDREA LEIVA JERIA vende, cede y transfiere el dominio de la totalidad de sus acciones y derechos, correspondientes a 80 ACCIONES, las que consisten a su vez en 20 ACCIONES del Capital Inicial de la Sociedad y 60 ACCIONES que corresponden a su parte suscrita y efectivamente pagada de acciones de la nueva emisión y, por último, la accionista doña ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA vende, cede y transfiere el dominio de la totalidad de sus acciones y derechos consistentes en: 20 ACCIONES del Capital Inicial de la Sociedad y 60 ACCIONES que corresponden a su parte suscrita y efectivamente pagada de acciones de la nueva emisión. El precio de venta de la totalidad de las acciones referidas asciende a la suma de $20.863.898 que los compradores comparecientes de la presente Escritura doña PAULA ANDREA NIETO PINO y don WASHINGTON RENE VARGAS GARCIA, ambos ya debidamente individualizados, pagan por iguales partes, esto es , la suma de $10.431.949, cada uno, precio que se pagará: A) Con la suma de $6.000.000 de contado y en dinero efectivo en este mismo acto; que los vendedores declaran percibir a su entera satisfacción ; B).- Con el pago de cuatro cuotas mensuales iguales y sucesivas por un monto de $500.000cada una de ellas, pagaderas de contado y dinero efectivo los días 30 de octubre , 30 de noviembre y 30 de diciembre del año en curso y 30 de enero del próximo año 2019 C).- El saldo del precio de compra antes indicado, ascendente a la suma de $12.863.898 se pagará en 36 cuotas mensuales, iguales y sucesivas, a contar del día a contar del 28 de febrero del año 2019, por un valor mensual de $331.300 cada una de ellas. Los comparecientes don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, doña MARIA ANDREA LEIVA JERIA y doña ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, declaran expresamente su conformidad con la forma de pago del precio de venta de la totalidad de sus acciones conviniendo que el precio de venta respectivo y cada una de las cuotas por el saldo de precio convenidas se percibirá materialmente por don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA y será distribuido por éste entre cada uno de ellos de conformidad al número de acciones que a cada uno de ellos les correspondía. Los vendedores GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, MARIA ANDREA LEIVA JERIA y ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, declaran que las acciones se transfieren a los Compradores PAULA ANDREA NIETO PINO y WASHINGTON RENE VARGAS GARCIA, libre de gravámenes, prendas, usufructos, embargos, medidas precautorias, litigios, prohibiciones, deudas, derechos de terceros, pactos de accionistas, condiciones resolutorias y de cualquier otro derecho real distinto al del dominio, respondiendo los dichos vendedores del saneamiento de la evicción de conformidad a las reglas generales. A contar de la presente escritura pública, los nuevos propietarios nombran a doña PAULA ANDREA NIETO PINO, como Administradora de la Sociedad quien, actuando individualmente y anteponiendo su firma al nombre de la mandante, podrá representar a la Sociedad con todas y cada una de las facultades indicadas en las clausulas Décimo Tercera y Décimo Cuarta de los estatutos sociales, las que a mayor abundamiento se dan por íntegramente reproducidas para todos los efectos. Por el presente instrumento los compradores doña PAULA ANDREA NIETO PINO y don WASHINGTON RENE VARGAS GARCIA, ya debidamente individualizados, declaran conocer y aceptar los estatutos de la Sociedad Por Acciones SENIOR CARE HOME SPA”, “SENIOR CARE SPA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SPA”, y los acuerdos adoptados en las juntas de accionistas de la sociedad. En este acto los vendedores don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, doña MARIA ANDREA LEIVA JERIA y doña ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, ya individualizados, hacen entrega a los compradores de los títulos de las 400 ACCIONES registradas en la Sociedad con el folio del Registro de Accionistas. Capital Social $20.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- CONCEPCIÓN, 08 de noviembre 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 20 de noviembre de 2017

   Constitución inicial de la sociedad con capital de $5.000.000 dividido en 100 acciones.

2. Cambio de capital· 27 de agosto de 2018

   La junta extraordinaria acuerda aumentar el capital en $15.000.000, emitiendo 300 nuevas acciones.

   GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA · MARIA ANDREA LEIVA JERIA · ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA

Texto oficial del extracto

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, domiciliado en calle Rengo N° 444 de la ciudad, certifica: Por escritura pública de fecha 28 de agosto de 2018, otorgada ante mí, Repertorio 11.171-2018, compareció don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, RUT 12.380.460-0, y redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 28 de agosto de 2018 de Sociedad Por Acciones (SpA) denominada “SENIOR CARE HOME SpA O SENIOR CARE SpA o CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”, rol único tributario 76.810.858-7, inscrita a fojas 2.514 vuelta N° 1.991 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción del año 2017: ACUERDO NUMERO UNO: "Se acuerda aumentar el capital social en la suma de $15.000.000, divididos en 300 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, a la suma de $50.000 cada una. Se acuerda, asimismo, que las acciones de pago que se emiten, se colocarán a un precio de $50.000 por acción. SUSCRIPCION DE LAS ACCIONES DE AUMENTO DE CAPITAL. El Presidente ofreció la palabra a los señores accionistas con el objeto de proceder a la suscripción de las 300 acciones de pago de nueva emisión. En ejercicio de la opción preferente de que gozan conforme al artículo 25 de la Ley sobre Sociedades Anónimas, los accionistas presentes suscribieon acciones de pago de la nueva emisión en la forma que se expresa a continuación: 1) GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, suscribe 180 acciones de la nueva emisión por un valor de $9.000.000. 2) MARIA ANDREA LEIVA JERIA, suscribe 60 acciones de la nueva emisión por un valor de $3.000.000. 3) ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, suscribe 60 acciones de la nueva emisión por un valor de $3.000.000. De tal forma, queda íntegramente suscrito, el aumento de capital social de $15.000.000, dividido en 300 nuevas acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, a la suma de $50.000 cada una. ACUERDO NUMERO DOS: "Los accionistas presentes, que representaron el cien por ciento de las acciones emitidas de la Compañía, acordaron que el pago de las acciones representativas del aumento de capital que han sido suscritas de la forma que consta en esta Junta Extraordinaria de Accionistas, se efectúe en dinero efectivo o en otros bienes estimados de acuerdo a la ley, al momento de suscripción del aumento de capital o en un plazo máximo de tres años a contar de esta fecha, debiendo pagarse por cada socio la parte proporcional que le corresponda en el aumento de capital, a prorrata del número de acciones suscritas. Los saldos de acciones suscritas y no pagadas se reajustarán de acuerdo a la ley." REFORMA DE ESTATUTOS. ACUERDO NUMERO TRES: "a) Se sustituye el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos por el siguiente: "ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad asciende a la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS, dividido y representado en CUATROCIENTAS ACCIONES NOMINATIVAS, a razón de cincuenta mil pesos por cada acción, todas de una misma serie y sin valor nominal. El capital social de VEINTE MILLONES DE PESOS, dividido en CUATROCIENTAS ACCIONES NOMINATIVAS, de una sola serie, sin valor nominal, se suscribe, entera y paga de la siguiente manera: 1.- Con la suma de CINCO MLLONES DE PESOS, correspondiente al capital social inicial de la sociedad, dividido en CIEN ACCIONES NOMINATIVAS, sin valor nominal, capital íntegramente suscrito y pagado, todo ello conforme al artículo primero transitorio de los estatutos sociales acordados por escritura pública de fecha veinte de noviembre del año dos mil diecisiete, otorgada ante el Notario de la ciudad de Concepción Señor Ramón García Carrasco, Repertorio de Instrumentos públicos número trece mil trescientos cuatro guion dos mil diecisiete de dicho Oficio Notarial. 2.-Con la suma de QUINCE MILLONES DE PESOS, correspondiente al aumento de capital acordado en la Primera Asamblea General Extraordinaria de Accionistas celebrada el día veintisiete de agosto del corriente año dos mil dieciocho, dividido en TRESCIENTAS ACCIONES DE NUEVA EMISION, todas ellas de la misma clase, nominativas, sin valor nominal. Aumento de Capital pagado y/o suscrito de la forma que se pasa a indicar: a) GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, suscribe 180 acciones de la nueva emisión por un valor de $9.000.000, las cuales se pagan en este acto íntegramente, en dinero efectivo, debidamente enterado en arcas fiscales; b) MARIA ANDREA LEIVA JERIA, suscribe 60 acciones de la nueva emisión por un valor de $3.000.000, las cuales se pagarán en dinero efectivo o en otros bienes estimados de acuerdo a la ley, en un plazo de tres años a contar de la fecha de suscripción del presente instrumento, reajustándose los saldos de acuerdo a la ley, y c) ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, suscribe 60 acciones de la nueva emisión por un valor de $3.000.000, las cuales se pagarán en dinero efectivo o en otros bienes estimados de acuerdo a la ley, en un plazo de tres años a contar de la fecha de suscripción del presente instrumento, reajustándose los saldos de acuerdo a la ley. De la forma expuesta, quedan íntegramente pagadas y/o suscritas y pendientes de pago las TRESCIENTAS ACCIONES representativas del aumento de capital de la sociedad por un valor de Quince millones de pesos”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, septiembre 07 de 2018.

Texto oficial del extracto

RAMON GARCIA CARRASCO, Notario Público de Concepción, domiciliado en Rengo 444 de la ciudad, certifico: Por escritura pública de fecha 20 de noviembre de 2017, otorgada ante mí, Repertorio N° 13.304-2017, comparecieron; don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, C.I. 12.380.460-0, doña MARIA ANDREA LEIVA JERIA, C.I. 14.274.619-0 y doña ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA, C.I. 20.032.926-0, todos domiciliados en calle Las Violetas 1.482, casa 6, Sector Huertos Familiares, comuna de San Pedro de la Paz; y constituyeron Sociedad por Acciones (SpA) denominada “ SENIOR CARE HOME SpA ”, “SENIOR CARE SpA” o “CASA DE REPOSO SENIOR CARE HOME SpA”. Domicilio social, comuna de Concepción, Región del Biobío, sin perjuicio de sucursales en cualquier lugar del país o extranjero. OBJETO: a) La prestación de servicios de residencia temporal o permanente para adultos mayores ya sean autovalentes o con alguna enfermedad crónica o definitiva, esto es, personas de sesenta años o más que, por motivos biológicos, psicológicos o sociales, requieren de un medio protegido y cuidados diferenciados, los cuales tienen por objeto la prevención y mantención de la salud, la mantención y estimulación de la funcionalidad y el reforzamiento de sus capacidades remanentes. Todo ello de conformidad, además a lo dispuesto en el Decreto número Catorce del Ministerio de Salud, de fecha cinco de agosto del año dos mil diez, el que aprueba el REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE LARGA ESTADIA PARA ADULTOS MAYORES y demás normativa aplicable. b) La compra, administración y/o mantención de inmuebles y todo el mobiliario, equipamiento médico, de enfermería, kinesiología, alimentación y demás similares para la prestación de servicios de apoyo, aseo personal, higiene, vestuario, lavado de ropa, programas de estimulación, recreación y demás pertinentes; ya sea por cuenta propia o de terceros, destinados a la prestación de todos los servicios necesarios para una residencia temporal o permanente de adultos mayores autovalentes o con enfermedades crónicas o definitivas; de conformidad a los criterios descritos en la letra precedente, con las restricciones y requisitos que exige el ordenamiento jurídico en esta materia. c) Gestión jurídica, financiera y tributaria respecto de los procesos de cobranza judicial y extrajudicial, administración de cartera morosa y, en general, respecto de procesos de recuperación de valores adeudados por concepto de la prestación de servicios de residencia temporal o permanente para adultos mayores ya sean autovalentes o con alguna enfermedad crónica o definitiva. d) La prestación de todo tipo de servicios de Asistencia Técnica y profesional en materia de residencia temporal o permanente para adultos mayores ya sean autovalentes o con alguna enfermedad crónica o definitiva. e) La prestación de servicios de promoción, publicidad y marketing. f) Todo acto, contrato, adquisición e implementación que el o los accionistas, de común acuerdo, resuelvan realizar y que sean afines, relacionados o conexos, en la actualidad o en el futuro, con los objetivos sociales. y g) Cualquier otro acto, contrato o actividad que el o los accionistas, de común acuerdo, dispongan. Las funciones y actividades referidas en los giros señalados anteriormente, podrán prestarse mediante trabajadores de la sociedad o mediante subcontratación de terceros, de forma directa o indirecta. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL SOCIAL: $5.000.000, dividido en cien acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, con sesenta acciones, representativas del sesenta por ciento del capital social; doña MARIA ANDREA LEIVA JERIA y doña ISIDORA VALENTINA CARTER LEIVA con veinte acciones cada una representativas del veinte por ciento del capital social, cada una. ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD: Don GUILLERMO ANDRES CARTER PEREIRA, con todas y cada una de las facultades indicadas en los artículos Décimo Tercero y Décimo Cuarto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepcion, 20 de noviembre de 2017.