Inmobiliaria Nueva Quilicura Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 5 de noviembre de 2025, otorgada ante mí, bajo el repertorio N°32475-2025, las sociedades INVERSIONES SAN IGNACIO S.A., Rol Único Tributario N°76.906.820-1, INVERSIONES PYP S.A., Rol Único Tributario N° 77.009.376-7, INVERSIONES PS LIMITADA, Rol Único Tributario N° 76.235.110-2, e INVERSIONES ROPO LIMITADA, Rol Único Tributario N° 76.468.280-7, las cuatro con domicilio en Avenida Santa María N°2450, piso 4, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana, INVERSIONES BECUBO SPA, Rol Único Tributario N°76.235.140-4, e INVERSIONES TERRAUBE SPA, Rol Único Tributario N°76.468.260-2, ambas con domicilio en Antonia López de Bello N°133, comuna de Recoleta, Santiago, Región Metropolitana, e INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SPA, Rol Único Tributario N° 76.455.085-4, con domicilio en Avenida Alonso de Córdova N°2600, piso 4, comuna de Vitacura, Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de actuales y únicos socios de INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA, Rol Único Tributario N° 76.797.701-8 (la “Sociedad”), acordaron lo siguiente: Modificar los estatutos de la Sociedad, en particular sobre la ampliación del objeto social. En consecuencia, acordaron incorporar un nuevo artículo, el cuarto bis, del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO BIS: En el cumplimiento del objeto social, la Sociedad procurará generar un impacto positivo para la comunidad, las personas vinculadas a la Sociedad y el medio ambiente. Solo los socios de la Sociedad podrán exigir el cumplimiento de lo dispuesto en el presente artículo.”. En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigente los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 10 de diciembre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 28 de diciembre de 2021

   En modificación social anterior se indicó erróneamente el aporte de Inversiones Terraube SpA por $27.500; luego del aumento de capital su aporte correcto es $55.000.

   Inversiones Terraube SpA

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, domiciliado en calle Huérfanos número novecientos setenta y nueve, oficina quinientos uno, de la comuna de Santiago, certifico: que, con fecha 26 de mayo de 2022 se otorgó ante mí escritura pública de saneamiento de la sociedad INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA (“Sociedad”), repertorio N°10.878-2022, para someterse al procedimiento previsto en la ley N°19.499 sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de las Sociedades, con el objeto de sanear el vicio consistente haberse señalado erróneamente en escritura pública de modificación social de fecha 28 de diciembre de 2021, otorgada en esta misma Notaría bajo el repertorio N°25.989-2021, así como en extracto de dicha escritura, la cifra correspondiente al aporte del socio Inversiones Terraube SpA. Lo anterior, en el sentido de que, en la cláusula tercera de la Escritura de Modificación, se señaló que Inversiones Terraube SpA tiene una participación de veintisiete mil quinientos pesos, equivalente al dos coma setenta y cinco por ciento del capital social, en circunstancias que, con posterioridad al aumento de capital de la Sociedad, su participación es de cincuenta y cinco mil pesos, equivalente al dos coma setenta y cinco por ciento del capital social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de junio de 2022.

Texto oficial del extracto

VERÓNICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente del Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, don IVAN TORREALBA ACEVEDO, según Decreto Judicial ya protocolizado, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, de la comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2021, otorgada ante el Titular don Iván Torrealba Acevedo, bajo repertorio número 25.989- 2021, Inmobiliaria Parque Estero Las Cruces Spa, Inversiones Ps Limitada, Inversiones Becubo SpA, Inversiones PYP S.A., Inversiones San Ignacio S.A., Inversiones Ropo Limitada e Inversiones Terraube Spa, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Santa María Número dos mil cuatrocientos cincuenta, piso cuatro, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA” (la “Sociedad”), acordaron modificarla como sigue: (i) Aumentando el capital de la Sociedad desde la cantidad de $1.000.000, a la cantidad de $2.000.000 de la siguiente forma:/i/ Inmobiliaria Parque Estero las Cruces SpA, aporta la suma de ciento noventa y cinco mil veinticinco pesos, los cuales se aportan y pagan en este acto a la Sociedad, al contado y en dinero en efectivo; /ii/ Inversiones PS Limitada, aporta la suma de cuatrocientos setenta y seis mil novecientos setenta y siete pesos, los cuales se aportan y pagan en este acto a la Sociedad, al contado y en dinero en efectivo;/iii/ Inversiones Becubo SpA, aporta la suma ciento ochenta mil pesos, los cuales se aportan y pagan en este acto a la Sociedad, al contado y en dinero en efectivo; /v/ Inversiones San Ignacio S.A., aporta la suma de sesenta y siete mil quinientos pesos, los cuales se aportan y pagan en este acto a la Sociedad, al contado y en dinero en efectivo;/vi/ Inversiones Ropo Limitada, aporta la suma de cincuenta y dos mil novecientos noventa y ocho pesos, los cuales se aportan y pagan en este acto a la Sociedad, al contado y en dinero en efectivo; /vii/ Inversiones Terraube SpA, aporta la suma de veintisiete mil quinientos pesos, los cuales se aportan y pagan en este acto a la Sociedad, al contado y en dinero en efectivo. De conformidad a lo anteriormente expuesto, el nuevo capital de la Sociedad asciende a la suma de dos millones de pesos, el cual se encuentra íntegramente pagado. (ii) Modificando el Artículo Quinto de los estatutos sociales, quedando dicho artículo como sigue: “ARTÍCULO Quinto: El capital de la sociedad es la suma de dos millones de pesos, el que ha sido aportado y enterado en la caja social en dinero efectivo por los socios, en las cantidades y proporciones que se indica a continuación: /i/ Inmobiliaria Parque Estero las Cruces SpA, con una participación de quinientos treinta y cinco mil pesos, equivalente al veintiséis coma setenta y cinco por ciento del capital social; /ii/ Inversiones PS Limitada, con una participación de setecientos cincuenta y seis mil pesos, equivalente al treinta y siete coma ocho por ciento del capital social; /iii/ Inversiones Becubo SpA, con una participación de trescientos sesenta mil pesos, equivalente al dieciocho por ciento del capital social; /iv/ Inversiones PyP S.A, con una participación de sesenta y siete mil quinientos pesos, equivalente al tres coma trescientos setenta y cinco por ciento del capital social; /v/ Inversiones San Ignacio S.A., con una participación de ciento treinta y cinco mil pesos, equivalente al seis coma setecientos cincuenta por ciento del capital social; /vi/ Inversiones Ropo Limitada, con una participación de noventa y un mil quinientos pesos, equivalente al cuatro coma quinientos setenta y cinco por ciento del capital social; e /vii/ Inversiones Terraube SpA, con una participación de veintisiete mil quinientos pesos, equivalente al dos coma setenta y cinco por ciento del capital social.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

Alejandro Américo Alvarez Barrera, Notario Público 41 Notaría Santiago, Suplente titular Félix Jara Cadot, Huérfanos 1160, subsuelo, RECTIFICA extracto de escritura pública de modificación de INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA, RUT 76.797.701-8, otorgada ante mí con fecha 19 de marzo de 2020, repertorio 8167, inscrito a fojas 23736 número 12017 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020 y publicado en el Diario Oficial con fecha 15 de abril de 2020, respecto de la sociedad inscrita a fojas 77194 número 41538 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017, en el siguiente sentido: En el literal (ii) donde dice “INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA vendió, cedió y transfirió derechos equivalentes a un 1,011002% a INVERSIONES ROPO LIMITADA, la que compro, acepto y adquirió en las condiciones y precio señalado en escritura extractada.” debe decir: “INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA vendió, cedió y transfirió derechos equivalentes a un 1,1002% a INVERSIONES ROPO LIMITADA, la que compro, acepto y adquirió en las condiciones y precio señalado en escritura extractada.”. Santiago, 20 abril 2020.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 19 de marzo de 2020

   INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA cede derechos a INVERSIONES PS LIMITADA e INVERSIONES ROPO LIMITADA

   INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA · INVERSIONES PS LIMITADA · INVERSIONES ROPO LIMITADA

Texto oficial del extracto

Alejandro Américo Alvarez Barrera, Notario Público 41 Notaría Santiago, Suplente titular Félix Jara Cadot, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura pública 19 de marzo de 2020, repertorio 8167, ante mí: INVERSIONES TERRAUBE LIMITADA, INVERSIONES ROPO LIMITADA, INVERSIONES SAN IGNACIO S.A., INVERSIONES PyP S.A., INVERSIONES BECUBO SpA e INVERSIONES PS LIMITADA, todas las anteriores con domicilio en Avenida Santa María N° 2.450, piso 4, Providencia; e INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA, con domicilio en Avenida Alonso de Córdova N° 2.600 pis o 4, Vitacura, acordaron las siguientes cesiones de derechos y modificación al estatuto de la sociedad INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA, RUT 76.797.701-8, inscrita a fojas 77194 número 41538 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017, en el siguiente sentido: (i) INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA vendió, cedió y transfirió derechos equivalentes a un 9,9023% a INVERSIONES PS LIMITADA, la que compro, acepto y adquirió en en las condiciones y precio señalado en escritura extractada; y, (ii) INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA vendió, cedió y transfirió derechos equivalentes a un 1,011002% a INVERSIONES ROPO LIMITADA, la que compro, acepto y adquirió en las condiciones y precio señalado en escritura extractada. En virtud de las cesiones se modificó la cláusula del estatuto social relativa al capital, indicándose que éste asciende a la suma de $1.000.000.- aportado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: /a/ Inmobiliaria Parque Estero Las Cruces SpA, ha aportado la suma de $339.975.- , siendo dueña del 33,9975% de los derechos sociales; /b/ Inversiones Terraube Limitada, ha aportado la suma de $27.500.-, siendo dueña del 2,75% de los derechos sociales; /c/ Inversiones Ropo Limitada, ha aportado la suma de $38.502.-, siendo dueña del 3,8502% de los derechos sociales; /d/ Inversiones San Ignacio S.A., ha aportado la suma de $67.500.-, siendo dueña del 6,75% de los derechos sociales; /e/ Inversiones PyP S.A., ha aportado la suma de $67.500, siendo dueña del 6,75% de los derechos sociales; /f/ Inversiones Becubo SpA ha aportado la suma de $180.000.-, siendo dueña del 18% de los derechos sociales; y, /g/ Inversiones PS Limitada, ha aportado la suma de $279.023.-, siendo dueña del 27,9023% de los derechos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 26 marzo 2020.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21 Notaría de Santiago, Huérfanos 578, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 01/10/2019, Repertorio número 16.685/2019, ante mí, INMOBILIARIA DON BENJAMÍN LIMITADA, INVERSIONES TERRAUBE LIMITADA, INVERSIONES ROPO LIMITADA, INVERSIONES SAN IGNACIO S.A., INVERSIONES PyP S.A., INVERSIONES BECUBO LIMITADA, INVERSIONES PS LIMITADA, las anteriores domiciliadas en Avenida Santa María N°2450, piso 4, Providencia, Región Metropolitana; e INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA, domiciliada en calle Alonso de Córdova N°2600, piso 4, Vitacura, Región Metropolitana; acordaron las siguientes cesiones de derechos y modificación al estatuto de la sociedad INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA, inscrita a fs.77194 n°41538 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2017: Uno) El retiro de la sociedad Inmobiliaria Don Benjamín Limitada como socia de la sociedad, mediante la venta, cesión y transferencia de la totalidad de sus derechos según se indica a continuación: a) el 2,75% de los derechos en la sociedad, a Inversiones Terraube Limitada, que los compro, aceptó y adquirió, en $75.000, pagados en el acto. b) el 2,75% de los derechos en la sociedad, a Inversiones Ropo Limitada, que los compro, aceptó y adquirió, en $75.000, pagados en el acto. c) el 6,75% de los derechos en la sociedad, a Inversiones San Ignacio S.A., que los compro, aceptó y adquirió, en $184.091, pagados en el acto. d) el 6,75% de los derechos en la sociedad, a Inversiones PyP S.A., que los compro, aceptó y adquirió, en $184.091, pagados en el acto. e) el 18% de los derechos en la sociedad, a Inversiones Becubo Limitada, que los compro, aceptó y adquirió, en $490.909, pagados en el acto. f) el 18% de los derechos en la sociedad, a Inversiones PS Limitada, que los compro, aceptó y adquirió, en $490.909, pagados en el acto. Dos) A raíz de las cesiones de derechos y el ingreso de las sociedades Inversiones Terraube Limitada, Inversiones Ropo Limitada, Inversiones San Ignacio S.A., Inversiones PyP S.A., Inversiones Becubo Limitada e Inversiones PS Limitada, se modificó la cláusula del estatuto relativa al capital, indicándose que éste asciende a la suma de $1.000.000, aportado por los socios en las siguientes cantidades y proporciones: a) Inmobiliaria Parque Estero Las Cruces SpA, ha aportado la suma de $450.000, siendo dueña del 45% de los derechos sociales; b) Inversiones Terraube Limitada, ha aportado la suma de $27.500, siendo dueña del 2,75% de los derechos sociales; c) Inversiones Ropo Limitada, ha aportado la suma de $27.500, siendo dueña del 2,75% de los derechos sociales; d) Inversiones San Ignacio S.A., ha aportado la suma de $67.500, siendo dueña del 6,75% de los derechos sociales; e) Inversiones PyP S.A., ha aportado la suma de $67.500, siendo dueña del 6,75% de los derechos sociales; f) Inversiones Becubo Limitada, ha aportado la suma de $180.000, siendo dueña del 18% de los derechos sociales; y g) Inversiones PS Limitada, ha aportado la suma de $180.000, siendo dueña del 18% de los derechos sociales. Tres) Se acordó modificar la cláusula del estatuto relativa a la administración, estableciendo que esta sera ejercida por los siguientes apoderados: Pedro Pablo Pizarro Valenzuela, Juan Alberto Alcalde Herrera, Renato Oscar Traverso Marsili, Domingo Amunátegui Cousiño, Andrés Rosselot Téllez, Oscar Alejandro Poblete Astrain, Magdalena Poblete Sciolla, Oscar Ignacio Poblete Sciolla, Rodrigo Javier Poblete Astraín, José Martín Atanacio Blanco García, María Ignacia Blanco Fernández, María Pilar Blanco Fernández, José Martín Blanco Fernández, Felipe Andrés Fernández Blanco, quien actuarán de forma y con las facultades especificadas en la escritura extractada. Las demás menciones constan en la escritura extractada. Octubre 04 de 2019. nrs.-

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público, titular 43ª. Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifico escritura de fecha 05 de octubre de 2017 ante mí, INMOBILIARIA DON BENJAMÍN LIMITADA, rol único tributario N° 77.361.730-9, Avenida Santa María 2450, piso 4, Providencia; e INMOBILIARIA PARQUE ESTERO LAS CRUCES SpA, rol único tributario N° 76.455.085-4, Alonso de Córdova 2600, piso 4, Vitacura, constituyeron sociedad comercial responsabilidad limitada. Razón social: INMOBILIARIA NUEVA QUILICURA LIMITADA, que podrá actuar con nombres de fantasía “Inmobiliaria Nueva Quilicura Ltda.” o “NQ Ltda.” Domicilio: Santiago, sin perjuicio agencias o sucursales que pueda abrir en otros puntos del país o extranjero. Objeto: La adquisición, enajenación, subdivisión, el loteo, urbanización y explotación de toda clase bienes inmuebles, por cuenta propia y/o ajena; la construcción, de toda clase obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; la elaboración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, y obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; la asesoría en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones inmobiliarias y de construcción y en general el desarrollo de toda clase de actividades relacionadas directa o indirectamente con lo anterior, que los socios acuerden. Capital: $1.000.000.- que socios aportan y enteran en este acto en caja social, en dinero efectivo, en la proporción que se indica: a) Inmobiliaria Don Benjamín Limitada, la suma de $550.000, equivalente a un 55% del capital social; y b) Inmobiliaria Parque Estero Las Cruces SpA, la suma de $450.000, equivalente a un 45% del capital social. Responsabilidad: Limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso razón social: corresponderá indistinta y separadamente a uno cualesquiera de don José Martín Blanco García u Oscar Alejandro Poblete Astraín, o conjuntamente a uno cualesquiera de don Felipe Andrés Fernández Blanco, doña María Elvira Blanco Fernández y doña María Pilar Blanco Fernández, con uno cualesquiera de don Rodrigo Poblete Astraín, don Oscar Ignacio Poblete Sciolla y doña Magdalena Poblete Sciolla, con facultades y limitaciones que indica escritura extractada. Duración: 10 años contados fecha esta escritura, prorrogable automáticamente, forma tácita y sucesiva, períodos iguales 2 años cada uno, salvo que uno o más socios manifieste voluntad ponerle término con anticipación mínima de 3 meses a la expiración del plazo o prórroga respectiva, forma indica escritura. Santiago, 11 de octubre de 2017. Juan Ricardo San Martín Urrejola. Notario Público.