Inmobiliaria Vincenzo Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· September 26, 2017

   Constitución de INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA.

2. Other act· November 30, 2022

   Se divide y modifica INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA, creando INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA e INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA y reduciendo su capital.

   WALTER ÍTALO MARISIO SUTTER · WASHINGTON LUIS SOTO-AGUILAR OPAZO · JESSICA MILENA ARAVENA RIVAS · CRISTIAN OSVALDO ARAVENA RIVAS · INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA · INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA

Official extract text

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 16 de marzo de 2023, ante mí, LORETO CECILIA MONTERO BUSTOS, Chacabuco 1085, of. 1102, Concepción, en representación de, WALTER ÍTALO MARISIO SUTTER, WASHINGTON LUIS SOTO-AGUILAR OPAZO, e INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, estos Los Pensamientos 136, San Pedro de la Paz, y de JESSICA MILENA ARAVENA RIVAS, CRISTIAN OSVALDO ARAVENA RIVAS, e INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, estos Tucapel 68, Concepción, saneo LEY 19.499, modificación y división escritura pública 30-11-2022 ante Notario de Talcahuano, Ricardo Salgado Sepúlveda, repertorio 2.312/22, INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA, rut 76.797.538-4, no publicación e inscripción oportuna extracto, siguiente tenor: “EXTRACTO. RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 30 de noviembre de 2022, ante mí, WALTER ÍTALO MARISIO SUTTER y WASHINGTON LUIS SOTO-AGUILAR OPAZO, ambos por sí y en representación de INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, sociedad y representantes Los Pensamientos N°136, San Pedro De La Paz y JESSICA MILENA ARAVENA RIVAS y CRISTIAN OSVALDO ARAVENA RIVAS, ambos por sí y en representación de INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, sociedad y representantes Tucapel N°68, Concepción, acordaron dividir y modificar sociedad INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA, r.u.t. N°76.797.538-4, constituida escritura pública 26-09-2017 ante Notario Público Talcahuano, con asiento en Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto inscrito Registro Comercio Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz año 2017 a fojas 217 N°156, capital social íntegramente pagado $10.000.000, siguiente sentido: DE LA DIVISIÓN Y MODIFICACION SOCIAL: En su calidad de únicos socios acuerdan modificar y dividir INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA, conforme a lo siguiente: UNO) Cuentas de Patrimonio: La sociedad registra siguientes cuentas: a) Capital Pagado: $10.000.000; b) Revalorización Del Capital Propio: $3.025.780; c) Resultado Acumulados: $703.225.692; y d) Resultado del Ejercicio: ($24.346.770). DOS) Se divide la sociedad, a contar de esta fecha, mediante constitución de 2 nuevas sociedades denominadas INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA, con un capital de $4.326.624 e INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA, con un capital de $4.381.139; en consecuencia, disminuye capital de INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA de $10.000.000 a $1.292.238. TRES) Patrimonio total de INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA, determinado según balance general y de división actualizado al 31-10-2022 es de $691.904.702; CUATRO) Dentro del Activo de la sociedad que se divide se halla registrado, entre otros, siguientes unidades de la propiedad ubicada en calle Bernardo O’Higgins N°1354, de la ciudad y comuna de Concepción, inscrita a fojas 5806 N°5460 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2017: uno) unidad N°7, correspondiente al DEPTO. 207, valor libro $24.715.927; dos) unidad N°31, correspondiente al DEPTO. 409, se incluye asignación uso y goce exclusivo ESTACIONAMIENTO 1, valor libro $41.069.096; tres) unidad N°42, correspondiente al DEPTO. 509, valor libro $41.069.096; cuatro) unidad N°67, correspondiente al DEPTO. 801, valor libro $63.218.833; cinco) unidad N°74, correspondiente al DEPTO. 808, valor libro $41.069.096; seis) unidad N°79, correspondiente al DEPTO. 905, valor libro $23.649.197; siete) unidad N°82, correspondiente al DEPTO. 908, valor libro $41.069.096; ocho) unidad N°94, correspondiente al DEPTO. 1104, valor libro $22.753.547; nueve) unidad N°148, correspondiente a la BODEGA 50, valor libro $3.733.554; diez) unidad N°156, correspondiente al ESTACIONAMIENTO 4, valor libro $7.547.616; once) unidad N°9, correspondiente al DEPTO. 209, valor libro $41.069.096; doce) unidad N°20, correspondiente al DEPTO. 309, valor libro $41.069.096; trece) unidad N°64, correspondiente al DEPTO. 709, valor libro $41.069.096; catorce) unidad N°90, correspondiente al DEPTO. 1008, valor libro $41.069.096; quince) unidad N°99, correspondiente al LOCAL COMERCIAL 1, valor libro $129.980.014; dieciséis) unidad N°105, correspondiente a la BODEGA 6, valor libro $2.968.729; diecisiete) unidad N°106, correspondiente a la BODEGA 7, valor libro $3.461.840; dieciocho) unidad N°108, correspondiente a la BODEGA 9, valor libro $3.089.491; diecinueve) unidad N°145, correspondiente a la BODEGA 47, valor libro $3.733.554; y veinte) unidad N°154, correspondiente al ESTACIONAMIENTO 2, valor libro $6.289.680; CINCO) cuentas de Patrimonio INMOBILIARIA VINCENZO LIMITADA: a) Capital Pagado: $10.000.000; b) Revalorización Del Capital Propio: $3.025.780; c) Resultado Acumulados: $703.225.692; y d) Resultado del Ejercicio: ($24.346.770). Se distribuyen entre esta sociedad y las sociedades que nacen de la división, siguiente forma: Uno) INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA: a) Capital: $4.326.624; b) Revalorización Del Capital Propio: $1.309.141; c) Resultados Acumulados: $304.259.292; y e) Resultado del Ejercicio: $0; y Dos) INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA: a) Capital: $4.381.139; b) Revalorización Del Capital Propio: $1.325.636; c) Resultados Acumulados: $308.092.916; y e) Resultado del Ejercicio: $0. Socios mantiene mismos porcentajes actualmente vigentes, INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA e INMOBILIARIA E INVERSIONES PÚDA LIMITADA, 50% derechos sociales cada una e igual porcentaje participación utilidades y perdidas; SEIS) Estatutos INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA: Nombre: “INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA”, nombre de fantasía: “ANTARTICA LTDA.”; Objeto: el arrendamiento y explotación de inmuebles, y otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas.- Domicilio: San Pedro de la Paz, sin perjuicio sucursales. Administración, representación y uso razón social: WALTER ÍTALO MARISIO SUTTER y WASHINGTON LUIS SOTO-AGUILAR OPAZO, facultades según escritura. Capital: $4.326.624, se distribuye entre socios INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA e INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, en un 50% cada uno. Dicho capital se entera asignándole de la propiedad ubicada en Bernardo O’Higgins N°1354, ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas 5806 N°5460 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2017 siguientes unidades: uno) unidad N°7, correspondiente al DEPTO. 207, valor libro $24.715.927; dos) unidad N°31, correspondiente al DEPTO. 409, se incluye asignación uso y goce exclusivo ESTACIONAMIENTO 1, valor libro $41.069.096; tres) unidad N°42, correspondiente al DEPTO. 509, valor libro $41.069.096; cuatro) unidad N°67, correspondiente al DEPTO. 801, valor libro $63.218.833; cinco) unidad N°74, correspondiente al DEPTO. 808, valor libro $41.069.096; seis) unidad N°79, correspondiente al DEPTO. 905, valor libro $23.649.197; siete) unidad N°82, correspondiente al DEPTO. 908, valor libro $41.069.096; ocho) unidad N°94, correspondiente al DEPTO. 1104, valor libro $22.753.547; nueve) unidad N°148, correspondiente a la BODEGA 50, valor libro $3.733.554; diez) unidad N°156, correspondiente al ESTACIONAMIENTO 4, valor libro $7.547.616. Duración: 5 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia. SIETE) Estatutos INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA: Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA”, nombre de fantasía: “MAGNO LTDA.”; Objeto: la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones. La sociedad podrá, asimismo, para un mejor y adecuado cumplimiento de su objeto social, constituir, adquirir, integrar como asociada o en otra forma directamente, o con terceros o sociedades filiales, sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza tanto a nivel nacional como internacional; y además cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas; y Además cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a las señaladas.- Domicilio: San Pedro de la Paz, sin perjuicio sucursales. Administración, representación y uso razón social: separada e indistintamente JESSICA MILENA ARAVENA RIVAS y CRISTIAN OSVALDO ARAVENA RIVAS, facultades según escritura. Capital: $4.381.139, se distribuye entre socios INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA e INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, en un 50% derechos sociales para cada uno. Dicho capital se entera asignándole de la propiedad ubicada en Bernardo O’Higgins N°1354, ciudad y comuna de Concepción, inscrito a fojas 5806 N°5460 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Concepción año 2017, siguientes unidades: once) unidad N°9, correspondiente al DEPTO. 209, valor libro $41.069.096; doce) unidad N°20, correspondiente al DEPTO. 309, valor libro $41.069.096; trece) unidad N°64, correspondiente al DEPTO. 709, valor libro $41.069.096; catorce) unidad N°90, correspondiente al DEPTO. 1008, valor libro $41.069.096; quince) unidad N°99, correspondiente al LOCAL COMERCIAL 1, valor libro $129.980.014; dieciséis) unidad N°105, correspondiente a la BODEGA 6, valor libro $2.968.729; diecisiete) unidad N°106, correspondiente a la BODEGA 7, valor libro $3.461.840; dieciocho) unidad N°108, correspondiente a la BODEGA 9, valor libro $3.089.491; diecinueve) unidad N°145, correspondiente a la BODEGA 47, valor libro $3.733.554; y veinte) unidad N°154, correspondiente al ESTACIONAMIENTO 2, valor libro $6.289.680. Duración: 5 años desde fecha escritura, renovables tácita automáticamente, periodos iguales, sucesivos 5 años c/u sin limitación, a menos cualquiera socios manifieste voluntad ponerle término mediante declaración hecha escritura pública, deberá anotarse margen inscripción extracto estatutos Registro Comercio respectivo, 6 meses anticipación fecha expiración plazo inicial o periodo en vigencia; OCHO) CESIONES DE DERECHOS Y MODIFICACIONES INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA E INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA: socios acuerdan efectuar siguientes modificaciones a estatutos sociales; Uno) INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA: a) INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, con el consentimiento otro socio vende, cede y transfiere a WALTER ÍTALO MARISIO SUTTER, cuota o parte de su participación social equivalente al 1% del capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; y b) INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, con el consentimiento otro socio vende, cede y transfiere a WASHINGTON LUIS SOTO-AGUILAR OPAZO, cuota o parte de su participación social equivalente al 1% del capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura. Dos) INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA: a) INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, con el consentimiento otro socio vende, cede y transfiere a JESSICA MILENA ARAVENA RIVAS, cuota o parte de su participación social equivalente al 1% del capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; y b) INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, con el consentimiento otro socio vende, cede y transfiere a CRISTIAN OSVALDO ARAVENA RIVAS, cuota o parte de su participación social equivalente al 1% del capital social total, adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura. Tres) PERMUTA (CESION) DE DERECHOS INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA E INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA. Con el consentimiento respetivos socios de cada sociedad se acuerda siguiente permuta de derechos sociales: a) INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA con el consentimiento otros socios da en permuta, cede y transfiere su participación social equivalente al 48% del capital social total de INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA a INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, adquieren y aceptan sus representantes, para efectos de esta cesión el valor del bien permutado se establece en el 48% del capital social total, esto es $2.102.947; y b) INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, con el consentimiento otros socios da en permuta, cede y transfiere su participación social equivalente al 48% del capital social total de INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA, a INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, adquieren y aceptan sus representantes, para efectos de esta cesión el valor del bien permutado se establece en el 48% del capital social total esto es $2.076.780; c) en la forma relacionada INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA e INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, han permutado el 48% de su participación social en el capital total de INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA, por el 48% de la participación en el capital social total de INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA; y d) Existiendo una diferencia marginal de $26.167 a favor de INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA y en contra de INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, se paga en este acto al contado y en dinero efectivo, declarando las partes que nada se adeudan. Cuatro) Conforme a lo expuesto INMOBILIARIA ANTARTICA LIMITADA ha quedado integrada por INMOBILIARIA INTEGRAL WW LIMITADA, con el 98% del capital social total, WALTER ÍTALO MARISIO SUTTER y WASHINGTON LUIS SOTO-AGUILAR OPAZO, cada uno con el 1% del capital social total e INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNO LIMITADA, ha quedado integrada por INMOBILIARIA E INVERSIONES PUDA LIMITADA, con el 98% del capital social total, JESSICA MILENA ARAVENA RIVAS y CRISTIAN OSVALDO ARAVENA RIVAS, cada uno con el 1% del capital social total. En lo no modificado subsiste íntegramente el estatuto de cada una de las sociedades. Demás estipulaciones no requieren extracto. Hualpén, 30 de noviembre de 2022”- Demás estipulaciones en extractada.- Hualpén, 16 de marzo de 2023.-