Inmobiliaria San Joaquín SpA

Desarrollo de negocios inmobiliarios y ejecución de actos relativos al desarrollo, construcción y explotación de obras y bienes; urbanización, loteo y planificación de conjuntos habitacionales; elaboración de proyectos y asesorías de ingeniería; inversión en bienes inmuebles y valores; constitución o integración de sociedades e, en general, toda actividad lícita relacionada con dichos fines.

El objeto de la sociedad será: /a/ La construcción, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de viviendas, para cuyo efecto, la Sociedad podrá comprar, vender y arrendar terrenos, construidos o no, conjuntos habitacionales, viviendas individuales o colectivas y cualquier otra clase de inmuebles; /b/ Desarrollar y promover, en cualquier forma, toda clase de actividades inmobiliarias y cualquier otra vinculada con la construcción, pudiendo prestar toda clase de asesorías que digan relación con ellas y elaborar estudios técnicos y de factibilidad; /c/ Ejecutar, por cuenta propia o ajena, toda clase de obras de ingeniería, sean estas civiles, industriales, eléctricas o de cualquier otra naturaleza; /d/ Importar, exportar y comercializar, en cualquier forma, productos, elementos y equipos para la construcción o para actividades afines; y, /e/ Participar como socia o accionista en otras sociedades de objetos similares o complementarios. En general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para el desarrollo de su objeto.

La inversión, coordinación, desarrollo, arquitectura, construcción, administración, comercialización y venta, ya sea por sí o en conjunto con otras personas naturales o jurídicas o a través de terceros, de Proyectos Inmobiliarios de cualquier tipo.

La planificación, estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de Arquitectura y Construcción, por cuenta propia o ajena; ya sea como contratista, subcontratista o cualquier otra forma; b) el diseño, la construcción, transformación, refacción, ampliación y/o demolición de toda clase de bienes inmuebles y muebles; (c) la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces y muebles; (d) la implementación y realización, en general de todo tipo de proyectos y de obras de Arquitectura y de Construcción; e) Organizar la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con él subsidio habitacional regulado en los distintos programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o a través de los distintos Serviu, como tramitar la postulación misma; (f) Asesorar, en la adquisición inmuebles destinados a proyectos de construcción, como en la adquisición de viviendas, asesorando la búsqueda identificación, selección, y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, realizar las gestiones necesarias para la tramitación otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; (g) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos lo necesarios para la obtención de los permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; (h) Diseñar y ejecutar el plan de habilitación social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; (i) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; (j) Realizar y contratar la inspección técnica de las obras; (k) Realizar todas las actividades relacionadas con el corretaje de propiedades y administración de viviendas, edificios y obras; y (l) Realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad.

La sociedad tendrá por objeto: /a/ El desarrollo de negocios inmobiliarios, directamente, por intermedio de terceros, o en conjunto con otras personas naturales o jurídicas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos, o rurales, pudiendo efectuar loteos, subdivisiones, urbanizaciones y construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena; /b/ La construcción, por cuenta propia o ajena mediante el sistema de administración, suma alzada o cualquier otro, de todo tipo de edificios, casas, oficinas, locales comerciales o construcciones de cualquier naturaleza; la urbanización, loteo, planificación y diseño de conjuntos habitacionales; y en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la celebración y ejecución de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas; /c/ La elaboración de proyectos y cálculos de ingeniería, en toda clase de especialidades, proyectos, estudios, asesorías y tasaciones; /d/ La inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes inmuebles, corporales e incorporales y en general en toda clase de valores, tanto mobiliarios como inmobiliarios, efectos de comercio, monedas extranjeras, bonos, debentures, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la Sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título, /e/ constituir o formar parte de sociedades u otras entidades de cualquier naturaleza relacionadas con el objeto social; ejecutar todas las operaciones y celebrar todos los actos y contratos civiles y comerciales, de cualquier naturaleza para la explotación, administración, venta, consignación, comercio, propaganda, transporte y distribución de bienes que produzca y servicios que preste en el ejercicio de su giro, y en general, en cuanto se relacione, directa o indirectamente, con los fines sociales; y /e/ en general, realizar toda otra actividad o negocio lícito relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, así como de cualquier actividad o negocio que acuerden los accionistas en conformidad a la legislación vigente y al presente estatuto, que no se encuentren prohibidas por la leyes chilenas.