Constructora San Jorge Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de noviembre de 2016

   Se constituye CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA con un capital social de $10.000.000.

   RAUL FERNANDO FARRACH MORALES · AMARU FARRACH MONREAL

2. Cesión de derechos· 25 de octubre de 2021

   AMARU FARRACH MONREAL cede el 88% de sus derechos, acciones y participación en el capital social a RAUL FERNANDO FARRACH MORALES.

   AMARU FARRACH MONREAL · RAUL FERNANDO FARRACH MORALES

3. Cambio de administrador· 25 de octubre de 2021

   Se ratifica a RAUL FERNANDO FARRACH MORALES como administrador y representante legal de la sociedad.

   RAUL FERNANDO FARRACH MORALES

Texto oficial del extracto

ENRIQUE RODRIGUEZ SEPULVEDA, 41ª Notaría, Huérfanos 1160/ subsuelo, Santiago, suplente del titular Félix Jara Cadot, certifica: por escritura pública hoy ante mí: RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, y AMARU FARRACH MONREAL, ambos domiciliados para estos efectos en calle Badajoz número cien, Comuna de Las Condes. Por escritura pública de fecha veinticuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Felix Jara Cadot, se constituyó la sociedad CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA, inscrita Registro de Comercio a fojas 95.764, número 52.305, del Registro de Comercio del CBR de Santiago, correspondiente al año 2016. La sociedad se constituyó con un capital social de $10.000.000. Posteriormente fue modificada. Modificación actual consiste: Por el presente instrumento doña AMARU FARRACH MONREAL, vende, cede y transfiere el ochenta y ocho por ciento de sus derechos, acciones y participación en el capital social, a don RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, quien los compra, adquiere y acepta para sí, en la suma de $8.800.000, que paga a la cedente en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando esta última que los recibe conforme y a su entera satisfacción. Como consecuencia de la cesión de derechos antes señalada la composición societaria de CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA, queda de la siguiente forma: don RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, con un 98%, y doña AMARU FARRACH MONREAL, con un 2%, ambos de derechos, acciones y participación en el capital social. Los actuales socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. MODIFICACION Y RATIFICACION. Los socios acuerdan ratificar la calidad administradora y representante legal de la sociedad a don RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, quien contará con las más amplias facultades de administración y representación, sustituyendo las señaladas en el pacto social constitutivo, quedando dicha cláusula con las señaladas en escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, a 25 de octubre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de noviembre de 2016

   Se constituyó CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA con un capital social de $10.000.000.

2. Cesión de derechos· 22 de junio de 2020

   Francisco Antonio Araya Ordoñez cede el 50% de sus derechos a Amaru Farrach Monreal por $5.000.000.

   FRANCISCO ANTONIO ARAYA ORDOÑEZ · AMARU FARRACH MONREAL

3. Cesión de derechos· 22 de junio de 2020

   Georgette del Pilar Mardones Zenteno cede el 40% de sus derechos a Amaru Farrach Monreal por $4.000.000 y el 10% a Raul Fernando Farrach Morales por $1.000.000.

   GEORGETTE DEL PILAR MARDONES ZENTENO · AMARU FARRACH MONREAL · RAUL FERNANDO FARRACH MORALES

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, 41ª Notaría, Huérfanos 1160/ subsuelo, Santiago, suplente del titular Félix Jara Cadot, certifica: por escritura pública hoy ante mí: FRANCISCO ANTONIO ARAYA ORDOÑEZ, GEORGETTE DEL PILAR MARDONES ZENTENO, RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, y AMARU FARRACH MONREAL, todos domiciliados para estos efectos ; calle Badajoz número cien, oficina mil ciento veintiuno, Comuna de Las Condes. Por escritura pública de fecha veinticuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Felix Jara Cadot, se constituyó la sociedad CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA, inscrita en el Registro de Comercio a fojas 95.764, número 52.305, del Registro de Comercio del CBR de Santiago, correspondiente al año 2016. La sociedad se constituyó con un capital social de $10.000.000. Por el presente instrumento se retira de la sociedad don FRANCISCO ANTONIO ARAYA ORDOÑEZ, quien vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos, acciones y participación en el capital social, equivalentes al 50%, a doña AMARU FARRACH MONREAL, quien los compra, adquiere y acepta para si, en la suma de $5.000.000, que paga al cedente en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando este último que los recibe conforme y a su entera satisfacción. De igual forma, se retira de la sociedad doña GEORGETTE DEL PILAR MARDONES ZENTENO, quien vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos, acciones y participación en el capital social, equivalentes al 50%, a las siguientes personas: A) a doña AMARU FARRACH MONREAL, el 40%, quien los compra, adquiere y acepta para si, en la suma de $4.000.000, que paga al cedente en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando este último que los recibe conforme y a su entera satisfacción. Y B) a RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, el 10%, quien los compra, adquiere y acepta para si, en la suma de $1.000.000, que paga al cedente en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando este último que los recibe conforme y a su entera satisfacción. Como consecuencia de las cesiones de derechos antes señalada, pasan a ser únicos y actuales socios de la sociedad CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA, don RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, con un 10%, y doña AMARU FARRACH MONREAL, con un 90%, ambos de derechos, acciones y participación en el capital social. Los actuales socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. MODIFICACION. Los socios acuerdan modificar el pacto social constitutivo en cuanto a la ADMINISTRACION, representación y uso de la razón social, la cual corresponderá al socio don RAUL FERNANDO FARRACH MORALES, quien contará con las más amplias facultades de administración y representación, todas ellas señaladas en el pacto social constitutivo, y que se dan por expresamente reproducidas una a una en este instrumento. En todo lo no modificado por el presente instrumento continúan plenamente vigentes cláusulas del pacto social constitutivo. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago a 22 de junio de 2020.

Texto oficial del extracto

Félix Jara Cadot, Notario Público 41° Notaría Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura púbica, hoy ante mí, Inmobiliaria e Inversiones San Jorge Limitada y sociedad Inversiones Nazal Hermanos Limitada, ambos domiciliados Arturo Prat 855, Santiago, constituyen sociedad responsabilidad limitada.- Razón Social: "CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA", nombre fantasía "Constructora San Jorge Ltda.".- Administración y uso razón social: La administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social corresponderá individualmente a don JORGE NAZAL MANZUR, quien anteponiendo su firma a la razón social la representará y obligará con las más amplias facultades, sin limitación alguna. También podrán representar a la sociedad, dos cualquiera de los señores CRISTOBAL NAZAL SILVA, NICOLAS NAZAL SILVA, TOMAS NAZAL SILVA y/o MARTIN NAZAL SILVA todos individualizados en escritura que se extracta, pero en éste caso para obligar válidamente a la sociedad deberán actuar en forma conjunta dos cualquiera de los señores indicados, quienes anteponiendo sus firmas a la razón social la representarán y obligarán con las más amplias facultades, sin limitación alguna.- Objeto Social: El objeto de la sociedad será el estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería, arquitectura y construcción, por cuenta propia o ajena, la realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, el desarrollo de proyectos inmobiliarios, condominios, la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles, la realización de loteos y obras de urbanización, la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas o estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; y la implementación y realización, en general, de todo tipo de proyectos y de obras de ingeniería y construcción, sean éstas habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas, ello sin perjuicio de otras actividades que los socios acordaren en el futuro.- Capital: $2.630.000.000.-, aportados siguiente forma: Uno) Socio Inmobiliaria e Inversiones San Jorge Limitada aporta $2.603.700.000.-, correspondiente al 99 % del capital social, que se aporta y aportará de la siguiente manera: a) Con el aporte en dominio pleno que en éste acto hace, por la suma de $433.600.000.-, tasados así de común acuerdo entre los socios, el inmueble individualizado como Lote o porción B de la parcela número 12 del predio agrícola antiguamente denominado parte del fundo La Vilana, Comuna de Lampa, Región Metropolitana, inscrito a fs. 35.434 N° 53.760, Reg istro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2013; b) Con el aporte en dominio pleno que en éste acto hace, por la suma de $1.170.000.000.-, tasados así de común acuerdo entre los socios, el inmueble individualizado como Parcela número 11 y de una veinticinco ava parte en los bienes comunes generales uno, dos y tres, que forman parte del predio agrícola antiguamente denominado “parte del fundo La Vilana”, ubicado en Estación Colina, Comuna de Lampa, Región Metropolitana, inscrito a fs. 35.434 N° 53.761, Reg istro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2013; y, c) Con el aporte en dinero por la suma de $1.000.000.000.- que se obliga a enterar a la caja social en cualquier época y montos, antes del plazo de 3 años contados desde la fecha de la fecha de la escritura extractada, a medida que las necesidades sociales así lo requieran. Dos) Socio Inversiones Nazal Hermanos Limitada aportará en dinero la suma de $26.300.000.- correspondiente al 1 % del capital social, que se obliga a enterar a la caja social en cualquier época y montos, antes del plazo de 3 años contados desde la fecha de la fecha de la escritura extractada, a medida que las necesidades sociales así lo requieran.- Utilidades y pérdidas se distribuirán a prorrata respectivos aportes.- Duración: 5 años a contar ésta fecha, prorrogable tácita y sucesivamente por periodos iguales, si ninguno manifestare su voluntad de no continuar.- Domicilio: Santiago, sin perjuicio agencia o sucursales resto país o extranjero.- Socios limitan responsabilidad monto aportes.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 1 Diciembre 2016. Félix Jara Cadot N.P.

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, 41ª Notaría, Huérfanos 1160/ subsuelo, Santiago, certifica: por escritura pública, hoy ante mí, FRANCISCO ANTONIO ARAYA ORDOÑEZ y GEORGETTE DEL PILAR MARDONES ZENTENO, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida México número dos mil ciento cuarenta y tres, sesenta y dos, Comuna de Puente alto y de paso en ésta; constituyen sociedad de responsabilidad limitada: RAZÓN SOCIAL: “CONSTRUCTORA SAN JORGE LIMITADA”, nombre fantasía “SAN JORGE LTDA.”. OBJETO: El objeto de la sociedad será, por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros, la realización y ejecución de todo tipo de trabajos de construcción, de toda clase de obras y edificios, por cuenta propia o ajena, a personas naturales o jurídicas, chilenas o extranjeras, sea por administración, suma alzada, mediante contratos o propuestas públicas o privadas, pudiendo prestar cualquier clase de servicios de mantención, realizar estudios, tasaciones, evaluar proyectos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad; realizar todo tipo de proyectos, trabajos y obras de ingeniería, arquitectura y urbanismo, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista; realizar por cuenta propia o ajena, todo tipo de movimientos de tierra, arrendamiento de maquinarias de construcción y de toda otra clase; la adquisición, explotación y enajenación de inmuebles a título oneroso, con el fin de obtener utilidades y percibir los frutos civiles que de tal explotación obtenga, efectuar toda clase de actividades comerciales e industriales relacionadas con negocios inmobiliarios o con la actividad de la construcción; comprar, vender y adjudicarse bienes raíces; actuar en forma directa o como intermediario en la compra, venta, arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles, como administrarlos a cualquier título que hayan sido dados; ejecutar, en bienes raíces, por cuenta propia o de terceros, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos; por cuenta propia o de terceros o asociados a tercero, la compra, venta, importación, exportación, comercialización y distribución de materiales de construcción y de ferretería; realizar la fabricación, extracción, transformación, obtención y comercio interno e internacional de materias e implementos, edificación y montaje, la realización de asesorías técnicas a empresas y/o personas naturales, el desarrollo de ingeniería de diseño, básica y de detalles, la elaboración de planos, especificaciones técnicas, informes técnicos, instructivos y manuales de operación relacionados con sistemas o equipos, la fabricación y montaje de proyectos, la importación y exportación, y comercialización de suministro de equipos y elementos de proyectos de Ingeniería, la cotización y adjudicación de obras a terceros, la Inspección técnica de obras y supervisión directa durante ejecución de trabajos, la emisión de Informes técnicos de evaluación de condiciones de operación y de fallas de equipos y elementos estructurales, en las siguientes áreas de la ingeniería: mecánica, generación de energía, hidráulica, oleo-hidráulica, neumática, electricidad, control y obras civiles, así mismo el suministro de personal técnico profesional para desempeño de diferentes tareas dentro de las empresas que lo soliciten y todo lo que en la actualidad o en el futuro esté relacionado con estas actividades; y como también toda negociación lícita o acuerdo de los socios que se estipule, tanto en el país como en el extranjero; la evaluación, desarrollo, ejecución, coordinación y supervisión de proyectos de arquitectura, diseño, paisajismo y especialidades; la asesorías y consultorías técnicas del ámbito de la arquitectura sustentable y eficiencia energética, con utilización de energías renovables; el diseño, desarrollo y ejecución de proyectos de paisajismo y sistemas constructivos para la instalación de revestimientos vegetales vivos, en muros y cubiertas, con o sin utilización de sustratos; la compra, acopio, tratamiento y venta de materiales reciclados y reutilizados para la construcción; la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a ambos socios, separada e indistintamente, amplias facultades. CAPITAL: $10.000.000, que los socios aportan en partes iguales, en razón de $5.000.000 cada uno, ambos en este acto, al contado y en dinero efectivo, ya ingresados a la caja social. Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: 3 años, contados desde esta fecha, prorrogado automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años, en forma señalada en escritura. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de poder establecer domicilios especiales, agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago a 24 de Noviembre de 2016.