Inmobiliaria E Inversiones Kaku Limitada

Texto oficial del extracto

PABLO ANDRÉS ALMENDRAS BURGOS, Abogado, Notario Público Suplente del titular don GABRIEL GUERRERO GONZALEZ de la Séptima Notaria de Talca, CERTIFICO: que por escritura pública de fecha 19 de Diciembre de 2024, bajo el Repertorio 5463-2024 -2024 ante mí comparecen doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, domiciliada en 36 Oriente número 1361, Parque Universitario, de la comuna de Talca; doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, domiciliada en Villa Esmeralda Norte número 43, de la comuna de Talca; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Condominio San Carlos de la Esmeralda, Camino El Bosque Número 17, de la comuna de Talca; doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Calle Catorce Norte número 5025, Parque del Sol, de la comuna de Talca; y doña XIMENA PAZ RAMÍREZ BLANCO, domiciliada en Armerillo 1, Villa esmeralda Norte, de la comuna de Talca; modificaron sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA”, inscrita a fojas 1290 número 502 del año 2017, modificada por inscripción de fojas 1686 número 591 del año 2020 y modificada por inscripción de fojas 72 número del año 2023, todas en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca, en el siguiente sentido: CESIÓN DE DERECHOS: doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos que le corresponden en la sociedad, esto es el 15% de los derechos sociales, a doña XIMENA PAZ RAMÍREZ BLANCO, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma de $49.485.000 pagados en el acto, de contado y en dinero efectivo.- En mérito de la cesión de derechos sociales de que da cuenta quedan como actuales y únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA”, doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, con una participación social del 40% del capital social; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, con una participación social del 26,875% del capital social; doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, con una participación social del 18,125% del capital social; y doña XIMENA PAZ RAMÍREZ BLANCO, con una participación social del 15% del capital social.- Con todo, los actuales y únicos socios de la sociedad vienen en modificar la cláusula QUINTA de los estatutos sociales, en el solo sentido de eliminar la restricción de firma conjunta de doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT con doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, en razón de que ambas han dejado de ser socias de la sociedad, por lo que no ejercen la administración y representación legal de ella. En lo no modificado queda plenamente vigente la cláusula quinta del pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada.- Talca, 19 de Diciembre de 2024.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos

   NURI ELIZABETH MOLINE MOORE cede la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 8,75%, a MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ.

   NURI ELIZABETH MOLINE MOORE · MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ

Texto oficial del extracto

GABRIEL MARCELO GUERRERO GONZÁLEZ, abogado, Notario Público de la Séptima Notaría de Talca, con Oficio en calle treinta Oriente, número mil quinientos veintidós, local A, certifica: Que por escritura pública de fecha 09 de diciembre de 2022, ante Don DAVID ANTONIO BARROS VALENZUELA, Abogado, Notario Público Suplente del titular, doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, domiciliada en 36 Oriente número 1361, Parque Universitario, de la comuna de Talca; doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, domiciliada en Villa Esmeralda Norte número 43, de la comuna de Talca; doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, domiciliada en Villa Esmeralda Norte número 22, de la comuna de Talca; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Condominio San Carlos de la Esmeralda, Camino El Bosque Número 17, de la comuna de Talca; y doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Calle Catorce Norte número 5025, Parque del Sol, de la comuna de Talca, modificaron sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA”, inscrita a fojas 1290 número 502 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2017, y modificada por inscripción de fojas 1686 número 591 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2020, en el siguiente sentido: CESIÓN DE DERECHOS: Doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos que le corresponden en la sociedad, esto es el 8,75% de los derechos sociales, a doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma $19.000.000, pagados en el acto, de contado y en dinero efectivo.- En mérito de la cesión de derechos sociales que dan cuenta las cláusulas precedentes, quedan como actuales y únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA”, doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, con una participación social del 40% del capital social; doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, con una participación social del 15% del capital social; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, con una participación social del 26,875% del capital social; y, doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, con una participación social del 18,125% del capital social.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Talca 10 de enero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 2017

   Se constituyó la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Kaku Limitada.

2. Cesión de derechos· 28 de septiembre de 2020

   Gisela Scheuermann Salinas cede 2,5% de sus derechos a Patricia Angélica Labra Barrios.

   GISELA SCHEUERMANN SALINAS · PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS

3. Cesión de derechos· 28 de septiembre de 2020

   Gisela Scheuermann Salinas cede 2,5% de sus derechos a Marcia Teitelboim Grinblatt.

   GISELA SCHEUERMANN SALINAS · MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT

4. Cesión de derechos· 28 de septiembre de 2020

   Gisela Scheuermann Salinas cede 2,5% de sus derechos a Nuri Elizabeth Moline Moore.

   GISELA SCHEUERMANN SALINAS · NURI ELIZABETH MOLINE MOORE

5. Cesión de derechos· 28 de septiembre de 2020

   Gisela Scheuermann Salinas cede 2,5% de sus derechos a María José Calaf Fernández.

   GISELA SCHEUERMANN SALINAS · MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ

6. Cesión de derechos· 28 de septiembre de 2020

   Gisela Scheuermann Salinas cede 2,5% de sus derechos a María Cristina Calaf Fernández.

   GISELA SCHEUERMANN SALINAS · MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ

7. Retiro de socio· 28 de septiembre de 2020

   Gisela Scheuermann Salinas se retira de la sociedad.

   GISELA SCHEUERMANN SALINAS

Texto oficial del extracto

GABRIEL MARCELO GUERRERO GONZÁLEZ, abogado, Notario Público Titular de la 7º Notaría de Talca, con Oficio en calle 30 Oriente, Nº 1522, local A, Talca, certifica: Que por escritura pública de fecha 28 de Septiembre de 2020, Repertorio Nº 2503-2020, ante Don DAVID ANTONIO BARROS VALENZUELA, notario público suplente, doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS, domiciliada en Camino a La Capilla Nº19, de la comuna de Talca; doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, domiciliada en 36 Oriente Nº1361, Parque Universitario, de la comuna de Talca; doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, domiciliada en Villa Esmeralda Norte Nº43, de la comuna de Talca; doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, domiciliada en Villa Esmeralda Norte Nº22, de la comuna de Talca; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Condominio San Carlos de la Esmeralda, Camino El Bosque Nº17, de la comuna de Talca; y doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Calle Catorce Norte Nº5025, Parque del Sol, de la comuna de Talca, modificaron sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA”, Rol Único Tributario número 76.771.971-K, inscrita a fojas 1290 número 502 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año dos mil diecisiete y publicada en el Diario Oficial en la edición número 41.791 de fecha 23 de junio de 2017. Capital:$160.000.000, en los siguientes sentidos: 1) Doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS vende, cede y transfiere el 2,5% de los derechos que le corresponden en la sociedad, a doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma $4.000.000.-, y que la cesionaria paga a la cedente en este acto, de contado y en dinero efectivo. 2) Doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS vende, cede y transfiere el 2,5% de los derechos que le corresponden en la sociedad, a doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma $4.000.000.-, y que la cesionaria paga a la cedente en este acto, de contado y en dinero efectivo. 3) Doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS vende, cede y transfiere el 2,5% de los derechos que le corresponden en la sociedad, a doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma $4.000.000.-, y que la cesionaria paga a la cedente en este acto, de contado y en dinero efectivo. 4) Doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS vende, cede y transfiere el 2,5% de los derechos que le corresponden en la sociedad, a doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma $4.000.000.-, y que la cesionaria paga a la cedente en este acto, de contado y en dinero efectivo. 5) Doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS vende, cede y transfiere el 2,5% de los derechos que le corresponden en la sociedad, a doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí los referidos derechos.- El precio de dicha cesión es la suma $4.000.000.-, y que la cesionaria paga a la cedente en este acto, de contado y en dinero efectivo. En consecuencia, se retira de la sociedad por haber dejado de pertenecer a ella doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS.- En mérito de la cesión de derechos sociales que dan cuenta las cláusulas precedentes, quedan como actuales y únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA”, doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, con una participación social del 40% del capital social; doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, con una participación social del 15% del capital social; doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, con una participación social del 8,75% del capital social; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, con una participación social del 18,125% del capital social; y, doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, con una participación social del 18,125% del capital social.- En lo no modificado continúa plenamente vigente el primitivo pacto social y su modificación.- Demás estipulaciones escritura extractada.- En Talca a 07 de Octubre de 2020.

Texto oficial del extracto

TEODORO PATRICIO DURÁN PALMA, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en 1 Norte Nº 888 de Talca, certifico: Por escritura pública otorgada ante el Notario Suplente de este oficio, don FERNANDO PATRICIO AQUEVEQUE ARELLANO, con fecha 08 de junio de 2017, Repertorio Nº 4585-2017, doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS, domiciliada en Camino a La Capilla Nº 19, de la comuna de Talca; doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, domiciliada en 36 Oriente Nº 1361, Parque Universitario, de la comuna de Talca; doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, domiciliada en Villa Esmeralda Norte Nº 43, de la comuna de Talca; doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, domiciliada en Villa Esmeralda Norte Nº 22, de la comuna de Talca; doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en Condominio San Carlos de la Esmeralda, Camino El Bosque Nº 17, de la comuna de Talca; y doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, domiciliada en calle 14 Norte Nº 5025, Parque del Sol, de la comuna de Talca, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: Razón social: “ INMOBILIARIA E INVERSIONES KAKU LIMITADA ”; Nombre de fantasía: “KAKU LTDA”; Objeto social: será: a) El desarrollo de negocios inmobiliarios, por cuenta propia o de terceros mediante la inversión en inmuebles de cualquier naturaleza, rústicos o urbanos, edificados o no, amoblados o no destinados a la vivienda, comercio e industria; b) La adquisición, compraventa, enajenación en cualquiera de sus formas, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, explotación y administración de bienes raíces, urbanos o rurales, contratando con terceros las construcciones que se requieran al efecto, pues la sociedad expresamente no incluye dentro de su giro la actividad de la construcción; c) La prestación de servicios de asesoría en materia inmobiliaria y de inversión; d) La inversión en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, sean estos acciones, bonos, debentures, etc.; y en general la inversión en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades, y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar dichos bienes o valores a cualquier título, administrarlos y percibir sus frutos; e) Las demás que se relacionen directa o indirectamente con las anteriores y que sean acordadas por los socios; Capital: $160.000.000.-, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera y proporción: a) Doña GISELA SCHEUERMANN SALINAS, aporta la suma de $20.000.000-, equivalentes al 12,5% del capital social, que entera y paga de la siguiente forma: 1)Con la suma de $5.000.000.-, que paga en este acto, de contado, que ingresa a la caja social; y 2) La suma de $15.000.000.-, que enterará en el plazo máximo de 1 año, contado desde la fecha del presente instrumento; b) Doña PATRICIA ANGÉLICA LABRA BARRIOS, aporta la suma de $60.000.000.-, equivalentes al 37,5% del capital social, que entera y paga en este acto, de contado, que ingresa a la caja social; C) Doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT, aporta la suma de $20.000.000.-, equivalentes al 12,5% del capital social, que entera y paga en este acto, de contado, que ingresa a la caja social; d) doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE, aporta la suma de $10.000.000.-, equivalentes al 6,25% del capital social, que entera y paga en este acto, de contado, que ingresa a la caja social; e) doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ aporta la suma de $25.000.000.-, equivalentes al 15,6% del capital social, que entera y paga de la siguiente forma: 1) Con la suma de $2.000.000.-, que paga en este acto, de contado, que ingresa a la caja social; y 2) La suma de $23.000.000.-, que enterará en el plazo máximo de 1 año, contado desde la fecha del presente instrumento; y f) doña MARÍA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ, aporta la suma de $25.000.000.-, equivalentes al 15,6% del capital social, que entera y paga de la siguiente forma: 1) Con la suma de $2.000.000.-, que paga en este acto, de contado, que ingresa a la caja social; y 2) La suma de $23.000.000.-, que enterará en el plazo máximo de 1 año, contado desde la fecha del presente instrumento; Administración, representación de la sociedad y uso de la razón social: corresponderá de forma CONJUNTA A DOS CUALESQUIERA DE LOS SOCIOS, con amplias facultades, no pudiendo actuar conjuntamente doña MARCIA TEITELBOIM GRINBLATT con doña NURI ELIZABETH MOLINE MOORE y doña MARÍA JOSÉ CALAF FERNÁNDEZ con doña MARIA CRISTINA CALAF FERNÁNDEZ.- Sin perjuicio de lo anterior, deberán actuar de forma CONJUNTA TODOS LOS SOCIOS, respecto de las siguientes facultades: 1) comprar, vender, permutar, aportar, gravar y en general, adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes inmuebles; 2) Constituir, otorgar y aceptar toda clase de cauciones, reales y/o personales, como prendas, hipotecas, fianzas o constituir a la sociedad en codeudor solidario, avalar letras, avalar pagarés‚ y cualquier otro documento mercantil, negociable o bancario, y toda clase de garantías, a fin de garantizar obligaciones propias y/o de terceros, incluso de los socios; Domicilio: Talca, sin perjuicio de las sucursales o agencias que pueda abrir en el resto del país o en el extranjero; Duración: La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de esta escritura y tendrá una duración de 5 años, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales, de acuerdo a escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada.- Talca, 19 de junio de 2017.-