Construcciones J & R SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 17 de diciembre de 2020

   Transformación de CONSTRUCCIONES J & R SpA a sociedad de responsabilidad limitada con nuevo nombre y estatutos refundidos.

   JUAN OSCAR HERRERA VALDES · RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ, Notario Publico Titular 20 Notaría Santiago, Apoquindo Nº4.990, Las Condes, Santiago, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2020, ante mí: don JUAN OSCAR HERRERA VALDES, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número diez millones quinientos sesenta y siete mil ciento siete guión cinco, domiciliado en calle Baquedano número quinientos sesenta y siete, Comuna de San Bernardo, Región Metropolitana y de paso en ésta; y don RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número siete millones setecientos cuarenta y un mil cuatrocientos cuarenta y nueve guión cinco, domiciliado en calle Sebastián Elcano número mil setecientos veintiocho, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, ambos, como únicos y actuales accionistas de la sociedad “CONSTRUCCIONES J & R SpA”, acordaron la transformación del tipo social en Sociedad de Responsabilidad Limitada fijando texto refundido de sus estatutos, cuyos aspectos más relevantes son: Razón social: “INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIONES J&R LIMITADA”, Objeto: El objeto de la sociedad Uno) La compra, adquisición, venta, enajenación, explotación y comercialización de toda clase de bienes muebles o inmuebles, sean corporales o incorporales, su administración y explotación de cualquier forma, ya sea por cuenta propia o ajena; Dos) El desarrollo, la realización, gestión, operación y participación bajo cualquier forma y la prestación de servicios de asesoría en toda clase en proyectos inmobiliarios, sean urbanos o rurales; Tres) La promoción, comercialización e intermediación de toda clase de proyectos inmobiliarios; Cuatro) La celebración de todos los actos y contratos que sean conducentes a la consecución del objeto social.-; Domicilio: El domicilio social será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Administración y representación: La administración y representación de la sociedad, así como el uso de la razón social corresponderá a don JUAN OSCAR HERRERA VALDES y don RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS de forma conjunta con las más amplias facultades de administración y disposición. Capital: El capital social asciende a la suma de doscientos diez millones pesos, dividido de la siguiente forma: a) Don JUAN OSCAR HERRERA VALDES, la suma de ciento cinco millones de pesos, lo que representa un porcentaje del cincuenta por ciento del interés social; b) Don RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, la suma de ciento cinco millones de pesos, lo que representa un porcentaje del cincuenta por ciento del interés social, los aportes se encuentran totalmente pagados. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 17 de Diciembre de 2020.-

Texto oficial del extracto

CARLOS ANDRES ORTEGA ALUL, Notario Público Interino de Talca, oficio 1 sur N° 898, Talca certifica: por escritura pública hoy, ante mí, JUAN OSCAR HERRERA VALDES, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cedula nacional de identidad número diez millones quinientos sesenta y siete mil ciento siete guion cinco, domiciliado en calle Baquedano número quinientos sesenta y siete, comuna de San Bernardo, de paso en esta; y RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número siete millones setecientos cuarenta y uno mil cuatrocientos cuarenta y nueve guion cinco, domiciliado en calle Sebastián Elcano número mil setecientos veintiocho, comuna de las Condes; modificaron sociedad “CONSTRUCCIONES J & R SpA” o “J & R SpA”, constituida por escritura pública con fecha veintiuno de julio del año dos mil diecisiete, ante Notario Público Titular de la Vigésima Notaria de Santiago, doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas cincuenta y siete mil ochocientos cuarenta y ocho número treinta y un mil doscientos noventa y tres del año dos mil diecisiete, debidamente publicada en El Diario Oficial el día veintiocho de julio del año dos mil diecisiete, con el número cuarenta y un mil ochocientos veinte: Sentido que: Modificación de los Estatutos de la Sociedad en los siguientes términos: a) “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es de Doscientos diez millones de pesos, moneda legal chilena, dividido en cien acciones sin valor nominal, todas de una misma serie, el que se suscribe y paga en la forma establecida en el Articulo Primero Transitorio.- b) ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: CAPITAL: La empresa tendrá como capital la suma de Doscientos diez millones de pesos, que se pagan y enteran de la siguiente forma a) don JUAN OSCAR HERRERA VALDES, suscribe en este acto un total de treinta acciones equivalentes a sesenta y cinco millones de pesos, las que se entera y paga de la siguiente forma: a) cinco millones de pesos ya aportados, en dinero efectivo ingresado a caja social, y b) con aporte en dominio el siguiente Bien Raíz: LOTE A, en que se subdividió la parcela Nº 71 del proyecto parcelación porvenir de la comuna de Talca y se encuentra inscrito en mayor extensión a fojas 182 Nº 162 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 1992.- Este bien se avalúa de consuno entre los socios en la suma de sesenta millones de pesos. Así el total del aporte de este socio alcanza a la suma de $65.000.000,- equivalentes a un treinta por ciento (30%) del capital social.- b) Don RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS suscribe en este acto un total de setenta acciones equivalentes a Ciento cuarenta y cinco millones de pesos, las que se enteran y pagan de la siguiente forma: a) cinco millones de pesos ya aportados, en dinero efectivo ingresado a caja social, y b) se aporta en dominio el siguiente bien raíz: Parcela Nº 64 del Proyecto de Parcelación El Porvenir, Comuna de Talca, El Bien Raíz se encuentra inscrito a mayor extensión a fojas 10321 Nº 10070 del Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Talca del año 2017.- Este bien se avalúa de consuno entre los socios en la suma de Ciento cuarenta millones de pesos.- Así el total del aporte de este socio alcanza a la suma de $145.000.000, equivalentes a un setenta por ciento (70%) del capital social.- y c) Los socios reiteran que limitan su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales, hasta el monto de sus respectivos aportes.- Todo lo no modificado rige pacto social vigente, ROL N° 76.766.447-8.- Talca 08 a de Octubre del 2018.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 21 de julio de 2017

   Se constituyó la sociedad CONSTRUCCIONES J & R SpA o J & R SpA.

   JUAN OSCAR HERRERA VALDES · RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ, Notario Publico Titular 20 Notaría Santiago, Amunátegui 385, certifico: por escritura pública hoy, ante mí, JUAN OSCAR HERRERA VALDES, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número diez millones quinientos sesenta y siete mil ciento siete guión cinco, domiciliado en calle Baquedano número quinientos sesenta y siete, Comuna de San Bernardo, y de paso en ésta; y RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número siete millones setecientos cuarenta y un mil cuatrocientos cuarenta y nueve guión cinco, domiciliado en calle Sebastián Elcano número mil setecientos veintiocho, Comuna de Las Condes; modificaron sociedad “CONSTRUCCIONES J & R SpA” o “J & R SpA”, constituida por escritura pública con fecha veintiuno de Julio del año dos mil diecisiete, en esta misma notaria de Santiago de doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, e inscrita a fojas cincuenta y siete mil ochocientos cuarenta y ocho número treinta y un mil doscientos noventa y tres en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil diecisiete, debidamente publicada en el Diario Oficial de fecha veintiocho de Julio del año dos mil diecisiete, bajo el número cuarenta y un mil ochocientos veinte: Sentido que: Modificación de los Estatutos de la Sociedad en sus artículos transitorios. vienen en modificar el pacto social a fin de agregar a los Estatutos de la Sociedad el siguiente artículo transitorio: “ARTICULO TERCERO TRANSITORIO: Ejercicio Opción de Régimen Tributario: Conforme a lo establecido en la ley veinte mil setecientos ochenta sobre reforma tributaria que modifica el sistema de tributación de la renta e introduce diversos ajustes en el sistema tributario, a lo dispuesto en la Ley veinte mil ochocientos noventa y nueve, que simplifica el sistema de tributación a la renta y perfecciona otras disposiciones legales tributarias, y lo establecido en la letra H), de la Circular número cuarenta y tres de once de julio de dos mil dieciséis y el Párrafo II, letra A, de la Circular número cuarenta y nueve de catorce de Julio de dos mil dieciséis, ambas del Servicios de Impuestos Internos, los comparecientes, don JUAN OSCAR HERRERA VALDES y don RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, en representación de la sociedad CONSTRUCCIONES J&R SpA, acuerdan y expresan, de forma unánime, la opción de elegir como único régimen de tributación general, el establecido en el artículo catorce letra b) del Decreto Ley ochocientos veinticuatro, Ley de Impuesto a la Renta, esto es, “régimen de renta semi integrado”. En lo no modificado continua vigente pacto social. Santiago, 27 de Abril de 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 21 de julio de 2017

   Constitución original de la sociedad J & R SpA.

   JUAN OSCAR HERRERA VALDES · RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ, Notario Publico Titular 20 Notaría Santiago, Amunátegui 385, certifico: por escritura pública hoy, ante mí, JUAN OSCAR HERRERA VALDES, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número diez millones quinientos sesenta y siete mil ciento siete guión cinco, domiciliado en calle Baquedano número quinientos sesenta y siete, Comuna de San Bernardo, y de paso en ésta; y RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número siete millones setecientos cuarenta y un mil cuatrocientos cuarenta y nueve guión cinco, domiciliado en calle Sebastián Elcano número mil setecientos veintiocho, Comuna de Las Condes; modificaron sociedad “CONSTRUCCIONES J & R SpA” o “J & R SpA”, constituida por escritura pública con fecha veintiuno de Julio del año dos mil diecisiete, en esta misma notaria de Santiago de doña Linda Scarlett Bosch Jiménez, e inscrita a fojas cincuenta y siete mil ochocientos cuarenta y ocho número treinta y un mil doscientos noventa y tres en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil diecisiete, debidamente publicada en el Diario Oficial de fecha veintiocho de Julio del año dos mil diecisiete, bajo el número cuarenta y un mil ochocientos veinte: Sentido que: 1.- Se reemplaza la cláusula relativa a la Administración y Representación por la siguiente: “ARTICULO DUODECIMO: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a ambos accionistas en conjunto, facultades indicadas en la escritura primitiva”. En lo no modificado continua vigente pacto social. Santiago, 25 de Agosto de 2017.

Texto oficial del extracto

LINDA SCARLETT BOSCH JIMENEZ, Notario Publico Titular 20 Notaría Santiago, Amunátegui 385, Certifico: por escritura pública hoy ante mí, JUAN OSCAR HERRERA VALDES, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número diez millones quinientos sesenta y siete mil ciento siete guión cinco, domiciliado en calle Baquedano número quinientos sesenta y siete, Comuna de San Bernardo, y de paso en ésta; y RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional de identidad número siete millones setecientos cuarenta y un mil cuatrocientos cuarenta y nueve guión cinco, domiciliado en calle Sebastián Elcano número mil setecientos veintiocho, Comuna de Las Condes; constituyeron Sociedad por Acciones, "CONSTRUCCIONES J & R SpA", pudiendo usar fines comerciales, publicitarios, de propaganda o bancarios, nombre de fantasía “J & R SpA”. Objeto: a) La explotación del ramo de la construcción en todas sus formas, pudiendo efectuar por cuenta propia o de terceros, sea en terrenos propios o ajenos, todo tipo de edificaciones, proyectos, planificaciones, loteos, subsidios, urbanizaciones y otras comprendidas dentro del rubro de la construcción e ingeniería civil; la compra, venta, arrendamiento, permuta, y aporte de todo tipo de bienes raíces o derechos en ellos; la realización de estudios y asesorías relacionadas con la ejecución, construcción y venta de propiedades; la actuación como contratista o subcontratista; b) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de inmuebles urbanos rurales, toda clase de inversiones en el área mobiliaria e inmobiliaria en Chile o en el extranjero, así podrá urbanizarlos, lotearlos, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera; c) Importar, exportar toda clase de materias primas o elaboradas, asumir la representación y administración de empresas y sociedades de cualquier tipo; como también el arriendo y subarriendo de maquinarias de construcción; d) Manifestar pertenencias mineras, solicitar mensuras, oponerse a manifestaciones o mensuras, enajenar derechos sobre pertenencias mineras; e) la comercialización e importación de maquinas, herramientas, repuestos y su reparación; y la compra y venta de todo tipo de Vehículos y consignaciones; f) Inversión de capitales en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, como acciones, promesa de acciones, bonos o deventures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de titulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rusticos o urbanos y construir en ellos por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente, o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación y distribución, consignación, representación, o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en en futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios, directa o indirectamente relacionada con el giro de la sociedad. Capital Social: $10.000.000, y dividido en cien acciones, sin valor nominal, es suscrito, enterado y pagado por los comparecientes en la siguiente forma: a) JUAN OSCAR HERRERA VALDES, suscribe en este acto un total de cincuenta acciones equivalentes a cinco millones de pesos, las que entera y paga en este acto en dinero efectivo; y b) Don RODOLFO MANUEL NUÑEZ CONTRERAS, suscribe en este acto un total de cincuenta acciones equivalentes a cinco millones de pesos, las que entera y paga en este acto en dinero efectivo. Administración: corresponderá a ambos accionistas en forma conjunta o separadamente. Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las oficinas, agencias o sucursales que pueda establecer en cualesquiera otras comunas, ciudades y lugares del país o del extranjero. Duración: La duración de la sociedad será indefinida.- Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 21 de Julio de 2017.-