Sociedad Inmobiliaria Agrorihue Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de abril de 2017

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria Agrorihue Ltda. con tres socios.

   ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO · JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA · RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA

2. Cesión de derechos· 1 de agosto de 2017

   Ana Zunilda del Carmen Sepúlveda Pino queda con 57,73% y los otros socios con 28,95% y 15,95%.

   ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO · JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA · RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA

Texto oficial del extracto

MARIANA CRISTINA ABUTER GAME, abogado, Notario Público y Conservador de Bienes Raíces, Comercio, Minas y Archivero Judicial Titular de las comunas de Nacimiento y Negrete, con domicilio en calle San Martin Nº 360, Nacimiento, certifica que: Por escritura pública otorgada ante mí con fecha 03 de junio de 2019, doña ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, con domicilio en Hijuela Santa Isabel, comuna de Negrete; don JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, con domicilio en Hijuela Santa Isabel, comuna de Negrete; y don RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA, con domicilio en Hijuela Santa Isabel, comuna de Negrete, modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada “SOCIEDAD INMOBILIARIA AGRORIHUE LIMITADA”, con nombre de fantasía “INMOBILIARIA AGRORIHUE LTDA.”, en los siguientes términos: ANTECEDENTES DE LA SOCIEDAD: Por escritura pública de fecha 07 de Abril del año 2017 otorgada ante la Notario Público de Los Ángeles María Antonieta Carrillo Flores, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada “SOCIEDAD INMOBILIARIA AGRORIHUE LIMITADA”, con nombre de fantasía “INMOBILIARIA AGRORIHUE LTDA”. Esta escritura se publicó en el Diario Oficial de la República el 21 de Abril del año 2017, y se encuentra inscrita a fojas 23, 23 vuelta, Nº 17, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Nacimiento correspondiente al año 2017. A esta sociedad el Servicio de Impuestos Internos le asignó el RUT Nº76.766.381-1. MODIFICACIONES: Esta sociedad ha tenido las siguientes modificaciones: Primera Modificación) Con fecha 01 de Agosto del año 2017, por escritura celebrada ante la Notario Público de Los Ángeles Sergio Adolfo Hernández Reeve, doña ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, quien quedo dueña de un cincuenta y siete coma setenta y tres por ciento de la totalidad de los derechos sociales, don JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, quedo dueño de un veintiocho coma noventa y cinco por ciento de la totalidad de los derechos sociales, y don RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA, quedo dueño de un quince coma noventa y cinco por ciento de los derechos sociales. Inscribiéndose a fojas 36 Nº25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Nacimiento del año 2017 MODIFICACIONES: Las modificaciones pactadas en esta escritura son: A) CESIÓN DE DERECHOS: La socia ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, vende, cede y transfiere un 24,05% de sus derechos en la sociedad a don JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, en consecuencia reúne un 50% de la totalidad de los derechos sociales. A su vez y en este mismo acto doña ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, vende, cede y transfiere un 33,68% de sus derechos en la sociedad a don RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA, en consecuencia reúne un 50% de la totalidad de los derechos sociales. En consecuencia doña ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, deja de pertenecer a la sociedad, modificación de socios que los otros socios de la misma sociedad aceptan expresamente en razón de ser ellos mismo quienes adquieren los referidos derechos en la sociedad. Y B) REPRESENTACIÓN: La Administración, representación y el uso de la razón social corresponderá al socio don JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, y don RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA, cuyos socios representaran a la sociedad pudiendo hacer uso de su razón social en forma separada e indistinta, con todas y cada una de las facultades reguladas en el pacto social. PRECIO: Los precios de estas cesiones son: Uno) La cesión de ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, a JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA la suma de $10.000.000.-. Dos) La cesión de ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPÚLVEDA PINO, a RICARDO JAVIER MOLINA SEPÚLVEDA la suma de $13.000.000.- Nacimiento, 17 de junio de 2019.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de abril de 2017

   Constitución de Sociedad Inmobiliaria Agrorihue Limitada.

2. Cesión de derechos· 1 de agosto de 2017

   Inmobiliaria Orlando Javier Molina Campos E.I.R.L. cede y transfiere su interés social a Ana Zunilda del Carmen Sepúlveda Pino, Javier Alejandro Molina Sepúlveda y Ricardo Javier Molina Sepúlveda.

   Inmobiliaria Orlando Javier Molina Campos E.I.R.L. · Orlando Javier Molina Campos · Ana Zunilda del Carmen Sepúlveda Pino · Javier Alejandro Molina Sepúlveda · Ricardo Javier Molina Sepúlveda

Texto oficial del extracto

SERGIO ADOLFO HERNÁNDEZ REEVE, Notario Público Titular, Lautaro Nº 371, Los Ángeles, certifico que por escritura pública hoy ante mí, Inmobiliaria Orlando Javier Molina Campos E.I.R.L., representada legalmente por don Orlando Javier Molina Campos; Ana Zunilda del Carmen Sepúlveda Pino; Javier Alejandro Molina Sepúlveda, Ricardo Javier Molina Sepúlveda, todos domiciliados en Parcela Santa Isabel, comuna de Negrete; modificaron “SOCIEDAD INMOBILIARIA AGRORIHUE LIMITADA”, R.U.T 76.766.381-1, constituida por escritura 07 de abril de 2017, ante Notario de Los Ángeles, María Antonieta Carrillo Flores, inscrita en el Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Nacimiento, a fojas 23, 23 vta. y 24, repertorio N° 858, número 17, año 2017, publicado Diario Oficial del 21 de abril año 2017. Su capital actual asciende a la suma de $280.000.000.- Modificación consiste: Inmobiliaria Orlando Javier Molina Campos E.I.R.L., representada legalmente por don Orlando Javier Molina Campos, cede y transfiere su interés social, así como todas las acciones y derechos que le corresponden en la sociedad a Ana Zunilda del Carmen Sepúlveda Pino; Javier Alejandro Molina Sepúlveda y, a Ricardo Javier Molina Sepúlveda. El precio de la cesión o venta es $100.000.000, que los compradores pagan al cedente en este acto, de contado en dinero efectivo y en partes iguales.- En consecuencia, los únicos socios son Ana Zunilda del Carmen Sepúlveda Pino con una participación del 57,73%, don Javier Alejandro Molina Sepúlveda con un 25,95% de participación y, don Ricardo Javier Molina Sepúlveda con una participación social del 15,95%.- Se modifica la clausula decima de la escritura social, en el sentido que los socios harán la designación de arbitro de común acuerdo o a falta de este acuerdo, la designación corresponderá a la justicia ordinaria.- En todo lo no modificado sigue plenamente vigente el pacto social.- Otras estipulaciones en escritura extractada. LOS ÁNGELES, 1 de agosto de 2017.-

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1. Constitución· 7 de abril de 2017

   Se constituye SOCIEDAD INMOBILIARIA AGRORIHUE LIMITADA.

Texto oficial del extracto

MARIA ANTONIETA CARRILLO FLORES, Notario Público Titular Tercera Notaría Los Ángeles, Lautaro 361, Los Angeles, Certifico: Por escritura pública hoy ante mí, JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPULVEDA PINO, ambos Hijuela Santa Isabel, Negrete, e INMOBILIARIA ORLANDO JAVIER MOLINA CAMPOS E.I.R.L, representada por ORLANDO JAVIER MOLINA CAMPOS, ambos Parcela Santa Isabel De Rihue N°1, Negrete. Rectifican SOCIEDAD INMOBILIARIA AGRORIHUE LIMITADA, constituida 07 Abril 2017, ante mí, en siguiente sentido: a) Rectifican cláusula CUARTA letra b) donde dice inmueble ubicado en Calle Las Tepas N°189, Población Coñaripe, comuna de Coñaripe. Debe decir “comuna de Panguipulli” b) Rectifican cláusula CUARTA letra d) respecto a inscripción dominio derecho aprovechamiento de 8,42 acciones aguas, siendo la inscripción correcta fojas 69, N°69 del Registro Propiedad de Aguas Conservador Bienes Raíces Nacimiento, año 2016. c) Rectifican cláusula CUARTA letra e) respecto a inscripción de dominio derechos aprovechamiento de aguas correspondiente a 2,29 acciones, siendo la inscripción correcta fojas 68, N°68 Registro Propiedad Aguas, Conservador Bienes Raíces Nacimiento, año 2016. En lo no rectificado se mantienen íntegramente estipulaciones contrato de sociedad. Los Angeles, 03 Mayo 2017.

Texto oficial del extracto

MARIA ANTONIETA CARRILLO FLORES, Notario Público Titular Tercera Notaría Los Angeles, Lautaro 361, Certifico: Por escritura pública hoy ante mí, JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPULVEDA PINO, ambos Hijuela Santa Isabel, Negrete, e INMOBILIARIA ORLANDO JAVIER MOLINA CAMPOS E.I.R.L, representada por ORLANDO JAVIER MOLINA CAMPOS, Parcela Santa Isabel De Rihue N°1, Negrete, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: SOCIEDAD INMOBILIARIA AGRORIHUE LIMITADA, nombre fantasía INMOBILIARIA AGRORIHUE LTDA. Domicilio: Nacimiento, sin perjuicio sucursales. Objeto: la comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria. Administración: ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPULVEDA PINO, con facultades escritura extractada. Capital: $280.000.000 aportados siguiente forma: A) JAVIER ALEJANDRO MOLINA SEPÚLVEDA, aporta $28.000.000 con $5.000.000 dinero en efectivo, y $23.000.000 dinero efectivo plazo 3 años. B) ANA ZUNILDA DEL CARMEN SEPULVEDA PINO, aporta $117.600.000 con $17.600.000 dinero en efectivo y $100.000.000 dinero efectivo, plazo 3 años. C) INMOBILIARIA ORLANDO JAVIER MOLINA CAMPOS E.I.R.L, aporta $134.400.000 siguiente manera: 1) Aporte dominio HIJUELA NUMERO UNO, Hacienda Rihue, comuna Negrete, inscrita fojas 1.126, N°879 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Nacimiento, año 2016. Avaluado en $100.000.000; 2) Aporte dominio Inmueble Las Tepas 189, Población Coñaripe, comuna Coñaripe. Inscrita fojas 894, N°950 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Panguipulli, año 2016. Avaluado en $11.000.000.- 3) Aporte dominio LOTE A UNO, subdivisión parcela 20, Proyecto Parcelación San Gabriel de Rihue, Negrete, inscrita 1.125, número 878 Registro Propiedad Conservador de Bienes Raíces Nacimiento, año 2016. Avaluado en $20.000.000; 4) Aporte dominio derechos aprovechamiento aguas correspondiente 8,42 acciones Canal Bio Bio Negrete, inscrita fojas 69, N°1.451, Registro Propiedad Aguas Conservador Bienes Raíces Nacimiento, año 2016. Avaluado en $2.200.000. e) Aporte dominio derechos aprovechamiento agua correspondiente a 2,29 acciones de agua Canal Bio Bio Negrete, inscrito fojas 68, N°1.450 del Registro de Propiedad Aguas Conservador Bienes Raíces Nacimiento, año 2016. Avaluado en $1.200.000. Duración: indefinida. Los Angeles, 07 Abril 2017.