Inmobiliaria Hualpén Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 13 de mayo de 2025

   Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. se transforma en sociedad de responsabilidad limitada bajo la razón social Inversiones Inmobiliarias Hualpén Limitada.

   Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. · Inversiones Inmobiliarias Hualpén Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, Huérfanos N°835, piso 18, certifica: Que con fecha 13 de mayo de 2025, Repertorio N°13.788-2025, comparecieron la sociedad Inversiones Chiloé SpA y la sociedad Inversiones Inmobiliarias Hualpén Limitada, ambas debidamente representadas. Las anteriores domiciliadas en Concepción, calle Marco Polo número nueve mil sesenta y siete, comuna de Hualpén, Región del Biobío, acordaron modificar la sociedad “Inmobiliaria Hualpén Limitada” (en adelante, la “Sociedad”), inscrita a fojas 40 número 35 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2007, reinscrita conforme procedimiento contemplado en la Ley N°16.665 a fojas 41 número 39 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2015 y actualmente reinscrita conforme procedimiento contemplado en la Ley N°16.665 a fojas 60 número 25 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Hualpén del año 2024. Las modificaciones consisten en: Uno. Da cuenta de hechos que indica. Por Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. celebrada y reducida a escritura pública en esta misma fecha, otorgada en esta Notaría de Santiago, repertorio N°13.787-2025, los accionistas de Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. acordaron transformar a la sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada cuya nueva razón social es “Inversiones Inmobiliarias Hualpén Limitada”. Conforme a lo anterior, se deja constancia que, luego de la transformación señalada precedentemente, los únicos y actuales socios de Inmobiliaria Hualpén Limitada son: Uno) la sociedad Inversiones Inmobiliarias Hualpén Limitada, y Dos) la sociedad Inversiones Chiloé SpA. Dos. Modificación del administrador. Los socios acordaron unánimemente modificar la administración social designando en calidad de administrador a la sociedad Inversiones Chiloé SpA, la cual representará a la Sociedad con las facultades señaladas en los estatutos. En todo lo no modificado expresamente por este instrumento, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 15 de mayo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 27 de diciembre de 2007

   Inversiones Hualpén S.A. se divide y nace Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A., que se incorpora como socia de Inmobiliaria Hualpén Limitada.

   Inversiones Hualpén S.A. · Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A.

2. Transformación· 23 de junio de 2021

   Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada se transforma en Inversiones Chiloé SpA.

   Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada · Inversiones Chiloé SpA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, certifica: Que con fecha 29 de diciembre de 2023, Repertorio N°35.357-2023, ante la Notario Suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, comparecen: La sociedad Inversiones Hualpén S.A., la sociedad Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. y la sociedad Inversiones Chiloé SpA, (antes actuaba bajo la razón social Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada), todas las anteriores debidamente representadas. Las anteriores domiciliadas en Concepción, calle Marco Polo número nueve mil sesenta y siete, comuna de Hualpén, Región del Biobío, acordaron modificar la sociedad “Inmobiliaria Hualpén Limitada”, (en adelante, la “Sociedad”), inscrita a fojas 40, número 35 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2007, y, actualmente reinscrita conforme procedimiento contemplado en la Ley N° 16.665 a fojas 41 N° 39 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2015. Modificaciones sociales consisten en: Uno. Da cuenta de hechos que indican y cambio de socios. Por el presente instrumento los comparecientes dan cuenta de los siguientes hechos: (i) División de Inversiones Hualpén S.A.: Por junta extraordinaria de accionistas celebrada con fecha 27.12.2007 y reducida a escritura pública en la misma fecha, en la Notaría de San Miguel de don Jorge Reyes Bessone, los accionistas de la sociedad Inversiones Hualpén S.A., acordaron la división de la sociedad, naciendo de esta una nueva sociedad anónima cerrada denominada “Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A.” Rol Único Tributario número 77.769.449-9, a la que se le asignó el 100% de los derechos sociales que Inversiones Hualpén S.A. era dueño en la sociedad Inmobiliaria Hualpén Limitada, equivalentes al 99% del total de los derechos sociales de dicha sociedad. Conforme lo anterior se deja constancia que luego de la división señalada, Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. se incorpora como socia de Inmobiliaria Hualpén Limitada, y pasa a participar en un 99% del capital y derechos sociales de Inmobiliaria Hualpén Limitada, y la sociedad Inversiones Hualpén S.A., con el consentimiento de todos los comparecientes, se retira como socia. (ii) Transformación y cambio de razón social de Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada. Por escritura pública de fecha 23.06.2021 otorgada en la Notaría de Santiago de doña Pilar Gutiérrez Rivera, los socios de “Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada”, acordaron transformarla en una sociedad por acciones modificando al mismo tiempo su nombre o razón social la que pasó a denominarse “Inversiones Chiloé SpA”. (iii) Estado Actual de los Socios de Inmobiliaria Hualpén Limitada. Conforme a las estipulaciones precedentes indicadas, los actuales y únicos socios de Inmobiliaria Hualpén Limitada son: a) Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A. que participa del 99% de los derechos sociales; y, b) Inversiones Chiloé SpA, antes Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada, con el 1% de los derechos sociales. Dos. Aumento de capital social. Por el presente instrumento, los Socios acuerdan unánimemente aumentar el capital de la Sociedad, actualmente ascendente a la suma de $173.005.245.- en la suma de $6.820.445.430.-, con lo cual el capital de la Sociedad quedará fijado en la suma de $6.993.450.675.-. Los comparecientes acuerdan que el aumento de capital será íntegramente suscrito y pagado en este acto por la socia Inversiones Chiloé SpA, mediante la capitalización de la cuenta por cobrar de que es titular en contra de la Sociedad por la suma de $6.820.445.430.-. Tres. Modificación de Estatutos. Como consecuencia del aumento de capital los socios comparecientes acuerdan modificar el Artículo Octavo de los Estatutos Sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO OCTAVO: El capital de la sociedad es la suma de $6.993.450.675.-, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) La sociedad Inversiones Inmobiliarias Hualpén S.A., aportó la suma de $171.275.193.-, equivalentes al 2,45% aproximadamente de los derechos sociales, los que se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a este acto; y, Dos) La sociedad Inversiones Chiloé SpA, aportó la suma de $6.822.175.482.-, equivalentes al 97,55% aproximadamente de los derechos sociales, los que pagó y paga de la siguiente forma: i) Con la suma de $1.730.052.-, los que se encuentran íntegramente pagados con anterioridad a este acto; ii) Con la suma de $6.820.445.430.-, que paga en este acto mediante la capitalización de parte de la cuenta por cobrar que mantiene contra la Sociedad. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. En todo lo no modificado expresamente por este instrumento, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Responsabilidad de los socios limitada hasta el monto de sus aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 16 de febrero de 2024.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos

   Empresa de Servicios Full-Service S.A. cede el 100% de sus derechos sociales, equivalentes al 1%, a Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada.

   Empresa de Servicios Full-Service S.A. · Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada

2. Incorporación de socio

   Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada se incorpora como nuevo socio.

   Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada

3. Retiro de socio

   Empresa de Servicios Full-Service S.A. se retira de la compañía.

   Empresa de Servicios Full-Service S.A.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 27 de diciembre de 2017 ante mí, INVERSIONES HUALPÉN S.A., EMPRESA DE SERVICIOS FULL-SERVICE S.A. y RENTAS HERMANOS ÁLVAREZ PÉREZ LIMITADA, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Arteaga Alemparte número 8983, comuna de Hualpén, Octava Región y de paso en ésta, modificaron sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA HUALPÉN LIMITADA”, RUT 76.750.400-4, inscrita a fojas 40 N° 35, Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2007, publicada D.O. 27/1/2007 y actualmente reinscrita conforme procedimiento contemplado en la Ley N° 16.665 a fojas 41 N° 39 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano del año 2015. Modificaciones sociales consisten: 1) Compraventa de Derechos Sociales. Con el consentimiento de los restantes socios, Empresa de Servicios Full-Service S.A., debidamente representada, vende, cede y transfiere el 100 % de los derechos sociales de que es dueño o titular en Inmobiliaria Hualpén Limitada, equivalentes al 1 % del total de los derechos sociales de la referida compañía, a Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada, debidamente representada, quien los compra, acepta y adquiere conforme para su representada. Precio cesión $3.500.000, pagados por la cesionaria en el acto, de contado y en dinero en efectivo, suma que es recibida a entera conformidad por la cedente. Consecuencia cesión derechos sociales, Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada se incorpora como nuevo socio de la compañía, alcanzando el 1 % del total de los derechos sociales, retirándose de la compañía Empresa de Servicios Full-Service S.A., situación expresamente aceptada por todos los comparecientes. 2) Modificaciones Sociales. Socios comparecientes acuerdan sustituir el artículo octavo de los Estatutos Sociales por el siguiente: “OCTAVO. CAPITAL SOCIAL. El capital social es la suma de $173.005.245, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) Inversiones Hualpén S.A. aporta la suma de $171.275.193 equivalentes al 99 % de los derechos sociales, enterados íntegramente, y en su totalidad con anterioridad a esta fecha. b) Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada aporta la suma de $1.730.052, equivalentes al 1 % de los derechos sociales, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo, este mismo acto en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. Socios mantienen limitación de responsabilidad hasta monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital Vigente $173.005.245. San Miguel, 20 de febrero 2018.