Ganadera La Pradera Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 27 de abril de 2017

   Se constituye Ganadera La Pradera Limitada.

   Alejandro Claudio Marusic Kusanovic · Marisol Gilda Maalouf Massu

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Horacio Silva Reyes, Notario Público en esta ciudad, con oficio en calle Lautaro Navarro N°1164, certifica: Que por escritura pública de hoy, ante él, comparecieron don Alejandro Claudio Marusic Kusanovic, rut 7.459.570-7 y doña Marisol Gilda Maalouf Massu, rut 7.743.005-9; estos actúan por sí, y en nombre y representación de Ganadera La Pradera Limitada, rol único tributario 76.746.638-2, todos esta ciudad, calle Antonio Dey N°01759. De igual forma, comparece a este acto, doña Marisol Gilda Maalouf Massu, rut 7.743.005-9, en representación de: Mariana Paz Marusic Maalouf, rut 17.788.723-4; Diego Marusic Maalouf, rut 18.282.406-2; Hania Mile Marusic Maalouf, rut 19.140.705-9 y de Esteban Marusic Maalouf, rut 20.475.759-3. Los aquí comparecientes, Alejandro Marusic y Marisol Maalouf declaran ser los únicos socios de la “Ganadera La Pradera Limitada” y/o “La Pradera Ltda.”; constituida ante mí, por escritura pública de 27 de Abril del 2017 e inscrito su extracto a fs. 210 N°145 en el Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas del año 2017, se establece en su estatuto social actual que el capital social asciende a $500.000.000, del cual el socio Alejandro Marusic es dueño del 88% de los derechos en la sociedad y doña Marisol Maalouf es dueña del 12% de los derechos sociales. Los socios a este acto vienen en modificar la sociedad “Ganadera La Pradera Limitada”, en la forma siguiente: don Alejandro Claudio Marusic Kusanovic hace cesión del 80% de sus derechos sociales a Mariana Paz; Diego; Hania Mile y Esteban todos apellidados Marusic Maalouf; quedando cada uno con el 20% de la totalidad derechos sociales cedidos. Precio pactado, por cada lote del 20% cesiones en presente documento, es la cantidad de $100.000.000, que cada cesionario pagarán al cedente en el término de 10 años a partir de la fecha presente escritura. En el caso de doña Marisol Gilda Maalouf Massu, el cedente Alejandro Claudio Marusic Kusanovic le cede el 8% de los derechos sociales a la cesionaria; quedando con un 20% del total de las acciones que constituyen el capital social. El precio de los derechos sociales aquí cedidos a Marisol Gilda Maalouf Massu es la cantidad $50.000.000, que la cesionaria pagará al cedente en un plazo de 5 años a contar de fecha presente escritura. El cedente de los derechos aquí expresados, declara aceptar la forma de pago, da por recibido a plena conformidad la totalidad del precio de manos de cada uno de los cesionarios; todas las partes de este pacto dan por pagado íntegramente el precio, se otorgan un amplio, completo e irrevocable finiquito y cancelación. Que cesión de derechos sociales comprende: cuota del capital social, fondos de revalorización en utilidades no retiradas y en cualquiera otra cuenta del activo social; la cuota del cedente en el pasivo de la sociedad. Doña Marisol Gilda Maalouf Massu como antigua societaria y los nuevos socios que se incorporan por el presente instrumento acuerdan modificar estatutos sociales, en los siguientes sentidos y alcances: A.- Se reemplaza en la cláusula CUARTO de la escritura social constitutiva la referencia al socio ALEJANDRO CLAUDIO MARUSIC KUSANOVIC y en su lugar se dispone que El uso de la razón social, la administración y la representación legal de la Sociedad corresponderá individualmente a la socia señora MARISOL GILDA MAALOUF MASSU, quien, actuando individualmente, y anteponiendo a la razón social su sola firma la representará y tendrá todas y cada una de las facultades que se detallan en dicha cláusula, sin excepciones. Sin embargo, para vender, ceder o transferir bajo cualquier modalidad, inmuebles o bienes raíces de la Sociedad, derechos en inmuebles o parte de ellos, darlos en arrendamiento, constituir a su respecto hipotecas y/o gravámenes, prohibiciones e interdicciones, servidumbres o concesiones, o para donar, se requerirá la concurrencia unánime y conjunta de la socia señora MAALOUF con todos los socios MARUSIC MAALOUF. B.- Se reemplaza la cláusula Octavo por la siguiente “Tanto las utilidades como las eventuales pérdidas se repartirán entre los socios por iguales partes, esto es en un veinte por ciento para cada uno.”. C.- Se elimina la cláusula Décimo Tercero. En lo no modificado se mantiene vigente estatuto social constitutivo y sus modificaciones. Punta Arenas, 22 Abril 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 27 de abril de 2017

   Se constituyó la sociedad Ganadera La Pradera Limitada.

   ALEJANDRO CLAUDIO MARUSIC KUSANOVIC · MARISOL GILDA MAALOUF MASSÚ

2. Otro acto· 27 de junio de 2017

   Se modificó el estatuto social en materia no detallada en este extracto.

3. Otro acto

   Se rescindió de común acuerdo el aporte avaluado en $100.000.000 efectuado por Alejandro Claudio Marusic Kusanovic respecto de un inmueble y derechos asociados.

   ALEJANDRO CLAUDIO MARUSIC KUSANOVIC

Texto oficial del extracto

Horacio Silva Reyes, Notario de Magallanes y Antártica Chilena, con oficio L. Navarro 1164, Punta Arenas, certifica: Que por escritura pública de hoy, ante mí, ALEJANDRO CLAUDIO MARUSIC KUSANOVIC, C.I. 7.459.570-7 y MARISOL GILDA MAALOUF MASSÚ, C.I. 7.743.005-9, ambos Roca 817, oficina 47, esta ciudad; modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada “GANADERA LA PRADERA LIMITADA” y/o “LA PRADERA LTDA.”, RUT 76.746.638-2 con Capital Social de $600.000.000, constituida ante mí el 27 Abril 2017 e inscrita a fs. 210 Nº 145 del Registro Comercio de Punta Arenas año 2017. Ambos otorgantes vienen en resciliar de común acuerdo el aporte avaluado en $100.000.000 del socio ALEJANDRO CLAUDIO MARUSIC KUSANOVIC a la Sociedad GANADERA LA PRADERA LIMITADA del inmueble urbano y los derechos en proporción en los bienes comunes correspondientes al Departamento N°801 del 8º piso, el estacionamiento N°186 y la bodega N°126 ambos del 1º subterráneo, todos del Edificio 5 del Condominio Parque Italiano ubicado en Avenida Apoquindo N°6797, Comuna Las Condes, Región Metropolitana e inscrito a fs. 47.900 N°68.844 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Socios acuerdan y pasan a modificar la constitución social de GANADERA LA PRADERA LIMITADA, en los siguientes sentidos y alcances: 1.- Se deja sin efecto y elimina el numeral DOS de la cláusula quinto, letra A, del estatuto social, tanto en su tenor original como en el incorporado por la escritura pública de fecha veintisiete de junio del año dos mil diecisiete, otorgada ante el Notario Público de Punta Arenas don Horacio Silva Reyes, ingresada al Repertorio de esa Notaría y año bajo el número dos mil doscientos ochenta y seis raya diecisiete; 2.- Se reemplaza, al principio de la misma cláusula quinta referida al capital de la sociedad, el guarismo “seiscientos millones de pesos“ por “quinientos millones de pesos“. 3.- Se reemplaza, al principio de la letra A de la misma cláusula quinto, la frase “Don ALEJANDRO MARUSIC KUSANOVIC aporta la cantidad de quinientos cuarenta millones de pesos, equivalentes a un noventa por ciento del capital social,“ por “Don Alejandro Marusic Kusanovic aporta la suma de cuatrocientos cuarenta millones de pesos, equivalentes a un ochenta y ocho por ciento del capital social,”. 4.- En la letra B, de la misma cláusula quinto del estatuto social, se reemplaza el guarismo “diez por ciento“ por “doce por ciento“. 5.- Se reemplazan, en la cláusula octavo del pacto social constitutivo, los guarismos “NOVENTA“ por “ochenta y ocho“ y el guarismo “DIEZ“ por “doce“. En todo lo no expresamente modificado se mantiene vigente el pacto social constitutivo. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Punta Arenas, 06 Diciembre 2018.-

Texto oficial del extracto

HORACIO SILVA REYES, Notario Público de Magallanes y Antártica Chilena, con oficio en calle Lautaro Navarro 1164 Punta Arenas. Certifica por escritura pública de hoy ante mí ALEJANDRO CLAUDIO MARUSIC KUSANOVIC cédula de identidad 7.459.570-7 y MARISOL GILDA MAALOUF MASSÚ cédula de identidad 7.743.005-9 ambos Roca 817 oficina 47. Constituyeron una sociedad responsabilidad limitada con Razón Social "GANADERA LA PRADERA LIMITADA" y/o "LA PRADERA LTDA." OBJETO; El objeto de la Sociedad será la compraventa, arrendamiento, leasing y, en general, la explotación de todo tipo de inmuebles, urbanos y rurales, la explotación y corretaje de predios ganaderos o agrícolas, y la producción, comercialización, compraventa, distribución, representación, importación y exportación de todo tipo de animales, productos, sub productos y derivados de la agricultura y de la ganadería en general. La explotación, en cualquier forma, por cuenta propia o ajena, de los rubros turismo, hotelería, hostales, alojamiento, restaurantes, mini markets, transporte terrestre, aéreo, marítimo, lacustre o fluvial, de personas, animales o carga, por territorio nacional o extranjero. El leasing, compraventa y arrendamiento de todo tipo de vehículos motorizados, a tracción mecánica, manual o animal, y el arrendamiento y compraventa de ovinos, bovinos, caballos y de otros animales. Las inversiones mobiliarias e inmobiliarias de toda clase de bienes. La explotación, comercialización, distribución, representación, elaboración, industrialización, concesión, importación y exportación de todo tipo de artículos, especies, herramientas, vehículos a tracción animal o mecánica, terrestres, aéreos o acuáticos, productos y subproductos alimenticios, agropecuarios y de abarrotes en general. La prestación de servicios de cualquier tipo en alguna de las explotaciones señaladas. La formación y/o participación en otras sociedades, cualquiera sea su forma. En general, la sociedad podrá desarrollar cualquiera otra actividad, negocio o empresa que, de común acuerdo, los socios acuerden realizar, se encuentre o no relacionada con los giros anteriores y sin ninguna limitación. ADMINISTRACIÓN; el uso de la razón social corresponderá individual y exclusivamente a Alejandro Claudio Marusic Kusanovic, anteponiendo razón social a su firma. CAPITAL; $600.000.000, del cual Alejandro Claudio Marusic Kusanovic aporta $540.000.000, enterando en dominio: Uno) Inmueble en calle Antonio Dey N°01759 e inscrito a fs. 1.735 N°1.586 del Registro de Propiedad del año 2001 del Conservador Bienes Raíces de Punta Arenas, que las partes avalúan en $73.000.000, Rol 3733-4; Dos) Inmueble urbano designado como el Departamento N°801, Rol 906-150; estacionamiento N°186, Rol 906-245; y la bodega N°126, Rol 906-436 todos del Edificio 5 del Condominio Parque Italiano ubicado en Avenida Apoquindo N°6797 Comuna Las Condes Región Metropolitana e inscrito a fs. 43.691 N°50.326 del Registro de Propiedad del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, inmueble avaluado por las partes en $100.000.000; Tres) Predio rústico, ubicado en Tierra del Fuego, conocido como Estancia "Mile" XII Región, e inscrito a fs. 30 N°44 del Registro de Propiedad año 1996 en el Conservador de Bienes Raíces de Tierra del Fuego; inmueble que las partes avalúan en $200.000.000, Rol 660-25 y Rol 663-8; Cuatro) Inmueble rural que corresponde al Sector Verano del Lote 130, conocido como "Estancia Consuelo" ubicado en Comuna de Porvenir, Tierra del Fuego XII Región, e inscrito a fs. 101 vta. N°126 del Registro de Propiedad año 2000 del Conservador de Bienes Raíces de Tierra del Fuego; que las partes avalúan en $60.000.000, Rol 662-4; Cinco) Vehículo camioneta Chevrolet-Silverado, año 2012 Vin-Chasis 3GCPK9E71CG214613 Patente DXWD.60-9, color plateado plata metálica, avaluado por las partes e $4.000.000; Seis) Camioneta Toyota, Modelo HI Lux DCAB 4X4, 2.5, Vin MR0FR22G3B0576692, año 2011 color gris metálico, Patente CYWD.16-2, avaluada por las partes en $2.000.000; Siete) Camioneta Chevrolet, Modelo C20, año 1994, color blanco, chasis 9BG258RHRPC002070, Patente LF.2123-6, que las partes avalúan en $300.000; Ocho) Jeep, Toyota Modelo Land Cruiser, año 1981, Chasis FJ45-2868893, color azul, Patente YE.5657-2, que las partes avalúan en $100.000; Nueve) Jeep Toyota, Modelo Land Cruiser, año 1981, Chasis FJ45-285879, color azul, Patente YE.5671-8, que las partes avalúan en $200.000; Diez) Cuatrimoto, marca FX, Modelo FXATV006A, Chasis L4ZA4L1L67F000127, color rojo, año 2007, Patente UN.0604-0, que las partes avalúan en $50.000; Once) Total de derechos de aprovechamiento de aguas consuntivo de aguas superficiales y corrientes del Río Cachimba, ubicado en la Comuna de Porvenir , Tierra del Fuego XII Región, derechos inscritos a fs. 12 vta. N°8 del Registro de Aguas año 2000 del Conservador de Bienes Raíces de Tierra del Fuego, derechos que las partes avalúan en $300.000; Doce) 7.000 ovinos de diferentes clases y edades que las partes avalúan en $100.000.000; Trece) Señal de ganado menor, lanar constituido por una "m" puesta en las orejas de los ovinos, registrada de acuerdo a los Decretos Alcaldicios N°31 y el N°94 de 8 de Enero 2014 y 20 Enero 2014 respectivamente, por la Municipalidad de Porvenir en los folios 53 N°1 y N°2 de 24 Enero 2014, señal que las partes avalúan en $50.000.- La socia Marisol Maalouf Massú aporta $60.000.000 del cual entera en caja social $5.000.000, saldo $55.000.000 lo enterará en plazo de 6 años contados de esta fecha, con cargo a utilidades futuras. Se da por aportado y enterado capital integramente. Socios limitan responsabilidad a la concurrencia de sus aportes. DURACIÓN; Diez años a contar de esta fecha, plazo que se entenderá renovado tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada vez en forma indefinida e ininterrumpida salvo voluntad de algún socio de ponerle término, mediante escritura pública inscrita en Registro de Comercio de Punta Arenas; anotada al margen de extracto de inscripción, con no menos de un año de anticipación al plazo que estuviere entonces corriendo. DOMICILIO; será ciudad de Punta Arenas, pudiendo tener sucursales y agencias en otra parte del territorio nacional o del extranjero. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Punta Arenas 27 de Abril de 2017.-