S Y S Propiedades Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2017

   Constitución de S y S PROPIEDADES LIMITADA.

   ALEJANDRO FELIPE STEINSAPIR STITCHKIN · FELIPE SIMONIDIS CAMPOMAR

Texto oficial del extracto

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Notaria Público Suplente de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N° 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico que: Por escritura pública de fecha 30 de junio de 2022, Repertorio N° 13796, ante mí: ALEJANDRO FELIPE STEINSAPIR STITCHKIN, cédula de identidad N° 13.550.360-6, domiciliado en calle El Radal 80, depto. 52, Lo Barnechea, Región Metropolitana; y FELIPE SIMONIDIS CAMPOMAR, cédula de identidad extranjero N° 24.603.559-8, domiciliado en El Bosque 168, departamento 81, Providencia, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de S y S PROPIEDADES LIMITADA, RUT 76.746.623-4, inscrita a fs. 38.718, N° 21.303 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017, acuerdan modificar íntegramente estatutos sociales y transformarla en una Sociedad por Acciones, cuyos estatutos se extractan: Razón Social: S y S PROPIEDADES SpA. Objeto: realización, por cuenta propia o de terceros, o asociada a terceros, de las siguientes actividades: a) el corretaje y la intermediación de propiedades; b) la compra, venta, enajenación y arriendo de inmuebles, para sí o para terceros, estén o no edificados; c) la construcción, promoción y venta de locales, oficinas, edificios y viviendas acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; d) la promoción de negocios; e) inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesorías en los mismos; f) la administración y arrendamiento, por cuenta propia y/o ajena, de bienes raíces; g) el desarrollo de proyectos inmobiliarios, la gestión de corretaje de propiedades; h) La inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su enajenación, adquisición, administración, y explotación, tales como mercaderías, valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, letras hipotecarias, planes de ahorro, fondos mutuos, depósitos, cuotas, y demás efectos de comercio, derechos en todo tipo de sociedades, sean civiles o comerciales, comunidades o asociaciones, de las cuales podrá incluso asumir la administración, y en general toda clase de títulos y valores mobiliarios. i) En general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo de su objeto; y todo lo que, en la actualidad, o en el futuro, esté relacionado, de cualquiera manera, con todo lo dicho. Capital: la suma de $1.000.000, moneda nacional, dividido en mil acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado al contado en dinero en efectivo: a) Alejandro Felipe Steinsapir Stitchkin, titular 500 acciones y b) don Felipe Simonidis Campomar, titular 500 acciones. Administración: El uso del nombre, administración y representación de la sociedad corresponderá a don ALEJANDRO FELIPE STEINSAPIR STITCHKIN. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 30 de junio de 2022.

Texto oficial del extracto

GONZALO SERGIO MENDOZA GUIÑEZ, Notario Suplente de doña Antonieta Mendoza Escalas, Titular 16a Notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: Por escritura pública de 8 mayo 2017, Alejandro Steinsapir Stitchkin, El Radal número 80, departamento 52, Costanera, Lo Barnechea, Región Metropolitana, y Felipe Simonidis Campomar, Avenida Américo Vespucio Norte número 22, departamento 2005, Las Condes, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos extracto: Razón Social: “S y S Propiedades Limitada”, pudiendo usar para efectos legales, bancarios, comerciales y de publicidad expresión “Steinsapir & Simonidis”. Objeto: a) el corretaje y la intermediación de propiedades; b) la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes inmuebles, para sí o para terceros, estén o no edificados; c) la construcción, promoción y venta de locales, oficinas, edificios y viviendas acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; d) la promoción de negocios; e) inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesorías en los mismos; f) la administración y arrendamiento, por cuenta propia y/o ajena, de bienes raíces; g) cualquier otro acto que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro con este giro; h) el desarrollo de proyectos inmobiliarios; la gestión de corretaje de propiedades; i) la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas con fines rentísticos, derechos en sociedades, debentures, bonos, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos, y j) en general, la realización de todos aquellos otros actos que sean conducentes al cumplimiento del objeto social o que acuerden los socios. Administración y uso razón social: Corresponde a Alejandro Steinsapir Stitchkin y Felipe Simonidis Campomar, quienes actuando en forma indicadas en escritura extractada y anteponiendo su firma a la razón social, podrán representar a la Sociedad con las facultades indicadas en escritura extractada. Domicilio: Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: 5 años, contados desde fecha escritura extractada, prorrogable forma automática por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, en términos indicados en escritura extractada. Capital: $1.000.000.- pagados en el acto de la siguiente forma: a) Alejandro Steinsapir Stitchkin, aporta la suma de $500.000, equivalentes a 50 por ciento capital e interés social, suma que se paga en el acto al contado y en dinero efectivo, y b) Felipe Simonidis Campomar, aporta la suma de $500.000, equivalentes a 50 por ciento capital e interés social, suma que se paga en el acto al contado y en dinero efectivo.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- Se facultó al portador de este extracto para su legalización.- Santiago, 17 de mayo de 2017.