Inmobiliaria Y Constructora Costa Brava SpA
Diario Oficial
Información societaria
Capital
Capital total
$5.000.000
Capital pagado
$2.000.000
Capital pendiente
$3.000.000
Acciones
5000
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Inversiones Costa Brava SpA Accionista 76.743.674-2 | 76.743.674-2 | 100% | - |
Representación legal (1)
Texto oficial del extracto
Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Miraflores N°222, piso 11, certifico: que con fecha 1 de junio de 2026, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de "INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA COSTA BRAVA SpA", sociedad del domicilio de Santiago, en la que concurrió como único accionista la sociedad Inversiones Costa Brava SpA, RUT 76.743.674-2, representada por don Michel Antoine Filippi Migeot, y en la que se acordó, entre otras materias: (A) Aumentar el capital social de la Sociedad en la suma de $3.000.000, mediante la emisión de 3.000 nuevas acciones de pago, nominativas y sin valor nominal, quedando fijado el capital de la Sociedad en la cantidad de $5.000.000, dividido en 5.000 acciones nominativas y sin valor nominal, las que serán colocadas, suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de 3 años a contar del 1 de junio de 2026, a razón de $1.000 por cada acción. (B) Dividir el capital, aumentado conforme al acuerdo anterior, en dos series de acciones, las que son designadas como “Serie A” y “Serie B” ambas preferentes, todas las cuales serán acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor. Conforme al aumento de capital y posterior división de series de acciones, se reemplazan los Artículos Sexto y Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: "ARTÍCULO SEXTO: El capital de la Sociedad será la suma de $5.000.000.-, dividido en 5.000 acciones nominativas y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 2.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 40% del total de acciones representativas del capital social y, “Serie B”, compuesta de 3.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 60% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones Serie A tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie A”) que consiste en que (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, (ii) asimismo, en tanto la Sociedad disponga de fondos suficientes, recibirán de forma preferente una rentabilidad fija de UF + 9,5%, en base anual (365/365), después de impuesto, rentabilidad que será calculada como la Tasa Interna de Retorno (la “TIR”) sobre los aportes de capital y/o préstamos y/o pagos de cualquier naturaleza que se efectúe al Accionista titular de la Serie A y toda distribución efectuada al mismo Accionista u otra entidad del respectivo grupo empresarial, sea como dividendo, devoluciones de capital, pago de intereses y/o préstamos o repartos a cualquier título, durante dicho período (la “Rentabilidad Máxima Serie A”) y (iii) la Rentabilidad Máxima Serie A se pagará con anterioridad a cualquier distribución de capital o pago de dinero que efectúe la Sociedad, de cualquier naturaleza, que corresponda a las restantes acciones representativas del capital social. A mayor abundamiento, cualquier pago que sea realizado por la Sociedad a los Accionistas de la Serie A, incluidos dividendos, devoluciones de capital, pagos derivados del ejercicio de opciones de compra o de venta, y cualquier otra forma de distribución, ya sea periódica o extraordinaria, deberá ser considerado en su totalidad para efectos del cálculo de la TIR, de UF + 9,50% en base anual (365 días), después del pago de cualquier impuesto y provisión que sea de cargo de la Sociedad, para dicha serie y, por ende, del cumplimiento de la obligación de pago de la Rentabilidad Máxima Serie A. Si las utilidades acumuladas financieras no fueren suficientes para cubrir la Rentabilidad Máxima Serie A, se registrará el saldo insoluto para alcanzar dicha rentabilidad, en una cuenta de patrimonio y en una Nota en los estados financieros de la Sociedad. En todo caso, la distribución de dividendos deberá considerar el crédito del impuesto de primera categoría, si el dividendo tuviere crédito. En el evento que la Sociedad no tuviere utilidades o dichas utilidades fueren insuficientes, o bien, que la Rentabilidad Máxima Serie A fuere pagada con cargo a fondos que no provengan de utilidades o devoluciones de capital correspondiente a las acciones Serie A, el monto del impuesto que tuviere que pagar o provisionar el accionista Serie A por aquella parte de la rentabilidad fija que no pueda hacer uso del crédito fiscal o, en su defecto, por un exceso de crédito fiscal, de los artículos 56 N° 3) y 63 de la Ley de Impuesto a la Renta, incrementará o reducirá las cantidades a percibir por dicho accionista, para los efectos de calcular la Rentabilidad Máxima Serie A. La TIR se define como la rentabilidad económica del Accionista titular de las Acciones Preferentes, considerando la totalidad de los flujos de egresos e ingresos de caja que se realicen entre este Accionista y la Sociedad por cualquier causa, sean aportes del capital, préstamos, distribuciones de dividendo, pago de intereses (incluidos los devengados en los aportes o préstamos realizados por los accionistas a la Sociedad, en caso que corresponda) y devoluciones de capital. La TIR se empezará a calcular en el momento en que empiecen las distribuciones, en forma bimensual con una tasa en base anual, y será determinada en forma definitiva, en la fecha que la Rentabilidad Preferente haya sido completamente pagada. La Sociedad sólo podrá pagar dividendos y/o devoluciones de capital a las acciones Serie B o pago de créditos o préstamos a los accionistas de la Serie B, una vez que la Rentabilidad Máxima Serie A, incluido el capital, aportes o préstamos otorgados por el Accionistas Serie A, haya sido completamente pagada. La Preferencia de la Serie A se aplicará respecto a cada distribución de utilidades que deba distribuir y/o distribuya la Sociedad en cada período anual, respecto de cada disminución de capital que se efectúe, o respecto de cada distribución de cualquier naturaleza y respecto de cada pago de préstamo o aporte que deba efectuarse a los Accionistas de la Sociedad. La preferencia estará vigente hasta que se haya procedido a la devolución de los préstamos, se haya pagado el capital y la Rentabilidad Máxima Serie A de dichas acciones (la “Terminación de la Preferencia Serie A”). Verificada la Terminación de la Preferencia Serie A, la preferencia correspondiente a las Acciones de la Serie A se extinguirá. Verificada la terminación de la Preferencia Serie A, las Partes celebrarán, dentro de los 30 días corridos siguientes, una Junta de Accionistas con la finalidad - entre otros- de dar cuenta de la extinción de las acciones Serie A y de la terminación de las obligaciones del accionista Serie A de su calidad de accionista de la Sociedad, y de ajustar los Estatutos de la Sociedad a la composición accionaria de la Sociedad, luego de la extinción de la Serie A. Las Acciones de la Serie B (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad y (ii) tendrán derecho a recibir el 100% de los dividendos y distribuciones de capital o de cualquier naturaleza de la Sociedad, una vez que la Rentabilidad Máxima Serie A haya sido pagada.”, y "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $5.000.000.-, dividido en 5.000 acciones nominativas y sin valor nominal, estando 2.000 de ellas asignadas a la "Serie A" y 3.000 de ellas a la "Serie B", el que se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de la siguiente forma: (i) Con la suma de $2.000.000.-, representativa de 2.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, pertenecientes a la Serie B, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el día 1 de junio de 2026; y, (ii) Con la suma de $3.000.000.-, que corresponde al aumento de capital acordado en la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, celebrada el día 1 de junio de 2026. En dicha junta se acordó aumentar el capital en la suma de $3.000.000.-, mediante la emisión de 3.000 nuevas acciones, 2.000 acciones pertenecientes a la "Serie A" y 1.000 acciones pertenecientes a la "Serie B", todas las cuales se suscribirán y pagarán en dinero efectivo dentro del plazo máximo de 3 años contado a partir del día 1 de junio de 2026." (C) Modificar y reemplazar íntegramente el Título Tercero, Cuarto y artículo Trigésimo Quinto, e incorporar un nuevo título Séptimo y Octavo Artículo Sexto de los estatutos sociales, en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en el acta extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 24 de junio de 2026.-
Información societaria
Texto oficial del extracto
Ministerio del Interior Rodrigo Sotomayor Graepp, Notario Público Interino de la 40 Notaría de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifico: Por escritura pública de hoy, ante mí, se redujo acta Junta Extraordinaria de Accionistas, celebrada 28 de marzo 2025, de “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA COSTA BRAVA SpA”, Rol Único Tributario N° 76.743.674-2, inscrita a fojas 28.971, número 15.886 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017. Referida Junta acordó modificar los estatutos de la sociedad en materias no extractables de conformidad a la ley. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Demás estipulaciones, escritura extractada. Santiago, 17 de abril de 2025.
Información societaria
Objeto social
La sociedad tendrá como objeto: (a) efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, y en general, participar en sociedades de cualquier clase naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; (b) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualesquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también, gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; Se entienden comprendidos dentro del objeto social la proyección, diseño, supervisión, construcción, ampliación, remodelación y decoración de obras de arquitectura e ingeniería; asesorías, consultoría, tasaciones, etcétera, relacionadas con edificios, centros de negocios o comercio, locales comerciales, viviendas, condominios, loteas de cualquier tipo, departamentos, oficinas, ferias, galpones, bodegas u otros; por cuenta propia o de terceros, y (c) prestar servicios de arquitectura y de gestión comercial, inmobiliaria, financiera económica, jurídica y de recursos humanos, así como prestar servicios vinculados a la capacitación profesional, prevención de riesgos y seguridad laboral. Asimismo, podrá efectuar todo otro contrato o negocio que los socios acuerden, esté o no dentro del giro social.
Capital
Capital total
$2.000.000
Capital pagado
$2.000.000
Capital pendiente
$0
Acciones
2000
Socios (2)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Accionista | - | 50% | $1.000.000 |
Accionista | - | 50% | $1.000.000 |
Texto oficial del extracto
Eduardo Avello Concha, Notario Público, Titular de la Vigésimo Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco número cero ciento cincuenta y tres, comuna de Providencia, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de hoy, ante mí, don MICHEL ANTOINE FILIPPI MIGEOT, y don JEAN PAUL FILIPPI MIGEOT; constituyeron sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA COSTA BRAVA SpA ”. Objeto: La sociedad tendrá como objeto: (a) efectuar toda clase de inversiones en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, y en general, participar en sociedades de cualquier clase naturaleza u objeto, chilenas o extranjeras, en comunidades y asociaciones; (b) el estudio, desarrollo, ejecución y explotación de inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualesquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena, así como también, gestionar u otorgar financiamientos asociados a dichos negocios; Se entienden comprendidos dentro del objeto social la proyección, diseño, supervisión, construcción, ampliación, remodelación y decoración de obras de arquitectura e ingeniería; asesorías, consultoría, tasaciones, etcétera, relacionadas con edificios, centros de negocios o comercio, locales comerciales, viviendas, condominios, loteas de cualquier tipo, departamentos, oficinas, ferias, galpones, bodegas u otros; por cuenta propia o de terceros, y (c) prestar servicios de arquitectura y de gestión comercial, inmobiliaria, financiera económica, jurídica y de recursos humanos, así como prestar servicios vinculados a la capacitación profesional, prevención de riesgos y seguridad laboral. Asimismo, podrá efectuar todo otro contrato o negocio que los socios acuerden, esté o no dentro del giro social. Capital: $2.000.000, dividido en 2.000 acciones de una misma y única serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o extranjero. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 30 de Marzo de 2017.
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