Constructora Kaizen SpA

Texto oficial del extracto

ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Notario Titular de Viña del Mar, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, PAULO ESTEBAN AVENDAÑO VALLE, chileno, casado, abogado, cédula de identidad N° 18.036.277-0, domiciliado en Parcela 71, Reserva Las Añañucas, Limache, quien debidamente facultado viene en sanear modificación de sociedad “SINERGIA INMOBILIARIA SpA” hoy “CONSTRUCTORA KAIZEN SpA”, RUT 76.736.708-2, suscrita con fecha 26 Marzo del año 2024, por escritura pública otorgada ante esta misma Notaría, repertorio 1759, publicada en el Diario Oficial con fecha 25 abril de 2024, por no haberse practicado la inscripción respectiva en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, dentro del plazo legal. Demás estipulaciones en escritura extractada. Portador facultado legalización. 14 junio 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de marzo de 2017

   Constitución de SINERGIA INMOBILIARIA SpA.

2. Otro acto· 24 de octubre de 2018

   Se modifica la sociedad según escritura pública de 24 de octubre de 2018.

Texto oficial del extracto

CESAR RODOLFO VALDIVIA FERNANDEZ, Abogado, Notario Público Suplente de Titular Viña del Mar, ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, PABLO TOMAS GENOVESE GALVEZ, chileno, soltero, empresario, C.I. 16.938.179-8, en representación de TAO INVERSIONES SpA, RUT 76.532.288-K, ambos Local Comercial 14, Torre B del Conjunto Torres del Sol, ubicado en 8 Norte 310, Viña del Mar, modifica sociedad por acciones “SINERGIA INMOBILIARIA SpA”, constituida por escritura de fecha 14 de Marzo de 2017, otorgada en Notaría de Valparaíso, de don Marco Andrés Díaz León, inscrita a fojas 563 N°480, Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 2017, modificada según consta de la escritura pública de fecha 24 de Octubre de 2018, otorgada ante el Notario Público de Santiago, don Juan Ricardo San Martín Urrejola, inscrita a fojas 1960 vuelta N° 1544, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, del año 2018, estableciendo lo siguiente: 1) Modifica cantidad de acciones en que se encuentra dividido el capital social a 2000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin privilegios, ni preferencias y sin valor nominal; 2) Modifica administración que corresponderá al gerente general, el que será designado por el Directorio, compuesto por 5 miembros que podrán o no ser accionistas, funcionamiento pactado en la escritura extractada; 3) Modifica el objeto social; 4) Modifica razón social. En consideración de las modificaciones realizadas se fija TEXTO REFUNDIDO de la sociedad, el que a contar de esta fecha será: “Nombre o razón social de la sociedad “CONSTRUCTORA KAIZEN SpA”, pudiendo funcionar indistintamente con el nombre de fantasía “KAIZEN SpA”. Domicilio.- El domicilio de la Sociedad es la ciudad y comuna de Viña del Mar, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto Social.- es la construcción, por cuenta propia o ajena, de casas, edificios, obras civiles, proyectos de arquitectura e ingeniería, adquisición, explotación comercialización y enajenación de bienes, inversión en mercado de capitales; mantención, ampliación y remodelación de bienes raíces y desarrollo de negocios inmobiliarios, planificación, ejecución y administración de obras de arquitectura, ingeniería y construcción de cualquier clase y magnitud, por cuenta propia o ajena, proyectos de ingeniería, construcción y remodelación; desarrollo, planificación, ejecución y administración de obras topográficas, civiles, geotécnicas, estructurales, relacionadas con proyectos de construcción, e infraestructura; desarrollo de actividades destinadas a compra, adquisición, arriendo e importación de artículos y productos; prestación de servicios profesionales y asesorías técnicas en áreas de ingeniería, arquitectura, diseño, construcción, obras civiles, estructura, relacionados con estudios, evaluaciones; sistemas de tratamiento de aguas residuales, abastecimiento de agua, análisis de estructura, carreteras y sistemas de comunicaciones; elaboración y ejecución de todo tipo de obras y proyectos de ingeniería, arquitectura, construcción, climatización y estructuras en general, además de su fabricación, instalación, acondicionamiento y manutención, por cuenta propia o ajena; realización de trabajos de edificación y de obras civiles, tales como casas, edificios completos o parte de ellos, caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos, marítimos y terrestres; desarrollo de proyectos inmobiliarios y gestión inmobiliaria; diseño e implementación de sala de ventas para proyectos inmobiliarios de casas, edificios, galpones, oficinas, grandes y/o pequeños; elaboración y ejecución de campañas publicitarias para ventas en el rubro inmobiliario, campañas de marketing digital y gestión de medios web, además de la realización de estudios de mercado y actividades de diseño e implementación de imagen corporativa, diseño de marca, logotipos, flayers, pendones, carteles y cualquier material de diseño que fomente la venta de propiedades y proyectos inmobiliarios; asesorías en las áreas de diseño, prototipado y elaboración de productos terminados y/o maquetas para proyectos propios o ajenos, a modo de asesoría; preparación de terrenos para loteos y construcción; gestión de clientes y tramitación de créditos bancarios; excavación y movimientos de tierra en general; prestación de servicios de demolición y derribo de edificaciones y todo tipo de estructuras; prestación de servicios de asesoría, capacitación e instrucción; proyectos de arquitectura, incluyendo planos, levantamientos, diseños y representaciones virtuales, pavimentación, aguas lluvias, arquitectura de casas y departamentos, proyecto de bienes comunes exteriores y bienes comunes edificados, mecánica de suelo, cálculo estructural; trámites y operaciones ligadas a la compraventa de terrenos y propiedades, como solicitud de certificado de factibilidad, adquisición de certificados de informe previo, selección de terrenos, redacción promesa, redacción y ejecución de estudio de título, inscripciones de propiedades, negociación con corredor propiedades y saneamiento de deslindes; trabajos de ingeniería y técnicos relacionados con el rubro inmobiliario; participación en proyectos, licitaciones públicas y privadas, concursos y propuestas como contratista y subcontratista en obras menores y mayores en construcción; obras civiles, sanitarias, domiciliarias, electrificación e instalación eléctrica de estructuras domésticas e industriales; la contratación de personal capacitado para el rubro, profesionales, contratistas, técnicos, albañiles, carpinteros, obreros y todo tipo personal para la realización de actividades ligadas al rubro inmobiliario; realización de proyectos de loteo, subdivisiones, fusiones, ampliaciones, regularizaciones, obras nuevas y urbanizaciones; tasaciones de inmuebles, peritajes, topografía y diseño; compra, venta, transporte, traslado y distribución de todo tipo de materiales y áridos para el desarrollo de las actividades propias de la sociedad; compra, venta, enajenación, arriendo, administración y explotación de bienes raíces, muebles, vehículos y móviles en general, sus insumos, combustibles, aceites, lubricantes, repuestos y todo tipo de accesorios afines; promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas y/o estacionamientos, edificios y viviendas acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; importación, exportación de maquinaria, materiales y elementos de construcción y/o accesorios de todo tipo; arriendo de equipos, maquinarias y vehículos destinados a la construcción; formación y participación en sociedades, fondos de inversión, comunidades y asociaciones de todo tipo, cualquiera sea su naturaleza o giro, así como el desarrollo de asesorías en construcciones civiles y cualquier actividad relacionada en la actualidad, o en el futuro, con la actividad de construcción y la gestión inmobiliaria, y cualquier otro negocio que acordare el constituyente y que sea lícito; la inversión en todo de sociedades, bienes muebles e inmuebles; la compra y venta de acciones, la compra de inmuebles y la explotación de sus frutos civiles y naturales; y toda actividad relacionada al objeto. Duración.- La Sociedad tendrá una duración indefinida. Capital y Acciones.- El capital social de la sociedad será la cantidad de $2.000.000, dividido y representado en 2000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin privilegios ni preferencias y sin valor nominal. El capital queda totalmente suscrito y pagado en este acto en la forma indicada en los artículos transitorios de los estatutos. Las acciones podrán ser emitidas sin necesidad de imprimir láminas físicas que representen dichos títulos, a menos que se solicite expresamente por el accionista, en cuyo caso, la forma, emisión, entrega, reemplazo, canje, transferencia e inutilización de tales títulos de acciones se sujetarán a las disposiciones legales y reglamentarias que les sean aplicables. La Administración.- La Sociedad será administrada por un Gerente General, el que será designado por el Directorio de la sociedad, el que estará compuesto por 5 miembros, facultades y funcionamiento conforme lo señala el título IV y V de los estatutos constitutivos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Portador facultado legalización. 26 Marzo 2024.