Constructora E Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 20 de abril de 2026

   MSG COMERCIALIZADORA DE RENTAS, SERVICIOS E INSUMOS SpA cede el 50% de sus derechos sociales a Bárbara Sybella Marcoletta Silva y se retira de la sociedad.

   MATEO ANDRÉS SÁNCHEZ GONZÁLEZ · MSG COMERCIALIZADORA DE RENTAS, SERVICIOS E INSUMOS SpA · BÁRBARA SYBELLA MARCOLETA SILVA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Paola Deborah Stack Lara, Abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad 901, Viña del Mar, certifica: por escritura pública de fecha 20 de Abril de 2026, ante mí, BENJAMIN PATRICIO ARANEDA HERRERA, Rut n° 12.045.033-6, en representación – según acreditó–, de “SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA”, del giro de su denominación, Rut n° 76.915.330-6, ambos domiciliados calle El Litre n° 1680, Santa Inés, Viña del Mar; MATEO ANDRÉS SÁNCHEZ GONZÁLEZ, Rut n° 9.267.958-6, en representación – según acreditó– de “MSG COMERCIALIZADORA DE RENTAS, SERVICIOS E INSUMOS SpA” antes “MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA”, del giro de su denominación, Rut n° 76.190.666-6, ambos domiciliados calle Arlegui n° 1109, local 46, Viña del Mar; y BARBARA SYBELLA MARCOLETA SILVA, Rut n° 12.027.130-K, domiciliada en calle Arlegui n° 1109, local 46, Viña del Mar; modificaron sociedad “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARANEDA RIQUELME LIMITADA”, constituida escritura pública 25.04.2017, Notaría de Viña del Mar Raúl Farren Paredes, extracto inscrito Fs. 795, N° 660, Registro Comercio Viña del Mar, de 2017, publicado Diario Oficial n° 41.745 de 29.04.2017, siguiente sentido: Socio “MSG COMERCIALIZADORA DE RENTAS, SERVICIOS E INSUMOS SpA”, titular 50% derechos sociales, debidamente representada, se retira de la sociedad, vendiendo, cediendo y transfiriendo la totalidad de los derechos sociales de los cuales es dueña en “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARANEDA RIQUELME LIMITADA”, a BÁRBARA SYBELLA MARCOLETA SILVA, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión $60.000.000, pagadero 240 cuotas iguales, mensuales y sucesivas, cada una $250.000, la primera de ellas pagadera dentro de los primeros 05 días hábiles del mes de junio de 2026, y así sucesivamente. Socio no interviniente, “SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA”, debidamente representada, acepta cesión de derechos sociales y la consecuente incorporación de BÁRBARA SYBELLA MARCOLETA SILVA y la consecuente salida de “MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA”. Producto de la cesión de derechos referida, quedan como únicos socios de “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARANEDA RIQUELME LIMITADA”: Uno) “SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA”, con 50% derechos sociales y; Dos) BÁRBARA SYBELLA MARCOLETA SILVA con 50% derechos sociales. En todo lo no modificado, sigue vigente pacto social originario. Portador facultado legalización. Viña del Ma, 23 de Abril de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de abril de 2017

   Se constituye la sociedad Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada o AR LTDA.

   RAUL FARREN PAREDES

2. Cesión de derechos· 21 de septiembre de 2022

   INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA cede el 16,7% de sus derechos a SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA · SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA

3. Cesión de derechos· 21 de septiembre de 2022

   INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA cede el 16,7% de sus derechos a EL TORO AMARILLO SpA.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA · EL TORO AMARILLO SpA

4. Cesión de derechos· 21 de septiembre de 2022

   EL TORO AMARILLO SpA cede el 50% de sus derechos a MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA.

   EL TORO AMARILLO SpA · MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA

Texto oficial del extracto

CECILIA GALVEZ PINO, Abogada, Notario Público Titular con domicilio en Viña del Mar, y de oficio Avenida Libertad Nº1155-A, certifica: Que por escritura pública de fecha 21/09/2022, repertorio Nº3.725/2022, ante mí, BENJAMÍN PATRICIO ARANEDA HERRERA, en representación de la SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, rol único tributario número setenta y seis millones novecientos quince mil trescientos treinta guión seis, domiciliado en calle El Litre número mil seiscientos ochenta y cinco, Santa Inés, Viña del Mar, don MATEO ANDRES SANCHEZ GONZALEZ, en representación de la sociedad EL TORO AMARILLO SpA, del giro comercial, rol único tributario número setenta y seis millones seiscientos noventa y ocho mil ochocientos uno guión seis, asimismo en representación de la sociedad MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA, rol único tributario número setenta y seis millones ciento noventa mil seiscientos sesenta y seis guión seis, todos domiciliados en calle Arlegui número mil ciento nueve, local cuarenta y seis, comuna de Viña del Mar y doña CECILIA RAQUEL JAJAM NAHMIAS, en representación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA, sociedad del giro comercial, rol único tributario número setenta y seis millones cuatrocientos sesenta y seis mil trescientos seis guión tres, ambos domiciliados en Avenida Nueva Libertad número mil seiscientos noventa departamento mil cuatrocientos uno, Viña del Mar, modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada” o “AR LTDA”, constituida por Escritura Pública de fecha veinticinco de abril de dos mil diecisiete, otorgada en esta Notaria Publica de don RAUL FARREN PAREDES, un extracto de la cual se inscribió a fojas setecientos noventa y cinco número seiscientos sesenta del Registro de Comercio de Viña del Mar del año dos mil diecisiete y fue publicado en el Diario Oficial con fecha veintinueve de abril de dos mil diecisiete número cuarenta y un mil setecientos cuarenta y cinco, de la siguiente forma: 1) En este acto, sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA representada legalmente por doña CECILIA RAQUEL JAJAM NAHMIAS, vende, cede y transfiere el equivalente al dieciséis coma siete por ciento de los derechos sociales de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, individualizada en la cláusula anterior, a la SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, representada legalmente por don BENJAMIN PATRICIO ARANEDA HERRERA quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de cuarenta millones cuatrocientos sesenta y nueve mil veinticuatro de pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente. 2) En este acto, la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA representada legalmente por doña CECILIA RAQUEL JAJAM NAHMIAS, vende, cede y transfiere el equivalente el dieciséis coma siete por ciento de los derechos sociales de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, individualizada en la cláusula anterior, a la sociedad EL TORO AMARILLO SpA, representada legalmente por don MATEO ANDRES SANCHEZ GONZALEZ quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de cuarenta millones cuatrocientos sesenta y nueve mil veinticuatro de pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente, según se expone en escritura extractada. 3) Consecuente con lo señalado en la cláusula precedente, en este acto, la sociedad EL TORO AMARILLO SpA, representada legalmente por don MATEO ANDRES SANCHEZ GONZALEZ, vende, cede y transfiere el equivalente cincuenta por ciento de los derechos sociales de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, individualizada en la cláusula anterior, a la sociedad MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA, representada legalmente por don MATEO ANDRES SANCHEZ GONZALEZ quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de noventa y dos millones de pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente. 4) Como consecuencia de ésta cesión de derechos señaladas en las cláusulas precedentes, han quedado como socios de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, las siguientes personas con las participaciones sociales que se indican a continuación: a) SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, con un cincuenta por ciento de los derechos sociales, b) Sociedad MSG PROPIEDADES COMERCIALES LIMITADA, con un cincuenta por ciento de los derechos sociales. 5) En todo lo no expresamente modificado, sigue rigiendo inalterado el pacto social singularizado en la cláusula primera de la presente escritura, continuando limitada la responsabilidad de los socios hasta el monto de sus respectivos aportes. El capital es la suma de $184.000.000. Demás estipulaciones escritura extractada.- Viña del Mar, a 29 de septiembre del 2022.-

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular, con domicilio en Viña del Mar, y de oficio en Avenida Libertad 1155-A, certifica: Que por escritura pública de fecha 18/06/2018, ante el Notario Juan Enrique Melo Figueroa, Suplente del Titular, don Benjamín Patricio Araneda Herrera, en representación de la SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, rol único tributario número setenta y seis millones novecientos quince mil trescientos treinta guión seis, ambos domiciliados en calle El Litre número mil seiscientos ochenta y cinco, Santa Inés, Viña del Mar, don Mateo Andrés Sánchez González, en representación de la sociedad EL TORO AMARILLO SpA, del giro comercial, rol único tributario número setenta y seis millones seiscientos noventa y ocho mil ochocientos uno guión seis, domiciliados en Arlegui número mil ciento nueve local cuarenta y seis, Viña del Mar y doña Cecilia Raquel Jajam Nahmias, en representación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA, sociedad del giro comercial, rol único tributario número setenta y seis millones cuatrocientos sesenta y seis mil trescientos seis guión tres, domiciliados en Avenida Nueva Libertad número mil seiscientos noventa departamento mil cuatrocientos uno, Viña del Mar, modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARANEDA RIQUELME LIMITADA” o “AR LTDA”, Rut Nº76.736.611-6, de la siguiente forma: 1) La sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA representada legalmente por doña Cecilia Raquel Jajam Nahmias, vende, cede y transfiere el equivalente al diez coma cinco por ciento de los derechos sociales de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, a la SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, representada legalmente por don Benjamín Patricio Araneda Herrera quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de veinte millones de pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción. 2) La sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA representada legalmente por doña Cecilia Raquel Jajam Nahmias, vende, cede y transfiere el equivalente el cero coma uno por ciento de los derechos sociales de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, a la sociedad EL TORO AMARILLO SpA, representada legalmente por don Mateo Andrés Sánchez González quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de ciento ochenta y cuatro mil pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción. 3) Como consecuencia de ésta cesión de derechos señaladas han quedado como socios de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, las siguientes personas con las participaciones sociales que se indican a continuación: a) SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, con un treinta y tres coma tres por ciento de los derechos sociales, b) Sociedad EL TORO AMARILLO SpA, con un treinta y tres coma tres por ciento de los derechos sociales y c) INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA, con un treinta y tres coma cuatro por ciento de los derechos sociales. 4) MODIFICACIÓN A LOS ESTATUTOS. En consecuencia los socios vienen a modificar los Estatutos Sociales en los siguientes términos: a) Se reemplaza íntegramente la cláusula Quinta por la siguiente: “QUINTO: El capital social es la cantidad de ciento ochenta y cuatro millones de pesos, que los socios han ingresado a la caja social de la siguiente forma: Uno) la sociedad INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA aporta la cantidad de sesenta y un millones de pesos, esto es, el treinta y tres coma tres por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que paga en el presente acto en dinero en efectivo ingresando en arcas sociales, Dos) la Sociedad EL TORO AMARILLO SpA aporta la cantidad de sesenta y un millones pesos, esto es, el treinta y tres coma tres por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que paga en el presente acto en dinero en efectivo ingresando en arcas sociales, y Tres) la INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA aporta la cantidad de sesenta y dos millones pesos, esto es, el treinta y tres coma cuatro por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que paga en el presente acto en dinero en efectivo ingresando en arcas sociales”. 5) En todo lo no expresamente modificado, sigue rigiendo inalterado el pacto social singularizado en la cláusula primera de la presente escritura, continuando limitada la responsabilidad de los socios hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada.- Viña del Mar, 26 de julio del 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de abril de 2017

   Constitución de la sociedad

2. Otro acto· 13 de noviembre de 2017

   Modificación previa de la sociedad

3. Cesión de derechos

   INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA y EL TORO AMARILLO SpA ingresan como socias en el aumento de capital, asumiendo además cesiones de derechos de sus cedentes

   INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA · INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA · EL TORO AMARILLO SpA

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular de Viña del Mar, y de oficio en Avenida Libertad 1155-A, certifica: Que por escritura pública de fecha 12/06/2018, otorgada ante el Notario Suplente de este Oficio, Juan Enrique Melo Figuroa, don ÁLVARO PATRICIO NAVES NARVÁEZ, Abogado, debidamente facultado, rectifica modificación sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada” o “AR Limitada”. Constituida 25-04-2017, en Notaria de Viña del Mar, Raúl Farren Paredes, publicado Diario Oficial el 29-04-2017 Nº41.745, inscrita fojas 795 número 660 del Conservador de Comercio de esta ciudad del año 2017, modificada por escritura pública en ésta Notaria Tavolari 13-11-2017, publicada diario oficial el 24-11-2017 Nº41.916, inscrita fojas 2.079 vuelta número 1.719 del Conservador de Comercio de esta ciudad del año 2017, en siguiente sentido: Primero) Se modifica la cláusula SÉPTIMA de la escritura de Modificación ya indicada, pasando a ser como sigue: “SÉPTIMO: AUMENTO DE CAPITAL. Por este acto, los socios manifiestan su acuerdo en realizar un aumento del capital social con el objeto de seguir desarrollando los negocios sociales, aumento que será aportado de la siguiente forma: a) la sociedad INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, quien ingresará al haber social con esta fecha, al contado y en dinero efectivo, la suma de treinta y nueve millones setecientos mil pesos, dejando constancia que ésta sociedad se hará cargo del integro de dos millones de pesos que debió integrar su cedente BENJAMÍN PATRICIO ARANEDA HERRERA, según consta en estatutos societarios, lo que es aceptado, por dicho monto, con el consentimiento unánime de los socios, b) la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA quien ingresará al haber social con esta fecha, al contado y en dinero efectivo, la suma de setenta y cinco millones seiscientos mil pesos, dejando constancia que ésta sociedad se hará cargo del integro de un millón de pesos que debió integrar su cedente ANDREA PAOLA RIQUELME GÓMEZ, según consta en estatutos societarios, lo que es aceptado, por dicho monto, con el consentimiento unánime de los socios y c) Sociedad EL TORO AMARILLO SpA quien ingresará al haber social con esta fecha, al contado y en dinero efectivo, la suma de cincuenta y seis millones setecientos mil pesos, dejando constancia que ésta sociedad se hará cargo del integro de un millón de pesos que debió integrar su cedente ANDREA PAOLA RIQUELME GOMEZ, según consta en estatutos societarios, lo que es aceptado, por dicho monto, con el consentimiento unánime de los socios. Como consecuencia de este aumento de capital y de las cesiones de derechos señaladas en las clausulas precedentes, han quedado como socios de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, las siguientes personas con las participaciones sociales que se indican a continuación: a) SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, con un veintitrés por ciento de los derechos sociales, b) Sociedad EL TORO AMARILLO SpA, con un treinta y tres por ciento de los derechos sociales y c) INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA, con un cuarenta y cuatro por ciento de los derechos sociales. Segundo) Se modifica la cláusula OCTAVA de la escritura de Modificación ya indicada, pasando a ser como sigue: “OCTAVO: MODIFICACIÓN A LOS ESTATUTOS. Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, los socios vienen a modificar los Estatutos Sociales en los siguientes términos: a) Se reemplaza íntegramente la cláusula Quinta por la siguiente: “QUINTO: El capital social es la cantidad de ciento ochenta y cuatro millones de pesos, que los socios han ingresado a la caja social de la siguiente forma: Uno) la sociedad INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA aporta la cantidad de cuarenta y dos millones de pesos, esto es, el veintidós coma ocho por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que pagó con la suma de cuarenta millones de pesos que paga en el presente acto en dinero en efectivo y que ingreso a caja social y con la suma de dos millones de pesos que pagara dentro del plazo de un año integrado a caja social, Dos) la sociedad EL TORO AMARILLO SpA aporta la cantidad de sesenta y un millones de pesos, esto es, el treinta y tres coma dos por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que pagó con la suma de sesenta millones de pesos que paga en el presente acto en dinero en efectivo y que ingreso a caja social y con la suma de un millón de pesos que pagara dentro del plazo de un año integrado a caja social y Tres) la INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SpA aporta la cantidad de ochenta y un millones de pesos, esto es, el cuarenta y cuatro por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que pagó con la suma de ochenta millones de pesos que paga en el presente acto en dinero en efectivo y que ingreso a caja social y con la suma de un millón de pesos que pagara dentro del plazo de un año integrado a caja social. Viña del Mar, a 21 de Junio de 2018.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos

   Benjamín Patricio Araneda Herrera cede 54% de sus derechos a EL TORO AMARILLO SpA

   Benjamín Patricio Araneda Herrera · EL TORO AMARILLO SpA

2. Cesión de derechos

   Benjamín Patricio Araneda Herrera cede 46% de sus derechos a SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA

   Benjamín Patricio Araneda Herrera · SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA

3. Cesión de derechos

   Andrea Paola Riquelme Gomez cede 12% de sus derechos a EL TORO AMARILLO SpA

   Andrea Paola Riquelme Gomez · EL TORO AMARILLO SpA

4. Cesión de derechos

   Andrea Paola Riquelme Gomez cede 88% de sus derechos a INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA

   Andrea Paola Riquelme Gomez · INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA

5. Cambio de capital

   Aumento de capital y nueva distribución de participaciones sociales

   SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA · SOCIEDAD EL TORO AMARILLO SPA · INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA

6. Cambio de administrador

   Se mantiene como administrador Benjamín Patricio Araneda Herrera con nuevas reglas de firma

   Benjamín Patricio Araneda Herrera

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular de Viña del Mar, con oficio en esta ciudad, Libertad 1155, certifica: Que por escritura pública de fecha 13-11-2017, ante mi BENJAMÍN PATRICIO ARANEDA HERRERA, por sí y en representación de la SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, rol único tributario número setenta y seis millones novecientos quince mil trescientos treinta guión seis, doña ANDREA PAOLA RIQUELME GÓMEZ, domiciliados en calle El Litre número mil seiscientos ochenta y cinco, Santa Inés, Viña del Mar, don MATEO ANDRES SANCHEZ GONZALEZ, en representación de la sociedad EL TORO AMARILLO SpA, del giro comercial, rol único tributario número setenta y seis millones seiscientos noventa y ocho mil ochocientos uno guión seis, domiciliados en Arlegui número mil ciento nueve local cuarenta y seis, Viña del Mar y doña CECILIA RAQUEL JAJAM NAHMIAS, en representación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA, sociedad del giro comercial, rol único tributario número setenta y seis millones cuatrocientos sesenta y seis mil trescientos seis guión tres, domiciliados en Avenida Nueva Libertad número mil seiscientos noventa departamento mil cuatrocientos uno, Viña del Mar, modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada” o “AR LTDA”.”.- de la siguiente forma: 1) don BENJAMIN PATRICIO ARANEDA HERRERA vende, cede y transfiere el cincuenta y cuatro por ciento de la totalidad de los derechos que tiene en la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, a la sociedad EL TORO AMARILLO SpA quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de dos millones setecientos mil Pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente. 2) En este acto, don BENJAMIN PATRICIO ARANEDA HERRERA vende, cede y transfiere el cuarenta y seis por ciento de la totalidad de los derechos que tiene en la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, a la SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de dos millones trescientos mil Pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente. 3) doña ANDREA PAOLA RIQUELME GOMEZ vende, cede y transfiere el doce por ciento de la totalidad de los derechos que tiene en la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, a la sociedad EL TORO AMARILLO SpA quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de seiscientos mil Pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente. 4) doña ANDREA PAOLA RIQUELME GOMEZ vende, cede y transfiere el ochenta y ocho por ciento de la totalidad de los derechos que tiene en la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, a la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA quien la acepta para sí. El precio de la cesión es la suma de cuatro millones cuatrocientos mil Pesos, que se paga en este acto al contado y en dinero en efectivo, a entera satisfacción del cedente. 5) AUMENTO DE CAPITAL. Por este acto, los socios manifiestan su acuerdo en realizar un aumento del capital social, que será aportado de la siguiente forma: a) la sociedad INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, quien ingresará al haber social con esta fecha, al contado y en dinero efectivo, la suma de treinta y nueve millones setecientos mil pesos, dejando constancia que ésta sociedad se hará cargo del integro de dos millones de pesos que debió integrar su cedente BENJAMIN PATRICIO ARANEDA HERRERA, según consta en estatutos societarios, lo que es aceptado, por dicho monto, con el consentimiento unánime de los socios, b) la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA quien ingresará al haber social con esta fecha, al contado y en dinero efectivo, la suma de setenta y cinco millones seiscientos mil pesos, dejando constancia que ésta sociedad se hará cargo del integro de un millón de pesos que debió integrar su cedente ANDREA PAOLA RIQUELME GOMEZ, según consta en estatutos societarios, lo que es aceptado, por dicho monto, con el consentimiento unánime de los socios y c) SOCIEDAD EL TORO AMARILLO SPA quien ingresará al haber social con esta fecha, al contado y en dinero efectivo, la suma de cincuenta y seis millones setecientos mil pesos, dejando constancia que ésta sociedad se hará cargo del integro de un millón de pesos que debió integrar su cedente ANDREA PAOLA RIQUELME GOMEZ, según consta en estatutos societarios, lo que es aceptado, por dicho monto, con el consentimiento unánime de los socios. Como consecuencia de este aumento de capital y de las cesiones de derechos señaladas en las clausulas precedentes, han quedado como socios de la sociedad “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, las siguientes personas con las participaciones sociales que se indican a continuación: a) SOCIEDAD INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA, con un veintitrés por ciento de los derechos sociales, b) SOCIEDAD EL TORO AMARILLO SPA, con un treinta y tres por ciento de los derechos sociales y c) INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA, con un cuarenta y cuatro por ciento de los derechos sociales. 6) MODIFICACIÓN A LOS ESTATUTOS. Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, los socios vienen a modificar los Estatutos Sociales en los siguientes términos: a) Se reemplaza la cláusula Quinta por la siguiente: “QUINTO: El capital social es la cantidad de ciento ochenta y tres millones de pesos, que los socios han ingresado a la caja social de la siguiente forma: Uno) la sociedad INVERSIONES PATRICIO ARANEDA Y CIA LIMITADA aporta la cantidad de cuarenta y un millones de pesos, esto es, el veintitrés por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que pagó con la suma de treinta y nueve millones de pesos que paga en el presente acto en dinero en efectivo y que ingreso a caja social y con la suma de dos millones de pesos que pagara dentro del plazo de un año integrado a caja social, Dos) la SOCIEDAD EL TORO AMARILLO SPA aporta la cantidad de sesenta y un millones de pesos, esto es, el treinta y tres por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que pagó con la suma de sesenta millones de pesos que paga en el presente acto en dinero en efectivo y que ingreso a caja social y con la suma de un millón de pesos que pagara dentro del plazo de un año integrado a caja social y Tres) la INMOBILIARIA E INVERSIONES PASIVAS LAGO RANCO SPA aporta la cantidad de ochenta y un millones de pesos, esto es, el cuarenta y cuatro por ciento del capital social y propiedad de la presente empresa, aporte que pagó con la suma de ochenta millones de pesos que paga en el presente acto en dinero en efectivo y que ingreso a caja social y con la suma de un millón de pesos que pagara dentro del plazo de un año integrado a caja social”. b) Se reemplaza íntegramente la cláusula Cuarta, por la siguiente: “CUARTO: Administración: El uso de la razón social y de la administración corresponderá a don Benjamín Patricio Araneda Herrera, ya individualizado supra, quien anteponiendo la razón social a su firma representará a la sociedad con amplias facultades, obligándola en toda clase de actos y contratos, con las excepciones o limitaciones que ahi se establecen, Sin perjuicio de lo señalado precedentemente y de las facultades descritas, para celebrar por la sociedad actos, convenciones, contratos u operaciones cuyo respectivo monto exceda de veinte unidades de fomento (UF), se requerirá la firma conjunta de por lo menos dos cualesquiera de los tres socios, asimismo, para celebrar por la sociedad actos, convenciones, contratos u operaciones cuyo respectivo monto exceda de mil unidades de fomento (UF), se requerirá la firma conjunta de los tres socios”. Demás estipulaciones escritura extractada.- Viña del Mar, 14 de Noviembre del 2017.

Texto oficial del extracto

RAUL FARREN PAREDES, Abogado, Notario Público Titular de Viña del Mar, con oficio en esta ciudad, Villanelo 66, certifica: Que por escritura pública hoy ante mi BENJAMÍN PATRICIO ARANEDA HERRERA, Bioquímico y doña ANDREA PAOLA RIQUELME GÓMEZ, Kinesióloga, ambos domiciliados en calle El Litre número mil seiscientos ochenta y cinco, sector Santa Inés, ciudad de Viña del Mar, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada. RAZON SOCIAL: “Constructora e Inmobiliaria Araneda Riquelme Limitada”, pudiendo usar nombre de fantasía “AR LTDA”.”.- OBJETO:- El objeto de la sociedad será: a) El diseño, creación y concepción, supervisión y ejecución de todo tipo de obras y proyectos de construcción, el desarrollo de todo tipo de proyectos, inversiones y desarrollos inmobiliarios por cuenta propia o ajena; la compra, venta, arriendo, enajenación, explotación e inversión de y en todo tipo de bienes, sean estos, inmuebles, muebles, valores, derechos y acciones. Efectuar y ejecutar todos los actos y contratos relacionados directa e indirectamente con los objetos señalados, sin limitación alguna, b) También podrán concurrir como sociedad a la constitución de todo tipo de sociedades nuevas o ya constituidas, e incluso asumir la administración de éstas, y c) Para el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá ejecutar toda clase de actos de asesoría y capacitación, actos de comercio y actividades que se relacionen con el giro y todos los demás actos que los socios acuerden y determinen que sean conducentes al cumplimiento del objeto y que permitan el desarrollo del giro social. REPRESENTACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponderá al socio BENJAMIN PATRICIO ARANEDA HERRERA, ya individualizado supra, según facultades escritura extractada. CAPITAL: Será de diez millones de pesos chilenos. Aportados de la siguiente forma: cada socio en el acto aporta y cancela tres millones de pesos que son ingresados a la caja social. Cada socio podrá aportar los restantes dos millones de pesos en un plazo de un año y serán ingresados a la caja social. DURACIÓN: 10 años prorrogada automáticamente por períodos iguales y sucesivos. RESPONSABILIDAD: Limitada hasta concurrencia del monto de sus aportes. DOMICILIO: Viña del Mar, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada.- Viña del Mar, 25 de Abril del 2017.-