Inmobiliaria Yáñez E Hijas Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de mayo de 2017

   Se publica el extracto constitutivo de la sociedad.

2. Cambio de capital· 17 de mayo de 2018

   Se modifica una cláusula del estatuto relativa a la descripción de la propiedad, reemplazando el rol de avalúo fiscal indicado.

   JORGE AQUILES YÁÑEZ CASTILLO

Texto oficial del extracto

Álvaro Gonzalo Mera Correa, abogado, Notario Público Titular para comunas de Constitución y Empedrado, con oficio en calle O’Higgins Nº 499-A, Constitución, certifico: por escritura pública de fecha 17 de mayo del presente año, ante doña NANCY DEL CARMEN MUÑOZ MIÑO, Notario Suplente del titular que suscribe, don JORGE AQUILES YÁÑEZ CASTILLO, domiciliado en Bulnes número trescientos cincuenta y uno, Constitución, en representación, de don PEDRO ESTEBAN ENRIQUE YÁÑEZ CASTILLO, de doña JAVIERA PAULINA YÁÑEZ MUÑOZ y de doña CATALINA MARCELA YÁÑEZ MUÑOZ, los tres últimos domiciliados en Los Ibizcos número mil ochocientos sesenta y cinco, Villa Copihue, Constitución, actuando en la forma indicada en la comparecencia y estando debidamente facultado, modifica estatuto social de la sociedad “ INMOBILIARIA YÁÑEZ E HIJAS LIMITADA”, cuyo extracto constitutivo se publicó en el Diario Oficial en su edición N° 41.738 de fecha 31 de abril de dos mil diecisiete, página 1 de 2, y se inscribió a fojas 46 N° 37 del Registro de Comercio del año 2017 del Conservador de Comercio de Constitución. El capital social es la suma de ciento veintiséis millones de pesos, y ha desarrollado sus actividades con el Rol Único Tributario N° 76.736.443-1. La modificación es en la letra “ a) “ del numeral “1) “ de la cláusula tercero del estatuto social en el sentido que se reemplaza la oración “ La propiedad tiene asignado el Rol de Avalúo Fiscal N° 192-3 de la comuna de Constitución “ por la expresión “ La propiedad tiene asignado el prerol de Avalúo Fiscal N° 192-23 de la comuna de Constitución “. La modificación que antecede rige a partir de la fecha del presente instrumento, y en lo no modificado por esta escritura mantienen plena vigencia y validez las cláusulas de la escritura pública mencionada en la cláusula primero. Demás estipulaciones escritura extractada. Constitución 23 de mayo de 2018.-

Texto oficial del extracto

Alvaro Gonzalo Mera Correa, Notario Público Titular comunas de Constitución y Empedrado, oficio en calle O’Higgins 499-A, Constitución, certifico: por escritura pública de fecha 13 de abril del 2017, ante mí, don PEDRO ESTEBAN ENRIQUE YÁÑEZ CASTILLO; doña JAVIERA PAULINA YÁÑEZ MUÑOZ; y doña CATALINA MARCELA YÁÑEZ MUÑOZ, todos domiciliados en Los Ibizcos número mil ochocientos sesenta y cinco, Villa Copihue, Constitución; constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada razón social de “INMOBILIARIA YÁÑEZ E HIJAS LIMITADA”, pudiendo actuar y obligarse ante terceros, Bancos e Instituciones Financieras y de Leasing con el nombre de fantasía “INMOBILIARIA Y & Y LTDA.”. Uso razón social, administración y representación: corresponderá al socio don PEDRO ESTEBAN ENRIQUE YÁÑEZ CASTILLO, quien anteponiendo su firma a la razón social, podrá representar y obligar a la sociedad con amplias e ilimitadas facultades enumeradas en escritura. Capital: $126.000.000.- (ciento veintiséis millones de pesos) que los socios aportan de la siguiente manera: 1) Don PEDRO ESTEBAN ENRIQUE YÁÑEZ CASTILLO aporta la suma de ciento veinticuatro millones setecientos cuarenta mil pesos transfiriendo en dominio a la sociedad los siguientes bienes raíces: a) Lote de terreno de una superficie aproximada de SETECIENTOS CINCO COMA QUINCE METROS CUADRADOS, y los deslindes particulares siguientes: AL NOR-PONIENTE: en línea discontinúa de catorce y cuatro metros con deslinde general del loteo; AL NOR-ORIENTE: en cuarenta y nueve metros con la prolongación del sitio número cuatro; AL SUR-PONIENTE: en treinta y siete coma cincuenta metros con prolongación sitio dos; AL SUR-ORIENTE: en quince coma cincuenta metros con sitio número tres. Este Lote formó parte de la llamada reserva X.- El título se encuentra inscrito a Fojas 336 Número 404 del Registro de Propiedad del año 2002 del Conservador de Bienes Raíces de Constitución. La propiedad tiene asignado el Rol de Avalúo Fiscal N° 192-3 de la comuna de Constitución. Los comparecientes han tasado o avaluado de común acuerdo esta propiedad en la suma de quince millones de pesos; b) Vivienda económica ubicada en PASAJE LOS IBIZCOS NÚMERO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO de la Villa Copihue de Constitución, que corresponde al SITIO TRES de la MANZANA Ñ, del plano de Loteo de un inmueble de mayor extensión, ubicado en esta ciudad y que se encuentra agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Constitución del año mil novecientos noventa y dos bajo el número cinco, y cuyos deslindes especiales son los siguientes: AL NOR-PONIENTE: en quince metros cincuenta centímetros con reserva X del plano; AL NOR-ORIENTE: en veintinueve metros con sitio cuatro de la misma manzana; AL SUR PONIENTE: en veintinueve metros con sitio dos de la misma manzana: AL SUR-ORIENTE: en quince metros cincuenta centímetros Los Ibizcos. El título se encuentra inscrito a Fojas 334 vta. Número 403 del Registro de Propiedad del año 2002 del Conservador de Bienes Raíces de Constitución. La propiedad tiene asignado el Rol de Avalúo Fiscal N° 192-3 de la comuna de Constitución. Los comparecientes han tasado o avaluado de común acuerdo esta propiedad en la suma de cuarenta y tres millones de pesos ; y c) Departamento número trescientos cuatro guión B del tercer piso de la Torre B y del estacionamiento número veintitrés del primer subterráneo, ambos del Edificio Exequiel Fernández también denominado Edificio Exequiel Fernández número quinientos setenta y seis, con acceso por calle Exequiel Fernández número quinientos setenta y seis, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 4765, 4765 A al C, 4765 C - uno; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, encerrado en el polígono A-B-C-D-H-J-A del plano de fusión respectivo, que deslinda: NORTE, tramo A-B del plano en cincuenta metros, con resto de la propiedad de don Augusto Cerda, o sea, Lote A y tramo C-D en treinta metros, con propiedad de don Raúl Cañas y de doña Josefina Lourido; SUR, en setenta y nueve coma noventa metros con otros propietarios; ORIENTE, tramo D-H del plano en sesenta y cinco metros con otros propietarios; PONIENTE, tramo B-C del plano en treinta metros con fondo de los inmuebles Avenida José Pedro Alessandri número quinientos veintiuno y quinientos cincuenta y siete y tramo A-J del plano en treinta y cinco metros con Avenida Exequiel Fernández. El título se encuentra inscrito a Fojas 40569 Número 60116 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El departamento tiene asignado el Rol de Avalúo Fiscal N° 5635-727 de la comuna de Ñuñoa y el estacionamiento tiene asignado el Rol de Avalúo Fiscal N° 5635-805 de la comuna de Ñuñoa. Los comparecientes han tasado o avaluado de común acuerdo el departamento en la suma de sesenta y un millones de pesos; los derechos en los bienes comunes en la cantidad de un millón setecientos cuarenta mil pesos; y el estacionamiento en la suma de cuatro millones de pesos. 2) Doña JAVIERA PAULINA YÁÑEZ MUÑOZ aporta la suma de seiscientos treinta mil pesos que entera en este acto, de contado y en dinero efectivo, a entera satisfacción de sus socios, ya ingresados al haber social. 3) Doña CATALINA MARCELA YÁÑEZ MUÑOZ aporta la suma de seiscientos treinta mil pesos que entera en este acto, de contado y en dinero efectivo, a entera satisfacción de sus socios, ya ingresados al haber social. De la forma antes señalada, queda totalmente aportado por los socios el capital. La participación de los socios en el capital social es: noventa y nueve por ciento don PEDRO ESTEBAN ENRIQUE YÁÑEZ CASTILLO; cero coma cinco por ciento doña JAVIERA PAULINA YÁÑEZ MUÑOZ; y cero coma cinco por ciento doña CATALINA MARCELA YÁÑEZ MUÑOZ.- Objeto: desarrollar el negocio inmobiliario, pudiendo al efecto: comprar, vender, arrendar, leasing y, en general, explotar, en cualquier forma, toda clase de bienes muebles e inmuebles; la administración de éstos, la construcción, adquisición y explotación por sí o por cuenta de terceros de los mismos, y todo ello, por cuenta propia o ajena, y en general realizar todas las operaciones o actos que de manera directa o indirecta se relacionen con el objeto social y que los socios acuerden. Distribución de utilidades y pérdidas: Los socios tendrán derecho a participar en las utilidades y soportar las pérdidas en los siguientes porcentajes: 99 % don PEDRO ESTEBAN ENRIQUE YÁÑEZ CASTILLO; 0,5 % doña JAVIERA PAULINA YÁÑEZ MUÑOZ; y 0,5 % doña CATALINA MARCELA YÁÑEZ MUÑOZ. Duración: CINCO AÑOS, contados desde la fecha de la presente escritura y se entenderá tácita y automáticamente renovada por periodos iguales y sucesivos de CINCO AÑOS, sin limitación, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante declaración efectuada por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con anticipación mínima de seis meses al vencimiento del respectivo periodo. Domicilio social: la ciudad de CONSTITUCIÓN, sin perjuicio de las sucursales, oficinas o agencias que pudieran abrirse en cualquiera otra ciudad del país o del extranjero. Responsabilidad personal de los socios: Los socios limitan su responsabilidad personal al monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones escritura extractada. Constitución, 17 de abril de 2017.