Inmobiliaria Patriarca SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 13 de diciembre de 2017

   Se menciona la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad

2. Otro acto· 24 de enero de 2018

   La Primera Junta Extraordinaria de Accionistas se redujo a escritura pública e inscribió

3. Otro acto· 6 de agosto de 2018

   Se otorgó una escritura pública de saneamiento e inscripción posterior

4. Otro acto· 20 de diciembre de 2019

   Se menciona la Tercera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad

5. Otro acto· 20 de diciembre de 2019

   La Tercera Junta Extraordinaria de Accionistas se redujo a escritura pública e inscribió

Texto oficial del extracto

JULIO JORGE ABUYERES JADUE, Notario Público Titular de Quillota, con oficio en Pudeto Nº 398, Quillota, certifica que por escritura pública de fecha 27 de Mayo de 2020, ante mí: don SEBASTIÁN IGNACIO BUSTAMANTE CARRASCO quien reduce a escritura pública Acta de fecha diecinueve de Mayo del año dos mil veinte, de INMOBILIARIA PATRIARCA SpA, cuyo tenor es el siguiente: “ACTA DE LA CUARTA JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS “INMOBILIARIA PATRIARCA SpA.”. Quillota, a19 de mayo de 2020, en las oficinas de Inmobiliaria Patriarca, ubicada en Parcela El Peuco Lote 2 KM 12 SN, Quillota, se celebró la Cuarta Junta Extraordinaria de Accionista de “INMOBILIARIA PATRIARCA SpA”, rut Nº76.729.823-4. Presentes: 1) Inmobiliaria ACHV LIMITADA, representada por don César Armando Villegas Mena y por quien preside, con 690 acciones; 2) Don Miguel Enrique Calderón Aguilar, con 280 acciones; 3) Don Sebastián Ignacio Bustamante Carrasco, con 30 acciones. Junta cuenta con la presencia del Notario Público de Quillota don Julio Abuyeres Jadue. Se cumplen todas las formalidades de constitución que se detallan en el Acta extractada. Tabla de la Junta: a) Resciliar la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, de fecha 13 de diciembre de 2017, la cual fue reducida a escritura pública con fecha 24 de enero de 2018, repertorio número 177-2018 de la Notaría Abuyeres de Quillota. Esta Acta se inscribió a fojas 59, número 33 del Registro de Comercio del año 2018 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. b) Resciliar en todas sus partes la escritura púbica de saneamiento, de fecha 06 de agosto de 2018, repertorio número 1.595-2018 de la Notaría Abuyeres de Quillota. La competente inscripción de este saneamiento rola a fojas 237, número 147 del Registro de Comercio del año 2018 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. c) Resciliar en todas sus partes la Tercera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, de fecha 20 de diciembre de 2019, la cual fue reducida a escritura pública con esa misma fecha, repertorio número 2.773-2019 de la Notaría Abuyeres de Quillota. Esta Acta se inscribió a fojas 1, número 1 del Registro de Comercio del año 2020 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. d) Ratificar como gerente general de la sociedad a Don Cesar Armando Villegas Mena. e) Dar cuenta de la venta de acciones hecha por doña Katherine Andrea Canelo Ponce a don Miguel Enrique Calderón Aguilar. f) Aumento del Capital de la sociedad. Se acordó: 3.1. Resciliar en todas sus partes la Primera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, de fecha 13 de diciembre de 2017, la cual fue reducida a escritura pública con fecha 24 de enero de 2018, repertorio número 177-2018 de la Notaría Abuyeres de Quillota. Esta Acta se inscribió a fojas 59, número 33 del Registro de Comercio del año 2018 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. De esta resciliación, deberá dejarse la debida constancia al margen de la respectiva matriz de la escritura pública de fecha 24 de enero de 2018, repertorio número 177-2018 de la Notaría Abuyeres de Quillota. Asimismo, deberá cancelarse la inscripción de fojas 59, número 33 del Registro de Comercio del año 2018 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. 3.2. Resciliar en todas sus partes la escritura púbica de saneamiento, de fecha 06 de agosto de 2018, repertorio número 1.595-2018 de la Notaría Abuyeres de Quillota. La competente inscripción de este saneamiento rola a fojas 237, número 147 del Registro de Comercio del año 2018 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. De esta resciliación, deberá dejarse la debida constancia al margen de la respectiva matriz de la escritura pública de fecha 06 de agosto de 2018, repertorio número 1.595-2018 de la Notaría Abuyeres de Quillota, como asimismo, deberá cancelarse la inscripción de fojas 237, número 147 del Registro de Comercio del año 2018 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. 3.3. Resciliar en todas sus partes la Tercera Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, de fecha 20 de diciembre de 2019, la cual fue reducida a escritura pública con esa misma fecha, repertorio número 2.773-2019 de la Notaría Abuyeres de Quillota. Esta Acta se inscribió a fojas 1, número 1 del Registro de Comercio del año 2020 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. De esta resciliación, deberá dejarse la debida constancia al margen de la respectiva matriz de la escritura pública de fecha 20 de diciembre de 2019, repertorio número 2.773-2019 de la Notaría Abuyeres de Quillota, como asimismo, deberá cancelarse la inscripción de fojas fojas 1, número 1 del Registro de Comercio del año 2020 a cargo del Conservador de Comercio de Quillota. 3.4. Ratificar como gerente general de la sociedad a Don Cesar Armando Villegas Mena. Se ratifica lo establecido en el artículo segundo transitorio de los Estatutos de Constitución de la Sociedad. En consecuencia, don CÉSAR ARMANDO VILLEGAS MENA, detenta la calidad de Gerente General definitivo, para todos los efectos legales, ejerciendo la representación, administración y el uso del nombre o razón social, conjuntamente con todas y cada una de las facultades contenidas en el artículo octavo del Estatuto Social; 3.5. Se da cuenta a los accionistas de la venta de acciones hecha por doña Katherine Andrea Canelo Ponce a don Miguel Enrique Calderón Aguilar, quienes manifiestan su conformidad. 3.6. Se aprueba un aumento de capital de la sociedad. Se acuerda aumentar el capital de la sociedad en $683.950.000, para lo cual se emiten 136.790 nuevas acciones, las que se suscriben del siguiente modo: a) INMOBILIARIA ACHV LIMITADA suscribe y paga 17.790 acciones, por un valor de $88.950.000, las que se pagan en este acto, al contado, ingresando a la caja social la referida suma de dinero. b) VILLEGAS HERMANOS LIMITADA suscribe y paga 95.000 acciones, por un valor de $475.000.000, las que se pagan en este acto, con cargo a todos los aportes ingresados a la fecha por esta sociedad. c) Don MIGUEL ENRIQUE CALDERÓN AGUILAR, suscribe 16.000 acciones, por un valor de $80.000.000, las que se pagan en 36 cuotas. De las cuales, las 35primeras son de $2.200.000 y una de $3.000.000, ingresando a la caja social la primera de estas cuotas, a partir de la fecha de esta Acta. d) Don SEBASTIAN IGNACIO BUSTAMANTE CARRASCO, suscribe 8.000 acciones, por un valor de $40.000.000, las que se pagan en 36 cuotas. De las cuales, las 35 primeras son de $1.100.000 y una de $1.500.000, ingresando a la caja social la primera de estas cuotas, a partir de la fecha de esta Acta. Como consecuencia de este aumento de capital y suscripción de acciones, quedan como accionistas de la sociedad: a) INMOBILIARIA ACHV LIMITADA, representada por don César Armando Villegas Mena y por Don Hugo Andrés Villegas Mena, con 18.480 acciones. b) VILLEGAS HERMANOS LIMITADA, representada por don César Armando Villegas Mena y por Don Hugo Andrés Villegas Mena, con 95.000 acciones. c) Don MIGUEL ENRIQUE CALDERÓN AGUILAR, con 16.280 acciones. d) Don SEBASTIAN BUSTAMANTE CARRASCO, con 8.030 acciones. 4. Se aprueba llevar a efecto todos los acuerdos tomados en la presente Junta. 5. Se acuerda por unanimidad de los accionistas presentes con derecho a voto, en conformidad al artículo 72 de la Ley de Sociedades Anónimas, que el Acta que se levante de la presente reunión será firmada por todas las personas que asistieron a ella, ya individualizadas. Dicha acta se entenderá aprobada por ese solo hecho, pudiendo llevarse a efecto los acuerdos a que ella se refiere desde esa misma fecha, sin esperar su aprobación formal por otra Junta posterior ni requerir el cumplimiento de otra formalidad. Demás declaraciones de los accionistas, constan en Acta extractada.- Quillota 01 de Junio de 2020.-

Texto oficial del extracto

JULIO ABUYERES JADUE, Notario Público Quillota, Pudeto 398, certifica: por escritura pública ante mí, de fecha 06 de Agosto 2018, CESAR ARMANDO VILLEGAS MENA y HUGO ANDRÉS VILLEGAS MENA, ambos en representación de INMOBILIARIA ACHV LIMITADA, todos Parcela El Peuco Lote 2 Kilómetro 12, Quillota; MIGUEL ENRIQUE CALDERÓN AGUILAR, Emilia Ceriani N° 235, Conjunto Las Lilas, Quillota y SEBASTIAN IGNACIO BUSTAMANTE CARRASCO, Veintiuno de Mayo N° 4895, casa 43, Condominio Valle de La Cruz, La Cruz, quienes representan el cien por ciento de las acciones de la sociedad INMOBILIARIA PATRIARCA SpA, giro de su denominación, RUT 76.729.823-4, capital anterior: $5.000.000.-, y exponen: Que vienen en sanear el vicio de no publicar dentro de plazo en el Diario Oficial la modificación de capital, que consta de Acta de Junta Extraordinaria que señala que el 13 de Diciembre del año 2017 a las 21:00 horas en las oficinas de la compañía, Parcela El Peuco, Lote 2, kilómetro 12 sin número, Quillota, se celebró Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA PATRIARCA SpA”, se acordó el Aumento de Capital, el que alcanza a contar de dicha fecha a la suma de $110.000.000.-, se emiten 21.000 acciones, las que se suscriben del siguiente modo: a) ACHV Ltda. suscribe y paga 17.790 acciones por un valor de $88.950.000.-, las que se pagan en este acto en dinero efectivo, ingresando a la caja social; b) Miguel Enrique Calderón Aguilar suscribe 2.360 acciones, por un valor de $11.800.000.- las que se pagan y pagarán en 30 cuotas iguales y sucesivas de $393.333.- y; c) Sebastián Ignacio Bustamante Carrasco, suscribe 850 acciones, por un valor de $4.250.000.-, las que se pagan y pagarán en 30 cuotas iguales y sucesivas de $141.667.- en consecuencia, tras el aumento de capital y suscripción de nuevas acciones, ACHV Ltda., es titular de 18.480 acciones; b) Miguel Enrique Calderón Aguilar, es titular de 2.640 acciones y c) Sebastián Ignacio Bustamante Carrasco, es titular de 880 acciones. El acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas fue reducida a escritura pública y fue inscrita a fojas cincuenta y nueve número treinta y tres del Registro de Comercio del año dos mil dieciocho. Su Capital es de la suma de $110.000.000.- En todo lo que no se modifica por este instrumento, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social. Quillota, 20 de Agosto de 2018.

Texto oficial del extracto

RECTIFICACIÓN DE EXTRACTO. JULIO ABUYERES JADUE, Notario Público Quillota, Pudeto Nº 398, rectifica extracto de fecha 28 de Marzo de 2017, publicado en el Diario Oficial de fecha 30 de Marzo de 2017, de “INMOBILIARIA PATRIARCA SpA”, en los siguientes términos, en cuanto se rectifica: mención de “SEBASTIAN IGNACIO BUSTAMENTE CARRASCO por la de SEBASTIÁN IGNACIO BUSTAMANTE CARRASCO. Se rectifica asimismo referencia a socio SEBASTIAN IGNACIO BUSTAMANTE por la de SEBASTIAN IGNACIO BUSTAMANTE CARRASCO. Quillota, 04 de Abril de 2017.-

Texto oficial del extracto

JULIO ABUYERES JADUE, Notario Público Quillota, Pudeto 398, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de Marzo de 2017, ante mí, INMOBILIARIA ACHV LIMITADA, representada legalmente por CESAR ARMANDO VILLEGAS MENA y HUGO ANDRÉS VILLEGAS MENA, todos domiciliados en Parcela El Peuco Lote 2 Km 12, de la ciudad de Quillota; MIGUEL ENRIQUE CALDERON AGUILAR, Pasaje Emilio Ceriani número doscientos treinta y cinco, Conjunto Residencial Las Lilas, Quillota; doña KATHERINE ANDREA CANELO PONCE, con domicilio en Parcela La Estrella, Lote quince, Lo Mardones, La Palma, Quillota; y don SEBASTIAN IGNACIO BUSTAMENTE CARRASCO, con domicilio en calle La Cañada número seis mil doscientos treinta y uno, departamento cuatrocientos tres D, comuna de La Reina, Santiago, constituyeron “INMOBILIARIA PATRIARCA SpA” ; Objeto: a) Efectuar inversiones y negocios inmobiliarios; adquirir, enajenar, comprar y vender a cualquier título toda clase de bienes raíces urbanos o rurales; lotearlos, urbanizarlos, remodelarlos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones; b) La inversión con capitales propios y/o ajenos en el diseño, evaluación, reparación, restauración y ejecución de proyectos inmobiliarios, el marketing, venta, arriendo con o sin opción de compra de los mismos, ya sean éstos unidades o conjuntos con fines habitacionales, comerciales o industriales; c) La compra y/o adjudicación de bienes muebles e inmuebles en remates públicos, privados, judiciales u ordenados por autoridad pública o administrativa, por cuenta propia o ajena; d) La realización de toda actividad de corretaje de bienes inmuebles, ya sean éstos propios o de terceros; e) El arriendo, administración y explotación de todo tipo de bienes inmuebles y muebles; f) La celebración de todo tipo de contratos relacionados con los anteriormente nombrados y en general toda actividad relacionada con las anteriormente nombradas; g) Finalmente la sociedad podrá dedicarse a todo negocio anexo a su objeto y a cualquier otro que los socios acuerden y que no sea contrario a las leyes vigentes al momento del acuerdo. Domicilio: Quillota, sin perjuicio agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país o extranjero.- Duración: indefinida.- Capital: $5.000.000.-, dividido 1.000 acciones sin valor nominal, quedando totalmente suscrito y, pagado el capital, con 690 acciones socio INMOBILIARIA ACHV LIMITADA, 180 acciones la socia doña KATHERINE ANDREA CANELO PONCE, 100 acciones MIGUEL ENRIQUE CALDERÓN AGUILAR y 30 acciones socio SEBASTIÁN IGNACIO BUSTAMANTE.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Quillota, 28 de Marzo 2017.-