Inmobiliaria Evoluciona SpA

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 12 de diciembre de 2025

   Se produjo una reducción de pleno derecho del capital por acciones no pagadas de un aumento previo.

   INVERSIONES ROMY SpA

2. Cambio de capital· 25 de mayo de 2026

   Se aumenta el capital social y luego se adecua el texto de los estatutos al nuevo capital.

   INVERSIONES ROMY SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Miraflores N°222, piso 11, certifico: Que por escritura pública de fecha 25 de mayo del año 2026, repertorio número 12.599, otorgada ante el Notario que suscribe, don FELIPE IGNACIO WELKNER MURATTO, cédula de identidad número 17.213.938-8, debidamente autorizado al efecto, redujo a escritura pública el acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA EVOLUCIONA SpA, RUT 76.727.047-K, celebrada con fecha 25 de mayo de dos mil veintiséis, con asistencia del Notario que suscribe en calidad de Ministro de Fe, a la que concurrió la totalidad de las acciones emitidas con derecho a voto, representadas por su único accionista INVERSIONES ROMY SpA, RUT 77.449.650-5. En dicha Junta se adoptaron, entre otros, los siguientes acuerdos: 1) Declarar y formalizar la reducción de pleno derecho del capital social, producida con fecha doce de diciembre de dos mil veinticinco, de conformidad con lo dispuesto en el artículo veinticuatro de la Ley número 18.046 sobre Sociedades Anónimas, aplicable supletoriamente en virtud del artículo 424 del Código de Comercio, en razón de no haberse pagado dentro de plazo las ochocientas noventa y dos mil ciento cuarenta y tres acciones suscritas por INVERSIONES ROMY SpA con ocasión del aumento de capital acordado en la Junta General Extraordinaria de Accionistas de fecha doce de diciembre de dos mil veinticuatro. En consecuencia, se declara que el capital de la Sociedad quedó reducido a la suma de un millón de pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, todas íntegramente suscritas y pagadas, dejándose sin efecto la emisión de las ochocientas noventa y dos mil ciento cuarenta y tres acciones no pagadas y eliminándolas del Registro de Accionistas. 2) Aumentar el capital de la Sociedad en la suma de dos mil doscientos treinta y seis millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y un pesos, mediante la emisión de dos mil doscientos treinta y seis millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y una nuevas acciones de pago, ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, con lo cual el capital social queda fijado en la suma de dos mil doscientos treinta y siete millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y un pesos, dividido en dos mil doscientos treinta y siete millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y una acciones. El aumento fue íntegramente suscrito y pagado por el único accionista INVERSIONES ROMY SpA mediante la capitalización de la cuenta por cobrar que éste mantiene en contra de la Sociedad, ascendente a igual suma, conforme al balance de la Sociedad de fecha treinta y uno de diciembre de dos mil veinticinco. El valor de colocación de las acciones se fijó en un peso por acción. 3) Modificar los estatutos sociales, en atención a la reducción de capital de pleno derecho y al aumento de capital acordados, en los siguientes términos: Se sustituye el Artículo Quinto permanente de los estatutos, por el siguiente: "Artículo Quinto: El capital de la Sociedad asciende a la suma de dos mil doscientos treinta y siete millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y un pesos, dividido en dos mil doscientos treinta y siete millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y una acciones ordinarias, nominativas, de la misma serie y sin valor nominal. Cada acción otorga un voto a su legítimo dueño. Se deja expresa constancia que los eventuales aumentos de capital podrán pagarse en dinero efectivo, bienes o aportes en trabajo. La valoración de los aportes en bienes o trabajo se hará por la Junta de Accionistas de la Sociedad. En silencio o a falta de acuerdo, los aportes deberán pagarse en dinero efectivo. El capital social deberá ser aumentado o disminuido mediante acuerdo de la Junta de Accionistas. El plazo para enterar los aumentos de capital será de cinco años, contado desde la fecha del acuerdo respectivo, salvo que la Junta acuerde algo distinto. En caso de aumentos de capital mediante la emisión de acciones de pago, será necesario hacer oferta preferente de dichas acciones a los accionistas de la Sociedad, a prorrata de las acciones que posean, a lo menos por una vez y en forma preferente, la opción de suscribir acciones de aumentos de capital de la sociedad o de valores convertibles en acciones de la sociedad o de cualesquiera otros valores que confieran derechos futuros sobre éstas". Se sustituye el Artículo Primero Transitorio de los estatutos, por el siguiente: "Artículo Primero Transitorio: El capital social asciende a la suma de dos mil doscientos treinta y siete millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y un pesos, dividido en dos mil doscientos treinta y siete millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y una acciones ordinarias, de una única serie y sin valor nominal, todas suscritas y pagadas por el accionista INVERSIONES ROMY SpA, de la siguiente forma: Uno) La cantidad de un millón de acciones, equivalentes a un millón de pesos, se encuentran pagadas con anterioridad a esta fecha; y, Dos) La cantidad de dos mil doscientos treinta y seis millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y una acciones, equivalentes a dos mil doscientos treinta y seis millones quinientos sesenta y dos mil setecientos treinta y un pesos, se encuentran íntegramente pagadas mediante la capitalización de la cuenta por cobrar que INVERSIONES ROMY SpA tiene en contra de la Sociedad, ascendente a dicha suma, conforme al balance de la Sociedad de fecha treinta y uno de diciembre de dos mil veinticinco, valorizada por la Junta de Accionistas de la Sociedad celebrada con fecha 25 de mayo de 2026". Demás estipulaciones se encuentran en la escritura extractada. Santiago, 22 de julio de 2026.

Texto oficial del extracto

JAVIERA PAZ ERAZO HERMOSILLA, Abogada, Notario Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, según Decreto Judicial que se protocoliza en esta Notaría, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifica: Que con fecha 12 de diciembre de 2024, ante el titular, se redujo a escritura pública bajo el Repertorio N°37.801-2024, Acta de la Junta General Extraordinaria Accionistas de “INMOBILIARIA EVOLUCIONA SpA”, celebrada en esa misma fecha, en que, por unanimidad de acciones emitidas, se acordó lo siguiente: 1) Aumentar el capital de la Sociedad, que actualmente asciende a la suma de $1.000.000.- dividido en 1.000.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, en la suma de $892.143.000.-, mediante la emisión de 892.143 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios. Estas 892.143 nuevas acciones fueron suscritas en su totalidad por la sociedad Inversiones Romy SpA, y se pagarán dentro del plazo de un año contado desde la celebración de la referida Junta General Extraordinaria de Accionistas. En consecuencia, el capital social queda fijado en la suma de $893.143.000.- dividido en 1.892.143 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios. El capital se encuentra íntegramente suscrito y a la fecha se encuentra pagada la cantidad de $1.000.000.-. 2) Reemplazar los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales en el sentido de la modificación antes indicada. INMOBILIARIA EVOLUCIONA SpA, inscrita a fojas 22.081, número 12.302 del del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2017. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de enero de 2025.

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular 33 Notaría de Santiago, Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, CERTIFICA: Por escritura pública hoy ante mí, Inversiones Romy Limitada, RUT N° 77.449.650-5, constituyó sociedad por acciones, cuyos estatutos son NOMBRE: “Inmobiliaria Evoluciona SpA”; OBJETO: la adquisición, enajenación y arrendamientos de inmuebles, el desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios de todo tipo, por cuenta propia o ajena, la compraventa e inversión, a cualquier título, en toda clase de bienes corporales e incorporales, raíces o muebles, en valores mobiliarios, bonos, debentures, pagarés u otros documentos financieros o comerciales, como asimismo su explotación y administración, ya sean propios o ajenos, por cuenta propia o por cuenta ajena; la participación en toda clase y tipo de sociedades, civiles o comerciales, y con cualquier objeto; y cualquier otra actividad afín a lo anterior que acuerden sus accionistas; CAPITAL: 1.000.000 pesos, divido en 1.000.000 acciones ordinarias, única serie y sin valor nominal, todas suscritas y pagadas por el compareciente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 17 de febrero de 2017.