Inmobiliaria Y Asesorias Rosam Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de enero de 2017

   Constitución de la sociedad INMOBILIARIA Y ASESORIAS ROSAM LIMITADA.

   ALFREDO MARCO ANTONIO ARMETTA RAMIREZ · ROSSANA MARUSELLA ARMETTA RAMIREZ · ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA

2. Otro acto· 2 de marzo de 2017

   Rectificación del extracto de constitución inscrito en el Registro de Comercio de Santiago.

Texto oficial del extracto

VERONICA SALAZAR HERNANDEZ, Notario Público Suplente de la Titular de la 37ª Notaría Santiago de doña Nancy de la Fuente Hernández, Huérfanos 1117, Oficina 1014, certifica: por escritura de fecha 26 de marzo de 2021, Rep N° 993, ante mi titular, don ALFREDO MARCO ANTONIO ARMETTA RAMIREZ, doña ROSSANA MARUSELLA ARMETTA RAMIREZ, y doña ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA, todos domiciliados para estos efectos en calle Almirante Pastene número ciento ochenta y cinco oficina trescientos diez, comuna de Providencia, Santiago, disuelven y liquidan anticipadamente y de acuerdo mutuo, sociedad denominada "INMOBILIARIA Y ASESORIAS ROSAM LIMITADA”, constituida por escritura pública de fecha veinticinco de enero del año dos mil diecisiete, otorgada ante el Notario de Santiago don Félix Jara Cadot. El extracto de la sociedad se inscribió a fojas 13.383 número 7.500 del Registro de Comercio de Santiago, del año 2017 y rectificada por extracto de fecha 2 de Marzo de 2017 inscrito a fojas 20.234 número 11.341 del año 2017, el Notario Félix Jara Cadot rectificó la inscripción del extracto de constitución. La publicación respectiva se realizó en el Diario Oficial número 41.681, en su edición de fecha 10 de febrero del año 2017, Rol Único Tributario número 76.724.477-0. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 14 de abril de 2021.

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, Notario Público Titular de la 41º Notaria de Santiago, Huérfanos 1160, subterráneo, Santiago, rectifica extracto de constitución de INMOBILIARIA Y ASESORIAS ROSAM LIMITADA, de fecha 25-01-2017, así: Donde dice: “El capital social es la suma de 600 millones de pesos que los socios aportan de la siguiente forma: ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA con el aporte en dominio de las siguientes propiedades que las partes voluntariamente han avaluado en la suma de cuatrocientos millones de pesos equivalente a un sesenta por ciento de participación social”. Debe decir: “El capital social es la suma de 600 millones de pesos que los socios aportan de la siguiente forma: ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA con el aporte en dominio de las siguientes propiedades que las partes voluntariamente han avaluado en la suma de trescientos sesenta millones de pesos equivalente a un sesenta por ciento de participación social”. Santiago 02 de marzo 2017.- FELIX JARA CADOT. N.P.-

Texto oficial del extracto

FELIX JARA CADOT, Abogado, Notario Público Titular de la 41ª Notaría de Santiago, con oficio en calle huérfanos mil ciento sesenta, subsuelo, comuna de Santiago, por escritura pública de fecha 25-01-2017 certifica: don ALFREDO MARCO ANTONIO ARMETTA RAMIREZ, chileno, soltero, administrativo, cédula nacional de identidad número ocho millones veintidós mil cuatrocientos setenta guion dos, doña ROSSANA MARUSELLA ARMETTA RAMIREZ, chilena, soltera, secretaria, cédula nacional de identidad número siete millones novecientos cincuenta y nueve mil cuatrocientos cuarenta guion siete, y doña ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA, chilena , viuda, rentista, cédula nacional de identidad número tres millones ochocientos dos mil ochenta y tres guion ocho, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Almirante Pastene número ciento ochenta y cinco oficina trescientos diez, comuna de Providencia, Santiago, Constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada “INMOBILIARIA Y ASESORIAS ROSAM LIMITADA". Sin embargo, la sociedad podrá funcionar y actuar, inclusive en los bancos, con el nombre de fantasía “ROSAM LIMITADA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de sucursales en país o extranjero. Objeto. UNO: la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Dos: La ejecución de todo tipo de asesorías. Tres: La realización de todo tipo de gestión inmobiliaria, y asesorías en dicha materia, incluyendo el corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces, y cualquier otro acto que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con este giro, incluyendo la realización de tasaciones. Cuatro: La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria. Cinco: administración de bienes de la sociedad, de los socios y de terceros, personas naturales o jurídicas, respecto de inmuebles, urbanos o rurales, ya sea por cuenta propia o de terceros de bienes inmuebles, incluyendo los amueblados. Capital Social: El capital social es la suma de 600 millones de pesos que los socios aportan de la siguiente forma: ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA con el aporte en dominio de las siguientes propiedades que las partes voluntariamente han avaluado en la suma de cuatrocientos millones de pesos equivalente a un sesenta por ciento de participación social, a saber; a) propiedad inscrita a fojas dos mil novecientos cincuenta y siete número cuatro mil ochenta y seis del año dos mil diez, del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, avaluada en la suma de diez millones de pesos. b) propiedad inscrita a fojas novecientos veintitrés numero mil ciento veintiocho del año mil novecientos setenta y dos, del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, avaluada en trescientos millones de pesos. c) propiedad inscrita a fojas sesenta y dos mil ochocientos veintiséis número cincuenta mil setecientos treinta y dos del año mil novecientos noventa y dos del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago avaluada en la suma treinta millones de pesos. d) propiedad inscrita a fojas sesenta mil trescientos cuarenta y nueve número cincuenta y siete mil ochocientos doce del año dos mil uno del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, avaluada en la suma de treinta millones de pesos. B) ALFREDO MARCO ANTONIO ARMETTA RAMIREZ, con la suma de ciento veinte millones de pesos equivalente a un veinte por ciento de participación social, suma de dinero por enterar en un plazo de cinco años a contar de la presente escritura. C) ROSSANA MARUSELLA ARMETA RAMIREZ, con la suma de ciento veinte millones de pesos equivalente a un veinte por ciento de participación social, suma de dinero por enterar en un plazo de cinco años a contar de la presente escritura. Administración, representación y uso de razón social y nombre de fantasía: ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA, quien anteponiendo a su firma la razón social, obligará y representará a la compañía en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, y en especial, en la celebración de los actos o contratos que a continuación se indicarán, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. Al fallecimiento de doña ROSA AMELIA RAMIREZ VERGARA, la sociedad será administrada por los socios restantes de forma conjunta para efectos bancarios, enajenación, o gravar inmuebles, recayendo en la socia ROSSANA MARUSELLA ARMETTA RAMIREZ, las facultades de administración propias del giro, tales como la suscripción de contratos de arriendo. Duración: Plazo de 5 años, desde la fecha de este instrumento y se prorrogará, tácitamente, por períodos iguales y sucesivos Demás estipulaciones escritura extractada. SANTIAGO, 25 de Enero del 2017.- FELIX JARA CADOT. N.P.