Inmobiliaria Playa Ancha Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de enero de 2017

   Se constituye Inmobiliaria Playa Ancha Limitada.

2. Otro acto· 27 de julio de 2020

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

3. Cesión de derechos· 24 de febrero de 2026

   Lukas Carlos Koporcic García cede la totalidad de sus derechos sociales a Guido Alberto Fernández Salinas, quien paga $1.333.334.

   Lukas Carlos Koporcic García · Guido Alberto Fernández Salinas

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MAURO FABIAN AROCA GUERRERO, abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que, con fecha 24 de febrero del año 2026, Repertorio N° 1.654- 2026, ante mí, comparecen: Guido Alberto Fernández Salinas, cédula nacional de identidad número 7.813.691-k, Jaime Luis Rodillo Huerta, cédula nacional de identidad número 6.428.201-8, y Lukas Carlos Koporcic García, chileno, casado, separado de bienes, ingeniero, cédula de identidad número 5.865.626-7, todos domiciliados para estos afectos en calle Rosario Norte número 555, oficina 402, comuna de Las Condes. Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, Rol Único Tributario número 76.722.318-8, se constituyó por escritura pública de fecha 10 de enero del año 2017, ante el Notario de Santiago, don Andrés Rieutord Alvarado, la que en extracto se inscribió a fojas 4286 número 2372 del Registro de Comercio correspondiente al año 2017 del Conservador de Bienes de Raíces de Santiago y se publicó en el Diario Oficial de fecha 20 de enero del año 2017. La sociedad fue modificada por escritura pública de fecha 27 de julio del año 2020, ante el Notario de Santiago, don Andrés Rieutord Alvarado, la que en extracto se inscribió a fojas 52220 número 24710 del Registro de Comercio correspondiente al año 2020 del Conservador de Bienes de Raíces de Santiago y se publicó en el Diario Oficial de fecha 26 de agosto del año 2020. En la actualidad, los únicos socios de la sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, son: don Guido Alberto Fernández Salinas, don Jaime Luis Rodillo Huerta, y don Lukas Carlos Koporcic García, en la proporción de un tercio para cada uno de ellos. Lukas Carlos Koporcic García, con el consentimiento expreso de sus socios, vende, cede y transfiere, la totalidad de los derechos sociales, a don Guido Alberto Fernández Salinas, derechos que el cesionario compra, acepta y adquiere para sí. El precio de la cesión de derechos que antecede es la suma total de $1.333.334, que el cesionario paga, en este acto, al contado, en dinero efectivo. Las partes renuncian a la acción resolutoria que pueda emanar de estas cesiones de derechos. En mérito de las cesiones de derechos efectuadas, deja de ser socio de Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, don Lukas Carlos Koporcic García, y quedan como únicos socios de la sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, Rol Único Tributario número 76.722.318-8, don Guido Alberto Fernández Salinas, en la proporción de dos tercios, y don Jaime Luis Rodillo Huerta, en la proporción de un tercio, en sus calidades de únicos y actuales socios de la sociedad, vienen en modificar las cláusulas cuarta y quinta de los estatutos sociales, las que reemplazan por las siguientes: Cláusula Cuarta: La administración de la sociedad y el uso de la razón social de la sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, Rol Único Tributario número 76.722.318-8, le corresponderá a Guido Alberto Fernández Salinas, y a Jaime Luis Rodillo Huerta, para que actuando indistinta y separadamente representen a la sociedad con amplias facultades señaladas escritura extractada. Sin perjuicio de los poderes conferidos precedentemente, se designa como mandatarios de la sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, Rol Único Tributario número 76.722.318-8, a Guido Alberto Fernández Salinas, y a don Jaime Luis Rodillo Huerta, para que, actuando conjuntamente, representen a la sociedad con amplias facultades señaladas escritura extractada. Cláusula Quinta: El capital de la sociedad asciende a la suma de cuatro millones de pesos, íntegramente aportado y pagado, en la proporción de dos tercios por Guido Alberto Fernández Salinas, y un tercio por Jaime Luis Rodillo Huerta. En todo lo no modificado por el presente instrumento, rige plenamente el texto de los Estatutos Sociales de Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, contenidos en la escritura de constitución de dicha sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 24 de Febrero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 27 de julio de 2020

   Rodrigo Jullian Pope cede la totalidad de sus derechos sociales a Guido Alberto Fernandez Salinas, Jaime Luis Rodillo Huerta y Lukas Carlos Koporcic Garcia, en partes iguales.

   Rodrigo Jullian Pope · Guido Alberto Fernandez Salinas · Jaime Luis Rodillo Huerta · Lukas Carlos Koporcic Garcia

Texto oficial del extracto

Andres Felipe Rieutord Alvarado, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaria de Santiago, con oficio en calle La Concepción número 65, 2 piso, comuna de Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de Julio de 2020, ante mí, Guido Alberto Fernández Salinas; Jaime Luis Rodillo Huerta; Lukas Carlos Koporcic García; y Rodrigo Jullian Pope; todos domiciliados en calle Rosario Norte número 555, oficina 402, comuna de Las Condes, acuerdan que Rodrigo Jullian Pope, con el consentimiento expreso de sus socios, vende, cede y transfiere, la totalidad de los derechos sociales de que es dueño en Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, Rol Único Tributario número 76.722.318-8, inscrita a fojas 4286 número 2372 del Registro de Comercio correspondiente al año 2017 del Conservador de Bienes de Raíces de Santiago, a Guido Alberto Fernandez Salinas, a Jaime Luis Rodillo Huerta y a Lukas Carlos Koporcic Garcia, en partes iguales, derechos que los cesionarios compran, aceptan y adquieren para sí. El precio de las cesiones de derechos que anteceden es la suma total de $1.000.000., que los cesionarios pagan, en la proporción que a cada uno corresponde, en este acto, al contado, en dinero efectivo, al cedente, quien lo declara recibir a su entera satisfacción. En ese mismo acto, Guido Alberto Fernandez Salinas, Jaime Luis Rodillo Huerta y Lukas Carlos Koporcic Garcia, en sus calidades de únicos y actuales socios de Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, vienen en modificar las clausulas cuarta y quinta de los estatutos sociales, las que reemplazan por las siguientes: Cuarto: La administración de la sociedad y el uso de la razón social de la sociedad Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, Rol Único Tributario número 76.722.318-8, le corresponderá a Guido Alberto Fernandez Salinas, cedula nacional de identidad número 7.813.691-k, a Jaime Luis Rodillo Huerta, cedula nacional de identidad número 6.428.201-8, y a Lukas Carlos Koporcic Garcia, cedula nacional de identidad número 5.865.620-7, para que actuando en la forma indicada representen a la sociedad con las atribuciones y facultades señaladas escritura extractada. El capital de la sociedad asciende a $4.000.000., íntegramente aportado y pagado, por iguales partes, por los socios, Guido Alberto Fernandez Salinas, Jaime Luis Rodillo Huerta y Lukas Carlos Koporcic Garcia. En todo lo no modificado, rige plenamente el texto de los Estatutos Sociales de Inmobiliaria Playa Ancha Limitada, contenidos en la escritura de constitución de dicha sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 18 de agosto 2020.

Texto oficial del extracto

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, Ahumada 312, of. 236, comuna de Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 10 de enero de 2017, ante mí, Guido Alberto Fernández Salinas, Jaime Luis Rodillo Huerta, Lukas Carlos Koporcic García, y Rodrigo Jullian Pope, todos domiciliados en Pasaje La Castellana 82, comuna de Las Condes, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada que girara bajo la razón social de Inmobiliaria Playa Ancha Limitada. La administración de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a don Lukas Carlos Koporcic García y a don Rodrigo Jullian Pope, quienes, actuando conjuntamente, podrán representar a la sociedad con amplias facultades señaladas escritura extractada. El capital de la sociedad de $4.000.000., se entera y paga por los socios de la siguiente manera: a) Guido Alberto Fernández Salinas, aporta $1.000.000., que entera y paga en este acto; b) Jaime Luis Rodillo Huerta, aporta $1.000.000., que entera y paga en este acto; c) Lukas Carlos Koporcic García, aporta $1.000.000., que entera y paga en este acto; y d) Rodrigo Jullian Pope, aporta $1.000.000., que entera y paga en este acto. De esta manera, ha quedado íntegramente aportado y pagado el capital social. El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro. La sociedad podrá, además, invertir en toda clase de bienes, corporales o incorporales, raíces o muebles, rústicos o urbanos; y en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros, y toda otra actividad lícita directa o indirectamente relacionada con lo anterior que los accionistas acuerden llevar a cabo. La sociedad empezará a regir con esta fecha y tendrá una duración de cinco años prorrogables tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final de período que estuviere en curso, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de a lo menos seis meses antes del término del respectivo período en curso. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 12 de enero del 2017.