Futuro Arq Propiedades SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 18 de enero de 2017

   Constitución de FUTURO ARQ PROPIEDADES SpA.

   JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA · CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI

Texto oficial del extracto

CLAUDIA MARCELA GOMEZ LUCARES, Abogado, Notario Público de la Quincuagésima Notaría de Santiago, con oficio en Teatinos N° 371, oficina 113, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 17/09/2024, bajo el repertorio N° 66.916-2024, ante mí, don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, jubilado, cédula nacional de identidad número tres millones quinientos noventa y nueve mil doscientos treinta y nueve guión uno y CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, arquitecto, cédula de identidad número once millones seiscientos treinta y seis mil novecientos cincuenta y tres guión dos, ambos domiciliados para estos efectos en calle Zurich Norte número cero seiscientos noventa y cinco, comuna de La Cisterna, suscribieron escritura de compraventa de acciones y modificación de sociedad por acciones sociedad “FUTURO ARQ PROPIEDADES SpA“, constituida por Escritura Pública en la Notaría de don Andres Felipe Rieutord, con fecha, 18 de enero de 2017, e inscrita a fojas 8009, número 4503 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017 oficio, con fecha dieciséis de octubre del año dos mil veinte e inscrita a fojas sesenta y ocho mil doscientos veintitrés , número treinta y dos mil seiscientos setenta y uno del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte, en el sentido que: don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, vende, cede y transfiere a don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, quien compra, acepta y adquiere para sí, EL TOTAL DE LAS ACCIONES DE QUE ES DUEÑO, que corresponden a una acción, lo que se acreditó mediante el correspondiente libro de accionistas que se tuvo a la vista y singularizadas precedentemente. El precio de venta de la acción es la suma de cien mil pesos, suma que el comprador paga a la parte vendedora en este acto, al contado y en dinero en efectivo, declarando la parte vendedora recibir el precio a su entera satisfacción y conformidad, renunciando expresamente las partes a la acción resolutoria, Con motivo de la presente cesión de acciones, el único socio y accionista de la sociedad “FUTURO 2 ARQ PROPIEDADES SpA“ es don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, con mil acciones.- se ratifica en la administración a don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, a quien le corresponde la administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social. El administrador, anteponiendo el nombre de la sociedad o razón social a su firma la representara con las más amplias facultades y poderes descritos en sus estatutos constitutivos y posterior modificación.- En todo lo no modificado por el presente instrumento queda plenamente vigente lo estipulado en el contrato social. Santiago, a 24/09/2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 18 de enero de 2017

   Se constituyó la sociedad FUTURO ARQ PROPIEDADES SpA.

   FUTURO ARQ PROPIEDADES SpA

Texto oficial del extracto

Claudia Marcela Gómez Lucares, Notario Público Titular 50° Notaría Santiago, oficio Teatinos 371 oficina 113, Santiago, certifico: Por escritura pública de 07/09/2020, ante notario Suplente Zarella Camerotto Moraga, comparecieron, JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, contratista, cédula nacional de identidad número tres millones quinientos noventa y nueve mil doscientos treinta y nueve guión uno y CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, arquitecto, cédula de identidad número once millones seiscientos treinta y seis mil novecientos cincuenta y tres guión dos, ambos domiciliados para estos efectos en calle Zurich Norte número cero seiscientos noventa y cinco, comuna de La Cisterna, y de paso por ésta, suscribieron escritura de MODIFICACIÓN de sociedad “FUTURO ARQ PROPIEDADES SpA”, constituida por escritura pública de fecha dieciocho de Enero de dos mil diecisiete, otorgada en la Notaria de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado e inscrita a fojas ocho mil nueve número cuatro mil quinientos tres del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil diecisiete .- en el sentido que: Se modifica la Administración y Representación Legal de la referida sociedad, la que corresponderá exclusivamente a don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, amplias facultades. En todo lo no modificado por el presente instrumento queda plenamente vigente lo estipulado en el contrato social. Santiago, a 16/09/2020.-

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1. Constitución· 18 de enero de 2017

   Se constituye FUTURO ARQ PROPIEDAES SpA.

   JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA · CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI

2. Cambio de capital· 30 de octubre de 2017

   Se rectifica una modificación anterior respecto del monto de una acción suscrita y pagada por Juan Francisco Hernández Miranda.

   JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA

Texto oficial del extracto

CLAUDIA MARCELA GÓMEZ LUCARES, Notario Público Titular 50° Notaria de Santiago, oficio Teatinos 371, oficina 113, Santiago, certifico: por escritura pública, hoy ante mí, don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, chileno, casado, contratista, c.i. n° 3.599.239-1 y don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, chileno, divorciado, arquitecto, c.i. n° 11.636.953-2, ambos domiciliados en Zurich Norte 0695, La Cisterna y de paso en esta; en su calidad de únicos y actuales socios accionistas, según consta en el Libro de Accionistas, que se ha tenido a la vista, rectificaron y modificaron “FUTURO ARQ PROPIEDAES SpA”, constituida por escritura pública de fecha 18/01/2017, otorgada en la Notaria de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado e inscrita a fojas 8.009 n° 4.503 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2017.- El capital actual de la sociedad asciende a la suma de $73.000.000, dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Rol Único Tributario número 76.680.109-9.- Rectificación: Por escritura pública de fecha 30/10/2017, en este mismo oficio, los comparecientes modificaron la sociedad referida, inscribiendo el extracto a fojas 84.673 número 45.444 Registro Comercio Santiago año 2017. Los comparecientes rectifican el extracto de la referida modificación en el siguiente sentido, donde dice: “b) don Juan Francisco Hernández Miranda, suscribió, pagó y enteró una acción, por la suma de setenta y tres millones de pesos, ingresados a la caja social, con anterioridad a la celebración del presente instrumento”, debe decir, “b) don Juan Francisco Hernández Miranda, suscribió, pagó y enteró una acción, por la suma de setenta y tres mil pesos, ingresados a la caja social, con anterioridad a la celebración del presente instrumento.”. Modificación: Los comparecientes, además, vienen en modificar el objeto social, reemplazándolo por el que sigue: “Artículo Cuarto. Objeto. El objeto de la sociedad será el siguiente: a) ejecutar, en bienes raíces, por cuenta propia o de terceros, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, transformaciones, demoliciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos y lotearlos; b) la ejecución de trabajos, obras o servicios vinculador, directamente o indirectamente a la construcción, movimientos de tierras y a cualquier clase de obras de ingeniería y arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista; c) Arrendamiento y administración de valores inmobiliarios, por cuenta propia o de terceros; d) Construcción de Obras Menores; e) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todo lo necesario para obtención de permisos de edificación; f) Corretajes de propiedades; g) ploteo y fotocopias de planos; h) Servicios turísticos y asesorías vacacionales; i) y cualquier otra actividad que se relaciones en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los accionistas”.- En todo lo no modificado por el presente instrumento queda plenamente vigente lo estipulado en el contrato social y sus modificaciones.- Santiago, 14/03/2018.-

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1. Constitución· 18 de enero de 2017

   Se constituyó la sociedad FUTURO ARQ PROPIEDAES SpA.

2. Cambio de capital· 30 de octubre de 2017

   Se aumenta el capital de $8.000.000 a $73.000.000 y se amplía el objeto social.

   JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA · CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI

Texto oficial del extracto

CARLOS CONTRERAS FUENTES, abogado, Notario Público Suplente de la titular de la 50° Notaría de Santiago, doña CLAUDIA MARCELA GÓMEZ LUCARES, con oficio en Teatinos n° 371, oficina 113, Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 30/10/2017, ante notario titular referida, compareció don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, chileno, casado, contratista, C.I. n° 3.599.239-1; y don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, chileno, divorciado, arquitecto, C.I. n° 11.636.953-2, domiciliados en Zurich Norte n° 0695, La Cisterna y de paso en esta; quienes modificaron, en su calidad de únicos accionistas, la Sociedad por Acciones “FUTURO ARQ PROPIEDAES SpA”, constituida por escritura pública de fecha 18/01/2017, otorgada en la Notaria de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado e inscrita a fojas 8.009 número 4.503 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 2017.- El capital actual de la sociedad asciende a la suma de $8.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, de las cuales, don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, es dueño de 99 acciones; y don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, es dueño de 1 acción. La Sociedad ejecuta su objeto bajo el RUT n° 76.680.109-9.- Aumento de capital: Se aumenta el capital en $65.000.000; así, el capital social aumenta de la suma de $8.000.000 a la suma de $73.000.000, para lo cual se reemplaza la cláusula quinta del pacto social constitutivo, por la siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de $73.000.000, dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que los socios aportaron de la siguiente manera: a) don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, suscribió, pagó y enteró 999 acciones, por la suma de $72.927.000, ingresados a la caja social, con anterioridad a la celebración del presente instrumento; y b) don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, suscribió, pagó y enteró 1 acción, por la suma de $73.000.000, ingresados a la caja social, con anterioridad a la celebración del presente instrumento.- Ampliación de Objeto: Los comparecientes, en la calidad que se indica, modifican el objeto social, reemplazando la cláusula CUARTA, del pacto social constitutivo por la que sigue: “Artículo Cuarto. Objeto. El objeto de la sociedad será el siguiente: a) ejecutar, en bienes raíces incluyendo la adquisición, por cuenta propia o de terceros, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, transformaciones, demoliciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos; b) la ejecución de trabajos, obras o servicios vinculador, directamente o indirectamente a la construcción, movimientos de tierras y a cualquier clase de obras de ingeniería y arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista; c) Compraventa, arrendamiento y administración de valores inmobiliarios, por cuenta propia o de terceros; d) Construcción de Obras Menores; e) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todo lo necesario para obtención de permisos de edificación; f) Corretajes de propiedades; g) ploteo y fotocopias de planos; h) Servicios turísticos y asesorías vacacionales; i) y cualquier otra actividad que se relaciones en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los accionistas”.- En todo lo no modificado por el presente instrumento queda plenamente vigente lo estipulado en el contrato social sus modificaciones.- Santiago, 06/11/2017.

Texto oficial del extracto

KARINA FLORES MUÑOZ, Abogado Notario Público Suplente del Titular de la 36ª Notaria de Santiago, de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, con Oficio en calle Ahumada 312, oficina 236, certifico: Por escritura pública hoy, ante mí, don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA, y don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI, ambos domiciliados en calle Zurich Norte número cero seiscientos noventa y cinco, comuna de La Cisterna; constituye una sociedad por acciones: Razón Social: “FUTURO ARQ PROPIEDADES SpA” nombre de fantasía FUTURO ARQ.- Domicilio: Ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o extranjero.- Objeto: a) ejecutar, en bienes raíces incluyendo la adquisición, por cuenta propia o de terceros, toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, transformaciones, demoliciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos y venderlos b) la ejecución de trabajos, obras o servicios vinculados, directamente o indirectamente a la construcción, movimientos de tierras y a cualquier clase de obras de ingeniería y Arquitectura, por cuenta propia o ajena, como contratista o subcontratista c) Compraventa, arrendamiento y administración de valores inmobiliarios, por cuenta propia o de terceros y cualquier otra actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro con todo lo dicho y cualquier otro acto afín que acordaren los accionistas.- Duración: Indefinida.- Capital: $8.000.000.- dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, siguiente manera, don JUAN FRANCISCO HERNÁNDEZ MIRANDA aporta en efectivo la cantidad de $500.000.- ingresado arcas sociales y $3.500.000.- por aportar y don CHRISTIAN ALEJANDRO HERNÁNDEZ TENISI aporta en efectivo la cantidad de $500.000.- ingresados a las arcas sociales y $3.500.000.- por aportar. Administración: Ambos socios CONJUNTA O SEPARADAMENTE O INDISTINTAMENTE, amplias facultades. Demás estipulaciones, escritura.- Santiago, 18 Enero 2017.-