Sociedad De Inversiones E Inmobiliaria Santa Rosa Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 21 de septiembre de 2006

   Constitución de la sociedad.

   SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA

2. Cesión de derechos· 24 de febrero de 2026

   PUERTO PILAR INVERSIONES SpA cede la totalidad de sus derechos sociales a SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA PULLAYMA LIMITADA.

   PUERTO PILAR INVERSIONES SpA · SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA PULLAYMA LIMITADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CLAUDIO RAFAEL BARRENA EYZAGUIRRE, Abogado, Notario Público y Archivero Judicial de San Miguel, Gran Avenida José Miguel Carrera N°2572, San Miguel, CERTIFICO: Por Escritura Pública de fecha 24 de febrero de 2026, repertorio número 149-26, ante don Pablo Gabriel Díaz Mandiola, notario publico y archivero judicial suplente del titular de San Miguel, Claudio Barrena Eyzaguirre, comparecen: Don MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS, cédula nacional de identidad número 10.737.621-6, representante legal de “INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA”, Rol Único Tributario número 76.094.668-0, ambos domiciliados para estos efectos en General Gana número 857, comuna de Santiago, Región Metropolitana, y don JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA, cédula nacional de identidad número 15.392.562-3, representante legal de “PUERTO PILAR INVERSIONES SpA”, Rol Único Tributario número 76.715.473-9, y “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA PULLAYMA LIMITADA”, Rol Único Tributario número 78.309.779-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Apoquindo número 7331, oficina 812, edificio 1, piso 8, de la comuna de Las Condes, Región Metropolitana, quienes modificaron los estatutos de “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA”, constituída por escritura pública otorgada ante el Notario de San Miguel don Omar Retamal Becerra, con fecha 21 de septiembre de 2006, e inscrita a fojas 38.845, número 27.565 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006, y debidamente publicado en el Diario Oficial dentro de plazo legal, de la siguiente manera: La sociedad “PUERTO PILAR INVERSIONES SpA”, debidamente representada, vende, cede y transfiere, la totalidad de sus derechos sociales en “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA” a “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA PULLAYMA LIMITADA”, por la suma total de $5.000.000, pagados, quien acepta, compra y adquiere para sí a través de su representante, y que la cedente declara haberlos recibido a su entera y total satisfacción, otorgándose las partes el más completo y amplio finiquito una respecto de la otra. Como consecuencia de la cesión y venta de derechos sociales quedan como únicos socios de “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA”, los siguientes: “INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA”, con un 50% de participación en el capital social y “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA PULLAYMA LIMITADA”, con un 50% de participación en el capital social. Por lo anterior, se acuerda modificar el artículo quinto de los estatutos sociales, que debe ser reemplazado íntegramente por lo que sigue: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad asciende a la suma total de $10.000.000 que los socios suscribieron y aportaron de la siguiente manera: A) “INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA”, aportó la suma de $5.000.000, pagados, equivalente al 50% de los derechos sociales, ya ingresados a caja social y B) “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES PUNTA PULLAYMA LIMITADA”, aportó la suma de $5.000.000, pagados, equivalente al 50% de los derechos sociales, ya ingresados a caja social. Por tanto, el capital suscrito por los socios se encuentra íntegramente pagado. En lo no modificado se mantendrán plenamente vigentes las disposiciones del pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 04 de marzo de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 21 de septiembre de 2006

   Se constituye INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 1 de diciembre de 2025

   LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR cede el 50% de sus derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA.

   LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR · INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA

3. Cesión de derechos· 1 de diciembre de 2025

   LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR cede el 30% de sus derechos sociales a PUERTO PILAR INVERSIONES SpA.

   LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR · PUERTO PILAR INVERSIONES SpA

4. Cesión de derechos· 1 de diciembre de 2025

   PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA cede el 20% de sus derechos sociales a PUERTO PILAR INVERSIONES SpA.

   PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA · PUERTO PILAR INVERSIONES SpA

5. Retiro de socio· 1 de diciembre de 2025

   Se retiran de la sociedad LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR y PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA.

   LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR · PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA

6. Cambio de nombre· 1 de diciembre de 2025

   La razón social cambia a SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA.

   INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA

7. Cambio de administrador· 1 de diciembre de 2025

   La administración pasa a ser conjunta de MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS y JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA.

   MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS · JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RAFAEL PINOCHET CAVIERES, Notario Público Interino a cargo de la 31ª Notaría, Huérfanos 1055 local 328, Santiago, certifico: Por escritura pública hoy ante mí, don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, chileno, soltero, ingeniero civil, C.I.N° 12.485.798-8, por sí y en representación de PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, RUT N° 77.247.760-0, ambos domiciliados para estos efectos en Víctor Manuel N° 1557, comuna de Santiago, Región Metropolitana; don MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS, chileno, soltero, ingeniero civil electrónico, C.I.N° 10.737.621-6, en representación de INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA, RUT N° 76.094.668-0, ambos domiciliados para estos efectos en General Gana N° 857, comuna de Santiago, Región Metropolitana, y; don JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA, chileno, soltero, ingeniero comercial, C.I.N° 15.392.562-3, en representación de PUERTO PILAR INVERSIONES SpA, RUT N° 76.715.473-9, ambos domiciliados para estos efectos en Carmen N° 121, departamento N° 307, comuna de Santiago, Región Metropolitana, modifican sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA, RUT N° 76.664.520-8, constituida por escritura pública con fecha 21 de Septiembre de 2006, ante don Omar Retamal Becerra Notario Público de San Miguel, extracto inscrito a fojas 38.845 número 27.565 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2006, siguiente forma: i) don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, vende, cede y transfiere el 50% de sus derechos sociales a INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA, quien debidamente representada, compra, adquiere y acepta.- El precio de la cesión es la suma $3.500.000.- que el cesionario paga en este acto, al contado, declarando el cedente recibir la citada suma a su entera y total satisfacción. ii) don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, vende, cede y transfiere el 30% de sus derechos sociales a PUERTO PILAR INVERSIONES SpA, quien debidamente representada, compra, adquiere y acepta.- El precio de esta cesión es la suma de $1.500.000.- que el cesionario paga en este acto, al contado, declarando el cedente recibir la citada suma a su entera y total satisfacción. iii) PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, debidamente representada, vende, cede y transfiere el 20% de sus derechos sociales a PUERTO PILAR INVERSIONES SpA, quien debidamente representada, compra, adquiere y acepta.- El precio de esta cesión es la suma de $1.500.000, que el cesionario paga en este acto, al contado, declarando el cedente recibir la citada suma a su entera y total satisfacción.- En mérito del retiro de la sociedad de don LUIS ULISES PEREIRA BALDEMAR, y de PEREIRA BALDEMAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, quedan como únicos socios de INVERSIONES E INMOBILIARIA CHI & TO LIMITADA, INVERSIONES E INMOBILIARIA MTF LIMITADA, con un 50% de los derechos sociales y PUERTO PILAR INVERSIONES SpA , con un 50% de los derechos sociales, quienes acuerdan modificar las siguientes cláusulas del pacto social: a) cláusula primera en el sentido que la Razón Social será “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA SANTA ROSA LIMITADA”. Podrá usar y funcionar indistintamente para fines comerciales y de propaganda con el nombre de fantasía de “SANTA ROSA OUTLET MALL LTDA.”, el que servirá de suficiente individualización para toda clase de actos y contratos, para ante toda clase de autoridades, especialmente en materias tributarias, municipales, fiscales, sanitarias, contractuales y, en general, para todos los efectos legales que sean del caso, y, b) cláusula séptima, en el sentido que la administración y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don MAURICIO ORLANDO TAPIA FERIS y a don JAVIER ENRIQUE GAETE HERMOSILLA con todas las facultades señaladas en escritura extractada.- En todo lo no modificado rige plenamente el pacto social. Capital social $10.000.000.- Santiago, 1 de Diciembre de 2025