Inmobiliaria e Inversiones San Francisco SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de noviembre de 2005

   Se constituye la sociedad como Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada.

2. Otro acto· 27 de octubre de 2006

   Se efectúa una modificación societaria.

3. Transformación· 19 de diciembre de 2017

   La sociedad se transforma de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad por acciones y cambia su razón social a Inmobiliaria e Inversiones San Francisco SpA.

4. Otro acto· 7 de febrero de 2018

   Se sanearon vicios de la escritura anterior.

5. Cambio de administrador· 7 de julio de 2022

   Se celebra junta extraordinaria de accionistas cuyos acuerdos luego quedaron sin efecto por no inscribirse ni publicarse.

   Mauricio Wolde Canto · Graciela Anríquez Ebner

Texto oficial del extracto

ÁLVARO GONZÁLEZ SALINAS, Titular de la 42º Notaria de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3001, 2° Piso, Las Condes, certifica: Que, por escritura pública de fecha 17.10.2022 Repertorio N° 45.048-2022, otorgada ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria e Inversiones San Francisco SpA, RUT N° 76.664.200-4, celebrada ante mí, el 06.10.2022, con asistencia de actuales y únicos accionistas: Inmobiliaria e Inversiones Huelquén Limitada, RUT N° 76.664.200-4 por 335.068.660 acciones; y, Graciela Elizabeth Anríquez Ebner, C.I. N° 4.280.804-0 por 3.384.532 acciones. Constancia. El presidente informa que, el día 07.07.2022, se efectuó Junta Extraordinaria de Accionistas, cuya Acta fue reducida a escritura fecha 20.07.2022 otorgada por Notario Público de Santiago, Álvaro González Salinas, Repertorio N° 31.085-2022. Sin embargo, por diversas situaciones, no se inscribió ni en el Registro Comercio del CBRS ni se publicó en D.O. Por lo que, los acuerdos allí adoptados han quedado sin efecto. Antecedentes de la sociedad: La sociedad se constituyó bajo razón social de “Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada”, mediante escritura de 14.11.2005 otorgada por Notario Público Santiago, María Virginia Wielandt Covarrubias, Suplente del Titular Patricio Raby Benavente. Un extracto se inscribió a fs 47.649 N° 33.932 del año 2005 del Registro de Comercio del CBRS. Modificación: Se modificó mediante escritura de 27.10.2006 otorgada por Notario Público de Santiago, Patricio Raby Benavente. Un extracto de ella se inscribió en Registro de Comercio a fs 45.430 N° 32.319 del año 2006, del CBRS. Modificación. Se modificó mediante escritura de 19.12.2017 otorgada por Notario Público Santiago, Álvaro González Salinas, Repertorio N° 70.745. Un extracto se inscribió en el Registro Comercio a fs 5.330 N° 3.029 del año 2018 del CBRS; allí se transformó de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad por acciones; se cambió su nombre o razón social, actualmente vigente, a “Inmobiliaria e Inversiones San Francisco SpA” y se aprobó nuevo Estatuto Social. Saneamiento. Mediante escritura de 07.02.2018 otorgada por Notario Público Santiago, Álvaro González Salinas; se sanearon vicios que la anterior escritura citada contenían; un extracto se inscribió en Registro Comercio a fs 17.095 N° 9.145 del año 2018 del CBRS. Los accionistas presentes y que representan el 100% de las acciones suscritas y pagadas, acordaron: 1) Disminuir el capital social desde los $338.453.192 dividido en 338.453.192 acciones nominativas y sin valor nominal a la suma de $2.000.000 dividido en 2.000 acciones, nominativas y sin valor nominal, totalmente suscito y pagado: 2) Aceptar renuncia voluntaria presentada por Mauricio Wolde Canto y Graciela Anríquez Ebner como representantes legales y nombrar en su reemplazo, como administrador, a Marcelo Wolde Anríquez, C.I. N° 10.982.275-2 para actuar sólo e individualmente; y, 3) Reemplazar el actual Estatuto Social y que consta en escritura de 19.12.2017, otorgada por Notario Público Santiago, Álvaro González Salinas, Repertorio N° 70.745, por nuevo texto. Nombre o razón social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FRANCISCO SpA”. Objeto: La inversión en toda clase de bienes muebles incorporales tales como acciones, promesas de acciones, cuotas o derechos en sociedades y toda clase de títulos o valores mobiliarios; la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento o cualquier otra forma lícita de explotación de bienes raíces; el loteo, subdivisión y urbanización de esta misma clase de bienes; formar o incorporarse a sociedades de cualquier naturaleza; y, administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas. Todas las actividades enunciadas las podrá realizar tanto en el país como en el extranjero, ya sea por cuenta propia o de terceros. Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos o regiones del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Capital: $2.000.000 dividido en 2.000 acciones nominativas, sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado. Administración: Corresponderá al administrador y/o administradores, designados al efecto en junta extraordinaria de accionistas, con todas y cada una de las facultades establecidas en el artículo 8° del presente Estatuto. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 03 de julio de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 19 de diciembre de 2017

   Se constituye la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FRANCISCOS SpA con capital inicial de $2.000.000.

2. Cambio de capital· 7 de febrero de 2018

   Se sanea la sociedad conforme a escritura de 07.02.2018 e inscripción en el CBRS.

3. Cambio de administrador· 7 de julio de 2022

   La junta general extraordinaria acepta la renuncia de los gerentes y nombra nuevos administradores.

   Marcelo Wolde Anríquez · Kathrin Wolde Anríquez Junghanns

Texto oficial del extracto

JOSÉ LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Notario Suplente de Álvaro González Salinas, Notario Público Titular de la 42º Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas 1070, 2° Piso, Santiago, certifica: Que, por escritura pública de fecha 20.07.2022 Repertorio N°31.085-2022, otorgada ante mí se redujo a escritura pública el Acta de Junta General Extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FRANCISCOS SpA, RUT N°76.664.200-4, celebrada el día 07de julio de 2022. En cuya asamblea y por la unanimidad del 100% acciones emitidas por la sociedad, acuerdan: 1) Dejar nulo y sin efecto el aumento del capital original de $2.000.000 a la suma de $338.453.192 dividido en 338.453.192acciones nominativas y sin valor nominal, en virtud que dicho aumento jamás se perfeccionó; 2) Dejar a firme el capital inicial, efectivamente, suscrito y pagado por $2.000.000dividido en 2.000 acciones nominativas y sin valor nominal; 3) Aceptar la renuncia presentada a sus cargos por los gerentes y nombrar en su reemplazo, como nuevos administradores a Marcelo Wolde Anríquez y Kathrin Wolde Anríquez Junghanns, para actuar por sí sólo e individualmente con las facultades allí indicadas; y, 4) Reemplazar en su totalidad el Estatuto Social que consta de escritura de 19.12.2017 otorgado por Notario Público de Santiago, Álvaro González Salinas, Repertorio N° 70.745 inscrito a fs. 5.330 N° 3029 del Registro de Comercio de Santiago del año 2018 y, de su saneamiento, mediante escritura de fecha 07.02.2018 otorgada por el mismo notario, inscrita a fs. 17.095 N° 9.145 del año 2018 del CBRS, por el nuevo texto que se indica en la escritura aquí extractada. Santiago, 28 de julio de 2022.

Texto oficial del extracto

MARIA EUGENIA RIVERA GONZALEZ, Notario Público Titular Comuna Concepción, Octava Región O’Higgins Nº599, certifico: Por escritura 19 Junio 2018, ante mí, don CARLOS FRANCISCO MORENO MATURANA, domiciliado en calle Las Heras 1081 comuna y ciudad Concepción, constituyó sociedad por acciones. NOMBRE: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FRANCISCO SpA”. CAPITAL: $30.000.000.-, dividido en 1.000.- acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, de una misma serie, que podrá pagarse en dinero u otros bienes, todas ellas emitidas, suscritas y pagadas en efectivo, en este acto, por el organizador Carlos Francisco Moreno Maturana, ingresando a caja social suma $30.000.000.- de que sociedad se declara recibida. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Accionista CARLOS FRANCISCO MORENO MATURANA, con todas las funciones, responsabilidad y facultades de representación y administración indicadas estatutos, para representar judicial y extrajudicialmente a la Sociedad con todas las facultades de administración y disposición establecidas ley y estatutos Sociedad. OBJETO: El arrendamiento, compra y venta y, en general, la adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también el desarrollo de cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de título o valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines y toda otra actividad, directa o indirectamente relacionada con la anterior, o necesaria para cumplir el objeto social, o que sean consecuencias del mismo. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: La ciudad de Concepción, Región del Bio Bio, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Demás cláusulas constan de escritura extractada. Concepción, 21 de Junio 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2005

   Constitución de Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada inscrita en el Registro de Comercio de 2005.

   Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada

2. Otro acto· 1 de enero de 2006

   Modificación inscrita en el Registro de Comercio de 2006.

   Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada

3. Transformación· 19 de diciembre de 2017

   Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada se transforma en sociedad por acciones.

   Inmobiliaria e Inversiones Huelquén Limitada · GRACIELA ELISABETH ANRÍQUEZ EBNER

Texto oficial del extracto

Álvaro González Salinas, Notario titular de la 42° Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1070, 2° piso, Santiago, certifico: que por escritura pública otorgada ante mí con esta fecha, Inmobiliaria e Inversiones Huelquén Limitada, del giro de su denominación, RUT N° 78.091.300-2, domiciliada en San Bernardo, Parcela N°4, sector Los Naranjos; y doña GRACIELA ELISABETH ANRÍQUEZ EBNER, domiciliada Parcela N° 6, Santa Teresa, comuna de Paine, Santiago, en su calidad de únicos socios de Inmobiliaria e Inversiones San Francisco Limitada, acordaron sanear el vicio de forma que consistió en no publicar dentro del plazo legal el extracto de la escritura de transformación de dicha sociedad, otorgada ante mí el 19 de diciembre de 2017, repertorio N° 70745 e inscrito a fojas 5330, Nº 3029, del Registro de Comercio de 2018 del Conservador de Santiago. El extracto es el siguiente: “Alvaro Gonzalez Salinas, Notario titular de la 42° Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1070, 2° piso, Santiago, certifico: que por escritura pública otorgada ante mi el 19 de diciembre de 2017, Inmobiliaria e Inversiones Huelquén Limitada, del giro de su denominación, RUT N° 78.091.300-2, domiciliada en San Bernardo, Parcela N°4, sector Los Naranjos; y doña GRACIELA ELISABETH ANRÍQUEZ EBNER, domiciliada Parcela N° 6, Santa Teresa, comuna de Paine, Santiago, transformaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FRANCISCO LIMITADA, RUT N° 76.664.200-4, inscrita a fojas 47.649, N° 33.932, del Registro de Comercio de 2005 del Conservador de Santiago, modificada a fojas 45.430, N° 32.319, del Registro de Comercio de 2006 del mismo Conservador,a una sociedad por acciones: Nombre: INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN FRANCISCO SpA; nombre de fantasía: “SAN FRANCISCO SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer en otras ciudades del país o en el extranjero. Objeto:a) Realizar inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, así como el de inversiones en todo tipo de valores mobiliarios, sean estos bonos, acciones, debentures, pagarés u otros documentos financieros o mercantiles; adquirir derechos sociales o acciones en sociedades de cualquier especie y participar en ellas; b) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento o cualquier otra forma de explotación de bienes raíces; el loteo, subdivisión y urbanización de esta misma clase de bienes; c) Formar o incorporarse a sociedades de cualquier naturaleza; d) Administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; y e) Realización de eventos Todas las actividades enunciadas las podrán realizar tanto en el país como en el extranjero, ya sea por cuenta propia o de terceros. -Capital: $338.453.192, dividido en 338.453.192 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscritas y pagadas. Demás estipulaciones en la escritura que extractada. Santiago diecinueve de diciembre de 2017.”.- Los socios reiteraron los acuerdos y disposiciones de la escritura saneada. -Santiago, 7 de Febrero de 2018.