Inmobiliaria e Inversiones Ferkal Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Se relata la situación societaria previa de INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA, inscrita en 2017.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38° Notaría de Santiago, Isidora Goyenechea 3477, zocalo, Las Condes,: por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2024, Repertorio N° 62.895 - 2024, ante mí, don JUAN CRISTÓBAL FERNÁNDEZ SILVA, cédula de identidad N°9.531.325-6 y /ii/ INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA, RUT N°77.239.440-3, y /iii/ INMOBILIARIA E INVERSIONES KALPER SpA, RUT N°76.524.234-7, todos los anteriores domiciliados en calle Pardo N°474, Melipilla. Los socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA, RUT N°76.620.855-k, inscrita a fojas 22 vuelta, N°12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2017, en adelante la “Sociedad”, acordaron modificar la Sociedad en el siguiente sentido: /i/ Cesión de derechos sociales: INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA, con la aprobación del otro socio, don Juan Cristóbal Fernández Silva, vende, cede y transfiere el 50% de los derechos sociales en la Sociedad a INMOBILIARIA E INVERSIONES KALPER SpA, quien compra, acepta y adquiere dichos derechos, incorporándose como nuevo socio. /ii/ Modificación del Artículo Cuarto de los estatutos sociales: como consecuencia de la cesión de derechos, se acuerda modificar el artículo Cuarto de los estatutos de la Sociedad, por el siguiente: “CUARTO: El capital de la Sociedad es la suma de un millón doscientos cuarenta mil pesos, el cual se aporta, entera y paga por los socios de la siguiente manera: /a/ JUAN CRISTÓBAL FERNÁNDEZ SILVA aporta la suma de quinientos mil pesos, equivalente aproximadamente al cuarenta coma treinta y dos por ciento de los derechos de la Sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /b/ INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA aporta la suma de ciento veinte mil pesos, equivalente aproximadamente al nueve coma sesenta y ocho por ciento de los derechos de la Sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; y /c/ INMOBILIARIA E INVERSIONES KALPER SpA aporta la suma de seiscientos veinte mil pesos, equivalente a aproximadamente el cincuenta por ciento de los derechos de la Sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales. Por consiguiente, los socios dan por íntegramente pagado el capital social.” /iii/ Modificación de la administración. Se modifica el artículo Tercero de los estatutos sobre la administración y uso de la razón social. Se designan como administradores a don JUAN CRISTOBAL FERNANDEZ SILVA y a CRISTÓBAL KALTWASSER BOETSCH, con las facultades y limitaciones señaladas en la escritura extractada. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de diciembre de 2024.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado, Notario Público Interino de la 29° Notaría Pública de Santiago, con oficio en calle Mac-Iver N°225, oficina 302, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 27 de enero de 2023, Repertorio N°850-2023, ante mí, don Juan Cristóbal Fernández Silva, C.I. 9.531.325-6; Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada, RUT 77.239.440-3; Cristóbal Kaltwasser Boetsch, C.I. 13.441.903-2; e Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA, RUT 76.524.234-7; todos domiciliados para estos efectos en calle Pardo N°474, Melipilla, Región Metropolitana y de paso por esta ciudad, modificaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA, (en adelante la “Sociedad”), RUT 76.620.855-K, inscrita a fojas 22 vuelta, N°12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2017, en el siguiente sentido: 1) Don Cristóbal Kaltwasser Boetsch, vendió, cedió, y transfirió a Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada el 15,32% del total del interés social en la Sociedad; 2) Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA, vendió, cedió y transfirió a Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada el 9,68% del total del interés social en la Sociedad; 3) Como consecuencia de las cesiones de derechos anteriores, se retiraron de la Sociedad los socios don Cristóbal Kaltwasser Boetsch e Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA; y 4) Se modifica el Artículo Cuarto de los estatutos sociales por el que sigue: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.240.000 pesos, el cual se aporta, entera y paga por los socios de la siguiente manera: /a/ JUAN CRISTÓBAL FERNÁNDEZ SILVA aporta la suma de $500.000 pesos, equivalente aproximadamente al 40,32% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; y /b/ INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA aporta la suma de $740.000 pesos, equivalente aproximadamente al 59,68% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales. Por consiguiente, los socios dan por íntegramente pagado el capital social.” En lo no modificado sigue vigente pacto social, en especial la limitación de responsabilidad de los socios hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de febrero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 18 de diciembre de 2019

   Se rectifica la escritura para corregir la razón social de uno de los socios, que debía decir Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA.

   Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA

2. Cesión de derechos· 5 de agosto de 2022

   Cristóbal Kaltwasser Boetsch cede el 25% del total de su interés social a Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada.

   CRISTÓBAL KALTWASSER BOETSCH · INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la 9° Notaría Pública de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, Comuna de San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 5 de agosto de 2022, Repertorio N°4971, ante mí, don Juan Cristóbal Fernández Silva, C.I. 9.531.325-6; Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada, RUT 77.239.440-3; Cristóbal Kaltwasser Boetsch, C.I. 13.441.903-2; e Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA, RUT 76.524.234-7; todos domiciliados para estos efectos en calle Pardo N°474, Melipilla, Región Metropolitana y de paso por esta ciudad, modificaron “INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA”, (en adelante la “Sociedad), RUT 76.620.855-K, inscrita a fojas 22 vuelta, N°12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2017, en el siguiente sentido: 1) Rectifican escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2019, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Álvaro González Salinas, Repertorio 69.070, que al modificar el Artículo Cuarto de los estatutos sociales señala que uno de los socios de la Sociedad es “Inmobiliaria e Inversiones Kalper S.A.”, en circunstancias que debiera decir “Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA”; 2) Cristóbal Kaltwasser Boetsch, vende, cede, y transfiere a Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada el 25% del total del interés social en la Sociedad; y 3) En consecuencia, se modifica el Artículo Cuarto de los estatutos sociales por el que sigue: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de un 1.240.000 pesos, el cual se aporta, entera y paga por los socios de la siguiente manera: /a/ JUAN CRISTÓBAL FERNÁNDEZ SILVA aporta la suma de 500.000 pesos, equivalente aproximadamente al 40,32% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /b/ CRISTÓBAL KALTWASSER BOETSCH aporta la suma de 190.000 pesos, equivalente aproximadamente al 15,32% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /c/ INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA aporta la suma de 430.000, equivalente aproximadamente al 34,68% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /d/ INMOBILIARIA E INVERSIONES KALPER SpA aporta la suma de 120.000, equivalente aproximadamente al 9,68% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales. Por consiguiente, los socios dan por íntegramente pagado el capital social.” En lo no modificado sigue vigente pacto social, en especial la limitación de responsabilidad de los socios hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de agosto de 2022.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 25 de agosto de 2021, Repertorio N°4841, ante mí, don Juan Cristobal Fernández Silva, por sí y en representación de Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada; y don Cristobal Kaltwasser Boetsch, por sí y en representación de Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA, todos domiciliados para estos efectos en la calle Pardo N° 474, Melipilla, y de paso por esta ciudad, modificaron la administración de INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA, RUT N° 76.620.855-K, inscrita a fojas 22 vuelta, número 12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2017, la cual corresponderá al socio Juan Cristobal Fernández Silva. En lo no modificado sigue vigente pacto social, en especial la limitación de responsabilidad de los socios hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 4 de octubre de 2021.

Texto oficial del extracto

ÁLVARO GONZÁLEZ SALINAS, Notario Público de la 42° Notaría de Santiago, Agustinas N°1070, 2º piso, certifica: Por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2019, Repertorio N°69.076-2019, ante mí, (i) Don Juan Cristobal Fernández Silva, chileno, casado bajo el régimen de separación de bienes, ingeniero agrónomo, C.I. N°9.531.325-6, por sí y en representación de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA CATALINA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°77.239.440-3; (ii) Don Cristobal Kaltwasser Boetsch, chileno, casado bajo el régimen de separación de bienes, ingeniero civil, C.I. N°13.441.903-2, por sí y en representación de INMOBILIARIA E INVERSIONES KALPER SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.524.234-7, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en la calle Pardo N° 474, Melipilla, y de paso por esta ciudad, modificaron INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA, de ahora en adelante, la “Sociedad”, RUT N° 76.620.855-K, inscrita a fojas 22 vuelta, número 12 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año 2017. Modificaciones consisten en lo siguiente: 1) Incorporación como nuevos socios de la Sociedad a: Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada, e Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA; 2) Aumentar el capital desde la suma actual de $1.000.000 a la suma de $1.240.000. El aumento de capital señalado es pagado mediante la capitalización de una parte de las deudas que mantiene la Sociedad en favor de: a) Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada por la suma de $120.000 y, b) Inmobiliaria e Inversiones Kalper SpA por la suma de $120.000; 3) Modificar el Artículo Cuarto de los estatutos de la Sociedad reemplazándolo por el siguiente: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.240.000, el cual se aporta, entera y paga en este acto por los socios de la siguiente manera: /a/ Juan Cristóbal Fernandez Silva aporta la suma de $500.000, equivalente aproximadamente al 40,32% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /b/ Cristóbal Kaltwasser Boetsch aporta la suma de $500.000, equivalente aproximadamente al 40,32% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /c/ Inmobiliaria y Constructora Santa Catalina Limitada aporta la suma de $120.000, equivalente aproximadamente al 9,68% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales; /d/ Inmobiliaria e Inversiones Kalper S.A. aporta la suma de $120.000, equivalente aproximadamente al 9,68% de los derechos de la sociedad, íntegramente pagados y enterados en arcas sociales. Por consiguiente, los socios dan por íntegramente pagado el capital social”. En lo no modificado sigue vigente pacto social, en especial la limitación de responsabilidad de los socios hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de diciembre de 2019.

Texto oficial del extracto

JOAQUÍN LABBÉ DONOSO, Notario Público Suplente René Benavente Cash, Titular de la 45 Notaría de Santiago, Huérfanos 979, 7° piso, certifico: por escritura del 6 de enero de 2017, ante mí, JUAN CRISTÓBAL FERNÁNDEZ SILVA y CRISTOBAL KALTWASSER BOETSCH, ambos Pardo 474, Melipilla, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes. Razón Social: "INMOBILIARIA E INVERSIONES FERKAL LIMITADA". Administración y Uso de Razón Social: Ambos socios, separada, individual e indistintamente, salvo limitación de actuar conjuntamente en actos y contratos señalados en escritura. Capital: $1.000.000.- aportado: Juan Cristóbal Fernández Silva $500.000.- y Cristóbal Kaltwasser Boetsch $500.000.- ambos aportes pagados en acto de constitución de la sociedad. Objeto: Realizar todo tipo de actividades relacionadas con la gestión, desarrollo y renta inmobiliaria, en inmuebles propios o ajenos; comercializar todo tipo de bienes y/o servicios y, realizar cualquier toda otra actividad que acuerden los socios y que diga relación con los objetos antes señalados. Domicilio: ciudad de Melipilla, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Duración: Desde fecha de constitución y hasta el día 31/diciembre/2018, plazo prorrogable tácita y automáticamente, según forma pactada en la escritura. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 9 de enero de 2017.