Inmobiliaria San Pascual Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 10 de febrero de 2016

   La sociedad de responsabilidad limitada Inmobiliaria San Pascual Limitada fue constituida y posteriormente transformada a SpA.

   INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Público Titular 40 Notaría Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 14 de enero de 2019, Repertorio N°328/2019, ante mí, Margarita Fabres Vergara, María Inés Fabres Vergara, Diego Ortúzar Fabres, Sofía Ortúzar Fabres, Amelia Ortúzar Fabres, María Inés Ortúzar Fabres, María Angélica Ortúzar Fabres, Verónica Fabres Vergara, todos domiciliados en Avenida Presidente Riesco Nº 5.711, oficina 903, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, transformaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA”, inscrita a fojas 10.416 Nº 5.898 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016 y publicada en el Diario Oficial con fecha 10 de febrero de 2016, en una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan: (1) Nombre: “INMOBILIARIA SAN PASCUAL SpA”, pudiendo también utilizar el nombre de fantasía “SAN PASCUAL SpA”. (2) Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La prestación y venta de servicios y asesorías vinculados al desarrollo inmobiliario, su financiamiento y asesorías en general; b) La realización, desarrollo y corretaje de proyectos inmobiliarios; c) La organización, promoción, planificación y venta de loteos; d) La compra, venta, arriendo, corretaje y explotación bajo cualquier forma de toda clase de bienes muebles o inmuebles; e) La inversión en todo tipo de negocios relacionados directa o indirectamente con el objeto social, que los socios acuerden; y f) La formación o integración a todo tipo de sociedades. (3) Capital: $6.626.947.-, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, todas íntegramente suscritas y pagadas. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de enero de 2019.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento· 7 de septiembre de 2016

   Se concede posesión efectiva de María Luisa Fabres Vergara a sus herederos

   MARÍA LUISA FABRES VERGARA · DIEGO ORTUZAR SALAS · SOFÍA ORTUZAR FABRES · DIEGO ORTUZAR FABRES · AMELIA ORTUZAR FABRES · MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES · MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES

2. Otro acto· 10 de abril de 2018

   Se autoriza judicialmente la donación de derechos en la sociedad

   15° Juzgado Civil de Santiago

3. Cesión de derechos· 17 de mayo de 2018

   María Inés Vergara Walker dona y cede sus derechos a varios socios; Diego Ortúzar Salas se retira de la sociedad tras la partición parcial

   MARÍA INÉS VERGARA WALKER · MARGARITA FABRES VERGARA · MARÍA INÉS FABRES VERGARA · VERÓNICA FABRES VERGARA · DIEGO ORTUZAR FABRES · SOFÍA ORTUZAR FABRES · AMELIA ORTUZAR FABRES · MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES · MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES · DIEGO ORTUZAR SALAS

Texto oficial del extracto

OSCAR PELUCHONNEAU CADIZ, Notario Público Suplente del Titular Alberto Mozó Aguilar, con oficio en Teatinos N°332, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 31 de octubre de 2018, repertorio 7976/2018, ante mí, certifico: don TOMÁS VALDÉS RIESCO, domiciliado en Avenida Presidente Riesco Nº5711, oficina 903, Las Condes, Santiago, en representación de i) MARÍA INÉS VERGARA WALKER; ii) MARGARITA FABRES VERGARA; iii) MARÍA INÉS FABRES VERGARA; iv) VERÓNICA FABRES VERGARA; v) DIEGO ORTUZAR FABRES; vi) SOFÍA ORTUZAR FABRES; vii) AMELIA ORTUZAR FABRES; viii) MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES, ix) MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES y x) DIEGO ORTUZAR SALAS, declarando: Que, en la representación que invista, viene a sanear el vicio formal en que se ha incurrido en la modificación de la sociedad “INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA”, inscrita a fs.10.416 Nº5.898 del Registro de Comercio CBR de Santiago, año 2016, de conformidad a la ley 19.499, atendida la falta de publicación en el Diario Oficial e inscripción en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, dentro de plazo legal, de un extracto de la escritura pública que da cuenta de la partición parcial y donación de derechos practicada, otorgada en esta misma Notaría con fecha 17 de mayo de 2018, Repertorio 3.516/2018. El extracto la referida escritura que da cuenta de las modificaciones, que se pretende inscribir y publicar, es del siguiente tenor: “ALBERTO MOZO AGUILAR, Notario Público titular de la 40º Notaría de Santiago, con oficio en Teatinos N°332, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de mayo de 2018, repertorio 3.516-2018, ante mí comparecen: i) MARÍA INÉS VERGARA WALKER, domiciliada en El Pillán N°1930, Las Condes, Santiago; ii) MARGARITA FABRES VERGARA; iii) MARÍA INÉS FABRES VERGARA; iv) VERÓNICA FABRES VERGARA; v) DIEGO ORTUZAR FABRES; vi) SOFÍA ORTUZAR FABRES; vii) AMELIA ORTUZAR FABRES; viii) MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES; ix) MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES, los últimos ocho domiciliados en Avda. Presidente Riesco N°5711, Oficina 903, Las Condes, Santiago, y x) DIEGO ORTUZAR SALAS; domiciliado en San José de la Sierra 821 A, Lo Barnechea; modifican la sociedad “INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA”, inscrita a fs.10.416 Nº5.898 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2016, en el siguiente sentido:. I-Partición Parcial: Por Resolución Exenta número 63499 de fecha 7 de septiembre de 2016 del Director Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación Región Metropolitana, la cual se encuentra anotada al margen de la inscripción de la constitución social de Inmobiliaria San Pascual Limitada en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, se concedió la posesión efectiva de doña María Luisa Fabres Vergara a los herederos de la misma, su cónyuge don Diego Ortúzar Salas, y sus hijos doña Sofía, don Diego, doña Amelia, doña María Inés y doña María Angélica, estos últimos de apellidos Ortúzar Fabres, los que realizan una partición parcial de su herencia, exclusivamente respecto de los derechos que le correspondían a la causante en la sociedad Inmobiliaria San Pascual Limitada. Se adjudican doña Sofía, don Diego, doña Amelia, doña María Inés y doña María Angélica, de apellidos Ortúzar Fabres, por iguales partes, la totalidad de los derechos que correspondían a doña María Luisa Fabres Vergara en la sociedad Inmobiliaria San Pascual Limitada, ascendentes a un 12,5%, aproximadamente, representativos de la suma de $828.368,5 pesos del capital aportado a la sociedad, y que las partes avalúan de común acuerdo en la suma de $30.051.432, pagándose en el acto el alcance en favor de don Diego Ortúzar Salas, por la suma de $8.586.123. De esta manera, se retira de la sociedad Inmobiliaria San Pascual Limitada don Diego Ortúzar Salas. II.- Donación: MARÍA INÉS VERGARA WALKER, dona, cede y transfiere, a MARGARITA FABRES VERGARA a MARÍA INÉS FABRES VERGARA, a DIEGO ORTUZAR FABRES, a SOFÍA ORTUZAR FABRES, a AMELIA ORTUZAR FABRES, a MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES y a MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES, el dominio pleno de los derechos que le corresponden en la sociedad INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA, en las proporciones de un tercio para cada una de las señoras MARGARITA FABRES VERGARA y MARÍA INÉS FABRES VERGARA, y de una quinceava parte para cada uno de los señores DIEGO ORTUZAR FABRES, SOFÍA ORTUZAR FABRES, AMELIA ORTUZAR FABRES, MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES y MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES. De este modo, doña MARÍA INÉS VERGARA WALKER se retira de la sociedad Inmobiliaria San Pascual Limitada. La donación fue autorizada por sentencia judicial dictada por el 15° Juzgado Civil de Santiago con fecha 10 de abril de 2018, en causa rol v-188-2016, y realizada en escritura extractada. III- Modificación social: A consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA acuerdan reemplazar el artículo 1° y 7° del pacto social por los siguientes: 1) “Artículo Primero: Son únicos socios de Inmobiliaria San Pascual Limitada, MARÍA INÉS FABRES VERGARA, VERÓNICA FABRES VERGARA, MARGARITA FABRES VERGARA, DIEGO ORTÚZAR FABRES, SOFÍA ORTÚZAR FABRES, AMELIA ORTÚZAR FABRES, MARÍA INÉS ORTÚZAR FABRES y MARÍA ANGÉLICA ORTÚZAR FABRES”; 2) “Artículo Séptimo: El capital de la sociedad es la suma de $6.626.947 que los socios o sus antecesores en la compañía han enterado con el aporte de un bien raíz efectuado en el acto constitutivo, correspondiéndole a cada cual la siguiente participación: a) A DIEGO ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; b) A SOFÍA ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; c) A AMELIA ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; d) A MARÍA INÉS ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; e) A MARÍA ANGÉLICA ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; f) A MARÍA INÉS FABRES VERGARA, la suma de $1.932.859,5, ya enterados, equivalentes al 29,166%, aproximadamente, del total de los derechos sociales; g) A VERÓNICA FABRES VERGARA, la suma de $828.368,5, ya enterados, equivalentes al 12,5%, aproximadamente, del total de los derechos sociales; h) A MARGARITA FABRES VERGARA, la suma de $1.932.859,5, ya enterados, equivalentes al 29,166%, aproximadamente, del total de los derechos sociales” En todo lo no modificado por la escritura extractada permanece vigente el pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada”. Santiago, 31 de octubre de 2018.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento· 17 de mayo de 2018

   Fallecimiento de MARÍA LUISA FABRES VERGARA y partición parcial de sus derechos sociales.

   MARÍA LUISA FABRES VERGARA

2. Retiro de socio· 17 de mayo de 2018

   DIEGO ORTUZAR SALAS se retira de la sociedad.

   DIEGO ORTUZAR SALAS

3. Cesión de derechos· 17 de mayo de 2018

   MARÍA INÉS VERGARA WALKER dona y cede derechos sociales a MARGARITA FABRES VERGARA, MARÍA INÉS FABRES VERGARA y cinco descendientes.

   MARÍA INÉS VERGARA WALKER · MARGARITA FABRES VERGARA · MARÍA INÉS FABRES VERGARA · DIEGO ORTUZAR FABRES · SOFÍA ORTUZAR FABRES · AMELIA ORTUZAR FABRES · MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES · MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZO AGUILAR, Notario Público titular de la 40 Notaría de Santiago, con oficio en Teatinos N°332, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de mayo de 2018, repertorio 3.516/2018, ante mí comparecen: i) MARÍA INÉS VERGARA WALKER, domiciliada en El Pillán N°1930, LasCondes, Santiago; ii) MARGARITA FABRES VERGARA; iii) MARÍA INÉS FABRES VERGARA; iv)VERÓNICA FABRES VERGARA; v) DIEGO ORTUZAR FABRES; vi) SOFÍA ORTUZAR FABRES; vii) AMELIA ORTUZAR FABRES; viii) MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES, ix) MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES y x) DIEGO ORTUZAR SALAS; todos ellos domiciliados para estos efectos en Avda. Presidente Riesco N°5711, Oficina 903, Las Condes, Santiago; quienes concurrieron a la partición parcial de derechos hereditarios, donación de derechos sociales, y modificación de “INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA”, inscrita a fs.10.416 Nº5.898 del Registro de Comercio CBR de Santiago, año 2016. I- Partición parcial: Los herederos de los derechos sociales quedados al fallecimiento de MARÍA LUISA FABRES VERGARA convienen realizar partición parcial de la herencia quedada a su fallecimiento sólo respecto de los derechos que le corresponden a la causante en la Sociedad “INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA”, equivalentes a aproximadamente a un 12,5% del capital social, representativos de la suma de $825.368,5 del capital social, adjudicándose por partes iguales entre DIEGO ORTUZAR FABRES; SOFÍA ORTUZAR FABRES; AMELIA ORTUZAR FABRES; MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES y MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES, correspondiéndole a cada uno aproximadamente el 2,5% de los derechos sociales, equivalentes a la suma de $165.073,7. En consecuencia, DIEGO ORTUZAR SALAS se retira de la sociedad. II-Donación: MARÍA INÉS VERGARA WALKER, dona cede y transfiere a MARGARITA FABRES VERGARA y MARÍA INÉS FABRES VERGARA en la proporción de un sexto a cada una del total de los derechos sociales, y a DIEGO ORTUZAR FABRES, SOFÍA ORTUZAR FABRES, AMELIA ORTUZAR FABRES, MARÍA INÉS ORTUZAR FABRES y MARÍA ANGÉLICA ORTUZAR FABRES, en la proporción de una treintava parte a cada uno de estos 5 últimos, del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA. MARÍA INÉS VERGARA WALKER se retira de la sociedad. La donación fue autorizada por sentencia judicial dictada por el 15° Juzgado Civil de Santiago con fecha 10 de abril de 2018, en causa rol v-188-2016, y realizada en escritura extractada. III- Modificación social: A consecuencia de lo anterior, los socios de la sociedad INMOBILIARIA SAN PASCUAL LIMITADA acuerdan reemplazar el artículo 1° y 7° del pacto social por los siguientes: 1) “Artículo Primero: Son únicos socios de Inmobiliaria San Pascual Limitada, MARÍA INÉS FABRES VERGARA, VERÓNICA FABRES VERGARA, MARGARITA FABRES VERGARA, DIEGO ORTÚZAR FABRES, SOFÍA ORTÚZAR FABRES, AMELIA ORTÚZAR FABRES, MARÍA INÉS ORTÚZAR FABRES y MARÍA ANGÉLICA ORTÚZAR FABRES”; 2) “Artículo Séptimo: El capital de la sociedad es la suma de $6.626.947 que los socios o sus antecesores en la compañía han enterado con el aporte de un bien raíz efectuado en el acto constitutivo, correspondiéndole a cada cual la siguiente participación: a) A DIEGO ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; b) A SOFÍA ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; c) A AMELIA ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; d) A MARÍA INÉS ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; e) A MARÍA ANGÉLICA ORTÚZAR FABRES, la suma de $386.571,9, ya enterados, equivalentes a un 5,83%, aproximadamente, de los derechos sociales; f) A MARÍA INÉS FABRES VERGARA, la suma de $1.932.859,5, ya enterados, equivalentes al 29,166%, aproximadamente, del total de los derechos sociales; g) A VERÓNICA FABRES VERGARA, la suma de $828.368,5, ya enterados, equivalentes al 12,5%, aproximadamente, del total de los derechos sociales; y h) A MARGARITA FABRES VERGARA, la suma de $1.932.859,5, ya enterados, equivalentes al 29,166%, aproximadamente, del total de los derechos sociales.” Demás modificaciones constan en escritura extractada. En todo lo no modificado por la escritura extractada permanece vigente el pacto social. Santiago, 17 de mayo de 2018.