Transversal Inversiones SpA

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 10 de marzo de 2025

   Se otorgó una escritura de división de la sociedad, luego resciliada por este extracto.

   Benita Cecilia Rautenbach · Cristóbal Graf Santos

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN PABLO ESPINOSA SCHIAPPACASE, Notario Público de la Segunda Notaría de Limache con asiento en la Comuna de Olmué, Avenida Arturo Prat Nº 4900 Oficina B, certifico: Que mediante escritura pública de fecha 26 de noviembre de 2025, Repertorio Nº 1057, ante mi, comparecen: doña Benita Cecilia Rautenbach, cédula de identidad para extranjeros N°23.678.362-6 y don Cristóbal Graf Santos, cédula nacional de identidad N°13.851.921-K, ambos domiciliados en Condominio Los Limonares, parcela 18, comuna de Olmué, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad Transversal Inversiones SpA, en adelante la “Sociedad”, Rol Único Tributario N°76.584.318-9, resciliaron la división de ésta a que se refiere la escritura pública otorgada el 10 de marzo de 2025 ante don Tomás Guarello Mundt, Notario Público Suplente de la 2° Notaria de Limache con asiento en Olmué, bajo el Repertorio N°252-2025, cuyo extracto fue inscrito a fojas 499, número 267 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 2025 y publicado en el Diario Oficial N°44.100 el 15 de marzo de 2025, con el objeto de volver a su estado anterior, dejando sin efectos todos los pactos, estipulaciones, cláusulas y disposiciones contenidas en dicha escritura, incluido el cambio de razón social, como si nunca se hubiere celebrado. Se dejan entonces sin efecto las modificaciones efectuadas al artículo primero, artículo noveno sobre el capital y el artículo primero transitorio sobre los aportes los cuales se encuentran redactados de la misma manera en que figuran en los estatutos sociales vigentes de Transversal SpA contenidos en su escritura de constitución. Demás estipulaciones derivadas de la resciliación no se reproducen por no ser materia de extracto. Olmué, a 09 de diciembre del 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2016

   Se menciona la sociedad original TRANSVERSAL SpA inscrita en 2016.

   BENITA CECILIA RAUTENBACH · CRISTÓBAL GRAF SANTOS

Texto oficial del extracto

JUAN PABLO ESPINOSA SCHIAPPACASSE, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de LIMACHE, con asiento en la Comuna de Olmué, con oficio en Avenida Arturo Prat Nº 4900, Oficina B, Olmué, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 10 de marzo de 2025, Repertorio Nº 252, ante don Tomas Guarello Mundt, suplente del Titular don Juan Pablo Espinosa Schiappacasse, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de LIMACHE, con asiento en la Comuna de Olmué, doña BENITA CECILIA RAUTENBACH, C.I 23.678.362-6 y don CRISTÓBAL GRAF SANTOS, C.I 13.851.921-K, ambos domiciliados en Condominio Los Limonares, Parcela 18, Comuna de Olmué, Región de Valparaíso, como únicos y actuales accionistas de TRANSVERSAL SpA, ( o la “Sociedad”) RUT N° 76.584.318-9, inscrita a fojas 1444 número 752 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 2016, modificaron sus estatutos de la siguiente forma: UNO. Cambio de razón social y Modificación de estatutos. Se modifica la razón social de la Sociedad, pasando de TRANSVERSAL SpA a TRANSVERSAL INVERSIONES SpA, modificándose en consecuencia el Artículo Primero de los estatutos sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO: Se constituye una sociedad por acciones con el nombre “TRANSVERSAL INVERSIONES SpA”. DOS. Acuerdo de División. Los accionistas acordaron dividir la Sociedad en 2 sociedades, a las que se les distribuirá su patrimonio, activos y pasivos, en la forma establecida en escritura extractada, una de las cuales será la continuadora legal de la actual, con su misma personalidad jurídica, TRANSVERSAL INVERSIONES SpA, y una nueva sociedad, que será también una sociedad por acciones y nacerá de la división de la actual sociedad y girará bajo la razón social TRANSVERSAL RENTAS SpA con el objeto, capital y demás elementos de la esencia, de la naturaleza y accidentales que se pactan en sus estatutos y extractan a continuación. TRES. Disminución de Capital. Por efecto y a consecuencia de la división antes acordada, se disminuye el capital de la Sociedad en $5.135.396, a la suma de $2.864.604, modificándose el Artículo Noveno y el Artículo Primero Transitorio de sus estatutos, por los siguientes: i) “ARTICULO NOVENO: El capital de la sociedad es la cantidad de $2.864.604, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que los accionistas han suscrito y pagado íntegramente, con anterioridad a esta fecha, de la forma que se establece en el artículo primero transitorio de estos estatutos.-“ ii) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social, según se establece en el Artículo Noveno del presente Estatuto, es la suma de $2.864.604, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, con anterioridad a esta fecha, de la siguiente forma: (a) doña BENITA CECILIA RAUTENBACH, suscribió y pagó 50 acciones, por un valor de $1.432.302 equivalente a un 50% del capital social; y, (b) don CRISTÓBAL GRAF SANTOS, suscribió y pagó 50 acciones, por un valor de $1.432.302, equivalente a un 50% del capital social”. CUATRO. Estatutos de TRANSVERSAL RENTAS SpA. Los accionistas aprueban los estatutos de la sociedad constituida con motivo de la división, que son los que se extractan: doña BENITA CECILIA RAUTENBACH, C.I 23.678.372-6 y don CRISTÓBAL GRAF SANTOS, C.I 13.851.921-K, ”, ambos domiciliados en Condominio Los Limonares, Parcela 18, Comuna de Olmué, Región de Valparaíso, constituyen una sociedad por acciones que se regirá por las disposiciones de la Ley N°20.190, el Código de Comercio y en subsidio la Ley N°18.046. Nombre. TRANSVERSAL RENTAS SpA. Domicilio. Comuna y ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero. Duración. Indefinida. Objeto. La Sociedad tendrá por objeto la inversión en toda clase de objetos muebles e inmuebles, la adquisición, enajenación, permuta, comercialización, arrendamiento, administración, subarrendamiento u otras formas de explotación, el loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces rústicos y urbanos, por cuenta propia o ajena, la obtención de rentas de capitales mobiliarios e inmobiliarios; la realización de inversiones en bienes incorporales muebles de toda índole, particularmente a través de la compra y venta de acciones, bonos, cuotas de fondos mutuos y títulos valores en general; la realización de toda clase de inversiones inmobiliarias y particularmente comprar, vender, adquirir, enajenar, explotar, dar y tomar en arrendamiento toda clase de bienes raíces; constituir, participar y tomar interés en sociedades, cualquiera sea su naturaleza u objeto. Capital y Acciones. El capital de la Sociedad es la suma de $5.135.396, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma que señala el artículo primero transitorio de estos Estatutos, esto es: a) CRISTÓBAL GRAF SANTOS, suscribe y paga en este acto, al contado, en dinero efectivo, 50 acciones, por un monto de $2.567.698, representativas de un 50% de participación en el capital social. b) BENITA CECILIA RAUTENBACH suscribe y paga en este acto, al contado, en dinero efectivo, 50 acciones, por un monto de $2.567.698, representativas de un 50% de participación en el capital social. Administración. La administración de la sociedad le corresponderá a don CRISTÓBAL GRAF SANTOS, quien, anteponiendo a su firma la razón social, la representará con las facultades establecidas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada y no son materia de extracto. Olmué, 13 de marzo de 2025.

Texto oficial del extracto

María Soledad Lascar Merino, Notario Titular de la 6º Notaría de Antofagasta, domiciliada en calle Arturo Prat Nº 482 Oficina 25, ciudad y comuna de Antofagasta, certifico que mediante escritura pública otorgada ante mí con fecha 22 de febrero de 2018, Repertorio N° 1416-2018, Transversal SpA Rut. 76.584.318-9, representada por don CRISTOBAL GRAF SANTOS, Rut. 13.851.921-K, ambos domicilio Prat 461, oficina 608, Antofagasta; y Mico Desarrollo Inmobiliario SpA, Rut. 76.837.359-0, representada por don FELIPE SEBASTIAN MILLAR IZURIETA, Rut. 13.883.055-1, ambos domicilio Avda. La Dehesa 1201, depto., 233, Lo Barnechea, Región Metropolitana; constituyeron una sociedad por acciones (la “Sociedad”) de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: Nombre: “Inmobiliaria Angamos SpA”. Objeto: desarrollar el negocio inmobiliario, pudiendo al efecto comprar, vender, arrendar, entregar en administración, lotear, subdividir, urbanizar, construir y, en general, administrar y explotar, en cualquier forma, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes raíces; el planeamiento, desarrollo y ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios; como asimismo participar en sociedades que tengan por objeto uno o más de los señalados precedentemente. Domicilio: Antofagasta, sin perjuicio otros lugares dentro o fuera país: Duración: 10 años, contados fecha escritura.- Capital: $1.000.000 dividido en cincuenta mil acciones nominativas sin valor nominal, de una misma y única serie, íntegramente suscritas por los accionistas, las que se pagarán dentro del plazo de un año contado desde la fecha la escritura de constitución de la Sociedad. Demás estipulaciones en escritura extractada. Se facultó al portador del extracto de la escritura pública para legalizar la constitución de la sociedad. ANTOFAGASTA, 22 de febrero de 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de junio de 2016

   Se constituyó TRANSVERSAL SpA.

   Cristobal Graf Santos

2. Cesión de derechos· 2 de diciembre de 2016

   Carlos Emilio Verdugo Weinberger vende y cede la totalidad de sus acciones a Cristobal Graf Santos, quien ingresa como accionista.

   Carlos Emilio Verdugo Weinberger · Cristobal Graf Santos

3. Cambio de administrador

   Se ratifica a Benita Cecilia Rautenbach y Cristobal Graf Santos como administradores y representantes legales, y Carlos Emilio Verdugo Weinberger deja de ser accionista y administrador/representante legal.

   Benita Cecilia Rautenbach · Cristobal Graf Santos · Carlos Emilio Verdugo Weinberger

Texto oficial del extracto

XIMENA GARRIDO GRANADA, Notario Público Suplente de la Titular de la Sexta Notaría de Antofagasta, doña MARÍA LASCAR MERINO, Prat 482, local 25 - Antofagasta, Certifica escritura hoy ante mí: don CRISTOBAL GRAF SANTOS, chileno, casado separado totalmente de bienes, Arquitecto, cédula nacional de identidad número trece millones ochocientos cincuenta y un mil novecientos veintiuno guión K, ambos domiciliados en Manuel Verbal número mil quinientos cincuenta y cinco, Departamento dos mil cuatrocientos uno, de la ciudad y comuna de Antofagasta, redujo a escritura pública Acta Segunda Junta Extraordinaria Accionistas de la "TRANSVERSAL SpA”, Rol Único Tributario número 76.584.318-9, Capital social ocho millones de pesos, que dice: "ACTA SEGUNDA JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS "TRANSVERSAL SpA." En Antofagasta, República de Chile a tres de Diciembre del año dos mil dieciséis, siendo las doce horas, se realiza la Segunda Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad por Acciones "TRANSVERSAL SpA.", calle Arturo Prat número cuatrocientos sesenta y uno. Oficina seiscientos ocho, de la ciudad de Antofagasta, con asistencia a ésta reunión de doña BENITA CECILIA RAUTENBACH, de nacionalidad Alemana, casada y separada totalmente de bienes, chef, cédula de identidad extranjero y Rol Único Tributario número veintitrés millones seiscientos setenta y ocho trescientos sesenta y dos guión seis, que cuenta con cincuenta acciones; y, don CRISTOBAL GRAF SANTOS, chileno, casado separado totalmente de bienes, Arquitecto, cédula nacional de identidad número trece millones ochocientos cincuenta y un mil novecientos veintiuno guión K, ambos domiciliados en Manuel Verbal número mil quinientos cincuenta y cinco, Departamento dos mil cuatrocientos uno, de la ciudad y comuna de Antofagasta, que cuenta con cincuenta acciones, quiénes en conjunto conforman la totalidad de cien acciones, que forman las acciones emitidas. CITACIÓN A JUNTA: Esta se realizó por correo electrónico a los accionistas, quienes a su vez confirmaron por este mismo medio, su asistencia a esta reunión. DECLARACIÓN PREVIA: Los compareciente deja expresa constancia, que la asamblea de accionista de la persona jurídica de derecho privado, denominada "TRANSVERSAL SpA.", Rol Único Tributario número setenta y seis millones quinientos ochenta y cuatro mil trescientos dieciocho guión nueve, sociedad por acciones que se constituyó con veintitrés de Junio del año dos mil dieciséis, ante doña María Soledad Lascar Merino, Notario Público Titular de la Sexta Notarla de Antofagasta, se constituyó, la sociedad “TRANSVERSAL SpA.”, cuyo extracto se inscribió a fojas mil cuatrocientos cuarenta y cuatro, bajo el número setecientos cincuenta y dos, del año dos mil dieciséis, del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Antofagasta, Publicada en el Diario Oficial número cuarenta y un mil cuatrocientos noventa y ocho, de fecha cero dos de Julio del dos mil dieciséis. PUNTOS A TRATAR: COMPRAVENTA DE ACCIONES Y ADMINISTRACIÓN.- Primero) COMPRAVENTA DE ACCIONES: Ingresó como nuevo accionista de la sociedad por acciones don CRISTOBAL GRAF SANTOS, con cincuenta acciones, según se acredita a continuación: a) Con fecha cero dos de Diciembre del año dos mil dieciséis, suscribió por escritura pública de compraventa de acciones, ante Ximena Garrido Granada, Notario Público Suplente de la Titular de la Sexta Notaría de Antofagasta doña María Soledad Lascar Merino, en la cual se retira de la sociedad don CARLOS EMILIO VERDUGO WEINBERGER, cédula nacional de identidad número catorce millones trescientos cincuenta y tres mil quinientos cincuenta y nueve guión dos, quien vendió, cedió y transfirió a don CRISTOBAL GRAF SANTOS, la totalidad de la acciones que éste poseía, correspondiente a cincuenta acciones de la sociedad "TRANSVERSAL SpA.", quien compró y aceptó para sí, dichas acciones, ingresando de ésta forma a la sociedad; y, b) Dejando constancia que dicha compraventa señalada en las letras a) fue registrada en el libro de accionista. Quedando conformada la sociedad por acciones "TRANSVERSAL SpA.", con los siguientes accionistas: doña BENITA CECILIA RAUTENBACH, cédula de identidad extranjero y Rol Único Tributario número veintitrés millones seiscientos setenta y ocho trescientos sesenta y dos guión seis, con cincuenta acciones, Y don CRISTOBAL GRAF SANTOS, cédula nacional de identidad número trece millones ochocientos cincuenta y un mil novecientos veintiuno guión K, con cincuenta acciones. Segundo. Además, los actuales accionista, ratifican como Administrador y representante legal de sociedad a doña BENITA CECILIA RAUTENBACH, y don CRISTOBAL GRAF SANTOS, en forma conjunta, separada e indistintamente, quienes tendrá todas y cada una de las facultades indicadas en los estatutos de la escritura social, dejando constancia que don CARLOS EMILIO VERDUGO WEINBERGER, deja con esta fecha de ser accionista y administrador y representante legal de la sociedad.- Siendo las doce treinta horas., con los mismos accionistas presentes se da por terminada la Segunda Junta Ordinaria de Accionistas, para constancia firman. Hay una firma y un pie de firma que dice: BENITA CECILIA RAUTENBACH veintitrés millones seiscientos setenta y ocho mil trescientos sesenta y dos guión seis. Hay una firma y un pie de firma que dice: CRISTÓBAL GRAF SANTOS trece millones ochocientos cincuenta y un mil novecientos veintiuno guión k.” Demás estipulaciones escritura extractada. Antofagasta, 16 de Enero del 2017.-