Inmobiliaria Industrial Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA cede la totalidad de su participación a INVERSIONES SAN JOSÉ SpA, que ingresa como nuevo socio, y se retira de la sociedad

   TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA · INVERSIONES SAN JOSÉ SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GONZALO HURTADO PERALTA, Notario Público Titular de la 3° Notaría de Antofagasta, con oficio en calle Almirante Juan José Latorre N°2.398, comuna de Antofagasta, certifica: Que por escritura pública de fecha 16 de diciembre de 2025, Repertorio N°6.890/2025, ante mí, TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, INVERSIONES SAN JOSÉ SpA y BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Baquedano N°635, comuna y ciudad de Antofagasta, acordaron modificar la sociedad “INMOBILIARIA INDUSTRIAL LIMITADA”, en el siguiente sentido: 1) TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA viene en vender, ceder y transferir la totalidad de su participación en la Sociedad, equivalentes al 51,39% aproximadamente de la participación en el capital social y derechos sociales a la sociedad INVERSIONES SAN JOSÉ SpA, quien ingresó como nuevo socio, en la suma de $1.370.000.000, monto que será pagado en la forma indicada en la presente escritura. En consecuencia, TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, se retira como socio de la Sociedad. 2) Producto de lo anterior, los socios vienen en modificar el Artículo Quinto de los estatutos sociales en el siguiente sentido: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $1.561.485.080, que los socios han pagado en la siguiente proporción: a) INVERSIONES SAN JOSÉ SpA, aporta la suma de $802.429.833, equivalentes al 51,39% aproximadamente de participación en el capital y derechos sociales; y, b) BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, aporta la suma de $759.055.247, equivalentes al 48,61% aproximadamente de participación en el capital y derechos sociales." Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 686 V, N°383 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año 2016. Antofagasta, 23 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GONZALO HURTADO PERALTA, abogado, Notario Público Titular de la tercera Notaría de Antofagasta, con oficio en calle Almirante Juan José Latorre número dos mil trescientos noventa y ocho, comuna de Antofagasta, certifico: Por escritura Pública de fecha 02 de diciembre del 2025, Repertorio 6621-2025, ante mí, comparece Certifica que: FRANCISCO JAVIER LEPPES LOPEZ, con domicilio en calle Prat N° 214, Of. 506, Antofagasta, en representación de BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, ingeniero comercial, C. Identidad y Rut N° 13.198.990-3; LJUBICA MARCIA SIMUNOVIC FADIC, arquitecto, C. Identidad y Rut N° 6.233.794-K y ambos en representación de TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, empresa del rubro de su denominación, Rut 77.141.271-K, todos domiciliados en Baquedano número seiscientos treinta y cinco, Antofagasta, conforme Ley Nº 19.499 Sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de Sociedades, corrige y sanea con esta fecha modificación sociedad INMOBILIARIA INDUSTRIAL LIMITADA, RUT N° 76.558.598-8 de fecha 06 de Mayo 2025, otorgada Gonzalo Hurtado Peralta, Rep. Nº 2467, publicada con fecha 18 Junio 2025 en Diario Oficial. Vicio consistió en no se inscribió el extracto de dicha modificación en el Registro de Comercio respectivo y publicado con error, de conformidad a lo dispuesto por el artículo tercero de la Ley número tres mil novecientos dieciocho, reiterando que Sustituyen y/o reemplazan cláusula tercera estatuto social, por la siguiente: “TERCERO: OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La realización de inversiones y proyectos mobiliarios e inmobiliarios industrial, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes muebles, inmuebles e industriales, corporales o incorporales; b) La construcción de toda clase de obras y manufacturas técnicas e industriales en bienes propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros y la comercialización de esos bienes; c) La formación de sociedades de cualquier tipo y objeto, pudiendo incorporarse a otras ya establecidas; d) Servicios de gestión inmobiliaria, la compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles; la administración de propiedades, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento de las propiedades; la promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios; la asesoría en inversiones inmobiliarias, la realización de estudios de mercado y análisis de competencia en el sector inmobiliario; la gestión de riesgos y seguros relacionados con bienes inmuebles. e) La prestación de servicios en asesoría comercial, estudios de mercado, análisis de competencia, planes de negocio, estrategias de marketing y ventas, desarrollo de productos y servicios; f) Asesoría financiera a empresas y particulares, planificación financiera, análisis de inversiones, gestión de riesgos, optimización de recursos, estructuración de financiamiento y evaluación de proyectos; H) Organización y consultoría empresarial, asesoría en administración de empresas en su formación gestión y evaluación de su actividad; I) Servicios de arquitectura, diseño arquitectónico, planificación urbana, diseño de interiores, supervisión de obras, gestión de proyectos y consultoría técnica. J) En general, la sociedad podrá realizar todas las actividades, operaciones, actos y contratos relacionados, conexo o complementario al giro social y necesario para el cumplimiento de su objeto social, siempre que sean lícitas y no estén prohibidas por ley. Otras estipulaciones, constan escritura extractada. Capital mil quinientos sesenta y un millones cuatrocientos ochenta y cinco mil ochenta pesos En todo lo no modificado rige plenamente pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Antofagasta, 03 de diciembre del 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 29 de marzo de 2016

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria Industrial Limitada.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GONZALO HURTADO PERALTA, Abogado, Notario Titular de la Tercera Notaría de Antofagasta, con oficio en calle José Latorre Nº 2398, certifica que: Por escritura de fecha 6 de mayo de 2025, ante mí, BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, ingeniero comercial, C. Identidad y Rut N° 13.198.990-3; LJUBICA MARCIA SIMUNOVIC FADIC, arquitecto, C. Identidad y Rut N° 6.233.794-K, por si y en representación de TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, empresa del rubro de su denominación, Rut 77.141.271-K, todos domiciliados en Baquedano número seiscientos treinta y cinco, Antofagasta; modificaron sociedad “INMOBILIARIA INDUSTRIAL LIMITADA”, también denominada INMOBILIARIA INDUSTRIAL LTDA.” RUT: 76.558.598-8, constituida por escritura pública de fecha 29-03-2016, Notaria Gabriel Guerrero Gomez de Antofagasta, Publicada D.O. 04-04-2016 e inscrita fojas 686 vuelta número 383 del año 2.016 Registro Comercio de Antofagasta del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, en tal sentido: Sustituyen y/o reemplazan cláusula tercera estatuto social, por la siguiente: “TERCERO: OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La realización de inversiones y proyectos mobiliarios e inmobiliarios industrial, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes muebles, inmuebles e industriales, corporales o incorporales; b) La construcción de toda clase de obras y manufacturas técnicas e industriales en bienes propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros y la comercialización de esos bienes; c) La formación de sociedades de cualquier tipo y objeto, pudiendo incorporarse a otras ya establecidas; d) Servicios de gestión inmobiliaria, la compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles; la administración de propiedades, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento de las propiedades; la promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios; la asesoría en inversiones inmobiliarias, la realización de estudios de mercado y análisis de competencia en el sector inmobiliario; la gestión de riesgos y seguros relacionados con bienes inmuebles. e) La prestación de servicios en asesoría comercial, estudios de mercado, análisis de competencia, planes de negocio, estrategias de marketing y ventas, desarrollo de productos y servicios; f) Asesoría financiera a empresas y particulares, planificación financiera, análisis de inversiones, gestión de riesgos, optimización de recursos, estructuración de financiamiento y evaluación de proyectos; H) Organización y consultoría empresarial, asesoría en administración de empresas en su formación gestión y evaluación de su actividad; I) Servicios de arquitectura, diseño arquitectónico, planificación urbana, diseño de interiores, supervisión de obras, gestión de proyectos y consultoría técnica. J) En general, la sociedad podrá realizar todas las actividades, operaciones, actos y contratos relacionados, conexo o complementario al giro social y necesario para el cumplimiento de su objeto social, siempre que sean lícitas y no estén prohibidas por ley. Otras estipulaciones, constan escritura extractada. Antofagasta, 13 de mayo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 19 de diciembre de 2021

   Se modifica el capital social de la sociedad Inmobiliaria Industrial Limitada.

   TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA · BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC

2. Cambio de capital· 7 de diciembre de 2022

   Se rectifica la modificación anterior para dejar el capital social en $1.561.485.080 y ajustar los aportes de los socios.

   TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA · BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, domiciliado en La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, Región Metropolitana, certifica, que por escritura pública de fecha 7 de diciembre de 2022, otorgada ante mí, BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC y TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Baquedano N° 635, comuna de Antofagasta, y de paso por esta ciudad, en su calidad de únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA INDUSTRIAL LIMITADA, todos los anteriores debidamente representados por doña MÓNICA LORETO JUSTINIANO GONZÁLEZ, domiciliada para estos efectos en Orinoco N° 90, piso 22, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron lo siguiente: 1) Rectificar la escritura pública de modificación de la sociedad Inmobiliaria Industrial Limitada, de fecha 19 de diciembre del año 2021, en los términos indicados en la escritura de rectificación. 2) Rectifica el extracto de escritura pública de modificación de la sociedad Inmobiliaria Industrial Limitada, otorgado en la Notaría de don Gonzalo Hurtado Peralta, inscrito a fojas 1079 número 649 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 2021, con el fin de reemplazar los numerales I) y III), en el siguiente sentido: a) Se rectifica y reemplaza el numeral I) del extracto de modificación, por el siguiente: “Disminuir el capital social en la suma de $1.833.856.763, con lo cual el capital quedará en la suma de $1.561.485.080.”; b) Se rectifica y reemplaza el numeral III) en el siguiente sentido: “Producto de lo anterior, se reemplaza el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL. El capital social es la suma de $1.561.485.080, que los socios enteran de la siguiente manera: a) TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, aporta la suma de $802.429.833, equivalentes al 51,39 por ciento aproximadamente de participación en los derechos sociales; b) BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, aporta la suma de $759.055.247, equivalentes al 48,61 por ciento aproximadamente de participación en los derechos sociales.” En lo demás extracto íntegramente vigente. Sociedad Inmobiliaria Industrial Limitada inscrita a fojas 686 vuelta, N° 383 correspondiente al Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año 2016. Santiago, 01 de febrero de 2023.

Texto oficial del extracto

GONZALO HURTADO PERALTA, Abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Antofagasta, con oficio en calle José San Martín N°2.745, comuna y ciudad de Antofagasta, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 19 de noviembre de 2021, Repertorio N° 6237-2021, ante don MATIAS ANDRES BEJAR LANDABUR, Abogado, Notario Suplente, TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA y don BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, ambos domiciliados para estos efectos en calle Baquedano N°635, comuna y ciudad de Antofagasta, en su calidad de actuales y únicos socios de INMOBILIARIA INDUSTRIAL LIMITADA, acordaron lo siguiente: I) Disminuir el capital social en la suma de $2.208.713.410, con lo cual el capital quedará en la suma de $1.186.628.433. II) La disminución de capital es suscrita y pagada por todos los socios en proporción a la participación que cada uno tiene en el capital de la sociedad. III) Producto de lo anterior, se reemplaza el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: "ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL. El capital social es la suma de $1.186.628.433, que los socios enteran de la siguiente manera: a) TRANSPORTES ESCAURIAZA LIMITADA, aporta la suma de $609.795.167, equivalentes al 51,39% aproximadamente de participación en los derechos sociales; y b) BOSCO ESCAURIAZA SIMUNOVIC, aporta la suma de $576.833.276, equivalentes al 48,61% aproximadamente de participación en los derechos sociales”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 686 vuelta, número 383 correspondiente al Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año 2016. Antofagasta, 24 de noviembre de 2021.