Inmobiliaria Regenera SpA

Texto oficial del extracto

María Pilar Gutiérrez Rivera, titular de la 18° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3039, piso 5, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2023, Repertorio N°14.639-2023, otorgada ante mi suplente doña Paula Andrea Luna Sáez, INMOBILIARIA E INVERSIONES CAPULLO LIMITADA, JUST REAL ESTATE SpA e INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LA BARRA SpA, como únicos accionistas, conforme a los registros de accionistas que se han tenido a la vista, de “INMOBILIARIA REGENERA SpA” y de “REGENERA VENTAS SpA”, acordaron fusionar ambas sociedades, fusión que se efectúa mediante la incorporación de la sociedad REGENERA VENTAS SpA a INMOBILIARIA REGENERA SpA, subsistiendo únicamente la Sociedad Absorbente, cual es, INMOBILIARIA REGENERA SpA. En razón de la fusión se acuerda aumentar el capital social de INMOBILIARIA REGENERA SpA, de $1.000.000 dividido en 100 acciones, en la suma de $2.000.000, manteniendo el número de acciones, quedando por tanto el capital social en la suma de $2.000.000, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, acciones que por tanto aumentan su valor. Este aumento de capital, queda íntegramente suscrito y pagado mediante el aporte y transferencia del capital de la Sociedad Absorbida en este acto a INMOBILIARIA REGENERA SpA, manteniendo en consecuencia los accionistas su participación en esta última Sociedad, en consideración a que sus participaciones en la Sociedad Absorbente y Sociedad Absorbida era la misma. Como consecuencia de la fusión y aumento de capital acordados, se acuerda sustituir el artículo quinto de los Estatutos Sociales de INMOBILIARIA REGENERA SpA por el siguiente: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $2.000.000, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, íntegramente suscrito y pagado en la forma establecida en los artículos transitorios de estos Estatutos. Se deja constancia que el capital y el valor de las acciones no se entenderán modificados de pleno derecho cada vez que la Junta Ordinaria de Accionistas apruebe el balance del ejercicio”; y además se acordó sustituir el artículo primero transitorio de los Estatutos Sociales por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital social ascendiente a $2.000.000 dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, se encuentra íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma: (a) Inmobiliaria e Inversiones Capullo Limitada, titular de 39 acciones; (b) Just Real Estate SpA, titular de 45 acciones; y (c) Inversiones e Inmobiliaria de la Barra SpA, titular de 16 acciones”. Se deja constancia que los estatutos de la Sociedad INMOBILIARIA REGENERA SpA rolan inscritos a fojas 21.063 N°11.632 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Con motivo de la fusión se disuelve la sociedad REGENERA VENTAS SpA, materia que se extracta por separado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 26 de Octubre de 2023. María Pilar Gutiérrez Rivera, Notario Titular.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 11 de marzo de 2016

   Constitución de INMOBILIARIA REGENERA SpA

Texto oficial del extracto

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Público suplente de don ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción sesenta y cinco, piso dos, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 14-01-2021, ante titular, repertorio Nº 972-2021, INMOBILIARIA E INVERSIONES CAPULLO LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.540.912-8, representada por don José Miguel Irarrázaval De La Carrera, cédula de identidad número 16.100.593-2, ambos domiciliados en calle Capullo número 2211, departamento 32, comuna de Providencia; JUST REAL ESTATE SpA, Rol Único Tributario número 76.590.949-K, representada por don Sergio Eduardo Montes Moore, cédula de identidad número 15.589.893-3, ambos domiciliados en calle San Patricio número 4099, oficina 303, comuna de Vitacura; e INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LA BARRA SpA, Rol Único Tributario número 76.595.531-9, representada por don Francisco Javier Rodríguez Bustos, cédula de identidad número 9.911.603-K, ambos domiciliados en calle La Concepción número 141, oficina 801, comuna de Providenciase, como únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA REGENERA SpA, constituida por escritura pública otorgada en la Notaria de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, con fecha 11 de marzo de 2016, cuyo extracto se inscribió a fojas 21.063 número 11.632 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA REGENERA SpA, en materias no extractables. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 25 de enero de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 24 de julio de 2018

   Inversiones e Inmobiliaria De La Barra SpA cede el 5,7% de sus derechos a Inmobiliaria e Inversiones Capullo Limitada.

   Inversiones e Inmobiliaria De La Barra SpA · Inmobiliaria e Inversiones Capullo Limitada

2. Cesión de derechos· 24 de julio de 2018

   Inversiones e Inmobiliaria De La Barra SpA cede el 1,7% de sus derechos a Just Real Estate SpA.

   Inversiones e Inmobiliaria De La Barra SpA · Just Real Estate SpA

3. Cesión de derechos· 24 de julio de 2018

   Inmobiliaria e Inversiones Los Alpes SpA cede la totalidad de sus derechos a Just Real Estate Limitada.

   Inmobiliaria e Inversiones Los Alpes SpA · Just Real Estate Limitada

4. Cambio de capital· 24 de julio de 2018

   Se adecua el capital social a las cesiones de derechos, quedando en $1.000.000 totalmente pagado.

   INMOBILIARIA REGENERA LIMITADA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 24 de julio de 2018, otorgada ante mí, INMOBILIARIA E INVERSIONES CAPULLO LIMITADA, representada por don José Miguel Irarrázaval De La Carrera, ambos domiciliados en calle Capullo número dos mil doscientos once, departamento treinta y dos, comuna de Providencia; JUST REAL ESTATE SpA, representada por don Sergio Eduardo Montes Moore, ambos domiciliados en calle San Patricio número cuatro mil noventa y nueve, oficina trescientos tres, comuna de Vitacura; INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LA BARRA SpA, representada por don Francisco Javier Rodríguez Bustos, ambos domiciliados en calle La Concepción número ciento cuarenta y uno, oficina ochocientos uno, comuna de Providencia; e INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS ALPES SpA, representada por don Gustavo Adolfo Castro Vogel, ambos domiciliados en calle La Concepción número ciento cuarenta y uno, oficina ochocientos uno, comuna de Providencia, modificaron sociedad responsabilidad limitada INMOBILIARIA REGENERA LIMITADA, inscrita a fojas 21.063 número 11.632 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, en los siguientes sentidos: A) Inversiones e Inmobiliaria De La Barra SpA, con el consentimiento de los demás socios, vende, cede y transfiere un 5,7% de los derechos que le corresponden en la sociedad, a Inmobiliaria e Inversiones Capullo Limitada. B) Inversiones e Inmobiliaria De La Barra SpA, con el consentimiento de los demás socios, vende, cede y transfiere un 1,7% de los derechos que le corresponden en la sociedad, Just Real Estate SpA. C) Inmobiliaria e Inversiones Los Alpes SpA, con el consentimiento de los demás socios, vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos que le corresponden en la sociedad, a Just Real Estate Limitada, equivalente a un 10% del capital social. Los precios de las cesiones se encuentran totalmente pagados. D) Se modifica artículo quinto del pacto social, referente al capital social, adecuándolo a las cesiones de derecho antes indicadas quedando de la siguiente manera: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la cantidad de un millón de pesos, que los socios aportan y pagan en este acto, en dinero, en las proporciones siguientes: Uno) INMOBILIARIA E INVERSIONES CAPULLO LIMITADA, la cantidad de trescientos noventa mil pesos, equivalente al treinta y nueve por ciento del capital social; Dos) JUST REAL ESTATE SpA, la cantidad de cuatrocientos cincuenta mil pesos, equivalente al cuarenta y cinco por ciento del capital social; y Tres) INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LA BARRA SpA, la cantidad de ciento sesenta mil pesos, equivalente al dieciséis por ciento del capital social.”. E) La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. F) El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.- pesos totalmente pagado. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 27 de Julio de 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 11 de marzo de 2016

   Se constituyó INMOBILIARIA REGENERA LIMITADA.

   INMOBILIARIA REGENERA LIMITADA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 24 de julio de 2018, otorgada ante mí, INMOBILIARIA E INVERSIONES CAPULLO LIMITADA, representada por don José Miguel Irarrázaval De La Carrera, ambos domiciliados en calle Capullo número dos mil doscientos once, departamento treinta y dos, comuna de Providencia; JUST REAL ESTATE SpA, representada por don Sergio Eduardo Montes Moore, ambos domiciliados en calle San Patricio número cuatro mil noventa y nueve, oficina trescientos tres, comuna de Vitacura; e INVERSIONES E INMOBILIARIA DE LA BARRA SpA, representada por don Francisco Javier Rodríguez Bustos, ambos domiciliados en calle La Concepción número ciento cuarenta y uno, oficina ochocientos uno, comuna de Providencia, como únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA REGENERA LIMITADA, constituida por escritura pública otorgada en la Notaria de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, con fecha 11 de marzo de 2016, cuyo extracto se inscribió a fojas 21.063 número 11.632 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, modificaron el pacto social y la transformaron en una sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA REGENERA SpA, en conformidad a los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, de cuya estatuto social se extracta lo siguiente: i. Razón social: INMOBILIARIA REGENERA SpA; ii. Objeto social: La sociedad tendrá por objeto: La Sociedad tendrá por objeto, ya sea actuando directamente o por intermedio de terceros: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, gestión inmobiliaria, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) la formación y la participación en sociedades, comunidades, asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; d) cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; e) la realización de toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o de terceros, relativos a todo tipo de bienes o derechos, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; f) la prestación de toda clase de servicios de asesoría profesional o técnica; y g) la constitución de sociedades de cualquier clase, naturaleza u objeto e ingresar a las ya constituidas. La Sociedad podrá dedicarse a cualquier otra actividad que los socios acuerden. iii. Capital social: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.- pesos dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. El capital se encuentra suscrito y pagado totalmente con cargo y a prorrata de los derechos que corresponden a los socios de la sociedad de responsabilidad limitada que se ha transformado. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 27 de Julio de 2018.