Inmobiliaria E Inversiones Jaime Viveros Esparza SpA

Histórico societário relatado

1. Constituição· 5 de maio de 2016

   Se constituye la sociedad bajo el nombre inicial INMOBILIARIA E INVERSIONES JAIME VIVEROS ESPARZA SPA.

   JAIME JOSE FERNANDO VIVEROS ESPARZA

2. Mudança de capital· 2 de dezembro de 2016

   El único accionista aumenta el capital de la sociedad de $60.000.000 a $230.000.000.

   JAIME JOSE FERNANDO VIVEROS ESPARZA

3. Cessão de direitos· 22 de novembro de 2019

   Jaime José Fernando Viveros Esparza vende y cede el 100% de las acciones a Jaime Fernando Viveros Rubilar.

   JAIME JOSE FERNANDO VIVEROS ESPARZA · JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR

4. Mudança de nome· 26 de junho de 2020

   La sociedad cambia su razón social a INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA y se deja constancia del retiro de Jaime José Fernando Viveros Esparza y de la incorporación de Jaime Fernando Viveros Rubilar como único accionista.

   JAIME JOSE FERNANDO VIVEROS ESPARZA · JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR

5. Mudança de administrador· 10 de agosto de 2021

   Se pone término a la administración de Jaime José Fernando Viveros Esparza y se designa a Jaime Fernando Viveros Rubilar como administrador.

   JAIME JOSE FERNANDO VIVEROS ESPARZA · JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 15 de noviembre de 2021, otorgada ante mí, don JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR, domiciliado en Temuco, calle Las Heras número ciento ochenta y nueve, modificó en sentido que se indicará, la sociedad denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA”, constituida por escritura pública otorgada con fecha cinco de mayo del año dos mil dieciséis, ante el notario de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, Repertorio número tres mil doscientos ochenta y ocho, del Tercer Bimestre del año dos mil dieciséis, con el nombre de “INMOBILIARIA E INVERSIONES JAIME VIVEROS ESPARZA SPA”, cuyo extracto fue inscrito a fojas setecientos noventa y uno vuelta, número cuatrocientos ochenta y nueve, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año dos mil dieciséis. Dicho extracto fue publicado en el Diario Oficial de la República de Chile, con fecha trece de mayo del año dos mil dieciséis, en su edición número cuarenta y un mil cuatrocientos cincuenta y siete. Sociedad ha sufrido siguientes modificaciones. PRIMERA MODIFICACIÓN. AUMENTO DE CAPITAL. Por escritura pública de fecha dos de diciembre de dos mil dieciséis, otorgada igualmente ante el Notario de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, Repertorio número ocho mil novecientos catorce correspondiente al Sexto Bimestre del año dos mil dieciséis, el constituyente referido y, a tal fecha, único accionista de la sociedad, don JAIME JOSE FERNANDO VIVEROS ESPARZA, aumentó el capital de la sociedad desde la suma de sesenta millones de pesos a la suma de doscientos treinta millones de pesos.- SEGUNDA MODIFICACIÓN. VENTA DE ACCIONES. Por escritura de fecha veintidós de noviembre de dos mil diecinueve, otorgada ante el Notario de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, el constituyente y único accionista de la sociedad don Jaime José Fernando Viveros Esparza vendió, cedió y transfirió al compareciente al instrumento que extracto don Jaime Fernando Viveros Rubilar, el que compró, aceptó y adquirió para sí, la cantidad de dos millones trescientas mil acciones, correspondientes al cien por ciento de las acciones en que se encontraba dividido el capital de la sociedad por acciones INMOBILIARIA E INVERSIONES JAIME VIVEROS ESPARZA SpA, por lo que a partir de ese acuerdo y de la inscripción de la transferencia en el registro de accionistas de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Jaime Viveros esparza SpA, el compareciente don Jaime Fernando Viveros Rubilar pasó a ser el único accionista de la sociedad referida. Un extracto de dicha escritura se anotó al margen de la inscripción de fojas seiscientos cincuenta y una vuelta, número trescientos cincuenta y nueve, del Registro de Comercio, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año dos mil veinte.- TERCERA MODIFICACIÓN. CAMBIO DE RAZÓN SOCIAL. Por escritura pública de fecha veintiséis de junio del año dos mil veinte, otorgada ante el Notario de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, el único accionista de la sociedad por acciones denominada, a esa época, “Inmobiliaria e Inversiones Jaime Viveros Esparza SpA” y compareciente al instrumento que ahora extracto don Jaime Fernando Viveros Rubilar, por razones de índole legal, dejó sin efecto la escritura pública que había otorgado el dieciséis de diciembre del año dos mil diecinueve ante el mismo Notario ya señalado y modificó la sociedad por acciones en comento, en los siguientes sentidos: A) en mérito de la escritura pública de compraventa de acciones de fecha veintidós de noviembre de del año dos mil diecinueve, precedentemente singularizada, procedió a darse cuenta del retiro del accionista don Jaime José Fernando Viveros Esparza y de la incorporación, como único accionista, suscribiendo el cien por ciento de las acciones en que se divide el capital social, de don Jaime Fernando Viveros Rubilar; y B) se cambió la razón social de la sociedad, pasando a denominarse “INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA”.- Un extracto de dicha escritura modificatoria se publicó en el Diario Oficial, en su edición número cuarenta y dos mil setecientos cinco, de fecha catorce de julio de dos mil veinte, se inscribió a fojas seiscientos cincuenta y uno vuelta, número trescientos cincuenta y nueve, del registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año dos mil veinte y se anotó al margen de la inscripción social respectiva.- CUARTA MODIFICACIÓN. CAMBIO DE ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD. Por escritura de fecha diez de agosto de dos mil veintiuno, otorgada ante el Notario de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, el único accionista de la sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA”, don Jaime Fernando Viveros Rubilar, conforme a lo previsto en el artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio, dando cuenta de la situación societaria, puso término a la administración ejercida por don JAIME JOSÉ FERNANDO VIVEROS ESPARZA, nombrándose a sí mismo como el nuevo administrador de la sociedad.- DEJA SIN EFECTO MODIFICACIÓN. Por acto e instrumento que extracto, el compareciente, en su calidad de titular del cien por ciento de las acciones sociales, atendiendo a razones de formalidad legal, deja sin efecto en todas sus partes la escritura pública de modificación de la sociedad otorgada el diez de agosto del año dos mil veintiuno, ante el Notario Público de Temuco don Jorge Elías Tadres Hales, Repertorio Número cuatro mil doscientos cincuenta y cuatro, del año dos mil veintiuno. Consecuencialmente, quedan sin efecto todas aquellas escrituras públicas e instrumentos posteriores que complementen, rectifiquen y/o modifiquen o saneen en cualquier forma la escritura pública dejada sin efecto en acto escritura.- MODIFICACIONES ACTUALES. CAMBIO DE ADMINISTRADOR Y AMPLIACIÓN DE FACULTADES. Por acto e instrumento que extracto el compareciente, en su calidad de titular único y exclusivo del cien por ciento de las acciones sociales, al tenor de lo prevenido en el artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio, modificó los estatutos sociales en los siguientes sentidos: UNO) Pone término a la administración ejercida por don Jaime José Fernando Viveros Esparza, designándose a sí mismo como el nuevo administrador de la sociedad, cargo y función que asume en acto escritura con el nombre de ADMINISTRADOR o GERENTE, pasando a administrar y a representar la Sociedad con las más amplias facultades, al tenor de lo establecido en los estatutos sociales, cuyo tenor declara conocer y aceptar en todas sus partes.- DOS) AMPLIACIÓN DE FACULTADES DEL ADMINISTRADOR O GERENTE. Asimismo, el compareciente, en su calidad de único accionista de la sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA”, al tenor de lo previsto en el artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio, por este acto e instrumento, modificó el ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO permanente de los estatutos sociales, ampliando las facultades que ahí se confieren al administrador o gerente de la Sociedad, reemplazando el contenido de la letra v) de dicha cláusula por la siguiente: “v) Pagar en efectivo o con cualquier clase de documentos, títulos o créditos, sea al contado o a plazo, por dación en pago de bienes muebles e inmuebles pertenecientes a la Sociedad o a terceros, por consignación, con subrogación, por cesión de bienes sociales o de terceros y/o por cualquier otra forma de pago establecida en la ley, todo aquello que la Sociedad o terceros que se vinculen con la sociedad en razón de ser accionistas de ella o ser personas relacionadas con los accionistas por vínculos de parentesco o matrimonio adeudaren por cualquier título, sin limitación en cuanto a la naturaleza, origen o al monto de la deuda, a la persona del acreedor y a la forma o plazo en que se efectúe el pago, como a cualquier otro aspecto de la deuda que se pague, concediéndose al Administrador o Gerente las más amplias y completas facultades y poder de decisión para efectuar dichos pagos, tantas cuantas la convención o la ley exijan, sin limitación alguna, pudiendo incluso pagar deudas propias o personales del Administrador o Gerente, de su cónyuge y demás personas relacionadas con él o los accionistas de la Sociedad.- Para el caso de dación en pago de bienes raíces, el Administrador o Gerente contará con todas las facultades necesarias para la determinación y especificación del inmueble que se de en pago, como fijar su cabida, deslindes, inscripciones conservatorias, limitaciones al dominio, de haberlas, acordar su valor o avaluación y todo otro aspecto o cuestión que sea necesario determinar o especificar en relación al bien que se de en pago, sin limitación alguna también en este sentido. En general, el Administrador o Gerente tendrá las más amplias y completas facultades para extinguir obligaciones sociales y de terceros relacionados con la sociedad e, incluso, de terceros no relacionados que el Administrador o Gerente determine a su arbitrio, ya sea mediante pago efectivo de bienes, pago por consignación, con subrogación, etcétera.”.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. Temuco, 18 de noviembre de 2021.

Histórico societário relatado

1. Mudança de capital· 10 de agosto de 2021

   Se otorgó escritura de modificación de la sociedad, luego rectificada por error de hecho en el capital.

   JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR

2. Outro ato· 9 de setembro de 2021

   Se otorgó escritura rectificatoria que pasó a formar parte de la escritura rectificada.

   JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR

Texto oficial do extrato

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 23 de septiembre de 2021, otorgada ante mí, don JAIME FERNANDO VIVEROS RUBILAR, domiciliado en Temuco, calle Las Heras número ciento ochenta y nueve, saneó escritura pública de fecha diez de agosto del año dos mil veintiuno, otorgada ante mí, mediante la cual modificó la sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA, en el siguiente sentido. En escritura citada se incurrió en ERROR DE HECHO al dar cuenta del capital de la sociedad, por lo que fue objetada y/o reparada su inscripción por Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco al efectuársele tal requerimiento. Para subsanar reparo referido, compareciente con fecha nueve de septiembre del año dos mil veintiuno, mediante instrumento público suscrito ante este mismo notario, otorgó una escritura rectificatoria, cuyo repertorio es el número cuatro mil novecientos treinta y uno, del año dos mil veintiuno, la cual pasó formar parte de la escritura rectificada, debiendo por tanto agregarse a la escritura rectificada cuya inscripción estaba pendiente ante el Conservador de Bienes Raíces señalado.- La agregación de escritura rectificatoria señalada ante Conservador de Bienes Raíces de Temuco, que era necesaria para que se efectuara la pertinente inscripción conservatoria de la modificación societaria ya referida, se efectuó fuera del plazo que la ley concede para el requerimiento de la inscripción conservatoria, por lo que la referida modificación societaria no pudo inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces señalado.- En virtud de lo anteriormente señalado, a fin de sanear el vicio formal del requerimiento tardío de la inscripción conservatoria del extracto de la escritura de modificación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES INMOVIES SpA, conforme a lo prevenido en el artículo tercero de la Ley Número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, que establece normas sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades, se otorgó instrumento que extracto, el que se publicará en el Diario Oficial de la República de Chile y se inscribirá en el Conservador de Bienes Raíces pertinente.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. Temuco, a 30 de septiembre de 2021.