Inmobiliaria Lam Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de marzo de 2016

   Se constituye INMOBILIARIA LAM LIMITADA.

2. Cambio de administrador· 26 de noviembre de 2020

   Se modifica la administración, quedando en forma indistinta y separadamente por LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA y LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS.

   LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA · LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS

3. Otro acto· 12 de octubre de 2023

   Se aclaran y complementan los deslindes de los inmuebles aportados al capital social.

   LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA · CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA · LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS

Texto oficial del extracto

RODRIGO CABRERA ALBARRAN, abogado, Notario Público de la Segunda Notaría de esta ciudad y Conservador de Minas de la Agrupación de las Comunas de Ovalle, Punitaqui, Río Hurtado y Monte Patria, domiciliado en esta ciudad, certifico: que por escritura pública de fecha 25 de Septiembre del año 2023, Repertorio n° 2.336, otorgada ante don HERNAN ERNESTO PEREZ DUARTE, Notario público Suplente, los comparecientes, los comparecientes Don LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA, chileno, casado, Constructor Civil, domiciliado en calle David Perry número ciento cuarenta, de la ciudad y comuna de Ovalle, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos quince mil ochocientos nueve guión cero; doña CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA, chilena, casada bajo el régimen de sociedad conyugal y actuando en conformidad al artículo ciento cincuenta del Código Civil, empresaria, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos ocho mil quinientos cincuenta y seis guión uno, domiciliada en calle David Perry número ciento cuarenta de la ciudad y comuna de Ovalle; y don LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS, chileno, soltero, Constructor Civil, cédula nacional de identidad y rol único tributario número diez millones novecientos seis mil cuatrocientos veintiséis guión dos, domiciliado en calle Cladonia número cuatrocientos treinta y cinco de la localidad de Reñaca, comuna de Viña del Mar, y de paso en esta ciudad; Aclaran y complementan los deslindes de los inmuebles aportados al capital de la sociedad “INMOBILIARIA LAM LIMITADA”, o “INMOBILIARIA LAM LTDA.”, persona jurídica del giro de su denominación, R.U.T. N°76.539.104-0, constituida por escritura pública de fecha 24 de Marzo del año 2016, otorgada ante el Notario de Ovalle, don Eugenio Jiménez Larraín, que se inscribió a fojas 122 N°72 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Ovalle, correspondiente al año 2016, publicada en el Diario Oficial N°41.425 de fecha 6 de Abril del año 2016.- La sociedad fue modificada por escritura pública de fecha 26 de Noviembre del año 2020, otorgada ante el Notario de Ovalle, doña Carolina Isabel Adaos Valenzuela, Suplente del Titular don Eugenio Jiménez Larraín, la que se inscribió a fojas 244 vuelta N°151 en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Ovalle, correspondiente al año 2020, publicada en el Diario Oficial N°42.827 de fecha 11 de Diciembre del año 2020, en dicha escritura, se modificó la administración quedando la sociedad administrada en lo sucesivo en forma indistinta y separadamente por los socios don LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA y/o por don LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS.- CAPITAL: La sociedad tuvo un capital inicial de $175.000.000, y el actual capital se ha revalorizado de acuerdo a las utilidades de los ejercicios y a la revalorización del capital propio.- Dicho capital se aportó por las partes a razón de un 70% por LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA, un 15% por la socia doña CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA, y un 15% por el socio don LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS.- ACLARACION Y COMPLEMENTACIÓN DE LOS DESLINDES DE LOS INMUEBLES APORTADOS AL CAPITAL DE LA SOCIEDAD: Los comparecientes vienen en aclarar y complementar la cláusula sexta de la escritura de constitución social de fecha veinticuatro de Marzo del año dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario de Ovalle, don Eugenio Jiménez Larraín, en el sentido de identificar con detalles los deslindes de las propiedades aportadas al capital social no detallados en la letra a y letra b de la referida cláusula, no obstante que actualmente ya forman parte del patrimonio de la sociedad y en sus actuales inscripciones de dominio se encuentran descritos conforme consta el aporte de la letra a) en fojas doscientos cuarenta y cuatro vuelta número ciento cincuenta y uno en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año dos mil veinte ; y el aporte de la letra b) en fojas dos mil novecientos veintisiete vuelta número tres mil novecientos sesenta y dos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año dos mil veintidós respectivamente.- Por lo que los comparecientes aclaran y complementan dichos aportes en el sentido de referir los deslindes especiales de cada bien de la forma que se pasa a exponer: a) El aporte del inmueble denominado Casa y Sitio ubicados en calle Santiago número doscientos setenta y tres, de la ciudad y comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región, que deslinda: Al Norte, antes con propiedad de don Francisco Lizardi, hoy de doña Celina Barrios viuda de Barrios ; Al Sur, con lotes números Uno y Dos de propiedad de doña Rosario Tello de Merello, hoy de don Féliz Guerrero y de doña Lucía Tello, respectivamente; Al Oriente, con la calle Santiago y al Poniente, en parte con Lote número Uno, en parte con Lote número Dos y parte con propiedad de doña Celina Barrios viuda de Barrios.- El dominio anterior de la propiedad aportada rolaba inscrita a fojas mil trescientos ochenta vuelta número mil ciento trece en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año dos mil cinco.- El Rol de Avalúo de la propiedad es el número ciento dos guión cinco de la comuna de Ovalle.- Esta propiedad se avaluó de común acuerdo por los socios en la suma de ochenta y cinco millones quinientos mil pesos.- b) El aporte del inmueble denominado propiedad ubicada en calle Benavente de esta ciudad, formada por los Lotes números dos y tres del Plano de Loteo, Comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región, que deslinda: Norte, en siete metros treinta centímetros con el Lote número Uno que formaba parte de esta misma propiedad, hoy de don Juan Ramon Lillo Leiva; Sur, en siete metros cuarenta centímetros, con el Lote número cuatro que formaba parte de esta misma propiedad, hoy de don Hugo Alberto Jofré; Oriente, en catorce metros con terrenos que formaron parte de esta propiedad que fue vendida a don Arturo Mallegas, hoy de doña Marcelina Tabilo Acuña y en dos metros con el Lote número cuatro que era parte de esta propiedad, hoy de don Hugo Alberto Jofré; Poniente, en dieciséis metros con el Fundo El Quiscal, hoy calle Antofagasta.- El dominio anterior de la propiedad aportada rolaba inscrita a fojas quinientos catorce vuelta número quinientos quince en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año mil novecientos sesenta y seis.- El Rol de Avalúo de la propiedad es el número veinticinco guión diecinueve de la comuna de Ovalle.- Esta propiedad se avaluó de común acuerdo por los socios en la suma de cincuenta y tres millones ochocientos mil pesos.- En todo lo no modificado las partes convienen que regirá el pacto original con sus respectivas modificaciones.- Ovalle, 12 de Octubre de 2023.-

Texto oficial del extracto

RODRIGO CABRERA ALBARRÁN, Notario Publico Titular Segunda Notaria de Ovalle, Miguel Aguirre 328, certifica que por escritura publica de fecha 18 de Octubre de 2022, otorgada ante mí, se rectifica constitución de sociedad Inmobiliaria Lam Limitada inscrita a fojas 122 N° 72 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle año 2016, publicada en el Diario Oficial N° 41425 de 06 de Abril de 2016 y modificada a fojas 244 vta. N° 151 del año 2020, Capital inicial $175.000.000.- RUT: 76.539.104-0, modificando la Cláusula Cuarta y Sexta de dicha constitución societaria por la siguiente: CUARTO: USO RAZON SOCIAL Y ADMINISTRACION: La administración y el uso de la razón social corresponderá a don Luis Ernesto Alfaro Araya, y a don Luis Alejandro Alfaro Mallegas, quienes actuaran de manera indistinta, quienes anteponiendo su firma a la razón social , lo obligara y representara en todos los actos relativos al objeto ordinario, no siendo necesaria acreditar frente a terceros si ello corresponde o no al giro social. SEXTO: CAPITAL SOCIAL: Se agregan los deslindes de las propiedades aportadas al Capital social referidos en la letra a y letra b del referido articulo agregando lo siguiente: a) Los deslindes de la propiedad de Calle Santiago N°273 tiene 33 metros de frente y deslinda: al Norte, antes con propiedad de don Francisco Lizardi, hoy de doña Celina Barrios viuda de Barrios; al Sur, con lotes N°1 y 2 de propiedad de doña Rosario Tello de Merello, hoy de don Félix Guerrero y de doña Lucía Tello, respectivamente; al Oriente, con la calle Santiago; y al Poniente, en parte con lote N°1, en parte con lote N°2 y en parte con propiedad de doña Celina Barrios viuda de Barrios.- La obtuvo por compra que hizo a CORPBANCA, sociedad anónima bancaria, Rut. N° 97.023.000-9, según consta en la escritura de Fs.668 Repertorio N°553, de fecha 29 de marzo del 2005, otorgada ante el Notario que fuera de esta ciudad don Oscar Fernández Mora. b) Los deslindes de la propiedad ubicada en calle Antofagasta número trescientos ocho de la ciudad de Ovalle, son: al Norte, en siete metros treinta centímetros con el lote número uno que formaba parte de esta misma propiedad, hoy de don Juan Ramón Lillo Leiva; al Sur, en siete metros cuarenta centímetros con el lote número cuatro que formaba parte de esta misma propiedad, hoy de don Hugo Alberto Jofré; al Oriente, en catorce metros con terrenos que formaron parte de esta propiedad que fue vendida a don Arturo Mallegas, hoy de doña Marcelina Tabilo Acuña y en dos metros con el lote número cuatro que era parte de esta propiedad, hoy de don Hugo Alberto Jofré; y al Poniente, en dieciséis metros con el fundo El Quiscal, hoy calle Antofagasta.- La obtuvo por compra que hizo a Organización Distribuidora Sociedad Anónima, ORDISA, según consta en la escritura de Fs.417 a Fs. 420vta. N°153, de fecha 22 de Agosto del año 1966, otorgada ante el Notario que fuera de esta ciudad don Gregorio Zepeda Perry, y un plazo máximo de tres años.. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Ovalle, 20 de octubre de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de marzo de 2016

   Constitución original de la sociedad Inmobiliaria LAM Limitada.

   LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA · CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA · LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS

2. Cambio de capital

   El capital inicial de $175.000.000 se revalorizó de acuerdo a las utilidades y a la revalorización del capital propio.

   LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA · CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA · LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS

3. Cambio de administrador· 26 de noviembre de 2020

   Se modifica la administración social para que la ejerzan indistinta y separadamente Luis Ernesto Alfaro Araya y Luis Alejandro Alfaro Mallegas.

   LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA · LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS

4. Otro acto· 26 de noviembre de 2020

   Se establece que, si fallecen ambos administradores, la sociedad continuará administrada por Carmen Albina Mallegas Sagua.

   CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA

Texto oficial del extracto

CAROLINA ISABEL ADAOS VALENZUELA, Notario Público de Ovalle, Suplente del Titular don Eugenio Jiménez Larraín, Vicuña Mackenna Nº370 oficina 3 E, certifico que por escritura pública de fecha 26 de Noviembre del año 2020, don LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA, chileno, casado, Constructor Civil, domiciliado en calle David Perry N°140, de la ciudad y comuna de Ovalle, cédula nacional de identidad N°4.315.809-0; doña CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA, chilena, casada bajo el régimen de sociedad conyugal y actuando en conformidad al artículo ciento cincuenta del Código Civil, empresaria, cédula nacional de identidad N°6.308.556-1, domiciliada en calle David Perry N°140 de la ciudad y comuna de Ovalle; y don LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS, chileno, soltero, Constructor Civil, cédula nacional de identidad y rol único tributario N°10.906.426-2, domiciliado en calle Cladonia N°435 de la localidad de Reñaca, comuna de Viña del Mar, y de paso en esta ciudad; Modifican la sociedad “INMOBILIARIA LAM LIMITADA”, o “INMOBILIARIA LAM LTDA.”, persona jurídica del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones quinientos treinta y nueve mil ciento cuatro guión cero, que se inscribió a fojas ciento veintidós número setenta y dos en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Ovalle, correspondiente al año dos mil dieciséis, publicada en el Diario Oficial número cuarenta y un mil cuatrocientos veinticinco de fecha seis de Abril del año dos mil dieciséis.- CAPITAL: La sociedad tuvo un capital inicial de $175.000.000 y el actual capital se ha revalorizado de acuerdo a las utilidades de los ejercicios y a la revalorización del capital propio.- Dicho capital se aportó por las partes a razón de un 70% por LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA, un 15% por la socia doña CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA, y un 15% por el socio don LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS.- MODIFICACION A LA ADMINISTRACION SOCIAL: Por el presente instrumento los comparecientes vienen en modificar la administración societaria, y acuerdan que la sociedad será administrada en lo sucesivo en forma indistinta y separadamente por los socios don LUIS ERNESTO ALFARO ARAYA, y/o por don LUIS ALEJANDRO ALFARO MALLEGAS, de conformidad con las facultades estipuladas en la cláusula cuarta y quinta de la escritura de Constitución Social de fecha veinticuatro de Marzo del año dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario de Ovalle don Eugenio Jiménez Larraín, Repertorio novecientos treinta y cinco del año dos mil dieciséis quienes en forma separada , indistinta y/o independiente cada uno y anteponiendo su firma a la razón social obligarán a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto no siendo necesario acreditar frente a terceros si los actos corresponden o no al giro social.- LIMITACION: Los socios que integran la sociedad limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes.- FALLECIMIENTOS: La sociedad no se disolverá en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviviente de cualquiera de los socios administradores, la que continuará siendo administrada por el socio administrador sobreviviente; y en el evento que fallecieren ambos administradores, la Sociedad continuara siendo administrada por la socia sobreviviente CARMEN ALBINA MALLEGAS SAGUA quien asumirá de inmediato la administración de la compañía debiendo anteponer su firma a la razón social obligando a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto no siendo necesario acreditar frente a terceros si los actos corresponden o no al giro social.- En todo lo no modificado las partes convienen que regirá el pacto original con las actuales modificaciones. Demás estipulaciones constan en escritura de fecha 26 de Noviembre de 2020.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 6 de abril de 2016

   Se publicó la constitución de Inmobiliaria Lam Limitada.

2. Otro acto

   Se rectifica la cláusula sexta del capital social y la forma de enterarlo.

   Luis Ernesto Alfaro Araya · Carmen Albina Mallegas Sagua · Luis Alejandro Alfaro Mallegas

Texto oficial del extracto

EUGENIO JIMENEZ LARRAIN, Abogado, Notario Público Ovalle, con domicilio en calle Vicuña Mackenna Nro. 370 of. 7 y 9, rectifica extracto constitución de sociedad Inmobiliaria Lam Limitada inscrita a fojas 122 N° 72 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle año 2016, publicada en el Diario Oficial N° 41425 de 06 de Abril de 2016, modificando la Cláusula Sexta por la siguiente: CAPITAL SOCIAL: Asciende a la suma de $175.000.000.- que se aporta por los socios en la siguiente forma: Don Luis Ernesto Alfaro Araya aporta la suma de $140.000.000.-, equivalente al 80% del Capital Social con: a) El aporte de la propiedad ubicada en calle Santiago N° 273 de la ciudad de Ovalle, como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, que los demás socios declaran expresamente conocer, con todo lo construído, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, inscrita a fojas 1380 vta. a fojas 1381 número 1113 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle del año 2005, avaluada de común acuerdo con los demás socios en la suma de $85.500.000.- Los deslindes de la propiedad antes señalada tiene 33 metros de frente y deslinda: al Norte, antes con propiedad de don Francisco Lizardi, hoy de doña Celina Barrios viuda de Barrios; al Sur, con lotes N°1 y 2 de propiedad de doña Rosario Tello de Merello, hoy de don Félix Guerrero y de doña Lucía Tello, respectivamente; al Oriente, con la calle Santiago; y al Poniente, en parte con lote N°1, en parte con lote N°2 y en parte con propiedad de doña Celina Barrios viuda de Barrios.- La obtuvo por compra que hizo a CORPBANCA, sociedad anónima bancaria, Rut. N° 97.023.000-9, según consta en la escritura de Fs.668 Repertorio N°553, de fecha 29 de Marzo del 2005, otorgada ante el Notario que fuera de esta ciudad don Oscar Fernández Mora. b) El aporte de la propiedad ubicada en calle Antofagasta N° 308 de la ciudad de Ovalle, como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, que los demás socios declaran expresamente conocer, con todo lo construído, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, inscrita a fojas 514 vta. a fojas 515 vta. número 515 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle correspondiente al año 1966, avaluada de común acuerdo con los demás socios en la suma de $53.800.000.- Los deslindes de la propiedad antes señalada son: al Norte, en siete metros treinta centímetros con el lote número uno que formaba parte de esta misma propiedad, hoy de don Juan Ramón Lillo Leiva; al Sur, en siete metros cuarenta centímetros con el lote número cuatro que formaba parte de esta misma propiedad, hoy de don Hugo Alberto Jofré; al Oriente, en catorce metros con terrenos que formaban parte de esta propiedad que fue vendido a don Arturo Mallegas, hoy de doña Marcelina Tabilo Acuña y en dos metros con el lote número cuatro que era parte de esta propiedad, hoy de don Hugo Alberto Jofré; y al Poniente, en dieciséis metros con el fundo El Quiscal, hoy calle Antofagasta.- La obtuvo por compra que hizo a Organización Distribuidora Sociedad Anónima, ORDISA, según consta en la escritura de Fs.417 a Fs. 420vta. N°153, de fecha 22 de Agosto del año 1966, otorgada ante el Notario que fuera de esta ciudad don Gregorio Zepeda Perry, y c) Con la suma de $700.000.-en dinero efectivo, ingresado a la caja social en este acto. Doña Carmen Albina Mallegas Sagua aporta la suma de $17.500.000.-, equivalente al 10% del Capital Social de la siguiente forma: a) Con la suma de $3.500.000.- en dinero efectivo, ingresado a la caja social en este acto, y b) Saldo de $14.000.000.- se enterará en dinero efectivo a medida que las necesidades de la empresa lo requieran y a través de la capitalización de utilidades, en un plazo máximo de tres años. Don Luis Alejandro Alfaro Mallegas aporta la suma $17.500.000.-, equivalente al 10% del Capital Social de la siguiente forma: a) Con la suma de $3.500.000.- en dinero efectivo, ingresado a la caja social en este acto, y b) El saldo de $14.000.000.- se enterará en dinero efectivo a medida que las necesidades de la empresa lo requieran y a través de la capitalización de utilidades, en un plazo máximo de tres años. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Ovalle 06 de Marzo de 2017.-