Inmobiliaria E Inversiones La Higuera Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 2 de diciembre de 2022

   Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio SpA se divide, quedando como continuadora legal y naciendo Inversiones Amy SpA, a la cual se le asigna un 17,72% de los derechos sociales.

   COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO SpA · INVERSIONES AMY SpA

2. Otro acto· 28 de junio de 2024

   Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio SpA en liquidación es liquidada y sus activos se asignan a su única accionista Ana María Yaconi Santa Cruz.

   COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO SpA · ANA MARÍA YACONI SANTA CRUZ

3. Incorporación de socio· 22 de octubre de 2024

   Carolina Munizaga Barrales aporta sus derechos sociales a Inversiones Cochoa SpA, que ingresa como socia y ella se retira.

   CAROLINA MUNIZAGA BARRALES · INVERSIONES COCHOA SpA

Texto oficial del extracto

“INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA LIMITADA” JAVIERA PAZ ERAZO HERMOSILLA, abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos Nº 835, piso 18, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2024, repertorio número 37.757/2024, otorgada ente el Titular, comparecieron: don MANUEL SANTA CRUZ LÓPEZ, C.I. 1.883.108-2, con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 141, comuna de Providencia; doña MARCELA PAULA YACONI SANTA CRUZ, en su calidad de empresaria unipersonal, C.I. 6.879.125-1; con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 141, comuna de Providencia; COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO II SpA, RUT 77.375.316-4, con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 141, comuna de Providencia; doña ANA MARÍA YACONI SANTA CRUZ, C.I. 6.879.097-2, con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 131, comuna de Providencia; INVERSIONES AMY SpA, RUT 77.696.961-3, con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 131, comuna de Providencia; EL CÓNDOR COMBUSTIBLES S.A., RUT 77.490.500-6, con domicilio en Las Urbinas Nº 53, oficina 141, comuna de Providencia; INVERSIONES COCHOA SpA, RUT 76.972.844-9, con domicilio en Las Urbinas Nº 53, oficina 141, comuna de Providencia; y doña CAROLINA MUNIZAGA BARRALES, en su calidad de empresario unipersonal C.I. 4.106.946-5, con domicilio en Las Urbinas Nº 53, oficina 141, comuna de Providencia; y COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO SpA, en liquidación, Rol Único Tributario 95.417.000-4, con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 131, comuna de Providencia; INVERSIONES AMY SpA, RUT 77.696.961-3, con domicilio en Las Urbinas 53, oficina 131, comuna de Providencia en su calidad de únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA LIMITADA” (la “Sociedad”) inscrita a fojas 2.105, número 1.204 número del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2106, quienes acordaron: /i/ Constancia de ingreso y retiro de socios: (a) Mediante escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2022, otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, cuyo extracto se inscribió a fojas 105.964, Nº 46.770 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022, la única y actual accionista de Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio SpA, acordó su división, quedando dicha sociedad como continuadora legal de la actual y dando nacimiento a una nueva sociedad por acciones denominada INVERSIONES AMY SpA, a la cual se le distribuiría parte del patrimonio, activos y pasivos de la continuadora. Producto de la división anteriormente singularizada, la única y actual accionista de “Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio SpA”, acordó asignar a la nueva sociedad denominada “INVERSIONES AMY SpA”, derechos sociales equivalentes a un 17,72% en el capital de Inmobiliaria e Inversiones La Higuera Limitada. Conforme a lo anterior, los comparecientes en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad, vienen en aceptar expresa y unánimemente el ingreso de la nueva socia “INVERSIONES AMY SpA” con un 17,72% de los derechos en la Sociedad y el retiro de la socia Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio SpA como consecuencia de lo expresado precedentemente. A su vez, mediante escritura pública de fecha 28 de junio de 2024, otorgada en la misma Notaría anterior, Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio SpA, en liquidación, fue liquidada, asignándose todos sus activos a su única accionista, Ana María Yaconi Santa Cruz. (b) Por escritura pública otorgada con fecha 22 de octubre del año 2024 en la Notaría de Santiago de don Wladimir Schramm López, doña Carolina Munizaga Barrales, en calidad de empresaria unipersonal, aportó la totalidad de los derechos sociales que mantenía en Inmobiliaria e Inversiones La Higuera Limitada a la sociedad Inversiones Cochoa SpA. Como consecuencia de lo anterior, y con la conformidad y aceptación expresa de la totalidad de los socios de Inmobiliaria e Inversiones La Higuera Limitada, ingresa a esta última la sociedad Inversiones Cochoa SpA y se retira como socia doña Carolina Munizaga Barrales. Un extracto de la anterior se inscribió a fojas 95.898, número 38.331 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024; y /ii/ transformar “INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA LIMITADA” en una sociedad por acciones, regida por su estatuto social y los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, cuyos estatutos se extractan a continuación: (i) Razón social: La razón social de la sociedad es “INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA SpA” Sin perjuicio de lo anterior, la Sociedad podrá usar para todos los efectos legales, bancarios, financieros, administrativos, de propaganda y gestión general, y ante toda clase de personas naturales o jurídicas, autoridades, asociaciones, bancos y demás sujetos de derecho, el nombre de fantasía “La Higuera”.; (ii) Objeto: El objeto de la Sociedad será construir, comprar, vender, dar y tomar en arriendo, subarrendar, usufructuar, administrar, caucionar e invertir en cualquier forma, y en toda clase de bienes corporales inmuebles, para si o en favor de terceros, en el estado en que dichos bienes puedan encontrarse y con el propósito de darles el uso y destino que ella libremente estime necesario; elaborar proyectos de arquitectura, urbanización, loteos, parques, jardines y otros de similar naturaleza, y la enajenación de otros proyectos. La intermediación inmobiliaria; realizar todo tipo de inversiones con fines rentísticos y no con niño de venta, de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles; la i versión en todo tipo de títulos, derechos o valores; la participación en todo tipo de proyectos de inversión, sociedades o comunidades de tipo rentístico, y en general, la celebración de cualquier acto o contrato y el desarrollo de cualquier actividad comercial relacionada directa o indirectamente con los objetivos anteriores; (iv) Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o del extranjero; (v) Capital: El capital social asciende a la suma de $953.375.240, dividido en 953.375 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben en este acto y que han sido pagadas con anterioridad a esta fecha por los accionistas comparecientes de la siguiente manera: a) don MANUEL SANTA CRUZ LÓPEZ, suscribe en este acto 69.405 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $69.405.517, que ingresa en caja social.- b) INVERSIONES COCHOA SpA, suscribe en este acto 69.405 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $69.405.517, que ingresa en caja social.- c) doña MARCELA PAULA YACONI SANTA CRUZ, suscribe en este acto 69.405 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $69.405.517, que ingresa en caja social.- d) doña ANA MARÍA YACONI SANTA CRUZ, suscribe en este acto 69.405 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $69.405.517, que ingresa en caja social.- e) La sociedad EL CÓNDOR COMBUSTIBLES S.A., suscribe en este acto 337.877 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $337.876.186, que ingresa en caja social.- f) La sociedad INVERSIONES AMY SpA, suscribe en este acto 168.939 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $168.938.493, que ingresa en caja social; y g) La sociedad COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO II SpA, suscribe en este acto 168.939 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal y de una misma serie por las que ha pagado con anterioridad a esta fecha al contado y en dinero efectivo, la suma de $168.938.493, que ingresa en caja social. En consecuencia, el capital social se encuentra suscrito y pagado íntegramente; y (vi) Administración La administración y uso de la razón social corresponderá a El Cóndor Combustibles S.A. actuando en conjunto con una cualquiera de Inversiones AMY SpA o Compañía De Rentas E Inversiones San Ignacio II SpA, para que, sin perjuicio de la designación de apoderados establecida en el artículo segundo transitorio de estos estatutos, representen a la sociedad con las más amplias facultades, las cuales se encuentran señaladas en la escritura que se extracta. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 04 de febrero de 2025.

Texto oficial del extracto

SERGIO DANIEL ULLOA OJEDA, abogado Notario Público Suplente de don WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, Titular de la 49° Notaría de Santiago, domiciliada en Hermanos Amunátegui 73, Comuna de Santiago, certifica que, por escritura pública de fecha 27/09/2022, repertorio N°67.571-2022, otorgada ante el Titular de este oficio, comparecieron: MANUEL SANTA CRUZ LÓPEZ, EL CÓNDOR COMBUSTIBLES S.A., doña CAROLINA MUNIZAGA BARRALES, doña MARCELA PAULA YACONI SANTA CRUZ, COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO II SpA, doña ANA MARÍA YACONI SANTA CRUZ, COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO SpA, domiciliados para efectos de escritura extractada en Las Urbinas 53, Providencia, Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios, acordaron modificar la sociedad "Inmobiliaria e Inversiones La Higuera Limitada", inscrita a fojas 2.105, n° 1.204, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2016, en materias que no son objeto de extracto y constan en la respectiva escritura. Santiago, 14 de noviembre de 2022.

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33º Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 2 de diciembre de 2021, Repertorio Nº 23.608-2021, otorgada ante mí, comparecieron: doña ANA MARÍA YACONI SANTA CRUZ, C.I. 6.879.097-2; COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO LIMITADA, RUT 95.417.000-4; todas domiciliadas para estos efectos en calle Las Urbinas número 53, oficina 54, comuna de Providencia; don MANUEL SANTA CRUZ LÓPEZ, C.I. 1.883.108-2; EL CÓNDOR COMBUSTIBLES S.A., RUT 94.915.000-3; CAROLINA MUNIZAGA BARRALES, C.I. 4.106.946-5, los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Las Urbinas número 53, oficina 141, comuna de Providencia; doña MARCELA PAULA YACONI SANTA CRUZ, C.I. 6.879.125-1; y COMPAÑÍA DE RENTAS E INVERSIONES SAN IGNACIO II LIMITADA, RUT 77.375.316-4, ambas domiciliadas en Las Lavándulas 10.378, comuna de Las Condes; quienes en su calidad de únicas y actuales socias de INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA LIMITADA (la “Sociedad”), inscrita a fojas 2.105, número 1.204 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2016, quienes acordaron: (i) dejar constancia del ingreso de la nueva socia “Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio II Limitada” con un 17,72% de los derechos en la Sociedad; y (ii) sustituir íntegramente el artículo Tercero de los Estatutos de la Sociedad por el siguiente: “CUARTO: Capital Social. El capital de la Sociedad asciende actualmente a la suma de $953.375.240, totalmente pagado e integrado en la caja social, y que corresponde a sus socios como sigue: (a) doña Carolina Munizaga Barrales, la suma de $69.426.934, equivalentes al 7,28% de los derechos sociales; (b) don Manuel Santa Cruz López, la suma de $69.426.934, equivalentes a un 7,28% de los derechos sociales; (c) El Cóndor Combustibles S.A., la suma de $337.833.753, equivalentes a un 35,44% de los derechos sociales; (d) Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio Limitada, la suma de $168.916.876, equivalentes a un 17,72% de los derechos sociales; (e ) doña Marcela Paula Yaconi Santa Cruz, la suma de $69.426.934, equivalentes al 7,28% de los derechos sociales; (f) a doña Ana María Yaconi Santa Cruz, la suma de $69.426.933, equivalentes a un 7,28% de los derechos sociales; y (g) a Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio II Limitada, la suma de $168.916.876, equivalentes a un 17,72% de los derechos sociales”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 13 de diciembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Sucesión· 7 de mayo de 2020

   Se adjudica el 14,56% de los derechos sociales a Marcela Paula Yaconi Santa Cruz y Ana María Yaconi Santa Cruz por partición y adjudicación de bienes de una posesión efectiva.

   Marcela Paula Yaconi Santa Cruz · Ana María Yaconi Santa Cruz

Texto oficial del extracto

CHRISTIAN ALEJANDRO ORTIZ CACERES, abogado, Notario Público Suplente de doña MARÍA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Notario Público Titular de la 7ma. Notaría de Santiago, domiciliada en calle Agustinas 1161, entrepiso, Comuna de Santiago, certifica que, por escritura pública de fecha 08/05/2020, Repertorio N° 4.411-2020, ante la titular Maria Soledad Santos Muñoz: doña Carolina Munizaga Barrales, don Manuel Santa Cruz López, El Cóndor Combustibles S.A., Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio Limitada, Marcela Paula Yaconi Santa Cruz y Ana María Yaconi Santa Cruz, todos domiciliados para estos efectos en calle Las Urbinas N° 53, piso 15, Providencia, Santiago, acordaron modificar la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 2.105 N° 1.204, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016 (en adelante, la “Sociedad”), en el siguiente sentido: UNO. Por escritura pública de fecha 07/05/2020, Repertorio N° 4.361-2020, se efectuó la partición y adjudicación de los bienes incluidos en la posesión efectiva inscrita a fojas 27.142 N° 38.479 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020, adjudicándose el 14,56% de los derechos sociales en la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES LA HIGUERA LIMITADA” a Marcela Paula Yaconi Santa Cruz y Ana María Yaconi Santa Cruz. Como consecuencia de lo anterior, ingresan a la Sociedad Marcela Paula Yaconi Santa Cruz, con un 7,28% de los derechos sociales, y Ana María Yaconi Santa Cruz, con un 7,28% de los derechos sociales. DOS. Los socios Carolina Munizaga Barrales, Manuel Santa Cruz López, El Cóndor Combustibles S.A., y Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio Limitada otorgan de manera unánime su aprobación al ingreso a la Sociedad de Marcela Paula Yaconi Santa Cruz y Ana María Yaconi Santa Cruz. TRES. Modificar el Artículo Cuarto de los estatutos sociales: El capital es la cantidad de $953.375.240, aportado y pagado por los socios de la siguiente forma y en las siguientes proporciones: 1) Carolina Munizaga Barrales, aporta la suma de $69.426.934, ya ingresados en arca social, que corresponden al 7,28% por ciento de los derechos sociales. 2) Manuel Santa Cruz López, aporta la suma de $69.426.934, ya ingresados en arca social, que corresponden al 7,28% de los derechos sociales. 3) El Cóndor Combustibles S.A., aporta la suma de $337.833.753, ya ingresados en arca social, que corresponden al 35,44% de los derechos sociales. 4) Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio Limitada, aporta la suma de $337.833.753, ya ingresados en arca social, que corresponden al 35,44% de los derechos sociales. 5) Marcela Paula Yaconi Santa Cruz, aporta la suma de $69.426.934, ya ingresados en arca social, que corresponden al 7,28% por ciento de los derechos sociales. 6) Ana María Yaconi Santa Cruz, aporta la suma de $69.426.933, ya ingresados en arca social, que corresponden al 7,28% por ciento de los derechos sociales. En todo lo no modificado quedan plenamente vigentes las estipulaciones convenidas en el pacto social. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 1 de julio de 2020.

Texto oficial del extracto

MARGARITA MORENO ZAMORANO, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la 27ª Notaría de Santiago, de Eduardo Avello Concha, Orrego Luco Nº 0153, Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 6 diciembre de 2016 ante mí Compañía de Rentas e Inversiones San Ignacio Limitada, El Cóndor Combustibles S.A., Manuel Santa Cruz López, como empresario unipersonal, Carolina Munizaga Barrales, y Hugo Yaconi Merino, como empresario unipersonal, modificaron la cláusula relativa al capital social de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones La Higuera Limitada” quedando ésta configurada de la siguiente manera: CUARTO: CAPITAL. El capital social será la cantidad de $953.375.240.- que se paga por los socios en la forma que se indica a continuación: 1.- San Ignacio aporta la cantidad de $337.833.753.- correspondiente a un 35,44% del capital social, el cual se pagó y paga en este acto, al contado y en dinero efectivo; 2.- El Cóndor Combustibles aporta la cantidad de $337.833.753.- correspondiente a un 35,44% del capital social, el cual se pagó y paga en este acto, al contado y en dinero efectivo; 3.- Don Manuel Santa Cruz López, en su calidad de empresario unipersonal, aporta la cantidad de $69.426.934.- correspondiente a 7,28 % del capital social, el cual se encuentra completamente pagado. 4.- Doña Carolina Munizaga Barrales, en su calidad de empresaria unipersonal, aporta la cantidad de $69.426.934.- correspondiente a 7,28 % del capital social el cual se encuentra completamente pagado, 5.- Don Hugo Yaconi Merino, en su calidad de empresario unipersonal, aporta la cantidad de $138.853.867.- correspondiente al 14,56% del capital social, el cual se encuentra completamente pagado. En todas las demás estipulaciones, queda vigente el estatuto social. Demás estipulaciones escritura extractada.– Santiago, 27 de diciembre de 2016.