Inmobiliaria El Quijote SpA

Texte officiel de l’extrait

Juan Ricardo San Martín Urrejola, abogado, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2021, repertorio número 39.063, ante mí, Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas, única accionista de “Inmobiliaria El Quijote SpA”, sociedad inscrita a fojas 88.394 número 51.775 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015, y de “Inmobiliaria Mar Jónico SpA”, sociedad inscrita a fojas 60.146 número 32.532 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016, acordó lo siguiente: (i) Fusión de sociedades: Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas, en su carácter de único accionista de Inmobiliaria El Quijote SpA y de Inmobiliaria Mar Jónico SpA, acordó fusionar ambas sociedades, fusión que se efectuó absorbiendo Inmobiliaria El Quijote SpA a Inmobiliaria Mar Jónico SpA. Para efectos de la fusión, el único accionista de las dos sociedades que se fusionaron tomó en consideración los balances individuales de las sociedades y el balance de fusión al 30 de noviembre de 2021. Como consecuencia de la fusión, Inmobiliaria El Quijote SpA adquirió la totalidad del patrimonio de Inmobiliaria Mar Jónico SpA, así como los activos, derechos, obligaciones y pasivos de ésta última, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. En virtud de la fusión, Inmobiliaria Mar Jónico SpA se disolvió a contar de la fecha de la escritura, quedando radicados en Inmobiliaria El Quijote SpA, todos los derechos que su accionista tenía sobre Inmobiliaria Mar Jónico SpA. Como consecuencia de la fusión, Inmobiliaria El Quijote SpA aumentó su capital social, el que a la fecha de la escritura ascendía a la suma de $1.186.028.000, dividido en 1.186.028 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, a la suma de $2.222.819.000, dividido en 2.222.819 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, esto es, en la cantidad de $1.036.791.000, mediante la emisión de 1.036.791 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las cuales quedaron pagadas mediante el aporte del activo, pasivo y patrimonio de Inmobiliaria Mar Jónico SpA, que se incorporó en ese acto a Inmobiliaria El Quijote SpA. Se dejó constancia que el monto del aumento de capital antes indicado, por $1.036.791.000, corresponde al monto del capital de Inmobiliaria Mar Jónico SpA. De esta forma, el total de las 1.036.791 acciones que se emiten como consecuencia del aumento de capital, le corresponden en su totalidad a Fondo de Inversión Patagon Land Desarrollo Viviendas. De esta forma, el total de las 2.222.819 acciones en que se divide el capital de la Sociedad Absorbente, le corresponde en su totalidad a Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas. (ii) Disolución de Inmobiliaria Mar Jónico SpA. Como consecuencia de la fusión acordada, Inmobiliaria Mar Jónico SpA se disuelve a contar de esta fecha, quedando radicados en Inmobiliaria El Quijote SpA, todos los derechos que Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas tenía sobre Inmobiliaria Mar Jónico SpA. (iv) Modificación de los estatutos de Inmobiliaria El Quijote SpA: Como consecuencia de la fusión acordada, y del aumento de capital de Inmobiliaria El Quijote SpA, Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas acordó: /i/ reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales de la absorbente por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de dos mil doscientos veintidós millones ochocientos diecinueve mil pesos, dividido en dos millones doscientas veintidós mil ochocientas diecinueve acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado.”; y /ii/ eliminar el Artículo Primero Transitorio de los estatutos por carecer éste de vigencia. (v) Texto refundido estatutos de Inmobiliaria El Quijote SpA: En virtud del aumento de capital que se efectuó con ocasión de la fusión acordada, Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas, debidamente representada y en su calidad de único accionista de la Sociedad Absorbente, refundió los estatutos sociales de Inmobiliaria El Quijote SpA, de los cuales extracto lo siguiente: Accionista: Fondo de Inversión Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas. Razón social: “Inmobiliaria El Quijote SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad es: a/ desarrollar todo tipo de negocios inmobiliarios, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otras personas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces o inmuebles de cualquier naturaleza, urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas , por cuenta propia o ajena; dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar y ceder a terceros por cualquier título el uso y goce de bienes raíces o inmuebles; b/ intermediar y asesorar en cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario; c/ construir por cuenta propia o ajena, para sí o para terceros, todo tipo de edificaciones, viviendas sean estas de habitación o no, industrias, comercios, urbanizar loteos, condominios, conjuntos habitacionales, pudiendo para tales efectos, adquirir materiales de construcción, contratar directamente el personal necesario y/o subcontratarlo, presentar proyectos o anteproyectos de construcción, obtener todos los permisos necesarios, construir a suma alzada, a serie de precios unitarios, por administración delegada y/o por cualquier otra fórmula aceptada por ley o convenida entre las partes; d/ la inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales y en general en toda clase de valores mobiliarios, efectos de comercio, monedas extranjeras, bonos, debentures, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título; y e/ en general, realizar cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $2.222.819.000, dividido en 2.222.819 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado por Fondo de Inversiones Privado Patagon Land Desarrollo Viviendas con anterioridad a este acto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Administración: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a Patagon Land Administración de Activos S.A., a quien corresponderá representar judicial y extrajudicialmente a la sociedad y para el cumplimiento del objeto social, lo que no será necesario acreditar a terceros, estará investido de todas las facultades de administración y disposición que la ley o los Estatutos no establezcan como privativas de la junta de accionistas, sin que sea necesario otorgarle poder especial alguno. La Administradora durará en sus funciones hasta que sea reemplazado por acuerdo de los accionistas y podrá ser reelegida indefinidamente. Para efectos de ejercer sus facultades de administración y representación de la sociedad, y el resto de los derechos y obligaciones que se le imponen en los Estatutos, la Administradora deberá actuar a través de uno o más representantes o mandatarios designados por escritura pública, quienes anteponiendo su nombre y firma a la razón social, podrán representar a la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Santiago, 21 de enero de 2022.