Inmobiliaria Lotes Valmar Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de noviembre de 2015

   Constitución de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA.

2. Otro acto· 5 de noviembre de 2018

   Primera modificación de la sociedad.

3. Otro acto· 1 de julio de 2019

   Segunda modificación de la sociedad.

4. Otro acto· 23 de agosto de 2019

   Tercera modificación de la sociedad.

5. Cesión de derechos· 15 de julio de 2025

   Nicolás Alberto Imschenetzky Ebensperger dona, cede y transfiere participaciones a Josefina María Imschenetzky Rodríguez, Valentina María Imschenetzky Rodríguez, Nicolás Antonio Imschenetzky Rodríguez, Sebastián Imschenetzky Rodríguez y María Loreto Rodríguez Aste; Valeriya Kiseleva cede participaciones a Konstantin Michtchenko, Alexandr Imschenetzky Kiseleva y Ekaterina Imschenetzky Kiseleva.

   NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER · JOSEFINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ · VALENTINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ · NICOLAS ANTONIO IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ · SEBASTIÁN IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ · MARÍA LORETO RODRÍGUEZ ASTE · VALERIYA KISELEVA · KONSTANTIN MICHTCHENKO · ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA · EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, abogado, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de Concepción, Octava Región, con oficio en Concepción, calle Barros Arana número novecientos ochenta y nueve, certifico: por escritura pública 15 de julio de 2025, otorgada ante mí, NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, domiciliado en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliado en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliada en 4.315 S calle 86, Bentonville, Arkansas, 72713, Estados Unidas de América, representada por NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, ya individualizado; FLORENCIA MARIA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, domiciliado calle Vía Escarlata No. 4.205, Sector Lo Curro, Comuna de Vitacura; VALERIYA KISELEVA, domiciliada en calle Vía Escarlata No. 4205, sector Lo Curro, comuna de Vitacura; EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, domiciliada en calle Vía Escarlata No. 4205, sector Lo Curro, comuna de Vitacura; KONSTANTIN MICHTCHENKO, domiciliado en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; JOSEFINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; VALENTINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; NICOLAS ANTONIO IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, domiciliado en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; MARÍA LORETO RODRÍGUEZ ASTE, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER y MARÍA LORETO RODRÍGUEZ ASTE, ambos ya individualizados, en ejercicio conjunto de la patria potestad sobre su hijo menor de edad SEBASTIAN IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, domiciliado en Avenida Presidente Kennedy 5.488, torre sur, piso cinco, comuna de Vitacura; modificaron sociedad INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, constituida escritura pública 3 noviembre 2015, Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, cuyo extracto se inscribió fojas 3.060 No. 2.466 Registro Comercio Concepción 2015, y se publicó Diario Oficial 11 diciembre 2015; modificada por escritura pública 5 noviembre 2018, Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, cuyo extracto se inscribió fojas 2.741 vuelta No. 2.086 Registro Comercio Concepción 2018, y se publicó Diario Oficial 28 diciembre 2018; modificada por escritura pública 1 julio 2019, Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, cuyo extracto se inscribió fojas 1.550 No. 1.094 Registro Comercio Concepción 2019, y se publicó Diario Oficial 12 julio 2019; y, finalmente modificada por escritura pública 23 agosto 2019, Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, cuyo extracto se inscribió fojas 1.954 No. 1.376 Registro Comercio Concepción 2019, y se publicó Diario Oficial 4 septiembre 2019. NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a JOSEFINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, quien aceptó y adquirió para sí, el 6,2180% del total de los derechos sociales. NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a VALENTINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, quien aceptó y adquirió para sí, el 6,2180% del total de los derechos sociales. NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a NICOLAS ANTONIO IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, quien aceptó y adquirió para sí, el 6,2180% del total de los derechos sociales. NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a SEBASTIAN IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, el que, representado por Nicolás Alberto Imschenetzky Ebensperger y por María Loreto Rodríguez Aste, aceptó y adquirió para sí, el 6,2180% del total de los derechos sociales. NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a MARIA LORETO RODRIGUEZ ASTE, quien aceptó y adquirió para sí, el 4,9743% del total de los derechos sociales. VALERIYA KISELEVA, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a KONSTANTIN MICHTCHENKO, quien aceptó y adquirió para sí, el 4,7143% del total de los derechos sociales. VALERIYA KISELEVA, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, quien aceptó y adquirió para sí, el 4,7143% del total de los derechos sociales. VALERIYA KISELEVA, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, quien aceptó y adquirió para sí, el 4,7143% del total de los derechos sociales. Que, en virtud de las donaciones, NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, quien compareció por sí y en representación de doña CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, FLORENCIA MARÍA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, VALERIYA KISELEVA, KONSTANTIN MICHTCHENKO, JOSEFINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, VALENTINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, NICOLAS ANTONIO IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, MARÍA LORETO RODRÍGUEZ ASTE, y SEBASTIAN IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, quien compareció representado por don Nicolás Alberto Imschenetzky Ebensperger y por doña María Loreto Rodríguez Aste, modificaron los estatutos sociales de la compañía INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, en el sentido que ingresan a la compañía, KONSTANTIN MICHTCHENKO, JOSEFINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, VALENTINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, NICOLAS ANTONIO IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, MARÍA LORETO RODRÍGUEZ ASTE, y SEBASTIAN IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ, y se retira VALERIYA KISELEVA, y, ascendiendo el capital legal de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA a la cifra de $596.000, enteramente suscrito y pagado, quedó distribuido entre sus únicos socios de la siguiente manera: uno) a NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, le corresponde un 0,325% del capital legal; dos) a NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, le corresponde el 1% del capital legal; tres) a FLORENCIA MARÍA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, le corresponde el 16,0286% del capital legal; cuatro) a CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, le corresponde el 16,0286% del capital legal; cinco) a EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA le corresponde el 16,0286% del capital legal; seis) a ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA le corresponde el 16,0286% del capital legal; siete) a KONSTANTIN MICHTCHENKO le corresponde 4,7143% del capital legal; ocho) a JOSEFINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ le corresponde 6,2180 % del capital legal; nueve) a VALENTINA MARÍA IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ le corresponde 6,2180% del capital legal; diez) a NICOLÁS ANTONIO IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ le corresponde 6,2180% del capital legal; once) a SEBASTIÁN IMSCHENETZKY RODRÍGUEZ le corresponde 6,2180% del capital legal; y doce) a doña MARÍA LORETO RODRÍGUEZ ASTE le corresponde 4,9743% del capital legal. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. CONCEPCION, 04 DE AGOSTO DE 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de noviembre de 2015

   Constitución de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA

2. Otro acto· 5 de noviembre de 2018

   Modificación previa de la sociedad

3. Otro acto· 1 de julio de 2019

   Modificación previa de la sociedad

4. Cesión de derechos· 23 de agosto de 2019

   Nicolás Imschenetzky Popov cede derechos sociales a Nicolás Alberto Imschenetzky Ebensperger, Florencia María Imschenetzky Ebensperger, Camila Andrea Imschenetzky Ebensperger, Ekaterina Imschenetzky Kiseleva, Alexandr Imschenetzky Kiseleva y Valeriya Kiseleva

   NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV · NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER · FLORENCIA MARÍA IMSCHENETZKY EBENSPERGER · CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER · EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA · ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA · VALERIYA KISELEVA

Texto oficial del extracto

RICARDO SALGADO SEPULVEDA, Abogado, Notario Público Titular de Talcahuano, con oficio en Hualpén, Autopista nueve mil, local veintidós, certifico: Por escritura pública de fecha 23 de Agosto de 2019, ante mí, NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, domiciliado en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliado en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; FLORENCIA MARIA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliada calle Aguas Claras N° 350, Casa 14, Comuna de Lo Barnechea, Santiago; CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliada Calle Las Pircas 643, Condominio Hacienda de Chicureo, Sector Piedra Roja, Comuna de Colina, Santiago; ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, domiciliado calle Vía Escarlata 4.205, Sector Lo Curro, Vitacura, Santiago; VALERIYA KISELEVA, domiciliada en calle Vía Escarlata N° 4205, sector Lo Curro, comuna de Vitacura, Santiago; y EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, domiciliada calle Vía Escarlata 4.205, Sector Lo Curro, Vitacura, Santiago, quien compareció representada por la sociedad INDUVAL S.A., la que compareció representada a su vez por RICARDO HUMBERTO MARTÍN TORRES ARAVENA, y por MARIO FELIPE ROJAS SEPULVEDA, todos domiciliados en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; modificaron sociedad INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, constituida escritura pública 3 noviembre 2015 Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto se inscribió fojas 3.060 Nº 2.466 Registro Comercio Concepción 2015, y se publicó Diario Oficial 11 diciembre 2015; modificada escritura pública 5 noviembre 2018 Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto se inscribió fojas 2.741 vta. Nº 2.086 Registro Comercio Concepción 2018, y se publicó Diario Oficial 28 diciembre 2018; y, finalmente modificada escritura pública 1 julio 2019 Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto se inscribió fojas 1.550 vta. Nº 1.094 Registro Comercio Concepción 2019, y se publicó Diario Oficial 12 julio 2019. NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, quien aceptó y adquirió para sí, el 30,1713% del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA. NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a FLORENCIA MARIA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, quien aceptó y adquirió para sí, el 16,0286% del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA. NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, quien aceptó y adquirió para sí, el 16,0286% del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA. NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, la que, representada por INDUVAL S.A., aceptó y adquirió para sí, el 11,3143% del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA. NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, quien aceptó y adquirió para sí, el 11,3143% del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA. NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, por simple liberalidad, donó, cedió y transfirió a VALERIYA KISELEVA, quien aceptó y adquirió para sí, el 14,1429% del total de los derechos sociales de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA. Que, en virtud de la donación, NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, FLORENCIA MARÍA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, representada por INDUVAL S.A., ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, y VALERIYA KISELEVA, modificaron los estatutos sociales de la compañía INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, en el sentido que ingresan a la compañía FLORENCIA MARÍA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA, ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA, y VALERIYA KISELEVA, y, ascendiendo el capital legal de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA a la cifra de $596.000, enteramente suscrito y pagado, quedó distribuido entre sus únicos socios de la siguiente manera: uno) a NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, le corresponde un 0,325% del capital legal; dos) a NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, le corresponde el 30,8463% del capital legal; tres) a FLORENCIA MARÍA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, le corresponde el 16,0286% del capital legal; cuatro) a CAMILA ANDREA IMSCHENETZKY EBENSPERGER, le corresponde el 16,0286% del capital legal; cinco) a EKATERINA IMSCHENETZKY KISELEVA le corresponde el 11,3143% del capital legal; seis) a ALEXANDR IMSCHENETZKY KISELEVA le corresponde el 11,3143% del capital legal; y, siete) a VALERIYA KISELEVA le corresponde el 14,1429% del capital legal. Los socios limitaron su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Asimismo, los actuales y únicos socios de la compañía INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA modificaron la referida compañía, en el siguiente sentido: A.- Se mantiene el régimen vigente de administración, representación y uso de la razón social de la compañía, con alteraciones indicadas en la escritura extractada. B.- Se sustituye la cláusula novena del estatuto social, sobre plazo de duración de la sociedad, por la siguiente: “La sociedad tendrá un plazo de duración de veinte años contados desde la fecha del presente instrumento, renovables tácita y sucesivamente, por períodos de cinco años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle termino al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública que se anotará al margen de la inscripción social, con una anticipación de a lo menos seis meses antes del fin del respectivo período.” C.- Se sustituyen las cláusulas quinta y sexta del estatuto social, sobre distribución de utilidades y pérdidas, por la cláusula única indicada en escritura extractada. D.- Los actuales socios dejaron constancia que las alteraciones introducidas al estatuto social por este instrumento son de la esencia de las donaciones efectuadas por don Nicolás Imschenetzky Popov, de manera que en ningún caso podrán ser modificadas, ni siquiera por un órgano jurisdiccional durante la vida y habilidad física y mental de don Nicolás Imschenetzky Popov, sin el consentimiento de este último. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Hualpén, 28 de Agosto de 2019.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de noviembre de 2015

   Constitución de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA.

2. Otro acto· 5 de noviembre de 2018

   Se modifica la sociedad por escritura pública.

3. Cesión de derechos· 1 de julio de 2019

   ANA MARÍA EBENSPERGER CORREA vende y cede el 0,675% de sus derechos a NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER.

   ANA MARÍA EBENSPERGER CORREA · NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público 4° Notaria Talcahuano, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de 01 de julio de 2019, ante mí suplente Luis Armando Carrillo Caro, ANA MARÍA EBENSPERGER CORREA, domiciliada en Lomas de San Andrés, calle Martín García Oñez de Loyola Nº 155, comuna de Concepción; NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV, domiciliado en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; y NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, domiciliado en calle 1 N° 6251, Barrio Brisa del Sol, comuna de Talcahuano; modificaron sociedad INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, constituida escritura pública 3 noviembre 2015 Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto se inscribió fojas 3.060 Nº 2.466 Registro Comercio Concepción 2015, y se publicó Diario Oficial 11 diciembre 2015; y, modificada escritura pública 5 noviembre 2018 Notaría Talcahuano con asiento en Hualpén Ricardo Salgado Sepúlveda, extracto se inscribió fojas 2.741 vta. Nº 2.086 Registro Comercio Concepción 2018, y se publicó Diario Oficial 28 diciembre 2018. ANA MARIA EBENSPERGER CORREA, vendió, cedió y transfirió a don NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, quien compró, aceptó y adquirió para sí, la cuota de interés del 0,675% del total de las acciones y derechos de la sociedad INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, con la correspondiente cuota de participación en el capital legal y en la compañía. Que, como consecuencia de la venta y cesión, comparecientes modificaron estatutos sociales de la compañía en el sentido que se retira de la sociedad INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA, doña ANA MARÍA EBENSPERGER CORREA, e ingresa como socio a la referida compañía don NICOLÁS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER, y, ascendiendo el capital legal de INMOBILIARIA LOTES VALMAR LIMITADA a la cifra de $596.000, quedan como únicos socios y con la siguiente participación en dicho capital: uno) NICOLAS IMSCHENETZKY POPOV un porcentaje de 99,325%, que equivale a $591.977; y, dos) NICOLAS ALBERTO IMSCHENETZKY EBENSPERGER un porcentaje de 0,675%, que equivale a $24.023. Socios limitaron su responsabilidad a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Hualpén, 09 de julio de 2019.-