Inmobiliaria Panel Dos Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, comuna de La Reina, R.M., certifico: Por escritura pública de fecha 28 de Agosto de 2025, ante mí, don EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL, doña NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS y don DAVID GREGORIO SENERMAN FINKELSTEIN, todos domiciliados en calle Cerro El Plomo 5420, oficina 1208, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de la sociedad “INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA”, inscrita a Fojas 88.244, N° 51.670 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2015, modificaron el Artículo Quinto del estatuto social, en el sentido de establecer que la administración y representación de la sociedad y uso de la razón social corresponderán exclusivamente a doña Nadia Myriam Finkelstein Chamudis, en adelante la “Administradora”, quien estará premunida de las facultades señaladas en el referido Artículo Quinto. En todo lo no modificado, se entienden vigentes y producen plenos efectos jurídicos respecto de los socios y de terceros los estatutos sociales de “Inmobiliaria Panel Dos Limitada”, especialmente la limitación de la responsabilidad personal de los socios por las obligaciones sociales al monto de sus respectivos aportes a la sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 29 de Agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 9 de septiembre de 2022

   Se divide INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA en dos sociedades, conservando su razón social y naciendo ASESORÍAS BLUE LINE ARQUITECTURA SpA.

   EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL · NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS · DAVID GREGORIO SENERMAN FINKELSTEIN

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular, Gran Av. J.M. Carrera Nº 4886, San Miguel, certifico: Por escritura pública de fecha 9 de Septiembre de 2022, ante mí, don EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL, doña NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS y don DAVID GREGORIO SENERMAN FINKELSTEIN, todos domiciliados en calle Lucas Araya Nº 14.284, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA”, inscrita a fojas 88.244, número 51.670 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2015, acordaron: 1) Dividir “INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA” en dos sociedades, con efecto a partir del 9 de Septiembre de 2022, considerando balance general al 9 de Septiembre de 2022. La sociedad dividida conservará su razón social, personalidad jurídica y calidad de Sociedad de Responsabilidad Limitada, y nacerá a la vida jurídica “ASESORÍAS BLUE LINE ARQUITECTURA SpA”, cuyos estatutos se extractan más adelante. 2) Como consecuencia de la división, se disminuye el capital de “INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA” de $37.730.000 a $34.413.438, pasando la diferencia de $3.316.562 a constituir el capital de la nueva sociedad y se adecuan sus estatutos modificando el Artículo Séptimo, por el siguiente: “ARTÍCULO SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de $34.413.438, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don Eduardo Bernardo Senerman Mandel, la suma de $17.034.652, equivalentes al 49,5% del capital social; b) doña Nadia Myriam Finkelstein Chamudis, la suma de $17.034.652, equivalentes al 49,5% por ciento del capital social; y c) don David Gregorio Senerman Finkelstein, la suma de $344.134, equivalentes al 1% del capital social. La responsabilidad personal de los socios por las obligaciones sociales queda limitada al monto de sus respectivos aportes a la sociedad.”. 3) Dictar el estatuto de la nueva sociedad “ASESORÍAS BLUE LINE ARQUITECTURA SpA”, que nace de la división de “INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA”, que extractado es el siguiente: Accionistas: Eduardo Bernardo Senerman Mandel, Nadia Myriam Finkelstein Chamudis y David Gregorio Senerman Finkelstein. Razón Social: “ASESORÍAS BLUE LINE ARQUITECTURA SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de que pueda constituir agencias, oficinas y sucursales en otros lugares del país o del extranjero, y de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será la asesoría en estudios y proyectos de arquitectura, construcción, evaluación de proyectos de edificación y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios para el desarrollo del objeto de la Sociedad. Capital: $3.316.562, dividido en 1.000 acciones nominativas, todas de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado de la manera expresada en las disposiciones transitorias del estatuto social. Administración: La sociedad será administrada por don a don Eduardo Bernardo Senerman Mandel y a doña Nadia Myriam Finkelstein Chamudis, quienes actuarán conjuntamente y de consuno, con las facultades que se señalan en el Artículo Noveno de los estatutos. Demás estipulaciones constan escritura extractada. San Miguel, 28 de Septiembre de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 15 de noviembre de 2015

   Constitución original de INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA

2. Cesión de derechos· 11 de septiembre de 2020

   Eduardo Bernando Senerman Mandel y Nadia Myriam Finkelstein Chamudis ceden 0,5% de sus derechos sociales cada uno a David Gregorio Senerman Finkelstein, quien se incorpora como socio

   Eduardo Bernando Senerman Mandel · Nadia Myriam Finkelstein Chamudis · David Gregorio Senerman Finkelstein

Texto oficial del extracto

OCTAVIO FRANCISCO GUTIERREZ LOPEZ, Abogado, Notario Titular 30° Notaría Santiago, Avda. Lib. Bdo. O’Higgins N° 980 Ofs. 134 – 135, CERTIFICA: Por escritura, fecha hoy, ante mí, EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL, NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS y DAVID GREGORIO SENERMAN FINKELSTEIN, todos domiciliados en calle Lucas Araya N° 14.284, Lo Barnechea, Santiago, modificaron sociedad responsabilidad limitada “INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA”, constituida por escritura de 15 Noviembre 2015, ante Notario Santiago doña Nancy de la Fuente Hernández, cuyo extracto se inscribió fs. 88.244 N° 51.670 Registro Comercio, Conservador Bienes Raíces Santiago año 2015, en sentido que: a) Eduardo Bernando Senerman Mandel y Nadia Myriam Finkelstein Chamudis, obrando de consuno y unánimemente, venden, ceden y transfieren el 0,5% por ciento de sus respectivos derechos sociales a David Gregorio Senerman Finkelstein, quien, en consecuencia, se incorpora como socio, con el 1% de derechos sociales. El precio de la cesión es la suma única y total $367.000.- pagados al contado y dinero efectivo. En consecuencia quedan como únicos socios: Eduardo Bernando Senerman Mandel, con 49,50% de derechos sociales; Nadia Myriam Finkelstein Chamudis, con 49,50%; de derechos sociales; y David Gregorio Senerman Finkelstein con 1% derechos sociales. Se acuerda introducir las siguientes modificaciones y ratificaciones a las estipulaciones sociales, sustituyendo las respectivas cláusulas en la forma que se describe a continuación: 1) “ARTICULO SEXTO: FACULTADES DE LA ADMINISTRACION. Se modifica y sustituye en el numeral dos la expresión “En el caso de la enajenación de inmuebles o de derechos constituidos sobre ellos se requerirá la aprobación de todos y cada uno de los socios;” por la nueva estipulación “En el caso “de la enajenación de inmuebles o de derechos constituidos sobre ellos “se requerirá la aprobación de ambos socios Administradores;”.- 2) “ARTICULO UNDECIMO: PERDIDA DE EXISTENCIA LEGAL DE LOS SOCIOS Y DISOLUCION. La Sociedad no terminará por disolución, pérdida de existencia legal, quiebra o por fallecimiento de uno o más socios, continuando con él o los respectivos sucesores, quienes deberán designar un procurador común —sin facultad alguna de administración— para actuar ante la Sociedad, dentro del plazo de ciento veinte días a contar del deceso del socio causante. En caso de no hacerlo, tal designación la hará el Arbitro que se designa en la disposición Décimo Tercera de estos Estatutos. La Sociedad se disolverá anticipadamente por acuerdo unánime de los socios o por cualquier otra causal legal.- 3) “ARTICULO DECIMO TERCERO: ARBITRAJE. Cualquier duda, dificultad o conflicto que se suscite entre los socios, ya sea durante la vigencia de la Sociedad o con motivo de su liquidación o disolución o por cualquier causa o motivo originado en el presente contrato, su aplicación, interpretación, ejecución, validez, nulidad u otro cualesquiera, será sometida, precisa y necesariamente al conocimiento de un Arbitro Arbitrador, quién deberá fallar breve y sumariamente sin forma de juicio, oyendo a las partes, en única instancia y sin ulterior recurso, salvo el de queja. Al efecto, los socios designan unánimemente como Arbitro Arbitrador al abogado José Luis Sotomayor López, rol único tributario número cuatro millones quinientos treinta y un mil cuatrocientos veintisiete guión ocho. En el evento que el aludido abogado no quisiere o no pudiere aceptar el cargo, los socios designan, en subsidio, como Arbitro Arbitradora a la abogada Gloria Angélica Donoso Zambra, rol único tributario ocho millones cero cuarenta y un mil seiscientos guión ocho.- Todo lo no modificado rige pacto social constitutivo y sus modificaciones posteriores. Santiago, 11 de Septiembre de 2020.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de noviembre de 2015

   Constitución de Inmobiliaria Panel Dos Limitada.

2. Cambio de administrador· 6 de abril de 2017

   Se modifica la administración de la sociedad y se revoca el mandato de administración anterior de Abraham Senerman Rapaport.

   EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL · NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS · ABRAHAM SENERMAN RAPAPORT

Texto oficial del extracto

ARMANDO ULLOA CONTRERAS, Notario Público Titular de Santiago, Av. La Dehesa 1450, Local 15 A 2, Lo Barnechea, certifico: Por escritura pública hoy, ante mí: EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL Y NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS, ambos Lucas Araya 14.287, Lo Barnechea modificaron sociedad INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA, Rut 76.526.451-0, constituida por escritura pública de 5-11-2015, Notaría de Santiago de Nancy de la Fuente Hernández. Un extracto se inscribió a fojas 88.244 Nº 51.670, Registro de Comercio año 2015 CBR de Santiago y se publicó Diario Oficial de 23-11-2015. MODIFICACIONES.ADMINISTRACIÓN: La administración y el uso de la razón social corresponderá a los socios don EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL Y doña NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS, quienes indistintamente cada uno de ellos, usarán la razón social y tendrán la responsabilidad judicial y extrajudicial de la sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean y que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Cesando en forma inmediata el mandato de administración otorgado con anterioridad a don ABRAHAM SENERMAN RAPAPORT. MANDATO ESPECIAL. Las partes ponen termino inmediato al mandato especial otorgado por anterior representante a la abogado PATRICIA ELIANA DEL CARMEN UNDA AEDO y doña STEPHANIE MONIC BESNIER UNDA.- En todo lo no modificado se mantiene vigente pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada, 06 de abril de 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de noviembre de 2015

   Constitución original de INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA.

Texto oficial del extracto

VIVIANA FIGUEROA JIMENEZ, Notario Público Suplente del Titular de Santiago don ARMANDO ULLOA CONTRERAS, con oficio en Lo Barnechea, Av. La Dehesa 1450, local 15 A 2, Certifico: Por escritura pública hoy, ante mí: ABRAHAM SENERMAN RAPAPORT, por si y en representación de FRIDA MANDEL PARADIZ, ambos Av. Las Condes 14.700. oficina 201, Lo Barnechea; EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL y NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS, ambos Lucas Araya 14.284, Lo Barnechea, modificaron sociedad INMOBILIARIA PANEL DOS LIMITADA, Rut 76.526.451-0, constituida por escritura publica de 5-11-2015, Notaría de Santiago de Nancy de la Fuente Hernández. Un extracto se inscribió a fojas 88.244 N° 51.670, Registro de Comercio año 2015 CBR de Santiago y se publicó Diario Oficial de 23-11-2015. MODIFICACIONES. ABRAHAM SENERMAN RAPAPORT cedio todos sus derechos a EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL y FRIDA MANDEL PARADIZ, cedió todos sus derechos a NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDI. ACTUALES SOCIOS: EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL, con el 50% de los derechos sociales y b) NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS, con el 50% de los derechos sociales. ADMINISTRACIÓN: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don ABRAHAM SENERMAN RAPAPORT y en forma subsidiaria y en ausencia o imposibilidad de salud administrará EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL”. CAPITAL $37.730.000.- EDUARDO BERNARDO SENERMAN MANDEL aporta $18.865.000, equivalentes al 50% de los derechos sociales y NADIA MYRIAM FINKELSTEIN CHAMUDIS, aporta $18.865.000, equivalentes al 50% de los derechos sociales.- En todo lo no modificado se mantiene vigente pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 09 de febrero de 2017.