Inmobiliaria Quinta Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2015

   La sociedad fue inscrita en el Registro de Comercio de Santiago bajo el nombre Inmobiliaria e Inversiones El Cortijo SpA.

   Inmobiliaria e Inversiones El Cortijo SpA

2. Cambio de nombre· 27 de octubre de 2021

   La sociedad modifica su razón social a INMOBILIARIA QUINTA LIMITADA.

   INMOBILIARIA QUINTA LIMITADA

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifico: Por escritura pública de 27 de octubre de 2021, ante mí, Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, don Sebastián Sánchez Hanisch, don Santiago Sánchez Hanisch, y don Raimundo Sánchez Hanisch, todos domiciliados para estos efectos, en Candelaria Goyenechea 3868, oficina 61, comuna de Vitacura, modificaron los estatutos de INMOBILIARIA QUINTA LIMITADA, antes denominada Inmobiliaria e Inversiones El Cortijo SpA (inscrita a Fs. 81.297 N° 47.377, año 2015, Registro Comercio de Santiago), en relación a la cláusula de la duración de la sociedad y sustituirla íntegramente por el siguiente: “QUINTO: La presente sociedad tendrá una duración de veinte años a contar de la fecha del presente instrumento, prorrogables automática y sucesivamente por periodos iguales de cinco años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término con una anticipación de, a lo menos, seis meses a la fecha de vencimiento del periodo inicial o de alguna de sus prórrogas, mediante escritura pública de declaración anotada a margen de lo estatutos sociales en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces respectivo”. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 10 de diciembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 20 de noviembre de 2020

   La sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL CORTIJO SpA acuerda transformarse en sociedad de responsabilidad limitada.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES EL CORTIJO SpA

Texto oficial del extracto

MARIA VIVIANA FIGUEROA JIMENEZ, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría con asiento en la comuna de Lo Barnechea don CLAUDIO ANDRÉS SALVADOR CABEZAS, con oficio en Lo Barnechea, Avenida La Dehesa N° 1450, Local 15 A 2, de esta ciudad, certifico: Que, por escritura pública de fecha 25 de noviembre del año 2020, Repertorio 3609-2020, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Segunda Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES EL CORTIJO SpA, celebrada con fecha 20/11/2020, a la que asistí, INMOBILIARIA E INVERSIONES EL CORTIJO SpA, inscrita a fojas 81.297, N° 47.377, Registro Comercio año 2015, consta que se acordó la transformación de la sociedad en sociedad de responsabilidad limitada, cuyas cláusulas esenciales extracto: Razón social: Inmobiliaria Quinta Limitada, por abreviación Inmob. Quinta Ltda. Socios: Raimundo Sánchez Hanisch, domiciliado en calle Los Lomajes N° 1105, Las Condes, Santiago Sánchez Hanisch, domiciliado en Hernando de Aguirre 1236, departamento 22, Providencia, Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, domiciliado en calle Camino El Cajón N°17920, Lo Barnechea y Sebastián Sánchez Hanisch, domiciliado en Fundo El Cortijo sin número, Teno. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: /i/ el arrendamiento, arrendamiento de inmuebles amoblados, sub-arriendo, compra y venta, permuta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes inmuebles, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también el desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios; /ii/ invertir en bienes muebles corporales e incorporales de toda clase, tales como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; /iii/ prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de oficinas, departamentos, casas y en general, todo tipo de bienes inmuebles; /iv/ realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana Duración: 5 años desde la fecha de la escritura extractada, prorrogable automática y sucesivamente por el mismo período de 5 cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifestare voluntad de ponerle término con una anticipación, de a lo menos 6 meses a la fecha de vencimiento del período inicial o de algunas de sus prórrogas, mediante escritura pública de declaración anotada al margen de los estatutos sociales en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces respectivo. Capital: El capital social es la cantidad de $292.289.534.-, que los socios han aportado y pagado en dinero efectivo, con anterioridad, y del modo siguiente: a) Raimundo Sánchez Hanisch, la cantidad de $87.686.860.-, equivalentes a un 30% del interés social; b) Santiago Sánchez Hanisch, la cantidad de $43.843.431.-, equivalentes a un 15% del interés social; c) Sebastián Sánchez Hanisch, la cantidad de $73.072.383.-, equivalentes a un 25% del interés social; y d) Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, la cantidad de $87.686.860.-, equivalentes a un 30% del interés social. De esta forma, el capital social ha quedado íntegramente aportado y pagado. Administración y uso razón social: Corresponderá individualmente a Santiago Sánchez Hanisch por operaciones hasta su equivalente en pesos chilenos de 500 Unidades de Fomento, amplias facultades. En caso de operaciones mayores al equivalente en pesos chilenos de 500 Unidades de Fomento, corresponderá conjuntamente a dos cualquiera de los señores Raimundo Sánchez Hanisch, Sebastián Sánchez Hanisch o Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, amplias facultades. Demás estipulaciones constan en escritura extractada quedando la responsabilidad de los socios limitada a la de sus respectivos aportes. Santiago, 25 de noviembre de 2020.-

Texto oficial del extracto

Juan Ricardo San Martín Urrejola, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con Oficio en calle Huérfanos número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 10 de octubre de 2017, ante mí, Repertorio N° 54.966-2017, Raimundo Sánchez Hanisch, Santiago Sánchez Hanisch, Sebastián Sánchez Hanisch y Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, en calidad de únicos accionistas de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones El Cortijo SpA, vienen en aumentar el capital social de la cantidad de ciento ochenta y nueve millones novecientos noventa y siete mil quinientos pesos a la cantidad de doscientos ochenta y un millones ciento noventa y seis mil trecientos pesos, mediante la emisión de tres mil seiscientas acciones, nominativas, de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, suscritas y pagadas al momento de otorgamiento de la escritura pública de la siguiente forma: Raimundo Sánchez Hanisch suscribe mil ochenta acciones; Santiago Sánchez Hanisch suscribe novecientas quince acciones; Sebastián Sánchez Hanisch suscribe quinientas veinticinco acciones y; Jorge Nicolás Sánchez Hanisch suscribe mil ochenta acciones. Como consecuencia del acuerdo anterior, los accionistas de la sociedad vienen a modificar el artículo Cuarto y artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, reemplazándolos por los siguientes: a. “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la sociedad será la cantidad de doscientos ochenta y un millones ciento noventa y seis mil trescientos pesos, moneda de curso legal, dividido en once mil cien acciones, todas nominativas, de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, que se suscriben, enteran y se pagan en la forma y proporciones que se indica en los artículos transitorios. La Sociedad no se encontrará obligada a imprimir títulos físicos de las acciones emitidas por ella.” y b. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad ascendente a doscientos ochenta y un millones ciento noventa y seis mil trescientos pesos, moneda de curso legal, dividido en once mil cien acciones nominativas, todas de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, las que se suscribe en la forma y condiciones que pasan a indicarse a continuación, con el consentimiento expreso de la unanimidad de los accionistas de la sociedad: /i/ Don RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH, suscribió y pagó con anterioridad a este acto la cantidad de dos mil doscientas cincuenta acciones a un precio total de cincuenta y seis millones novecientos noventa y nueve mil doscientos cincuenta pesos, moneda de curso legal, lo que equivale a veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos, moneda de curso legal, por acción; y suscribe en este acto la cantidad de mil ochenta acciones, a un valor de suscripción de veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos por acción las que paga en este acto mediante el aporte de la cantidad de veintisiete millones trescientos cincuenta y nueve mil seiscientos cuarenta pesos al contado y en dinero efectivo. /ii/ Don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, suscribió y pagó con anterioridad a este acto la cantidad de setecientas cincuenta acciones a un precio total de dieciocho millones novecientos noventa y nueve mil setecientos cincuenta pesos, moneda de curso legal, lo que equivale a veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos, moneda de curso legal, por acción; y suscribe en este acto la cantidad de novecientas quince acciones, a un valor de suscripción de veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos por acción las que paga en este acto mediante el aporte de la cantidad de veintitrés millones ciento setenta y nueve mil seiscientos noventa y cinco pesos al contado y en dinero efectivo. /iii/ Don SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH, suscribió y pagó con anterioridad a este acto la cantidad de dos mil doscientas cincuenta acciones a un precio total de cincuenta y seis millones novecientos noventa y nueve mil doscientos cincuenta pesos, moneda de curso legal, lo que equivale a veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos, moneda de curso legal, por acción; y suscribe en este acto la cantidad de quinientas veinticinco acciones, a un valor de suscripción de veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos por acción las que paga en este acto mediante el aporte de la cantidad de trece millones doscientos noventa y nueve mil ochocientos veinticinco pesos al contado y en dinero efectivo. /iv/ Don JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH, suscribió y pagó con anterioridad a este acto la cantidad de dos mil doscientas cincuenta acciones a un precio total de cincuenta y seis millones novecientos noventa y nueve mil doscientos cincuenta pesos, moneda de curso legal, lo que equivale a veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos, moneda de curso legal, por acción; y suscribe en este acto la cantidad de mil ochenta acciones, a un valor de suscripción de veinticinco mil trescientos treinta y tres pesos por acción las que paga en este acto mediante el aporte de la cantidad de veintisiete millones trescientos cincuenta y nueve mil seiscientos cuarenta pesos al contado y en dinero efectivo. En consecuencia, el capital estatutario modificado de la compañía asciende a doscientos ochenta y un millones ciento noventa y seis mil trescientos pesos, moneda de curso legal, dividido en once mil cien acciones, todas nominativas, de igual valor y sin valor nominal, todas las cuales se encuentran suscritas y pagadas, según detalle expuesto.”. En lo no modificado expresamente por este instrumento, se mantienen íntegramente vigentes los estatutos de la sociedad. Otros asuntos que no son materia de extracto constan en escritura extractada. Santiago, 13 de octubre de 2017.- Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Público Titular.