Inmobiliaria Pacifico SpA

Texto oficial del extracto

MAURICIO REINOSO CIFUENTES, Abogado, Notario Público, Suplente de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43° Notaría de Santiago, según Decreto Judicial protocolizado en esta Notaria, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, Comuna de Santiago, certifico que ante el Notario Público de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejola, por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2022, Repertorio Nº 41.941-2022, PATRICIO GUILLERMO FÉLIX ABUMOHOR HARCHA, factor de comercio, domiciliado en Tabancura Nº 1.515, Of. 203, Vitacura, quien en su calidad de único accionista, modifica la sociedad “INMOBILIARIA PACIFICO SpA”, inscrita a fojas 75.566 Nº 37.014 del Registro de Comercio del año 2019 en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el siguiente sentido: Se modifica la Cláusula Cuarta de los estatutos sociales, referente al objeto de la sociedad, en el siguiente sentido: ARTÍCULO CUARTO: Objeto. La Sociedad tendrá por objeto: a) El desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias y de construcción, la adquisición de bienes raíces, predios urbanos y/o rústicos, su subdivisión, venta por pisos o loteo, la explotación en cualquier forma de los mismos, ya sea a través de compraventa, sea por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros; b) El arriendo de inmuebles, con o sin muebles o equipamiento, de equipos de construcción, el corretaje de bienes tangibles e intangibles, así como la realización de actividades inmobiliarias y empresariales de arriendo; c) Ejecución de obras de construcción en general, inversión, participación, operación y explotación de concesiones de obras públicas, privadas o mixtas; d) Efectuar toda clase de inversiones en valores y efectos de comercio, en bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, ya sea en Chile o en el extranjero, especialmente en acciones, bonos y otros títulos de crédito, pudiendo de igual manera comprar, vender y realizar toda clase de actuaciones sobre toda clase de bienes muebles o inmuebles; e) La formación y participación en sociedades de capital o de personas, civiles, comerciales así como en comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro, organizarlas, constituirlas o invertir en ellas; la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos; f) Administrar por cuenta propia o ajena cualquier clase de negocios, agencias, representaciones, licencias, marcas comerciales, empresas, o bienes de cualquier naturaleza; g) Actuar como comisionista, intermediaria, administradora, promotora, representante, o comerciante en general; h) Establecer sucursales, subsidiarias, agencias, oficinas y representaciones de la sociedad, en cualquier parte del país o del extranjero; i) Realizar toda clase de importaciones y exportaciones por cuenta propia o de terceros relacionado con su objeto social; j) Realizar estudios técnicos y de proyectos de factibilidad de inversión; k) Representar a terceros, nacionales y/o extranjeros, en sus actividades comerciales y/o profesionales dentro o fuera del territorio nacional; l) La prestación de servicios en los campos de elaboración de proyectos, consultoría, interventoría, mantenimiento, construcción, suministro y montaje de todo tipo de obras de ingeniería civil, eléctrica, mecánica y montajes industriales; y m) En general, ejecutar actos de cualquier otro ramo y/o giro que los accionistas acuerden en el futuro, en los que se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de sus fines, por cuenta propia o ajena, ya sea que se relacione directa o indirectamente con el objeto social.- Se modifica la Cláusula Primera, relativa al nombre de la sociedad, quedando de la siguiente manera: ARTÍCULO PRIMERO: Nombre. El nombre de la sociedad será “INMOBILIARIA E INVERSIONES PACÍFICO SpA”, la que podrá usar como sigla para todas las operaciones en que esto sea permitido, incluso en Bancos y propaganda, la de “PACIFICO SpA”.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 19 de Enero de 2023.-

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 10 de agosto de 2018

   Acta de junta extraordinaria de accionistas en la que se acordó modificar el capital y dividirlo en acciones Serie A y Serie B.

   INMOBILIARIA AVENIDA PACÍFICO SpA

Texto oficial del extracto

JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, Abogado, Notario Público Suplente de la 1ª Notaría de Santiago, de don Hernán Cuadra Gazmuri, Huérfanos 1160, oficina 101-102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 5 de mayo de 2020, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas “INMOBILIARIA AVENIDA PACÍFICO SpA”, inscrita fojas 3427 número 2054 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2016, celebrada el día 10 de agosto de 2018, en la cual se acordó modificar el capital de la Sociedad el sentido de de dividir el capital en acciones Serie A y Serie B, las primeras ordinarias y las segundas preferentes. La preferencia de las Acciones Serie B consistiría en que estas tendrán derecho a dividendos equivalentes a un 50% de las utilidades de la Sociedad. En razón de lo anterior se reemplazan los Artículos Quinto permanente y Primero Transitorio de estatuto social por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de un millón de pesos, moneda nacional, dividido en 100 acciones nominativas y de igual valor que se dividen en dos series de acciones ambas preferentes: Las Serie A, compuesta por 70 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, y las Serie B, compuesta por 30 acciones preferentes, nominativas y sin valor nominal. La preferencia de las acciones serie B consistirá en que estas en su conjunto tendrán derecho a dividendos equivalentes a un 50% de las utilidades de la Sociedad. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos”. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la cantidad de un millón de pesos, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor y dividido en dos series de acciones, esto es 70 acciones serie A y 30 acciones serie B, el cual, suscrito y pagado de la siguiente manera: (a) 35 acciones serie A, es decir, trescientos cincuenta mil pesos, que fue suscrito y pagado, con anterioridad a este acto, por Rentas SIGA S.A., al contado y en dinero efectivo; (b) 35 acciones serie A, es decir, trescientos cincuenta mil pesos que fue suscrito y pagado, con anterioridad a este acto, por Nevasa S.A., al contado y en dinero efectivo; y (c) 30 acciones serie B, es decir, trescientos mil pesos que fue suscrito y pagado con anterioridad a este acto por Scorpius SpA, al contado y en dinero efectivo. De esta manera, el valor total de las acciones ha quedado, en este acto, íntegramente suscrito y pagado”.En lo demás, se mantienen las estipulaciones del pacto social. Santiago, 11 de mayo de 2020. J.C. Alvarez D.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de abril de 2018

   Se celebró junta extraordinaria de accionistas de la sociedad.

2. Cambio de capital· 5 de mayo de 2020

   Se modificó el capital social eliminando las preferencias de las acciones Serie A y Serie B, quedando todas las acciones como ordinarias.

   Rentas ASG S.A. · Nevasa S.A. · Scorpius SpA

Texto oficial del extracto

Don JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, Abogado, Notario Público Suplente de la 1ª Notaría de Santiago, de don Hernán Cuadra Gazmuri, Huérfanos 1160, oficina 101-102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 5 de mayo de 2020, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas “INMOBILIARIA AVENIDA PACÍFICO SpA”, inscrita fojas 3427 número 2054 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2016, celebrada el día 9 de abril de 2018, en la cual se acordó modificar el capital de la Sociedad el sentido de eliminar las preferencias de las acciones Serie A y Serie B, pasando a ser ordinarias todas las acciones que conforman el capital de la Sociedad. En razón de lo anterior se reemplazan los Artículos Quinto permanente y Primero Transitorio de estatuto social por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de un millón de pesos, moneda nacional, dividido en 100 acciones todas nominativas, de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y del valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad a las disposiciones del presente estatuto social, y en forma supletoria de acuerdo a las normas legales de las sociedades anónimas cerradas que le sean aplicable. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos”. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la cantidad de un millón de pesos, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, el cual, se encuentra suscrito y pagado de la siguiente manera: (a) 35 acciones, es decir, trescientos cincuenta mil pesos, que está suscrito y pagado con anterioridad a este acto por Rentas ASG S.A., al contado y en dinero efectivo; (b) 35 acciones, es decir, trescientos cincuenta mil pesos está suscrito y pagado con anterioridad a este acto por Nevasa S.A., al contado y en dinero efectivo; y (c) 30 acciones, es decir, trescientos mil pesos está suscrito y pagado con anterioridad a este acto por Scorpius SpA, al contado y en dinero efectivo. De esta manera, el valor total de las acciones se encuentra íntegramente suscrito y pagado”. En lo demás, se mantienen las estipulaciones del pacto social. Santiago, 12 de mayo de 2020. J.C. Alvarez D.

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogado, Notario Público Titular de la 7ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas N° 1.161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 29 de Enero de 2020, otorgada ante mí bajo Repertorio Nº1.386– 2.020, MDA INVERSIONES SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones ochocientos cincuenta mil noventa y dos guión cuatro, representada por don DAVID FELIPE HIRSCH VAINSTEIN, chileno, casado, Ingeniero Civil Industrial, cédula de identidad número ocho millones seiscientos sesenta y nueve mil doscientos diez guión cuatro, y por doña MARIA CECILIA DOMINGUEZ BASTIAN, chilena, casada y separada de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos trece mil setecientos noventa y tres guión cero, todos domiciliados para estos efectos en calle Cerro Colorado número cinco mil treinta, oficina número ochocientos tres, Comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyó Sociedad por Acciones, Razón Social: “INMOBILIARIA PACIFICO SpA”. Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda ejercer sus actividades en todo el territorio nacional y en el extranjero, para lo cual podrá abrir y cerrar toda clase de oficinas, agencias, representaciones o sucursales y constituir domicilios especiales. Duración: Indefinida. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo urbanización, corretaje, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de bienes raíces de cualquier especie; b) La realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles, acciones y valores, tangibles o no; c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, en especial las relacionadas a la gestión inmobiliaria, y servicios relacionados con todo lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades y asociaciones cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo por cuenta propia o ajena. Capital: $1.200.000, dividido en 120 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, ni preferencias y se emitirán sin imprimir láminas físicas de sus títulos, que se suscriben y pagan al contado de la siguiente forma: MDA INVERSIONES SpA, suscribe y paga 120 acciones, que equivalen a $1.200.000, en el acto. Administración: La representación, uso de la razón social y administración de esta persona jurídica, corresponderá a los apoderados o mandatarios designados al efecto, para que, actuando con todos los poderes y facultades que le confiere el Estatuto, en especial en conformidad a su Artículo Octavo, además de los que la Ley sobre Sociedades Anónimas y su Reglamento indican. El o los apoderados de la sociedad serán elegidos y removidos por los accionistas, mediante acuerdo adoptado en Junta Extraordinaria de Accionistas por la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto, cuya acta deberá ser reducida a escritura pública, o bien, por instrumento privado cuyas firmas sean autorizadas por notario público y protocolizado en el registro de dicho notario, o mediante escritura pública. Designación de Mandatarios: Clase A: Alejandro Dabovich; Clase B: David Hirsch y María Cecilia Domínguez; Clase C: Marlene Espinoza, Ángela Soumastre y Sandra Parada. Demás antecedentes en escritura extractada. Santiago, 3 de Febrero de 2020.

Texto oficial del extracto

HUMBERTO PRIETO CONCHA, Notario Suplente, del Titular de la 43º Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, según Decreto Judicial que se protocoliza en esta Notaría, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, certifica: Por escritura de fecha 9 de Septiembre de 2019, ante mí, PATRICIO GUILLERMO FELIX ABUMOHOR HARCHA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, factor de comercio, CI Nº 7.622.063-8, domiciliado en Avenida Tabancura Nº 1.515, oficina 103, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; constituyó sociedad por acciones.- Nombre: INMOBILIARIA PACIFICO SpA.- Domicilio: Su domicilio será la comuna de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero.- Duración: El plazo de duración de la sociedad será de 15 años contados desde esta fecha, plazo que se renovará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 15 años cada uno, si ninguna de los accionistas manifestare su voluntad de ponerle término a la sociedad por escritura pública subinscrita al margen de la inscripción del Registro de Comercio, con 6 meses de anticipación a lo menos, antes del fin del respectivo período.- Objeto Social: La sociedad tendrá por objeto: Uno) La inversión en bienes raíces, valores mobiliarios y efectos de comercio; Dos) La compra, venta, permuta, arrendamiento, adquisición, administración, enajenación, subdivisión, loteamiento, urbanización, comercialización y/o explotación, en cualquier forma, ya sea por cuenta propia o ajena, de bienes inmuebles de cualquier especie, sean propios o ajenos; y Tres) En general, podrá efectuar cualquier otra negociación que determinen los socios relacionada o no con el objeto social, y la inversión de los fondos disponibles.- Capital: El capital de la sociedad es la suma $5.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Administración: La sociedad será administrada por el o los gerentes o apoderados que el o los accionistas designen, quienes representarán y obligarán a la sociedad con las más amplias facultades en toda clase de actos y contratos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de Septiembre de 2019.

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZO AGUILAR, Notario Público, Titular 40 Notaría Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública, otorgada ante mí, con fecha 15 de julio de 2019; Asesorías e Inversiones AU Limitada e Inversiones CS Limitada en calidad de únicos accionistas de INMOBILIARIA PACÍFICO SpA, modifican estatutos sociales en el siguiente sentido: Modificar el artículo tercero, relativo al objeto social, mediante la incorporación de un nuevo objeto de administración de edificios y condominios de manera de adecuarlo a sus actividades económicas, sustituyendo el referido artículo tercero, por el siguiente: “ARTÍCULO TERCERO: La Sociedad tendrá por objeto: A) La compra, construcción, venta y arrendamiento, por cuenta propia, de terceros o a través de ellos, de toda clase de bienes inmuebles. B) El desarrollo de toda clase de negocios inmobiliarios, en especial relativos a conjuntos habitacionales, condominios de toda clase, casas, edificios de departamentos, y toda otra clase de edificación. C) La administración de edificios y condominios. Para el cumplimiento de estos objetos, la Sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de contratos e incluso el constituir o ser parte de sociedades.”. En todo lo no modificado se mantienen vigentes y sin alteración los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 15 de julio de 2019.

Texto oficial del extracto

RENE BENAVENTE CASH, Notario Titular de la 45° Notaría de Santiago, Huérfanos Nº979, 7º piso, certifica que: Por escritura pública de fecha 18 de Julio de 2019, ante Notario Suplente, don SERGIO SILVA PLAZA, chileno, casado, empresario, C.I.N°7.080.787-4, en representación de COMERCIAL E INVERSIONES ACONCAGUA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°78.300.480-1, ambos domiciliados en calle Augusto Leguía Norte N°201, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, y don RENZO MAURIZIO PEROCARPI HAMMERSLEY, chileno, casado, factor de comercio, C.I.N°7.644.699-7, en representación de la sociedad DESARROLLO Y GESTION INMOBILIARIA ITALMAR SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°76.817.807-0, ambos domiciliados para estos efectos en calle trece Norte N°853, oficina N°803, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso y de paso en esta; quienes acreditaron sus identidades con las cédulas mencionadas y exponen: Que en conformidad a lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio, constituyeron una Sociedad por Acciones, El nombre o razón social será "INMOBILIARIA PACIFICO SpA". Objeto: La SpA tendrá como objeto único: a) desarrollar todo tipo de negocios inmobiliarios, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otras personas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces o inmuebles de cualquier naturaleza, urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena; dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar y ceder a terceros por cualquier título el uso y goce de bienes raíces o inmuebles; b) intermediar y asesorar en cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario; c) construir por cuenta propia o ajena, para sí o para terceros, todo tipo de edificaciones, viviendas sean estas de habitación o no, industrias, comercios, urbanizar loteos, condominios, conjuntos habitacionales, pudiendo para tales efectos, adquirir materiales de construcción, contratar directamente el personal necesario y/o subcontratarlo, presentar proyectos o anteproyectos de construcción, obtener todos los permisos necesarios, construir a suma alzada, a serie de precios unitarios, por administración delegada y/o por cualquier otra fórmula aceptada por ley o convenida entre las partes; d) la inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales y en general en toda clase de valores mobiliarios, efectos de comercio, monedas extranjeras, bonos, debentures, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título; y e) en general, realizar cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivo señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad. Capital: El capital de la Sociedad asciende a 10.000.000 de pesos, dividido y representado en 1.000.000 de acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, todas las cuales son suscritas de la siguiente forma: a) COMERCIAL E INVERSIONES ACONCAGUA LIMITADA suscribe 500.000 acciones, equivalentes a 5.000.000 de pesos y que paga en este acto y en dinero efectivo; b) DESARROLLO Y GESTION INMOBILIARIA ITALMAR SpA suscribe 500.000 acciones, equivalentes a 5.000.000 de pesos, y que paga en este acto y en dinero efectivo; De este modo, ha quedado totalmente suscrito y pagado el capital inicial de la sociedad. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o del extranjero. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 25 de Julio del 2019. RBC. NT.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público, Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 17 de enero de 2019, ante mí: Asesorías e Inversiones AU Limitada e Inversiones CS Limitada, modificaron administración de Inmobiliaria Pacífico SpA, reemplazando artículo Quinto estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 23 de enero de 2019.