Inmobiliaria Salamanca SpA

Texto oficial del extracto

CHRISTIAN ALEJANDRO ORTIZ CÁCERES, Abogado, Notario Suplente de la Séptima Notaría de Santiago de doña María Soledad Santos Muñoz, con oficio en calle Agustinas 1161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por escritura pública otorgada con fecha 14 de agosto de 2020, otorgada ante mí, bajo el repertorio N° 6.979-2020, se redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas, celebrada con fecha 4 de agosto de 2020, a las 11:30 horas, ante el Notario Suplente Christian Alejandro Ortiz Cáceres, de la sociedad Inmobiliaria Salamanca SpA, RUT N° 76.477.654-2, inscrita a fojas 69.745 N° 40.682 del Registro de Comercio del Conservado de Bienes Raíces de Santiago del año 2015. La Junta Extraordinaria de Accionistas fue celebrada con asistencia de la totalidad de las acciones emitidas, circunstancia que fue acreditada ante el Notario en la fecha de su celebración. Se acordó modificar los estatutos de la Sociedad en materias no extractables. Demás estipulaciones constan en escritura extractada, Santiago, 17 de agosto de 2020.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2015

   Se menciona la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio de Santiago.

   Inmobiliaria Salamanca SpA

Texto oficial del extracto

CHRISTIAN ALEJANDRO ORTIZ CÁCERES, Abogado, Notario Suplente de la Séptima Notaría de Santiago de doña María Soledad Santos Muñoz, con oficio en calle Agustinas 1161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 7 de julio de 2020 otorgada ante mí, bajo el repertorio número 5.781- 2020 se redujo acta de Junta de Accionistas celebrada ante mí con fecha 7 de julio de 2020 de la sociedad INMOBILIARIA SALAMANCA SpA, RUT N° 76.477.654-2, inscrita a fojas 69.745 número 40.682 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015. Asistieron a la Junta de accionistas I. Armas Inversiones Inmobiliarias SpA, RUT N° 76.376.813-9, dueña de 50 acciones serie A, debidamente representada por don Cristian Armas Morel C.I.N° 8.383.601-6 y don Rodrigo Gabor López, C.I.N° 8.820.056-k; II. Inmobiliaria Quilmenco Limitada, RUT N° 76.151.581-0, dueña de 50 acciones serie B, debidamente representada por don Félix Escudero Vargas C.I.N° 7.940.996-0 y don Félix Escudero Fernández C.I.N° 17.082.540-3, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Manquehue Sur N° 1220 Las Condes, Santiago. Se acordó modificar los estatutos de la sociedad y otorgar estatutos refundidos, escritura de la que se extracta: Nombre de la sociedad: “Inmobiliaria Salamanca SpA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto el desarrollo en una o más etapas de un proyecto inmobiliario habitacional, su urbanización, loteo, edificación, administración, arrendamiento, comercialización y explotación en los inmuebles que corresponden a los lotes 35-A y 35-B provenientes de la subdivisión de la Parcela número 35 de la Colonia Agrícola Salamanca, ubicada en el Camino Santa Rosa Salamanca, Comuna de Salamanca, Provincia de Choapa, Cuarta Región de Coquimbo. Domicilio: Tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, pudiendo establecer oficinas o sucursales en otros puntos del país o extranjero. Duración: El plazo de duración de la sociedad será indefinido. Capital: El capital social es la suma de un millón de pesos, dividido en 100 acciones nominativas, sin valor nominal. Las acciones son de dos series denominadas Serie A y Serie B. Del total de las acciones, 50 de ellas corresponden a acciones serie A y las restantes 50 corresponden a acciones Serie B. Las acciones Serie A tendrán como preferencia que la totalidad de los resultados de la Etapa I del Proyecto Doña Matilde correspondiente a la construcción y comercialización de 70 viviendas en el lote 35-A, ya sean positivos o negativos, serán asignados a dicha serie de acciones como si correspondiesen a una unidad de negocios específica. De esta forma, los eventuales resultados positivos que se obtengan de dicha Etapa I del Proyecto se distribuirán como dividendos únicamente a los accionistas de la Serie A y las eventuales pérdidas responsabilidades y obligaciones que se generen del mismo deberán ser afrontadas y soportadas por dichos accionistas, por medio de la emisión de nuevas acciones Serie A de pago. Las acciones Serie A no tendrán derecho a voto alguno en las Juntas de Accionistas. Por su parte, las acciones Serie B darán derecho a sus propietarios a la totalidad de las utilidades que se generen del resto de las operaciones de la Sociedad, por la construcción, ejecución y comercialización de la Etapa II y siguientes del proyecto Doña Matilde como de cualquier otra ganancia y/o beneficio relacionada directa o indirectamente con Etapa II y siguientes del proyecto Doña Matilde. Los accionistas propietarios de acciones de la Serie B no se beneficiarán ni responderán por las pérdidas y no tendrán responsabilidad ni obligación alguna provenientes -directa o indirectamente- de la ejecución, construcción y comercialización de la Etapa I del proyecto, salvo que posean acciones de la Serie A. Asimismo, eventuales devoluciones de capital o de otros fondos corresponderán única y exclusivamente a las acciones Serie B. Disposiciones comunes a ambas series de acciones: Además de su contabilidad general, la Sociedad deberá llevar contabilidades o cuentas separadas para poder separar los resultados de la Etapa I del Proyecto del resto de sus operaciones. A dichas contabilidades o cuentas separadas deberán imputarse los ajustes tributarios que a cada una de ellas correspondan. Lo anterior, con la finalidad de tratar los resultados de ambas series de acciones como si se tratase de dos empresas distintas, de forma tal que cada una de ellas concurra a dichos resultados, costas y otros en la proporción que les corresponda. El capital social, ascendente a la suma de un millón de pesos, dividido en 100 acciones nominativas, sin valor nominal de dos series, denominadas Serie A y Serie B se encuentra íntegramente suscrito y pagado en las siguientes proporciones: Inmobiliaria Quilmenco Limitada ha suscrito y pagado 50 acciones de la Serie A y 25 acciones de la Serie B; y Armas Inversiones Inmobiliarias SpA ha suscrito y pagado 25 acciones de la Serie B. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de julio de 2020.

Texto oficial del extracto

Julio Abasolo Aravena, Notario Público Titular 2ª Notaría de Antofagasta, Washington 2653, certifico que: Por escritura pública, hoy ante mí, don ANDRÉS LARA ROJO, Cédula Nacional de Identidad número doce millones novecientos cuarenta y seis mil quinientos dieciséis guión seis, chileno, casado, empresario, con domicilio en calle Fluorita número setecientos treinta, comuna de Antofagasta, viene en constituir sociedad por acciones “INMOBILIARIA SALAMANCA SpA”. Su domicilio será la ciudad de ANTOFAGASTA, sin perjuicio de la eventual instalación de sucursales o agencias en otros lugares del país o en el extranjero. El objeto de la sociedad será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliario; formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro, y cualquier otro negocio licito que se derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos. Domicilio: Antofagasta sin perjuicio de las sucursales que puedan establecerse dentro o fuera del país, Duración: duración indefinida. Administrador: socio ANDRÉS LARA ROJO. Capital suscrito y pagado: El capital de la sociedad es la cantidad de veinticinco millones de pesos que se divide en cien acciones nominativas, de una sola serie sin valor nominal, las cuales son pagadas en este acto en dinero efectivo. En virtud de lo anterior, quedan pagadas la totalidad de las acciones emitidas. Demás estipulaciones escritura extractada. Antofagasta, 24 de octubre de 2016.