Rentas Equity Limitada

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 31 de octubre de 2021

   Se informa un balance de división al 31 de octubre de 2021 y la distribución patrimonial base para la división.

   RENTAS EQUITY LIMITADA

2. Transformación· 31 de diciembre de 2021

   La sociedad RENTAS EQUITY LIMITADA se divide, naciendo RENTAS JD LIMITADA y disminuyendo el capital de la continuadora.

   RENTAS EQUITY LIMITADA · RENTAS JD LIMITADA

Texto oficial del extracto

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Carmencita veinte, Comuna de Las Condes ex en Paseo Ahumada 341, 4º piso, Comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 28/12/2021, Repertorio 11027/12/2021, otorgada ante el notario suplente don Jorge Lobos Díaz, Juan Eduardo Justiniano Domínguez, domiciliado en Camino a Farellones 14.400, departamento 404, comuna de Lo Barnechea; María Carmen Justiniano Domínguez, domiciliada en camino a San Antonio 391-B, comuna de Las Condes; y José Andrés Justiniano Domínguez; en su calidad de actuales socios de la sociedad RENTAS EQUITY LIMITADA, juntos con Eduardo Arturo Justiniano Rodríguez y María del Carmen Domínguez Valdés, ambos en su calidad de socios industriales de la misma sociedad, todos ellos en su carácter de únicos socios de “RENTAS EQUITY LIMITADA”, los tres últimos con domicilio en calle La Cabaña 316-C, comuna de Las Condes, todos los domicilios correspondientes a Santiago, Región Metropolitana, acordaron la división de dicha sociedad en dos sociedades de responsabilidad limitada, la primera sociedad, que será la continuadora legal de la existente, que conservará su rol único tributario, sus actuales estatutos, en especial su razón social, con las modificaciones que más adelante se expresan, y la segunda sociedad que se formará por efecto de la misma división y que se denominará “RENTAS JD LIMITADA”, cuyo patrimonio quedará constituido con parte de los activos de la actual sociedad “RENTAS EQUITY LIMITADA”, de acuerdo al Balance de División al 31 de octubre de 2021, en el cual se establece la distribución patrimonial correspondiente, la forma de asignar los activos y pasivos y en especial, los valores asignados a los bienes no consistentes en dinero, con vigencia y efecto a contar del 31 de diciembre de 2021, fecha desde la cual la división produce todos sus efectos jurídicos. Acordaron asimismo que la mencionada división de la sociedad “RENTAS EQUITY LIMITADA” se efectúa considerando el patrimonio total de la misma al 31 de octubre de 2021, ascendente a la cantidad de 8.604.031.549 pesos, asignando aproximadamente un 0,22277% de dicho patrimonio a “RENTAS JD LIMITADA”, y conservando la sociedad “RENTAS EQUITY LIMITADA”, aproximadamente el 99,77723% del actual patrimonio. Acordaron, asimismo, asignar 19.167.433 pesos de capital a la nueva sociedad. De esta forma, por efecto de la división y en base al Balance de División, el patrimonio de “RENTAS EQUITY LIMITADA” disminuye a 8.584.864.116 pesos, esto es en la suma de 19.167.433 pesos y su capital social, a su vez, disminuye a la cantidad de 6.222.665 pesos, esto es en la suma de 13.893 pesos. Como consecuencia de la división de “RENTAS EQUITY LIMITADA”, sus socios pasarán a tener el mismo porcentaje de participación en el capital y en las utilidades que les corresponde en aquélla, tanto en la sociedad continuadora como en la sociedad resultante de esta división. Como consecuencia de la disminución de capital social, con motivo de la división de “RENTAS EQUITY LIMITADA”, los socios modifican el artículo cuarto del pacto social que queda como sigue: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de seis millones doscientos veinte y dos mil seiscientos sesenta y cinco pesos, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) JUAN EDUARDO JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, la suma de dos millones setenta y cuatro mil doscientos sesenta y tres pesos, que corresponde a un treinta y tres coma tres tres cuatro por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Dos) MARÍA CARMEN JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, la suma de dos millones setenta y cuatro mil doscientos un pesos que corresponde a un treinta y tres coma tres tres tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Tres) JOSÉ ANDRÉS JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, la suma de dos millones setenta y cuatro mil doscientos un pesos, que corresponde a un treinta y tres coma tres tres tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Los porcentajes indicados son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de los socios ha efectuado al capital de la sociedad”. Asimismo acordaron las estipulaciones del pacto social por las que se regirá “RENTAS JD LIMITADA”, sociedad que nace de la división social acordada con vigencia y efecto a contar del 31 de diciembre de 2021: SOCIOS: JUAN EDUARDO JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, domiciliado en calle Camino a Farellones 14.400, departamento 404, Lo Barnechea, Santiago, Región Metropolitana; MARÍA CARMEN JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, domiciliada en camino San Antonio 391-B, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, JOSÉ ANDRÉS JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, domiciliado en La Cabaña 316 - C, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, EDUARDO ARTURO JUSTINIANO RODRÍGUEZ, domiciliado en La Cabaña 316-C, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana y MARÍA DEL CARMEN DOMÍNGUEZ VALDÉS, domiciliada en La Cabaña 316-C; los tres primeros socios como socios capitalistas y los dos últimos como socios industriales. RAZÓN SOCIAL: “RENTAS JD LIMITADA”. DOMICILIO: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio que podrá abrir sucursales o agencias en otros puntos del país o del extranjero. OBJETO: La adquisición, tenencia y administración de toda clase de bienes raíces o muebles. La Sociedad podrá participar en otra persona jurídica de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ella correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. DURACIÓN SOCIEDAD: Cuatro años contados desde el 31 de diciembre de 2021, plazo que se prorrogará tácita y automáticamente por periodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, salvo que alguno de los socios con no menos de seis meses de anticipación al vencimiento del periodo que estuviere en curso manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante una comunicación hecha por escritura pública y anotada en el Registro de Comercio correspondiente al margen de la inscripción del extracto de la constitución de la sociedad. CAPITAL SOCIAL Y RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS. El capital de la Sociedad es la suma de trece mil ochocientos noventa y tres pesos, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: JUAN EDUARDO JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, la suma de cuatro mil seiscientos treinta y un pesos, que corresponde a un treinta y tres coma tres tres tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a la fecha de la escritura; MARÍA CARMEN JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, la suma de cuatro mil seiscientos treinta y un pesos que corresponde a un treinta y tres coma tres tres tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a la fecha de la escritura; JOSÉ ANDRÉS JUSTINIANO DOMÍNGUEZ, la suma de cuatro mil seiscientos treinta y un pesos, que corresponde a un treinta y tres coma tres tres, tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a la fecha de la escritura Los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de los socios ha efectuado al capital de la sociedad. Los socios limitan expresamente su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales hasta el monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: Corresponderá exclusivamente al socio industrial don EDUARDO ARTURO JUSTINIANO RODRÍGUEZ, quien representa judicial y extrajudicialmente a la sociedad con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos, y sin que la enumeración contemplada en la escritura social sea taxativa o implique limitación alguna. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 20 de enero de 2022.mmo.-

Texto oficial del extracto

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Paseo Ahumada 341, 4° piso, Comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2020, Repertorio N° 12.629/2020 ,otorgada ante el Notario Suplente, los señores Juan Eduardo Justiniano Domínguez, domiciliado en calle La Cabaña 316-C, María Carmen Justiniano Domínguez, domiciliado en camino San Antonio 391-B y José Andrés Justiniano Domínguez, domiciliado en calle La Cabaña 316-C, en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad Rentas Equity Limitada, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 6.039 N°4.159 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006, y los mismos señores Juan Eduardo Justiniano Domínguez, María Carmen Justiniano Domínguez y José Andrés Justiniano Domínguez, y la propia sociedad Rentas Equity Limitada, esta última con domicilio en La Cabaña 316-C, en su calidad de actuales y únicos socios de Editora Salamanca Limitada, cuyo extracto de constitución fue inscrito a fojas 3.454 N°1.972 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1984, juntos con don Eduardo Arturo Justiniano Rodríguez y doña María del Carmen Domínguez Valdés, ambos en su calidad de socios industriales de esta última sociedad y con domicilios en La Cabaña 316-C, todos los domicilios antes señalados pertenecientes a la comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, acordaron la fusión por incorporación de la sociedad Rentas Equity Limitada con la sociedad Editora Salamanca Limitada, sociedad ésta última que será absorbida por la sociedad Rentas Equity Limitada, mediante la incorporación de todos sus activos y pasivos, a valores financieros, al patrimonio de la sociedad absorbente que, a su vez, será la sucesora legal de la sociedad absorbida, quedando esta disuelta sin necesidad de liquidación. Como consecuencia de la fusión, acordaron modificar los estatutos sociales de la sociedad absorbente Rentas Equity Limitada en el siguiente sentido: Se sustituye el artículo tercero de los estatutos sociales por el siguiente: “TERCERO: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente al socio industrial don Eduardo Arturo Justiniano Rodríguez, quien representa judicial y extrajudicialmente a la sociedad con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos. Se sustituye el artículo cuarto de los estatutos sociales por el siguiente :“CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de seis millones doscientos treinta y seis mil quinientos cincuenta y ocho pesos, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: Uno) Juan Eduardo Justiniano Domínguez, la suma de dos millones setenta y ocho mil ochocientos cincuenta y ocho pesos, que corresponde a un treinta y tres como tres tres cuatro por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Dos) María Carmen Justiniano Domínguez, la suma de dos millones setenta y ocho mil ochocientos cincuenta pesos, que corresponde a un treinta y tres como tres tres tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; Tres) José Andrés Justiniano Domínguez, la suma de dos millones setenta y ocho mil ochocientos cincuenta pesos, que corresponde a un treinta y tres como tres tres, tres por ciento de participación en el capital social, que ha pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha. Los porcentajes indicados son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de los socios ha efectuado al capital de la sociedad.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de enero de 2021. MMO.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 25 de enero de 2006

   Se constituyó RENTAS EQUITY LIMITADA.

   Juan Eduardo Justiniano Domínguez · Maria Carmen Justiniano Domínguez · José Andrés Justiniano Domínguez

Texto oficial del extracto

Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Público Titular 43ª Notaría Santiago, con oficio Huérfanos 835 piso 18, Santiago, certifica que por escritura pública de 24 de mayo de 2017, otorgada ante mí, Juan Eduardo Justiniano Domínguez; Maria Carmen Justiniano Domínguez; José Andrés Justiniano Domínguez, todos domiciliados en Santiago, calle La Cabaña N° 316 - C, Comuna de Las Condes, modificaron RENTAS EQUITY LIMITADA, constituida por escritura pública de 25 de enero de 2006, otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Zaldívar Mackenna. Extracto inscribió a fojas 6039 N° 4159 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006, publicándose en el Diario Oficial dentro del plazo. Modificación consiste en lo siguiente: Los comparecientes, acordaron dividir esta sociedad en 2 sociedades disminuyendo el capital de ésta. Por una parte RENTAS EQUITY LIMITADA subsistirá y conservará su actual existencia legal sin solución de continuidad; por otro lado se constituirá una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada RENTAS EQUITY 2 LIMITADA. En consecuencia los socios acuerdan modificar Cláusula Cuarta de los estatutos sociales reemplazándola por la siguiente: “Artículo Cuarto: El capital social asciende a la cantidad de $846.606, que se han aportado y enterado con anterioridad a este acto por completo a satisfacción de la sociedad y que pertenece los socios en la forma y condiciones que pasan a indicarse a continuación: Uno) JUAN EDUARDO JUSTINIANO DOMINGUEZ es dueño de un 33,3% del capital y derechos sociales de la Compañía, equivalentes a $282.202; Dos) MARIA CARMEN JUSTINIANO DOMINGUEZ es dueña de un 33,3% del capital y derechos sociales de la Compañía, equivalentes a $282.202; y Tres) JOSÉ ANDRÉS JUSTINIANO DOMINGUEZ es dueño de un 33,3% del capital y derechos sociales de la Compañía, equivalentes a $282.202”. Los socios reiteran limitar su responsabilidad personal por negocios y obligaciones sociales hasta monto de respectivos aportes. En mismo acto escritura que se extracta, se aprobaron también los estatutos de la nueva sociedad creada:1) Socios: Juan Eduardo Justiniano Domínguez; Maria Carmen Justiniano Domínguez; José Andrés Justiniano Domínguez, todos domiciliados en Santiago, calle La Cabaña N° 316- C Comuna de Las Condes, Santiago. 2) Razón Social: RENTAS EQUITY 2 LIMITADA. 3) Domicilio: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio que podrá abrir sucursales o agencias en otros puntos del país o del extranjero. 4) Objeto: adquisición, tenencia y administración de toda clase de bienes raíces o muebles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. 5) Capital: asciende a la cantidad de $53.394 que se han aportado y enterado por completo a satisfacción de la sociedad y que pertenece los socios en la forma y condiciones que pasan a indicarse a continuación: Uno) Juan Eduardo Justiniano Domínguez es dueño de un 33,3% del capital y derechos sociales de la Compañía, equivalentes a $16.798; Dos) Maria Carmen Justiniano Domínguez es dueña de un 33,3% del capital y derechos sociales de la Compañía, equivalentes a $16.798; Tres) José Andrés Justiniano Dominguez es dueño de un 33,3% del capital y derechos sociales de la Compañía, equivalentes a $16.798. Socios limitan expresamente su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales hasta el monto de sus respectivos aportes. Administración Sociedad y Uso razón social: a dos cualesquiera de los señores Juan Eduardo Justiniano Domínguez, Maria Carmen Justiniano Domínguez y José Andrés Justiniano Domínguez, quienes tendrán facultades administración y disposición de bienes según se indica en escritura extractada. Plazo Sociedad: 4 años contados desde esta fecha, pero se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios con no menos de seis meses de anticipación al vencimiento del período que estuviere en curso manifieste su voluntad de no prorrogarla mediante una comunicación hecha por escritura pública y anotada en el Registro de Comercio correspondiente al margen de la inscripción del extracto de la constitución de la sociedad. Otras estipulaciones no interesan a terceros, no son materia de extracto, constan en escritura extractada. Santiago, 19 de junio de 2017. Juan Ricardo San Martín Urrejola. Abogado. Notario Público.