Inmobiliaria Palomera Limitada

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior LUISA ELVIRA DONAT GUTIERREZ, Notario Público Interino de la Tercera Notaria de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de junio de 2026, Rep. Nº 2377, otorgada ante doña Luisa Elvira Donat Gutierrez, en su calidad de Notario suplente del Titular Juan Espinosa Bancalari, NICOLÁS ESTEBAN MOSQUERA INOSTROZA, debidamente facultado, rectificó la escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2025, Rep. 4586, otorgada en la Notaría de Concepción de don Juan Espinosa Bancalari, correspondiente a la modificación de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, RUT 76.472.629-4, inscrita a fojas 1932, número 1571 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2015. Son materias de extracto las siguientes: RECTIFICACIÓN. El compareciente viene en rectificar la escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2025, Rep. 4586, en el siguiente sentido: A) Rectificar lo señalado en el artículo PRIMERO: ANTECEDENTES, número Tres. Capital Social, contenido entre las líneas 7 y 20 de la página número 2 de la escritura, debe decir: “Tres. Capital Social. El capital social de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA asciende a la suma de $1.470.000.000, monto que se encuentra pagado y por pagar por los socios en las siguientes proporciones: a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $505.000.000, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha mediante el aporte de bienes; b) Doña PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA, la suma de $115.000.000 equivalente a un 7,823% del capital y derechos sociales, del cual, la suma de $77.908.687 se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo y, la suma de $47.091.313 se encuentra pendiente de pago; c) Doña MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA, la suma de $115.000.000 equivalente a un 7,823% del capital y derechos sociales, del cual, la suma de $77.908.687 se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo y, la suma de $47.091.313 se encuentra pendiente de pago; d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $505.000.000, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente suscritos y pagados con anterioridad a esta fecha, mediante el aporte de bienes; e) Don MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA, la suma de $115.000.000 equivalente a un 7,823% del capital y derechos sociales, del cual, la suma de $77.908.687 se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo y, la suma de $47.091.313 se encuentra pendiente de pago; y f) Don JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, la suma de $115.000.000 equivalente a un 7,823% del capital y derechos sociales, del cual, la suma de $77.908.687 se encuentra íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha en dinero en efectivo y, la suma de $47.091.313 se encuentra pendiente de pago.”; B) Rectificar lo indicado en el artículo OCTAVO de la escritura, contenido entre las líneas veinte de la página número 5 y 10 de la página número 6, mediante la cual se sustituye el Artículo Sexto de los estatutos sociales de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, debe decir: ‘ARTÍCULO SEXTO. Capital Social. El capital social asciende a la suma de $1.378.268.216, suscrito íntegramente por los socios, pagado y por pagar, según el siguiente detalle: a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $473.486.700, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente suscritos y pagado mediante el aporte en dominio de bienes efectuado con anterioridad a esta fecha; b) Doña PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA, la suma de $107.823.704, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, de los cuales $63.671.010 se encuentra íntegramente suscrito y pagado en dinero efectivo y al contado con anterioridad a esta fecha; y $44.152.694, se encuentran pendientes de pago; c) Doña MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA, la suma de $107.823.704, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, de los cuales $63.671.010 se encuentra íntegramente suscrito y pagado en dinero efectivo y al contado con anterioridad a esta fecha; y $44.152.694, se encuentran pendientes de pago; d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $473.486.700, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente suscritos y pagados al contado mediante el aporte en dominio de bienes efectuado con anterioridad a esta fecha; e) Don MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA, la suma de $107.823.704, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, de los cuales $63.671.010 se encuentra íntegramente suscrito y pagado en dinero efectivo y al contado con anterioridad a esta fecha; y $44.152.694, se encuentran pendientes de pago; y f) Don JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, la suma de $107.823.704, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, de los cuales $63.671.010 se encuentra íntegramente suscrito y pagado en dinero efectivo y al contado con anterioridad a esta fecha; y $44.152.694, se encuentran pendientes de pago.”; C) Rectificar lo señalado en el artículo DÉCIMO de la escritura, contenido entre las líneas 19 de la página número 7 y 12 de la página número 8, mediante la cual se aprueba el Artículo Cuarto de los estatutos de INMOBILIARIA CANTABRIA LIMITADA, debe decir: “ARTÍCULO CUARTO. CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad asciende a la suma de $91.731.784, asignado producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, íntegramente suscrito por los socios, y pagado y por pagar en las siguientes proporciones: a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.513.300, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con la asignación de capital producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA; b) Doña PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA, la suma de $7.176.296, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, procedentes de la asignación de capital producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, de los cuales, la suma ascendente a $4.237.677, se encuentra íntegramente pagada, quedando un saldo pendiente de pago ascendente a la suma de $2.938.619; c) Doña MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA, la suma de $7.176.296, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, procedentes de la asignación de capital producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, de los cuales, la suma ascendente a $4.237.677, se encuentra íntegramente pagada, quedando un saldo pendiente de pago ascendente a la suma de $2.938.619; d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.513.300, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con la asignación de capital producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA; e) Don MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA, la suma de $7.176.296, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, procedentes de la asignación de capital producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, de los cuales, la suma ascendente a $4.237.677, se encuentra íntegramente pagada, quedando un saldo pendiente de pago ascendente a la suma de $2.938.619; y f) Don JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, la suma de $7.176.296, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, procedentes de la asignación de capital producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, de los cuales, la suma ascendente a $4.237.677, se encuentra íntegramente pagada, quedando un saldo pendiente de pago ascendente a la suma de $2.938.619.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital: $1.378.268.216. Concepción, 14 de julio de 2026.

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, con oficio en calle O’Higgins N°528, Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 10 de febrero de 2026, Rep. 370, ante mí: NICOLÁS IGNACIO INOSTROZA CANCINO, debidamente facultado, rectificó la escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2025, Rep. 4586, otorgada en la Notaría de Concepción de don Juan Espinosa Bancalari, correspondiente a la modificación de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, RUT 76.472.629-4, inscrita a fojas 1932, número 1571 del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2015. Son materias de extracto las siguientes: Uno. RECTIFICACIÓN. El compareciente viene en rectificar la escritura pública en el siguiente sentido: A) Rectificar lo indicado entre las líneas 23 y 26 de la página 7, donde dice: “… a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.537.000, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha mediante el aporte en dominio de bienes inmuebles, y en dinero efectivo y al contado”, debe decir: “a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.513.538, equivalente a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha mediante el aporte en dominio de bienes inmuebles, y en dinero efectivo y al contado”; y, B) Rectificar lo indicado entre las líneas 3 y 6 de la página 8, donde dice: “d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.537.000, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha mediante el aporte en dominio de bienes inmuebles, y en dinero efectivo y al contado.”, debe decir: “d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.513.538, equivalente a un 34,354% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha mediante el aporte en dominio de bienes inmuebles, y en dinero efectivo y al contado.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital: $1.378.268.216.- Concepción, 14 FEBRERO 2026.

Histórico societário relatado

1. Transformação· 29 de dezembro de 2025

   Inmobiliaria Palomera Limitada se divide y de esa operación surge Inmobiliaria Cantabria Limitada; además se reduce el capital de la sociedad original y se aprueban los estatutos de la nueva sociedad.

   MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO · MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA · PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA · FERNANDO PALOMERA NAVARRO · MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA · JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, con oficio en calle O´Higgins N°528, Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2025, Rep. 4586, ante mí: Uno. MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, por sí y en representación de MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA; Dos. PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA; Tres. FERNANDO PALOMERA NAVARRO; Cuatro. MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA, y; Cinco. JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, todos domiciliados en Lincoyán número 441, comuna de Concepción, modificaron INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, Rut: 76.472.629-4, inscrita a fojas 1932, número 1571, del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2015. Son materias de extracto las siguientes: Uno. DIVISIÓN DE INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA. Los únicos y actuales socios acuerdan dividir la sociedad entre sí y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se constituirá al efecto, con efecto financiero y tributario a la fecha de la escritura extractada. La nueva sociedad creada producto de la división se denominará “INMOBILIARIA CANTABRIA LIMITADA”. Dos. APROBAR LA DISMINUCIÓN DEL CAPITAL DE INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA desde la cantidad de $1.470.000.000 a la suma de $1.378.268.216. La diferencia ascendente a $91.731.784, es la suma que se acuerda asignar en la distribución de patrimonio, como capital de la nueva sociedad que se constituye al efecto. Tres. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA. Como consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, acuerdan reemplazar el ARTÍCULO SEXTO de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO SEXTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $1.378.268.216, íntegramente suscrito y pagado por los socios en dinero efectivo y al contado y mediante el aporte de bienes, con anterioridad a esta fecha, y en las siguientes proporciones: a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $473.490.262, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales; b) Doña PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA, la suma de $107.821.923, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales; c) Doña MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA, la suma de $107.821.923, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales; d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $473.490.262, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales; e) Don MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA, la suma de $107.821.923, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, y; f) don JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, la suma de $107.821.923, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales. Los aportes, integralmente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado y mediante el aporte en dominio de bienes.” Cuatro. APROBAR LOS ESTATUTOS SOCIALES DE INMOBILIARIA CANTABRIA LIMITADA. Nombre: INMOBILIARIA CANTABRIA LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA CANTABRIA LTDA”. Objeto: El objeto o giro de la sociedad será la explotación de bienes raíces, especialmente su arrendamiento. La sociedad podrá, asimismo, para un mejor y adecuado cumplimiento de su objeto social, constituir, adquirir, integrar como asociada o en otra forma directamente, o con terceros o sociedades filiales, sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza tanto a nivel nacional como internacional; y además cualquiera otra actividad análoga, complementaria o anexa a la señalada. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 5 años a contar desde la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, en la forma indicada en escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $91.731.784, íntegramente suscrito y pagado por los socios, con la parte del capital asignado producto de la división de INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA y en las proporciones siguientes: a) Doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.537.000, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales; b) Doña PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA, la suma de $7.176.177, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales; c) Doña MARÍA TERESA CONTRERAS PALOMERA, la suma de $7.176.177, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales; d) Don FERNANDO PALOMERA NAVARRO, la suma de $31.537.000, equivalentes a un 34,354% del capital y derechos sociales; e) Don MARTÍN EDUARDO PALOMERA NOVA, la suma de $7.176.177, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales, y; f) don JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, la suma de $7.176.177, equivalentes a un 7,823% del capital y derechos sociales. Los aportes, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha en dinero efectivo y al contado y mediante el aporte en dominio de bienes. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá separada e indistintamente a don FERNANDO PALOMERA NAVARRO y a doña MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, con las facultades indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 15 enero 2026.

Texto oficial do extrato

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público Titular, de la Primera Notaría de Concepción, con oficio en Barros Arana N°989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 30 de Diciembre de 2024, ante mi Notario Suplente doña Renata Paz Salgado Varas, Repertorio Nº7882/2024, señores MARÍA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO, por si y representación, MARIA TERESA CONTRERAS PALOMERA; PAULINA ISABEL CONTRERAS PALOMERA; FERNANDO PALOMERA NAVARRO; MARTIN EDUARDO PALOMERA NOVA; y JAVIER IGNACIO PALOMERA NOVA, todos, para estos efectos, Lincoyán 441, Concepción, modificaron sociedad responsabilidad limitada, monto respectivos aportes, INMOBILIARIA PALOMERA LIMITADA, Rut 76.472.629-4, constituida escritura pública 8-8-2015 ante Notario Talcahuano, asiento en Hualpén, Ricardo Salgado Sepúlveda, inscrita 1.932 N° 1.571 Registro comercio 2015 Conservador Concepción. Capital $1.150.000.000. Acuerdan: AUMENTO DE CAPITAL.- De $1.150.000.000 a $1.470.000.000; socios MARIA DEL PILAR PALOMERA NAVARRO y FERNANDO PALOMERA NAVARRO aportan, en común y por iguales partes $320.000.000, a razón $160.000.000 c/u, que enteran y pagan, como sigue: A) cada uno $152.500.000, que pagan aportando el cincuenta por ciento cada uno, del dominio de los inmuebles que a continuación se individualizan, y según el valor que se indica para cada bien, valorados de común acuerdo por los socios, los siguientes: Uno) inscrito Fojas 3.329 N° 2.894 Registro de Propiedad 2024 Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Rol 63-8 Concepción en $63.000.000 Y Rol 63-149 Concepción $18.000.000; Dos) inscrito Fojas 3.330 N° 2.895 Registro de Propiedad 2024 Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Rol 173-18 Concepción $104.000.000 y Rol 173-17 Concepción $66.000.000; y Tres inscrito Fojas 3.599 N° 2.908 Registro de Propiedad 2024 Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. Rol 76-8 Los Ángeles $54.000.000, correspondiente al año dos mil veinticuatro. Para efectos del impuesto territorial el inmueble se encuentra enrolado bajo el número setenta y seis guion ocho, correspondiente a la comuna de Los Ángeles. Este inmueble es valorado por los comparecientes de común acuerdo en la suma de cincuenta y cuatro millones de pesos; y B) cada uno $7.500.000 contado, dinero efectivo ingresan acto modificación caja social.- En lo no modificado subsiste íntegramente el estatuto social.- CONCEPCION, 02 de Enero de 2025.