Inmobiliaria Psm S.a.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se relata la constitución original de INMOBILIARIA PSM SpA en 2015.

2. Transformación· 18 de octubre de 2019

   INMOBILIARIA PSM SpA se transforma en INMOBILIARIA PSM S.A., con aumento de capital y subsistencia de la personalidad jurídica.

   Alejandro José Sauma Hananias · Paola Patricia Sauma Mahaluf · Javier Alejandro Coll Sauma · Ignacio Andrés Coll Sauma

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: por escritura publica de fecha 18 de octubre de 2019, ante mí, bajo el Repertorio Nº 31.637 - 2019, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas "INMOBILIARIA PSM SpA", celebrada ante mí el 18 Octubre 2019, en la que los socios: Alejandro José Sauma Hananias; Paola Patricia Sauma Mahaluf; Javier Alejandro Coll Sauma; e Ignacio Andrés Coll Sauma; acordaron lo siguiente: A) Aumentar el capital de la sociedad, desde el actual de $627.604.436.- al nuevo de $676.486.301.- mediante la capitalización de $48.881.865.- que corresponde a la Revalorización del Capital Propio al 31 de diciembre de 2018, de conformidad a lo dispuesto en el inciso 2º del artículo 10º de la Ley Nº 18.046 sobre Sociedades Anónimas. B) Transformar INMOBILIARIA PSM SpA en una sociedad anónima en los términos de la Ley Nº 18.046 de 1981, cambiando en tal sentido su especie o tipo social con subsistencia de su personalidad jurídica y reformando sus Estatutos, la que se denominará “INMOBILIARIA PSM S.A.", haciéndose cargo y asumiendo el total de su activo y pasivo, sin solución alguna de continuidad, y quedando en su nueva organización como responsable de los impuestos que correspondieren en la gestión de su organización anterior. C) Estatutos Sociales: Alejandro José Sauma Hananias C.I. N°4.488.059-8, domiciliado en calle Purísima N°260, Recoleta, Santiago; Paola Patricia Sauma Mahaluf C.I. N°10.046.006-8, domiciliada en Avenida Alonso de Córdova N°4555, departamento 1206, Las Condes, Santiago; Javier Alejandro Coll Sauma C.I. N°20.071.728-7, domiciliado en Avenida Alonso de Córdova N°4555, departamento 1206, Las Condes, Santiago; e Ignacio Andrés Coll Sauma C.I. N°19.475.744-1, domiciliado en Avenida Alonso de Córdova N°4555, departamento 1206, Las Condes, Santiago, constituyeron sociedad anónima cerrada Ley Nº 18.046 de 1981, con siguientes estipulaciones: Nombre: "INMOBILIARIA PSM S.A.". Domicilio: Santiago, Región Metropolitana. Duración: Indefinida. Objeto: “La sociedad tendrá por objeto efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, por cuenta propia y ajena, pudiendo comprar y adquirir, a cualquier título, bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, venderlos, enajenarlos, administrarlos, darlos y tomarlos en arrendamiento, administración y concesión, gravarlos y explotarlos de cualquier manera; la inversión de los fondos sociales, la celebración de todos los contratos y la ejecución de todos los actos que conciernen a la realización de los objetivos anteriores, a la consecución de los fines sociales y cualquier otro que los socios acuerden, relacionado directa o indirectamente con los objetivos anteriores. La sociedad podrá desarrollar estas actividades directamente, o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, en las que podrá incluso tener la calidad de socia gestora, pudiendo siempre intervenir por cuenta propia o ajena”. Capital: $676.486.301.- suscrito y enterado en acto constitución, dividido en 100.000 acciones ordinarias y nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Sociedad originalmente inscrita a fojas 9963 número 6233 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2015. Santiago, 05 de noviembre de 2019.

Historia societaria relatada

1. Transformación

   INMOBILIARIA PSM LIMITADA se transforma en una sociedad por acciones y pasa a denominarse INMOBILIARIA PSM SpA.

   ALEJANDRO JOSE SAUMA HANANIAS · PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF · JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA · IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA

Texto oficial del extracto

HUMBERTO QUEZADA MORENO, Notario Público Santiago, Titular 26ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos N° 835 piso 2, certifico que hoy, ante mí, por escritura pública Repertorio Nº 7464-2017, ALEJANDRO JOSE SAUMA HANANIAS, industrial, Purísima Nº 260, Recoleta; PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, sicóloga, JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA, estudiante e IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA, estudiante, estos tres últimos Avenida Alonso de Córdova Nº 4555, departamento 1206, Las Condes; modificaron y transformaron sociedad “INMOBILIARIA PSM LIMITADA”, inscrita fojas 9963 número 6233 Registro Comercio Santiago año 2015: A) Transformación: Socios acuerdan transformar “INMOBILIARIA PSM LIMITADA” en una sociedad por acciones en los términos de la Ley Nº 20.190 de 2007, cambiando en tal sentido su especie o tipo social con sub- sistencia de su personalidad jurídica y reformando sus Estatutos, la que se denominará “INMOBILIARIA PSM SpA", haciéndose cargo y asumiendo el total de su activo y pasivo, sin solución alguna de continuidad, y quedando en su nueva organización como responsable de los impuestos que correspondieren en la gestión de su organización anterior. B) Fijación de Estatutos Sociales: ALEJANDRO JOSE SAUMA HANANIAS, PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA e IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA, constituyeron Sociedad por Acciones Ley Nº 20.190 de 2007. Nombre: “INMOBILIARIA PSM SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, por cuenta propia y ajena, pudiendo comprar y adquirir, a cualquier título, bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, venderlos, enajenarlos, administrarlos, darlos y tomarlos en arrendamiento, administración y concesión, gravarlos y explotarlos de cualquier manera; la inversión de los fondos sociales, la celebración de todos los contratos y la ejecución de todos los actos que conciernen a la realización de los objetivos anteriores, a la consecución de los fines sociales y cualquier otro que los socios acuerden, relacionado directa o indirectamente con los objetivos anteriores. La sociedad podrá desarrollar estas actividades directamente, o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, en las que podrá incluso tener la calidad de socia gestora, pudiendo siempre intervenir por cuenta propia o ajena. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $627.604.436.- dividido en 100.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la siguiente forma: a) ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANIAS suscribe y paga 882 acciones; b) PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF suscribe y paga 91.118 acciones; c) JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA suscribe y paga 4.000 acciones; d) IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA suscribe y paga 4.000 acciones. De esta forma, el capital social ha quedado íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 07 Noviembre 2017.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2016

   PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF cede 4% de sus derechos a JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA.

   PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF · JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA

2. Cesión de derechos· 16 de diciembre de 2016

   PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF cede 4% de sus derechos a IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA.

   PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF · IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA

3. Cambio de capital· 16 de diciembre de 2016

   Se aumenta el capital social de $276.738.313 a $627.604.436 y se incorporan nuevos socios.

   ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANIAS · PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF · JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA · IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA

Texto oficial del extracto

HUMBERTO QUEZADA MORENO, abogado, Notario Público, Titular 26ª Notaría Santiago, Huérfanos Nº 835 piso 2, certifica: Por escritura pública de hoy, ante mí, ALEJANDRO JOSE SAUMA HANANIAS, Purísima Nº 260, Recoleta; doña PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA e IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA, estos tres últimos Avenida Alonso de Córdova Nº 4555, Departamento 1206, Las Condes; modificaron sociedad “INMOBILIARIA PSM LIMITADA”, inscrita fojas 9963 Nº 6233 Registro Comercio Santiago año 2015: 1.- Aumento Capital: ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANIAS y PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, únicos socios de INMOBILIARIA PSM LIMITADA, aumentan capital social en $350.866.123.- desde actual de $276.738.313.- al nuevo de $627.604.436.- Y socios están de acuerdo que referido aumento de capital sea suscrito, enterado y pagado íntegramente por PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, mediante el aporte y transferencia en dominio de los bienes raíces que se singularizan en escritura extractada. 2.- Cesiones de Derechos: a) PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF vende, cede y transfiere 4% derechos sociales a JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA, quien los compra y adquiere para sí, en precio y condiciones de pago indicados en escritura extractada; y, b) PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF vende, cede y transfiere 4% derechos sociales a IGNACIO ANDRES COLL SAUMA, quien los compra y adquiere para sí, en precio y condiciones de pago indicados en escritura extractada. 3.- Nuevas Participaciones: Como consecuencia de aumento de capital y cesiones de derechos, ingresan socios JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA e IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA, y participaciones sociales quedan del modo siguiente: a) ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANIAS con 0,8819% capital social y propiedad compañía; b) PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF con el 91,1181% capital social y propiedad compañía; c) JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA con el 4% capital social y propiedad compañía; y, d) IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA con el restante 4%del capital social y propiedad compañía . 4.- Modificación Estatutos: Como consecuencia del aumento de capital y cesiones de derechos, socios readecúan estatutos “INMOBILIARIA PSM LIMITADA”, reemplazando Artículo Sexto de los mismos por siguiente nueva: “ARTICULO SEXTO: El capital de la sociedad es la cantidad de seiscientos veintisiete millones seiscientos cuatro mil cuatrocientos treinta y seis pesos, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: a) Don ALEJANDRO JOSÉ SAUMA HANANIAS aporta y paga la cantidad de cinco millones quinientos treinta y cuatro mil setecientos sesenta y seis pesos, esto es, el cero coma ocho mil ochocientos diecinueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; b) Doña PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF aporta y paga la cantidad de quinientos setenta y un millones ochocientos sesenta y un mil trescientos quince pesos, esto es, el noventa y uno coma mil ciento ochenta y uno por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; c) Don JAVIER ALEJANDRO COLL SAUMA aporta y paga la cantidad de veinticinco millones ciento cuatro mil ciento setenta y siete pesos, esto es, el cuatro por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; d) Don IGNACIO ANDRÉS COLL SAUMA aporta y paga la cantidad de veinticinco millones ciento cuatro mil ciento setenta y siete pesos, esto es, el cuatro por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía. De esta forma, el capital social ha quedado íntegramente suscrito y pagado”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada.- Santiago, 16 Noviembre 2016.