Inmobiliaria Proyecta Siete Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Patricio Guillermo Corominas Mellado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con oficio en Av. La Dehesa 1201, local 101, comuna de Lo Barnechea, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 16 de octubre de 2025, ante mi, INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, RUT 76.056.876-7, INVERSIONES Y ASESORÍAS ALFIL LIMITADA, RUT 77.171.920-7, INVERSIONES Y ASESORIAS TORRE SpA, RUT 78.220.093-3; todas las anteriores representadas por don Alejandro Felipe Ruiz Pérez, chileno, divorciado, ingeniero civil, C.I. Nro. 6.380.397-9; INVERSIONES JRQ LIMITADA, RUT 76.178.226-6, representada por doña María Josefina Ruiz Quilodrán, chilena, casada, ingeniero comercial, C.I. Nro. 13.828.978-8; INVERSIONES ARQ LIMITADA, RUT 76.178.285-1, representada por don Alejandro Andrés Ruiz Quilodrán, chileno, casado, ingeniero comercial, C.I. Nro. 14.543.111-5; INVERSIONES FRQ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT 76.191.603-3, representada por doña María Francisca Ruiz Quilodrán, chilena, casada, arquitecto, C.I. Nro. 15.636.268-9; y, doña MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN, chilena, casada con separación de bienes, psicóloga, C.I. Nro. 16.100.864-8; todos domiciliados para estos efectos en Avenida Kennedy Nro. 7600, piso 3, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; modifican la sociedad INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, RUT Nro. 76.459.948-9, inscrita a fojas 81947, N° 49978, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014, Capital $2.000.000.-, en los términos que se extractan a continuación: Uno) INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA e INVERSIONES Y ASESORÍAS ALFIL LIMITADA, ambas debidamente representadas y en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad, modifican sus estatutos reemplazando a los administradores de la Sociedad, la cual corresponderá Maria Josefina Ruiz Quilodrán, Alejandro Andrés Ruiz Quilodrán, Maria Francisca Ruiz Quilodrán, Maria Fernanda Ruiz Quilodrán, y Alejandro Felipe Ruiz Pérez, de modo que actuando indistinta y separadamente una cualquiera de ellos, anteponiendo su firma a la razón social, podrán representar a la Sociedad con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el giro social, y se acuerda reemplazar el Artículo Noveno de los estatutos sociales. Dos) Cesión de derechos sociales. i. INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, a través de su representante, y con el expreso consentimiento de sus consocios, vende, cede y transfiere parte de sus derechos sociales en INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, equivalentes a un 51% de los derechos y haberes sociales en que se divide el capital, a INVERSIONES Y ASESORIAS TORRE SpA, quien, a través de su representante, a su vez, los compra, acepta y adquiere para sí, ingresando de esta forma como nuevo socio a la Sociedad. Precio: $1.020.000.- pagado por INVERSIONES Y ASESORIAS TORRE SpA en este acto, a través de su representante, al contado, declarando INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, recibirlo a través de su representante a su entera y total satisfacción, dándose en este acto por totalmente pagado el precio. ii. INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, a través de su representante, y con el expreso consentimiento de sus consocios, vende, cede y transfiere parte de sus derechos sociales en INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, equivalentes a un 19% de los derechos y haberes sociales en que se divide el capital, a INVERSIONES JRQ LIMITADA, quien, a través de su representante, a su vez, los compra, acepta y adquiere para sí, ingresando de esta forma como nuevo socio a la Sociedad. Precio: $380.000.- pagado por INVERSIONES JRQ LIMITADA en este acto, a través de su representante, al contado, declarando INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, recibirlo a través de su representante a su entera y total satisfacción, dándose en este acto por totalmente pagado el precio. iii. INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, a través de su representante, y con el expreso consentimiento de sus consocios, vende, cede y transfiere parte de sus derechos sociales en INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, equivalentes a un 19% de los derechos y haberes sociales en que se divide el capital, a INVERSIONES ARQ LIMITADA, quien, a través de su representante, a su vez, los compra, acepta y adquiere para sí, ingresando de esta forma como nuevo socio a la Sociedad. Precio: $380.000.- pagado por INVERSIONES ARQ LIMITADA en este acto, a través de su representante, al contado, declarando INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, recibirlo a través de su representante a su entera y total satisfacción, dándose en este acto por totalmente pagado el precio. iv. INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, a través de su representante, y con el expreso consentimiento de sus consocios, vende, cede y transfiere parte de sus derechos sociales en INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, equivalentes a un 9% de los derechos y haberes sociales en que se divide el capital, a INVERSIONES FRQ LIMITADA, quien, a través de su representante, a su vez, los compra, acepta y adquiere para sí, ingresando de esta forma como nuevo socio a la Sociedad. Precio: $180.000.- pagado por INVERSIONES FRQ LIMITADA en este acto, a través de su representante, al contado, declarando INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, recibirlo a través de su representante a su entera y total satisfacción, dándose en este acto por totalmente pagado el precio. v. INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, a través de su representante, y con el expreso consentimiento de sus consocios, vende, cede y transfiere parte de sus derechos sociales en INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, equivalentes a un 1,9% de los derechos y haberes sociales en que se divide el capital, a MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN, quien a su vez, los compra, acepta y adquiere para sí, ingresando de esta forma como nuevo socio a la Sociedad. Precio: $38.000.- pagado por MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN en este acto, al contado, declarando INMOBILIARIA RENACIMIENTO LIMITADA, recibirlo a través de su representante a su entera y total satisfacción, dándose en este acto por totalmente pagado el precio. vi. INVERSIONES Y ASESORIAS ALFIL LIMITADA, a través de su representante, y con el expreso consentimiento de sus consocios, vende, cede y transfiere parte de sus derechos sociales en INMOBILIARIA PROYECTA SIETE LIMITADA, equivalentes a un 0,1% de los derechos y haberes sociales en que se divide el capital, a MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN, quien a su vez, los compra, acepta y adquiere para sí, ingresando de esta forma como nuevo socio a la Sociedad. Precio: $2.000.- pagado por MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN en este acto, al contado, declarando INVERSIONES Y ASESORIAS ALFIL LIMITADA, recibirlo a través de su representante a su entera y total satisfacción, dándose en este acto por totalmente pagado el precio. Tres) Nueva composición social. Únicos y actuales socios de la Sociedad, Inversiones y Asesorías Torre SpA, con un 51% del capital e interés social; Inversiones JRQ Limitada, con un 19% del capital e interés social; Inversiones ARQ Limitada, con un 19% del capital e interés social; Inversiones FRQ Limitada, con un 9% del capital e interés social; y, MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN, con un 2% del capital e interés social. Cuatro) Se reemplaza íntegramente el artículo Quinto de los estatutos sociales, relativo al capital social, por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de dos millones de pesos, íntegramente enterado y aportado por los socios en la siguiente proporción: /i/ Inversiones y Asesorias Torre SpA, con la suma de un millón veinte mil pesos, correspondientes a un cincuenta y un por ciento del capital e interés social; /ii/ Inversiones JRQ Limitada, con la suma de trescientos ochenta mil pesos, correspondientes a un diecinueve por ciento del capital e interés social; /iii/ Inversiones ARQ Limitada, con la suma de trescientos ochenta mil pesos, correspondientes a un diecinueve por ciento del capital e interés social; /iv/ Inversiones FRQ Limitada, con la suma de ciento ochenta mil pesos, correspondientes a un nueve por ciento del capital e interés social; /v/ MARIA FERNANDA RUIZ QUILODRAN, con la suma de cuarenta mil pesos, correspondientes a un dos por ciento del capital e interés social.”.- Cinco) La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Seis) Vigencia de otras estipulaciones sociales. En todo lo demás, la sociedad se rige por el pacto social. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de diciembre 2025. Patricio Guillermo Corominas Mellado, Notario Público Titular.