Arrendamientos Décima Avenida SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65, piso 2, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, certifico que, por escritura pública de fecha 10 de marzo de 2026, otorgada ante mí, bajo repertorio número 2.394-2026, FONDO DE INVERSIÓN RENTAS RESIDENCIALES LARRAINVIAL - EUROCORP, en su calidad de único accionista de Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), de conformidad al registro de accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, acordó sin forma de junta, según lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, modificar los estatutos sociales en estipulaciones que constan en la escritura extractada y que no son materia de extracto. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 18 de marzo de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: que con fecha 26 de diciembre de 2025, ante mi notario suplente doña Karina Alejandra Flores Muñoz, se celebró por escritura pública de repertorio número 14.457 un Acuerdo sin Forma de Junta de la sociedad Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), en virtud del cual, LarrainVial Asset Management Administradora General de Fondos S.A. en representación de Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial- Eurocorp (el “Fondo”), único accionista de la Sociedad, acordó aumentar el capital de la Sociedad desde la suma de $1.229.446.378 dividido en 1.079 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado a la fecha, a la cantidad de $1.989.446.378, dividido en 1.839 acciones de iguales características, mediante la emisión de 760 nuevas acciones de pago, representativas de la cantidad de $760.000.000. 178 acciones han sido suscritas y pagadas con esta misma fecha, y 582 acciones están pendientes para ser suscritas y pagadas dentro del término de cinco años contados desde la fecha de la escritura. Como consecuencia de lo anterior, se sustituyeron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 29 de enero de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico: que con fecha 30 de junio de 2025, ante mí, se celebró por escritura pública repertorio número 7.738-2025, un Acuerdo sin Forma de Junta de la sociedad Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), en virtud del cual, LarrainVial Asset Management Administradora General de Fondos S.A. en representación de Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp (el “Fondo”) único accionista de la Sociedad, conforme al Registro de Accionista tenido a la vista, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea 2.800, piso 15, comuna de Las Condes, acordaron lo siguiente: /i/ Modificar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, para efectos de permitir el aporte en otros bienes, los cuales deberán ser debidamente aportados, cedidos o transferidos a la Sociedad; /ii/ Aumentar el capital de la suma de $849.924.061.- de pesos dividido en 1.018 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $1.229.446.378.- pesos, dividido en 1.079 acciones de iguales características a las actuales, mediante la emisión de 61 nuevas acciones de pago de iguales a las actuales, representativas de la cantidad de $379.522.317.- a un valor de $6.221.677,33.- por cada acción. Dichas acciones fueron suscritas y pagadas por Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp en el mismo acto de la siguiente forma: (a) con la cantidad de $260.676.483 que se pagan en dinero y al contado por el Accionista; y (b) con la cantidad de $118.845.834.-, mediante la capitalización de pagaré suscrito por la Sociedad con fecha 28 de marzo de 2025 en favor del Accionista. Como consecuencia: (i) el capital de la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado y (ii) se sustituyeron el Artículo Quinto y Artículo Transitorio de los estatutos sociales por los siguientes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 20 de agosto de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRES FELIPE RIEUTORD ALV ARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico que, por escritura pública de fecha 15 de julio de 2025, otorgada ante mí bajo repertorio número 8.307-2025, FONDO DE INVERSIÓN RENTAS RESIDENCIALES LARRAINVIAL - EUROCORP, en su calidad de único accionista de Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), de conformidad al registro de accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, acordó sin forma de junta, según lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, modificar los estatutos sociales en estipulaciones que constan en la escritura extractada y que no son materia de extracto. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 29 de julio de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría Santiago, con oficio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: que por escritura pública de fecha 3 de abril de 2025, otorgada ante mí bajo el repertorio número 4.143-2025, FONDO DE INVERSIÓN RENTAS RESIDENCIALES LARRAINVIAL - EUROCORP, en su calidad de único accionista de Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), de conformidad al registro de accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, acordó sin forma de junta, según lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, modificar los estatutos sociales en estipulaciones que constan en la escritura extractada y que no son materia de extracto. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 8 de abril de 2025.-

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción número sesenta y cinco, piso dos, comuna de Providencia, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 26 de septiembre de 2024, otorgada ante mí, bajo repertorio número 11.957-2024, Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial - Eurocorp, en su calidad de único accionista de Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), de conformidad al registro de accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, acordó sin forma de junta, según lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, modificar el título tercero de los estatutos de la Sociedad en lo relativo a administración y representación de la Sociedad según las estipulaciones que constan en la escritura extractada y que no son materia de extracto. En todo lo no modificado en la escritura extractada, se mantienen vigentes los estatutos de la Sociedad. Se facultó al portador de extracto para su legalización. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 4 de octubre de 2024.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65 piso 2, comuna de Providencia, Santiago, certifico que con fecha 28 de junio de 2024, ante mi Suplente Karina Flores Muñoz, se celebró por escritura pública de repertorio número 8.129-2024 un Acuerdo sin Forma de Junta de la sociedad Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), en virtud del cual, LarrainVial Asset Management Administradora General de Fondos S.A. en representación de Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp (el “Fondo”) único accionista de la Sociedad, conforme al Registro de Accionista tenido a la vista, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea 2.800, piso 15, comuna de Las Condes, acordaron lo siguiente: Aumentar el capital de la suma de $779.924.222 de pesos dividido en 1.009 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $849.924.061 pesos, dividido en 1.018 acciones de iguales características a las actuales, mediante la emisión de 9 nuevas acciones de pago de iguales a las actuales, representativas de la cantidad de $69.999.839 a un valor de $7.777.759,888889 por cada acción. Dichas acciones fueron suscritas y pagadas por Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp en el mismo acto. Como consecuencia: (i) el capital de la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado y (ii) se sustituyeron el Artículo Quinto y Artículo Transitorio de los estatutos sociales por los siguientes: “Artículo Quinto. El capital de la Sociedad es la suma de $849.924.061, dividido en 1.018 acciones de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el Artículo Transitorio de los estatutos de la Sociedad”. “Artículo Transitorio: El capital de la Sociedad, ascendente a la cantidad de $849.924.061, dividido en 1.018 acciones de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma: (i) Con la suma de $779.924.222 pesos, dividido en 1.009 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a la fecha de la escritura pública otorgada el día 28 de junio de 2024, en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado; y (ii) Con la suma de $69.999.839, que corresponde al aumento de capital acordado por escritura pública de fecha 28 de junio de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, mediante la emisión de 9 acciones de pago de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas al contado y dinero efectivo en ese mismo acto”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 17 de julio de 2024.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 29 de junio de 2023

   Se deja constancia del aumento de capital acordado previamente por $701.924.222, suscrito y pagado íntegramente por el Fondo.

   Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp

2. Cambio de capital· 8 de marzo de 2024

   Se complementa, corrige y sanea el aumento de capital anterior y se aumenta el capital social a $779.924.222, con suscripción y pago íntegro por el Fondo.

   Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp

Texto oficial del extracto

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Suplente de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALV ARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría Santiago, con domicilio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: que con fecha 8 de marzo de 2024, Repertorio 3.038, ante el Notario Titular, se celebró un Acuerdo sin Forma de Junta de la sociedad Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), en virtud del cual, LarrainVial Asset Management Administradora General de Fondos S.A. en representación de Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp (el “Fondo”) único accionista de la Sociedad, conforme al Registro de Accionista tenido a la vista, todos domiciliados para estos efectos en Isidora Goyenechea 2.800, piso 15, comuna de Las Condes, acordaron lo siguiente: (a) Complementar, corregir y sanear: (i) el aumento de capital acordado por escritura pública de fecha 29 de junio de 2023 otorgada en la Notaría de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, dejando constancia que el aumento de capital por la suma $701.924.222, mediante un aumento del valor nominal de la totalidad de las acciones, fue íntegramente suscrito y pagado por el Fondo en el mismo acto; y (ii) el vicio formal de nulidad, consistente en la inscripción tardía en el Registro de Comercio de Santiago y publicación en el Diario Oficial del extracto de la escritura pública referida en la letra (a) literal (i) anterior, de acuerdo con la Ley N°19.499. (b) Aumentar el capital de la suma de $702.924.222 de pesos dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $779.924.222 pesos, dividido en 1.009 acciones de iguales características a las actuales, mediante la emisión de 9 nuevas acciones de pago de iguales a las actuales, representativas de la cantidad de $77.000.000 a un valor de $8.555.555,56 por cada acción. Dichas acciones fueron suscritas y pagadas por Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp en el mismo acto. Como consecuencia: (i) el capital de la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado y (ii) se sustituyeron el Artículo Quinto y Artículo Transitorio de los estatutos sociales por los siguientes: “Artículo Quinto. El capital de la Sociedad es la suma de $779.924.222, dividido en 1.009 acciones de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el Artículo Transitorio de los estatutos de la Sociedad”. “Artículo Transitorio. El capital de la sociedad, ascendente a la cantidad de $779.924.222, dividido en 1.009 acciones de igual valor, de una sola serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma:(i) Con la suma de $702.924.222 pesos, dividido en 1.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas a la fecha de la escritura pública otorgada el día 8 de marzo de 2024, en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado; y (ii) Con la suma de $77.000.000, que corresponde al aumento de capital acordado por escritura pública de fecha 8 de marzo de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, mediante la emisión de 4 acciones de pago de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas al contado y en dinero efectivo en ese mismo acto.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 14 de marzo de 2024.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 15 de diciembre de 2016

   Se constituyó la sociedad con un capital inicial de $1.000.000 dividido en 1.000 acciones.

   Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, Santiago, certifico que con fecha 29 de junio de 2023, Repertorio 21.709 – 2023, ante mí, se celebró un Acuerdo sin forma de Junta de la sociedad Arrendamientos Décima Avenida SpA (la “Sociedad”), en virtud del cual, LarrainVial Asset Management Administradora General de Fondos S.A., en representación de Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp, único accionista de Arrendamientos Décima Avenida SpA conforme al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, todos domiciliados para estos efectos en Isidora Goyenechea 2.800, piso 15, comuna de Las Condes, acordaron lo siguiente: Aumentar el capital de la suma de $1.000.000 de pesos dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de $702.924.222 pesos, dividido en 1.000 acciones de iguales características a las actuales, lo que implica un aumento de capital de $701.924.222, mediante un aumento del valor nominal de la totalidad de las acciones, el cual deberá ser pagado totalmente o por parcialidades, dentro de plazo de 5 años contado desde la fecha de la escritura, pagadero en dinero o mediante el aporte de otros bienes. Dicho monto fue aportado por Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial-Eurocorp en el mismo acto. Como consecuencia: (i) el capital de la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado y (ii) se sustituyeron el Artículo Quinto y Artículo Transitorio de los estatutos sociales por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $702.924.222 pesos, dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el Artículo Transitorio de los Estatutos.” “Artículo Transitorio. El capital de la sociedad, ascendente a la cantidad de $702.924.222 pesos, dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, se suscribe y paga de la siguiente forma: (i) Con la suma de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas a la fecha de constitución de la Sociedad, el día 15 de diciembre de 2016, mediante escritura pública otorgada ante la Notaría de don Hernán Cuadra Gazmuri; y (ii) Con la suma de $701.924.222, que corresponde al aumento de capital acordado por escritura pública fecha 29 de junio de 2023, otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, sin emitir nuevas acciones, el cual fue pagado en ese mismo acto”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 24 de Enero de 2024.

Texto oficial del extracto

PAULINA CONSTANZA ESTAY CALZADILLA, Abogado, Notario Interino de la Notaría número veintinueve de Santiago, con domicilio en calle Mac-Iver número 225 of. 302, comuna de Santiago, certifico que con fecha fecha 16 de junio de 2023, ante mí, se redujo a escritura pública acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Arrendamientos Décima Avenida SpA, en la cual don Juan Luis Correa Gandarillas y don Gonzalo Rodríguez Ríos, todos domiciliados para estos efectos en Isidora Goyenechea 2939, piso 10, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de representantes de LarrainVial Asset Management Administradora General de Fondos S.A. (en adelante, la “Sociedad”), quien representa a su vez a Fondo de Inversión Rentas Residenciales LarrainVial - Eurocorp, único accionista de Arrendamientos Décima Avenida SpA, conforme a Registro de Accionistas que he tenido a la vista, acordaron modificar sus estatutos en el sentido de establecer que la administración y representación de la Sociedad y el uso de su razón social corresponderá a un administrador estatutario y no a un directorio. En virtud de lo anterior, se modificaron los artículos del Título Tercero de los estatutos sociales. En todo lo no modificado en la escritura extractada, se mantienen vigentes los estatutos de la Sociedad. Se facultó al portador de extracto para su legalización. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de junio de 2023.

Texto oficial del extracto

HERNÁN CUADRA GAZMURI, abogado, Notario Público Titular de la 1era Notaría de Santiago, Huérfanos 1160, oficina 101 y 102, certifica: Con fecha 12 Julio 2017 se redujo a escritura pública, ante mí, el Acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad ARRENDAMIENTOS DÉCIMA AVENIDA SpA, inscrita a fs. 93.358 N° 50.740 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016; Junta celebrada con fecha 6 de junio de 2017, en que se acordó: Reemplazar el artículo Segundo del estatuto social, por el siguiente: “ARTÍCULO SEGUNDO: “El objeto de la Sociedad será: a) el arrendamiento de toda clase de bienes raíces; b) la adquisición e inversión en toda clase de bienes raíces y derechos sobre ellos, la ejecución de loteamientos, divisiones, urbanizaciones y construcciones, su administración, comercialización y explotación en cualquiera de sus formas; y, c) La inversión en toda clase de acciones, derechos, fondos mutuos y demás valores mobiliarios, la obtención de rentas de los mismos, la administración de los recursos y su reinversión; d) las demás actividades y negocios que la Sociedad acuerde”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de Julio de 2017. H. Cuadra G.

Texto oficial del extracto

HERNÁN CUADRA GAZMURI, abogado, Notario Público Titular, 1° Notaría Santiago, Huérfanos 1160, oficinas 101 y 102, Santiago, certifico: Por escritura pública fecha 09/12/2016, ante el suplente, EURO RENTAS S.A., Rol Único Tributario número 76.570.359-k, constituyó sociedad por acciones, con el nombre de “ARRENDAMIENTOS DÉCIMA AVENIDA SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad es: a) el arrendamiento de toda clase de bienes raíces; y, b) las demás actividades y negocios que la Sociedad acuerde. Capital: $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, que fue suscrito y pagado en el acto de constitución social. Otros pactos en escritura extractada. Santiago, 14 de diciembre de 2016. H. Cuadra G.