Inversiones E Inmobiliaria Los Olmos Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CHILLAN VIEJO, a 21 JULIO 2026, GERARDO ALFREDO CORTÉS GASAUI, Notario Público, Erasmo Escala N° 550, certifica: Por escritura de hoy, ante mi, CECILIA LORENA FUENTES RODRIGUEZ, chilena, casada, rentista, C.I. 11.685.557-7 y JOSE IGNACIO QUEZADA FUENTES, chileno, soltero, contador auditor, C.I. 19.294.042-7, por si y en representación de INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS OLMOS LIMITADA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, RUT 76.454.285-1 todos con domiciliado en Avenida O'Higgins N° 1.271, Chillán, modificaron "INVERSIONES E INMOBILIARIA QUILLON LIMITADA", en los siguientes términos: UNO) INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS OLMOS LIMITADA, cede el 98% de su participación en la sociedad de la cual forma parte a JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES, quien lo acepta para sí. El precio de la cesión es $52.000.000, que cesionario obtuvo mediante mutuo con banco Itau, y que pagó con antelación a la celebración de este acto al cedente, efectivo, contado, y que éste a traves de su mandataria declara recibir a su entera satisfacción. En virtud cesión, JOSE IGNACIO QUEZADA FUENTES, continúa como socio con 99% participación en sociedad. Mientras que sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS OLMOS LIMITADA, continúa como socio con 1% participación sociedad. DOS) Comparecientes modifican la parte final cláusula octava en sentido de reducir plazo de aviso para ponerle término a sociedad de forma unilateral a 30 dias de antelación a lo menos, al vencimiento del periodo curso, o de alguna de sus prórrogas. TRES) Modifican domicilio social, a Concepción. Quedan vigentes todas las estipulaciones del estatuto social y su respectiva modificación previa, que no hubieren sido afectadas por las modificaciones contenidas en presente escritura. Demás estipulaciones escritura extractada. Chillán Viejo, 21 de julio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 23 de diciembre de 2016

   Se constituyó la sociedad Inversiones e Inmobiliaria Los Olmos Limitada.

   JOSÉ LUIS QUEZADA CAMARADA · JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES · SOCIEDAD QUEZADA FUENTES LIMITADA

Texto oficial del extracto

JOAQUÍN TEJOS HENRÍQUEZ, Notario Público Titular de la Segunda Notaria de Chillán, con ofic io en calle El Roble Nº 620, certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, JOSÉ LUIS QUEZADA CAMARADA, RUT 10.865.555-0, chileno, empresario, casado y separado de bienes, domiciliado en Avenida O’Higgins N° 1.271, Chillán; JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES, RUT 19.294.042-7, chileno, soltero, empresario, domiciliado en calle Itata N° 364, Chillán, y SOCIEDAD QUEZADA FUENTES LIMITADA, , RUT 76.243.310-9, con domicilio en Avenida O’Higgins N° 1.271, Chillán representada por don José Luis Quezada Camarada, ya individualizado, rectificaron escritura pública de constitución de sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS OLMOS LIMITADA, RUT Nº 76.454.285-1, otorgada con fecha 23.12.2016, ante don Joaquín Tejos Henríquez, Notario Público Titular de la Segunda Notaria de Chillán, y en consecuencia, modificaron inscripción de fjs 6 N° 5 del Registro de Comercio año 2017 C.B.R de Chillán, en el siguiente sentido: 1) El capital correcto de la sociedad es la suma de $13.800.000.000 aportados de la siguiente manera: A) JOSÉ LUIS QUEZADA CAMARADA aportó el 91 %del haber social, que equivale a $12.558.000.000, capital que se enteró con el aporte en dominio de los inmuebles indicados en la cláusula “SEXTA” de esta escritura a excepción de los inmuebles singularizados en los N° 6, 7, 8. 10 y 11, cuyo aporte consiste en la nuda propiedad y que se revalorizan de la siguiente forma: UNO) Inmueble singularizado en el N° 1; es valorizado por los socios en $269.500.000, DOS) Inmueble en el N° 2, valorizado por los socios en $277.250.000, TRES) Inmueble singularizado en el N° 3, es valorizado por los socios en $277.250.000.- CUATRO) Inmueble singularizado en el N° 4; es valorizado por los socios en $216.000.000, CINCO) Inmueble singularizado en el N° 5; es valorizado por los socios en $282.000.000, SEIS) La nuda propiedad del inmueble singularizado en el N° 6 es valorizado por los socios en $175.000.000, SIETE) La nuda propiedad del inmueble singularizado en el N° 7 es valorizado por los socios en $780.000.000, OCHO) La nuda propiedad del inmueble singularizado en el N° 8 es valorizado por los socios en $415.000.000, NUEVE) El inmueble singularizado en el N° 9 es valorizado por los socios en $200.000.000, DIEZ) La nuda propiedad del inmueble singularizado en el N° 10 es valorizado por los socios en $85.000.000, ONCE) La nuda propiedad del inmueble singularizado en el N° 11 es valorizado por los socios en $205.000.000, DOCE) El inmueble singularizado en el N°12 valorizado por los socios en $9.376.000.000, B) la SOCIEDAD QUEZADA FUENTES LIMITADA aportó el 8 % del haber social, que equivale a $1.104.000.000, capital que se enteró con el aporte en dominio de los inmuebles indicados en la cláusula “SEXTA” de esta escritura los que se revalorizan de consuno de la siguiente forma: Uno) Inmueble singularizado en el N° 1; es valorizado por los socios en $810.000.000, y el inmueble singularizado en el Nº 2 es valorizado por los socios en $294.000.000; y; C) JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES aportó el 1 por ciento del haber social, que equivale a la suma de $138.000.000, que aporta y enterará de la siguiente manera: Uno) Con la suma de $1.000.000, aportado en caja social con fecha anterior a esta; y, Dos) Con la suma de $137.000.000, cantidad que aportará y enterará en un plazo máximo de 3 años o según los requerimientos y necesidades de la sociedad.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Chillán, 20 de Febrero de 2020.

Texto oficial del extracto

JOAQUÍN TEJOS HENRÍQUEZ, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Chillán, con oficio en calle El Roble Nº 620, certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, JOSÉ LUIS QUEZADA CAMARADA, C.I. Nº10.865.555-0, empresario, separado de bienes, domiciliado en Avenida O’Higgins Nº 1271, Chillán; JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES, empresario, soltero, C.I. Nº19.294.042-7, domiciliado en calle Itata 364, Chillán; y SOCIEDAD QUEZADA FUENTES LIMITADA, R.U.T. Nº76.243.310-9, representada por JOSÉ LUIS QUEZADA CAMARADA, C.I. Nº10.865.555-0, ya individualizado, ambos domiciliados en Avda. O’Higgins Nº 1271, Chillán, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada Ley 3.918.- RAZON SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA LOS OLMOS LIMITADA”. DURACIÓN: 10 años, plazo renovable por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, si ninguna de las partes manifiesta su intención de ponerle término en forma anticipada, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social, a lo menos 6 meses antes del respectivo vencimiento y notificado a los otros socios. DOMICILIO: Chillán, sin perjuicio de poder establecer agencias y/o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. OBJETO: 1) La realización de todo tipo de inversiones de capitales en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, pagarés, créditos, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y, en general, toda clase de títulos, valores mobiliarios, efectos de comercio y demás instrumentos de mercado de capitales, sea mediante la adquisición, venta o cesión de derechos; administrar, percibir sus frutos y rentas o liquidar dichas inversiones, sea directamente o a través de terceros; 2) Concurrir a la formación, constitución, modificación, transformación o ampliación de otras sociedades de cualquier clase; 3) La realización de toda clase de operaciones de crédito de dinero, incluso hacer préstamos, con o sin garantía, descontar letras de cambio, pagarés y otros documentos que representen obligaciones de pago, con las excepciones que se pasan a explicar. No se podrán realizar operaciones que la ley sólo autoriza a los bancos y sociedades financieras como las siguientes: captar, recibir, en forma habitual, dineros del público, ya sea en depósito, en mutuo o documentándolos por la sociedad, mediante la aceptación de letras de cambio o la suscripción de pagarés en cualquiera otra forma; celebrar contratos de cuenta corriente bancaria, dedicarse por cuenta propia o ajena a la correduría de dinero o de créditos representados por valores mobiliarios, efectos de comercio o cualquier otro título de crédito; la intermediación financiera, operaciones en moneda extranjera o expresadas en ella, ni efectuar operaciones de comercio exterior; 4) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; 5) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; 6) la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones vinculadas, directa o indirectamente al giro inmobiliario; y, 7) cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria y cualquier otro negocio que acordaren los socios. CAPITAL.: $3.221.150.505, que se suscribe, aporta y enterará de la siguiente manera: El socio don JOSE LUIS QUEZADA CAMARADA, aporta la suma de $2.941.586.500. con el aporte en dominio de los inmuebles singularizados en la escritura de constitución de la sociedad, lo cual lo hace titular de un 91 % de derechos sociales; El socio SOCIEDAD QUEZADA FUENTES LIMITADA, aporta la suma de $247.352.500, cantidad que se entera con el aporte en dominio de los inmuebles singularizados en la escritura de constitución de la sociedad, lo cual lo hace titular de un 8 % de derechos sociales y el socio don JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES, aporta la suma de $32.211.505, cantidad que aporta y enterará con la suma de $1.000.000. en dinero efectivo, cantidad que ingresa íntegramente a la caja social y con la suma de $31.211.505, que aportará y enterará en un plazo máximo de 3 años, o según los requerimientos y necesidades de la sociedad, lo cual lo hace titular de un 1 % de derechos sociales. El capital social se encuentra íntegramente suscrito, aportado y enterado en la forma antes indicada. ADMINISTRACIÓN. La Administración de la sociedad, su representación judicial, uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá y recaerá conjuntamente en JOSÉ IGNACIO QUEZADA FUENTES y JUAN PABLO DÁVILA SILVA, con las limitaciones que se indican en la escritura social. Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus respectivos aportes. Utilidades y respectivas pérdidas se distribuirán en el mismo porcentaje de sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Chillán 23 de diciembre de 2016.