Inversiones e Inmobiliaria Catalfer Limitada

Texto oficial del extracto

PAULINA CONSTANZA ESTAY CALZADILLA, Notario Público Interino de la Notaría N° 29 de Santiago, CON domicilio calle Mac-Iver N° 225, Of. 302, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 5 de Julio 2023, ante mí, Repertorio N°5431-2023, señoras CATALINA ANDREA HAHN GRANIFO, ALEJANDRA SOFÍA HAHN GRANIFO, FERNANDA CAMILA HAHN GRANIFO, y MARIA SOLEDAD GRANIFO GROVE, todas domiciliadas para estos efectos en calle Doctor Manuel Barros Borgoño N° 236, Of 1302, Providencia, Santiago, en su calidad de únicas socias modifican la sociedad “Inversiones e Inmobiliaria Catalfer Limitada”, Rut 76.452.066-1, inscrita a Fs. 87.027, N° 46913, del Registro de Comercio del Conservador de Santiago, año 2016, Modificaciones consisten: A) Los socios por unanimidad acuerdan aumentar el capital de la sociedad de la suma de $84.900.000 a la suma de $152.791.251, en base al Balance confeccionado por la empresa “G&S Asociados Limitada” al 31 Diciembre 2022, y al aporte en dinero que se efectúa de la siguiente forma: a.- Con la suma de $84.900.000 que la sociedad posee como Capital Propio enterado en caja social. b.- Con la suma de $27.767.672 por concepto de Revalorización del Capital Propio de la sociedad.- c.- Absorbiendo las Pérdidas acumuladas por la sociedad a esta fecha por la suma de $4.876.421.- d.- Conforme con lo expuesto, el Patrimonio de la sociedad asciende a esta fecha a la suma de $107.791.251.- e.- Con el aporte en dinero por la suma de $45.000.000, que la socia doña Maria Soledad Granifo Grove efectuará en el plazo de 60 días corridos contados desde esta fecha. Por lo expuesto las socias reemplazan y modifican el Artículo Sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Sexto: El capital de la Sociedad es la cantidad de $152.791.251, totalmente suscrito y pagado que los socios han enterado en la siguiente forma y proporción: Uno.-La socia Maria Soledad Granifo Grove, sus derechos sociales equivalen al 30,1574% del capital social.- Dos) La socia Catalina Andrea Hahn Granifo, sus derechos sociales equivalen al 23,2809% del capital social.- Tres.- La socia Alejandra Sofía Hahn Granifo, sus derechos sociales equivalen al 23,2809% del capital social.- Cuatro.- La socia Fernanda Camila Hahn Granifo, sus derechos sociales equivalen al 23,2809% del capital social.- Todos los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes”.- B) Por último modifican y reemplazan el Artículo Octavo de los estatutos sociales relacionado con la Administración, Representación y Uso de la Razón Social de la sociedad, la cual a partir de esta fecha corresponderá a todas las socias bajo las condiciones y modalidades señaladas en escritura extractada.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 11 de Julio de 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 21 de noviembre de 2016

   Constitución de INVERSIONES E INMOBILIARIA CATALFER LIMITADA.

   Roberto Antonio Cifuentes Allel

Texto oficial del extracto

RAUL UNDURRAGA LASO, abogado, Notario Público, Titular de la 29° Notaría de Santiago, domiciliado en Mac Iver N° 225, piso 3°, Oficina 302, certifica: Por escritura pública de fecha 26 de noviembre de 2019, ante mí, señoras Catalina Andrea Hahn Granifo; Alejandra Sofía Hahn Granifo; Fernanda Camila Hahn Granifo; y María Soledad Granifo Grove, todas calle Doctor Manuel Barros Borgoño N° 236, oficina 1302, Providencia, Santiago, modificaron sociedad comercial de responsabilidad limitada “INVERSIONES E INMOBILIARIA CATALFER LIMITADA”, Rut N° 76.452.066-1, constituida por escritura pública de 21/11/2016, ante notaría Santiago de don Roberto Antonio Cifuentes Allel, cuyo extracto se inscribió Registro de Comercio del Conservador de Santiago a fojas 87.027, N° 46.913, año 2016. El capital social de acuerdo a estatutos es la suma de $84.900.000, totalmente pagado y enterado. Actualmente la sociedad está compuesta por las socias comparecientes: Catalina Andrea Hahn Granifo, Alejandra Sofía Hahn Granifo y Fernanda Camila Hahn Granifo, con una participación, para cada una de ellas en el capital social equivalente al 33,33%, al 33,33% y al 33,34%, respectivamente. Por escritura que extracto: 1) Catalina Andrea Hahn Granifo, cede, vende y transfiere de sus derechos sociales, el equivalente al 0,33% del capital social a doña Maria Soledad Granifo Grove, quien los compra, acepta y recibe para sí; 2) Alejandra Sofía Hahn Granifo, cede, vende y transfiere de sus derechos sociales, el equivalente al 0,33% del capital social a doña María Soledad Granifo Grove, quien los compra, acepta y recibe para sí; y 3) Fernanda Camila Hahn Granifo, cede, vende y transfiere de sus derechos sociales, el equivalente al 0,34% del capital social a doña María Soledad Granifo Grove, quien los compra, acepta y recibe para sí. Precio y forma de pago de cesiones constan en escritura extractada.- Por lo expuesto ingresa a la sociedad a partir de esta fecha doña María Soledad Granifo Grove, quedando las siguientes personas como únicas socias de la compañía con las siguientes participaciones: 1) Catalina Andrea Hahn Granifo, sus derechos sociales equivalen al 33% del capital social; 2) Alejandra Sofía Hahn Granifo, sus derechos sociales equivalen al 33% del capital social; 3) Fernanda Camila Hahn Granifo sus derechos sociales equivalen al 33% del capital social; y 4) Maria Soledad Granifo Grove sus derechos sociales equivalen al 1% del capital social. Todos las socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. En lo no modificado por el presente instrumento se mantienen vigentes estatutos sociales y sus modificaciones. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 6 Diciembre 2019. Raul Undurraga Laso, Notario Público Titular.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 21 de noviembre de 2016

   Constitución de Inversiones e Inmobiliaria Catalfer Limitada.

   Catalina Andrea Hahn Granifo · Alejandra Sofia Hahn Granifo · Fernanda Camila Hahn Granifo

Texto oficial del extracto

Roberto Antonio Cifuentes Allel, Notario Público Titular de la 48º Notaría Santiago, Avda. Apoquindo 3.076, piso 6° , Oficina 601, Las Condes, Santiago, Certifica: Por escritura pública de fecha 28 de diciembre 2016, ante mi suplente Gustavo Montero Marti, Catalina Andrea Hahn Granifo; Alejandra Sofia Hahn Granifo, quien comparece representada; y Fernanda Camila Hahn Granifo; todos El Bautisterio 1015, Las Condes, Santiago; modificaron Sociedad Responsabilidad Limitada razón social “Inversiones e Inmobiliaria Catalfer Limitada”, Rut N° 76.452.066-1, que las comparecientes constituyeron por escritura pública de fecha 21 Noviembre 2016, notaria Santiago de Roberto Antonio Cifuentes Allel, extracto inscrito Registro Comercio, Conservador de Santiago, a fojas 87.027 numero 46.913 año 2016.- Actualmente la sociedad está compuesta por los socios comparecientes: Catalina Andrea Hahn Granifo; Alejandra Sofia Hahn Granifo; y Fernanda Camila Hahn Granifo, sus respectivos derechos sociales equivalen al 33,33%; al 33,33% y al 33,34%, respectivamente, para cada una de ellas en el capital social. Por escritura que extracto los actuales socios de la sociedad modifican los estatutos sociales en lo relativo al aumento del capital social, el cual, por el presente acto e instrumento, lo aumentan de la suma de $900.000., que la sociedad posee como capital propio, a la suma de $84.900.000., mediante el aporte en dinero efectivo de la suma $84.000.000., que las socias enteran en este acto, en dinero efectivo en caja social., de la siguiente forma: Catalina Andrea Hahn Granifo, con $27.997.200.; Alejandra Sofia Hahn Granifo, con $27.997.200.; y Fernanda Camila Hahn Granifo, con $28.005.600.- Este aporte se efectúa mediante la reinversión que autoriza el articulo Catorce de la ley de La Renta, Retiro Para Reinversión, por el retiro en dinero con cargo al Fondo de Utilidades Tributables, FUT, de la sociedad “Inversiones, Inmobiliaria y Asesorías Profesionales El Bautisterio Limitada”, Rol Único Tributario n° 96.713.150-4, de la cual las aportantes son socias.- En mérito del aumento de capital efectuado en la forma señalada todas las socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- En lo no modificado por el presente instrumento se mantiene plenamente vigentes los estatutos sociales y sus modificaciones. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, enero 5 de 2017.- Roberto Antonio Cifuentes Allel, Not. Pub. Titular.

Texto oficial del extracto

ROBERTO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48º Notaría Santiago, Huérfanos 770, 3er. piso, Santiago, Certifica: Por escritura pública hoy, ante mí: Catalina Andrea Hahn Granifo, Fernanda Camila Hahn Granifo y Alejandra Sofia Hahn Granifo, quien actúa representada por don Rene Fernando Hahn Urzua; todos calle El Bautisterio N° 1015, Las Condes, Santiago, constituyeron sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada cuya Razón Social será “Inversiones e Inmobiliaria Catalfer Limitada”. Objeto Social: La Sociedad tendrá por objeto: 1) Efectuar y administrar todo tipo de inversiones en bienes muebles corporales o incorporales, explotarlos, percibir e invertir sus frutos; adquirir y enajenar bonos, debentures, acciones, letras hipotecarias, derechos, instrumentos, títulos, efectos de comercio y financieros; 2) Comprar, vender, permutar, arrendar, comercializar, subdividir, lotear, administrar, dar o tomar en leasing, bienes raíces urbanos, agrícolas y rurales, estudiar, desarrollar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; 3) Actuar como representante, agente o comisionista de empresas nacionales o extranjeras dedicadas al rubro de inversiones. 4) Participar como socio, accionistas o administrador, o a cualquier otro título en toda clase de sociedades, con personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, cualquiera sea su objeto naturaleza o nacionalidad. 5) La inversión, administración, comercialización y explotación de cualquier clase de bienes, sean corporales o incorporales, relacionados con las actividades antes mencionadas; y en general podrá realizar actividades de cualquier clase o naturaleza que los socios acuerden, siempre que estén plenamente facultados para ello y contemplados dentro del objeto social. La Representación, uso de la razón social y la administración de la Sociedad corresponderá a dos cualquiera de las siguientes personas: Catalina Andrea Hahn Granifo, Alejandra Sofia Hahn Granifo y Fernanda Camila Hahn Granifo; quienes actuando en la forma antes indicada representarán a la Sociedad con las facultades y modalidades señaladas en pacto social. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $900.000., que los socios enteran en la siguiente forma y proporción: Catalina Andrea Hahn Granifo, con la cantidad de $299.970., que entera y paga en este acto y al contado. Sus derechos sociales equivalen al 33,33% del capital social; Alejandra Sofia Hahn Granifo, con la cantidad de $299.970., que entera y paga en este acto y al contado. Sus derechos sociales equivalen al 33,33% del capital social; y Fernanda Camila Hahn Granifo, con la cantidad de $300.060., que entera y paga en este acto y al contado. Sus derechos sociales equivalen al 33,34% del capital social. Todos los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Plazo: La duración de la Sociedad será de 20 años a partir de la fecha del presente instrumento, prorrogándose tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de diez años cada uno.- Domicilio: Santiago. Demas estipulaciones escritura extractada. Santiago 21 Noviembre 2016. Roberto Cifuentes Allel, Not Pub. Titular.