Inmobiliaria La Aguada SpA

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 16 mai 2016

   Constitución de INMOBILIARIA LA AGUADA SpA.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS · EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ

2. Changement de capital· 18 août 2016

   Se sanea escritura que modificó el capital social y su forma de suscripción y pago.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS · EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ

3. Autre acte· 19 décembre 2016

   Se agrega cláusula sobre cesibilidad de acciones y opción de régimen tributario.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS

4. Autre acte· 21 septembre 2017

   Se sanean vicios anteriores de la sociedad.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS

Texte officiel de l’extrait

JOSÉ ROBINSON DOLMESTCH URRA, Abogado, Notario Público Titular de Osorno, calle M.A. Matta número 680 certifica: Por escritura pública, de fecha veinte de Noviembre 2017, ante mí, certifica que: Don ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, C.I. N° 12.756.351-9; domiciliado en el Fundo Tacamó, comuna de Osorno, redujo a escritura acta de la Segunda Junta General Extraordinaria de la sociedad INMOBILIARIA LA AGUADA SpA, sociedad por acciones constituida por escritura pública de fecha 16 de mayo de 2016, otorgada ante esta notaria, cuyo extracto se inscribió a fs. 273 vta. N° 135 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno de 2016 y fue publicado en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.462, de fecha 19 de mayo de 2016. La Junta acordó sanear y repactar la sociedad en los siguientes términos: 1.-) SANEAMIENTO: Se sanearon las siguientes escrituras y extractos: A) Escritura pública de fecha 18 de agosto de 2016, otorgada ante la Notaría de la ciudad de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra, sustituyéndose el artículo segundo transitorio del pacto social constitutivo, que quedan del siguiente tenor: ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital social de $35.000.000, dividido en 3.500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se aportó, suscribió y pagó de la siguiente forma: Uno) Don CARLOS GINO GIMPEL BURGOS, suscribió en el acto de constitución 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal y pagó y pagará de la siguiente manera: A) Con la suma de $2.000.000 de pesos equivalentes a 200 acciones y al veinte por ciento del capital en el acto de constitución, ingresando el dinero a caja social. B) El saldo en cuatro cuotas anuales y sucesivas de $2.000.000 cada una pagaderas los 31 de mayo de los años 2017, 2018, 2019 y 2020 respectivamente. Dos) Don ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, suscribió en el acto de constitución 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal y pagó y pagará de la siguiente manera: A) Con la suma de $2.000.000 de pesos equivalentes a 200 acciones y al veinte por ciento del capital en el acto de constitución, ingresando el dinero a caja social. B) El saldo en cuatro cuotas anuales y sucesivas de $2.000.000 cada una pagaderas los días 31 de mayo de los años 2017, 2018, 2019 y 2020 respectivamente. Tres) Don EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ, suscribió y pagó en el acto de aumento de capital la cantidad de 2.500 acciones equivalente a $25.000.000 de la siguiente manera: A) Aportando en dominio los bienes que forman parte de su activo fijo que se singularizan en la escritura extractada. B) Pagando en dinero la suma de $1.643.720.- cantidad que ingresa a caja social. B) Escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2016, otorgada ante la Notaría de la ciudad de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra, cuyo extracto se inscribió a fojas 692 vuelta N° 360 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno, correspondiente al año 2016 y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.644 de fecha 28 de diciembre del año 2016, que acuerda agregar siguientes artículo a los estatutos: DÉCIMO: Que, con la expresa finalidad de dar cumplimiento a lo instruido en la Circular número cuarenta y nueve del Servicio de Impuestos Internos, de fecha catorce de julio de dos mil dieciséis, que instruye sobre las modificaciones efectuadas por las Leyes veinte mil setecientos ochenta y veinte mil ochocientos noventa y nueve a la Ley de Impuesto a la Renta y demás normas legales relacionadas con los nuevos regímenes generales de tributación sobre renta efectiva a base de contabilidad completa que entrarán en vigencia a contar del primero de enero de dos mil diecisiete, se establece expresamente que la cesibilidad de las acciones a cualquier persona o entidad que no sea persona natural con domicilio o residencia en el país y/o contribuyente sin domicilio o residencia en Chile, deberá ser acordada con el voto conforme de la unanimidad de los accionistas, debiendo, además este voto ser acordado por la unanimidad de las acciones emitidas. En todo caso, cualquier transferencia o cesión de acciones, sea que se trate el adquirente de una persona o entidad que no sea persona natural con domicilio o residencia en el país y/o contribuyente sin domicilio o residencia en Chile, sea que se trate de cualquier persona, deberá, además, sujetarse siempre a lo que se hubiere establecido en los pactos de accionistas, principalmente, en lo que se refiere al derecho de opción preferente en favor de los accionistas de la compañía.- Artículo Séptimo Transitorio: En virtud del cual los socios acuerdan dar cumplimiento a lo instruido en la Circular número cuarenta y nueve del Servicio de Impuestos Internos acuerdan la opción de acogerse a la letra A) del artículo catorce de la Ley sobre Impuesto a la Renta. C) Escritura pública de fecha 21 de septiembre de 2017 otorgada ante la Notaría de la ciudad de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra cuyo extracto se inscribió a fojas 417 vuelta N° 240 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno, correspondiente al año 2017 y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.883 de fecha 14 de octubre del año 2017 que saneaba los vicios anteriores. 2.-) REPACTACIÓN Y NUEVO TEXTO REFUNDIDO COORDINADO Y SISTEMATIZADO DE LOS ESTATUTOS: Los socios CARLOS GINO GIMPEL BURGOS, cédula nacional de identidad N° 12.025.760-9, domiciliado en el Fundo Tacamo, de la ciudad de Osorno; y don ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, cédula nacional de identidad N° 12.756.351-9, domiciliado en el Fundo Tacamo, de la ciudad de Osorno repactaron la sociedad: NOMBRE: INMOBILIARIA LA AGUADA SpA. OBJETO: a) Invertir en toda clase de bienes muebles incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines, al desarrollo de su comercio o negocio, o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad; b) La realización de toda clase de inversiones en Chile o en el extranjero, en todo tipo de empresas, y en bienes raíces o muebles, así como la compra, venta, adquisición, enajenación, explotación, arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y la realización de inversiones permanentes o de renta en dicha clase de bienes, corporales o incorporales, por cuenta propia o ajena, la conservación y administración de los mismos con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles, y la participación en todo tipo de sociedades, ya sea a través de su constitución o a través del ingreso a sociedades ya constituidas, pudiendo incluso asumir la administración de ellas, pudiéndose extender a bienes corporales o incorporales, en valores mobiliarios, acciones, bonos y debentures, derechos, cuotas y participaciones en cualquier clase de sociedad o asociación, incluso formar sociedades y administrarlas; desarrollar inversiones financieras de cualquier naturaleza. No obstante lo anterior, la sociedad podrá desarrollar otros giros u objetos que la Junta de Accionistas determine en forma unánime.- CAPITAL: El capital de la sociedad es de $35.000.000, dividido en 3.500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma indicada en el artículo segundo transitorio. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 22 de Noviembre de 2017.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 16 mai 2016

   Constitución original de INMOBILIARIA LA AGUADA SpA.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS

2. Changement de capital· 18 août 2016

   Se ajustó el capital social y la suscripción/pago de acciones.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS · EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ

3. Autre acte· 19 décembre 2016

   Se incorporaron reglas estatutarias sobre cesibilidad de acciones y opción tributaria.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS

4. Autre acte· 21 septembre 2017

   Se sanearon vicios anteriores del estatuto.

   CARLOS GINO GIMPEL BURGOS · ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS

Texte officiel de l’extrait

JOSÉ ROBINSON DOLMESTCH URRA, Abogado, Notario Público Titular de Osorno, calle M.A. Matta número 680 certifica: Por escritura pública, de fecha veinte de Noviembre 2017, ante mí, certifica que: Don ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, C.I. N° 12.756.351-9; domiciliado en el Fundo Tacamó, comuna de Osorno, redujo a escritura acta de la Segunda Junta General Extraordinaria de la sociedad INMOBILIARIA LA AGUADA SpA, sociedad por acciones constituida por escritura pública de fecha 16 de mayo de 2016, otorgada ante esta notaria, cuyo extracto se inscribió a fs. 273 vta. N° 135 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno de 2016 y fue publicado en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.462, de fecha 19 de mayo de 2016. La Junta acordó sanear y repactar la sociedad en los siguientes términos: 1.-) SANEAMIENTO: Se sanearon las siguientes escrituras y extractos: A) Escritura pública de fecha 18 de agosto de 2016, otorgada ante la Notaría de la ciudad de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra, sustituyéndose el artículo segundo transitorio del pacto social constitutivo, que quedan del siguiente tenor: ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital social de $35.000.000, dividido en 3.500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se aportó, suscribió y pagó de la siguiente forma: Uno) Don CARLOS GINO GIMPEL BURGOS, suscribió en el acto de constitución 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal y pagó y pagará de la siguiente manera: A) Con la suma de $2.000.000 de pesos equivalentes a 200 acciones y al veinte por ciento del capital en el acto de constitución, ingresando el dinero a caja social. B) El saldo en cuatro cuotas anuales y sucesivas de $2.000.000 cada una pagaderas los 31 de mayo de los años 2017, 2018, 2019 y 2020 respectivamente. Dos) Don ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, suscribió en el acto de constitución 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal y pagó y pagará de la siguiente manera: A) Con la suma de $2.000.000 de pesos equivalentes a 200 acciones y al veinte por ciento del capital en el acto de constitución, ingresando el dinero a caja social. B) El saldo en cuatro cuotas anuales y sucesivas de $2.000.000 cada una pagaderas los días 31 de mayo de los años 2017, 2018, 2019 y 2020 respectivamente. Tres) Don EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ, suscribió y pagó en el acto de aumento de capital la cantidad de 2.500 acciones equivalente a $25.000.000 de la siguiente manera: A) Aportando en dominio los bienes que forman parte de su activo fijo que se singularizan en la escritura extractada. B) Pagando en dinero la suma de $1.643.720.- cantidad que ingresa a caja social. B) Escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2016, otorgada ante la Notaría de la ciudad de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra, cuyo extracto se inscribió a fojas 692 vuelta N° 360 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno, correspondiente al año 2016 y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.644 de fecha 28 de diciembre del año 2016, que acuerda agregar siguientes artículo a los estatutos: DÉCIMO: Que, con la expresa finalidad de dar cumplimiento a lo instruido en la Circular número cuarenta y nueve del Servicio de Impuestos Internos, de fecha catorce de julio de dos mil dieciséis, que instruye sobre las modificaciones efectuadas por las Leyes veinte mil setecientos ochenta y veinte mil ochocientos noventa y nueve a la Ley de Impuesto a la Renta y demás normas legales relacionadas con los nuevos regímenes generales de tributación sobre renta efectiva a base de contabilidad completa que entrarán en vigencia a contar del primero de enero de dos mil diecisiete, se establece expresamente que la cesibilidad de las acciones a cualquier persona o entidad que no sea persona natural con domicilio o residencia en el país y/o contribuyente sin domicilio o residencia en Chile, deberá ser acordada con el voto conforme de la unanimidad de los accionistas, debiendo, además este voto ser acordado por la unanimidad de las acciones emitidas. En todo caso, cualquier transferencia o cesión de acciones, sea que se trate el adquirente de una persona o entidad que no sea persona natural con domicilio o residencia en el país y/o contribuyente sin domicilio o residencia en Chile, sea que se trate de cualquier persona, deberá, además, sujetarse siempre a lo que se hubiere establecido en los pactos de accionistas, principalmente, en lo que se refiere al derecho de opción preferente en favor de los accionistas de la compañía.- Artículo Séptimo Transitorio: En virtud del cual los socios acuerdan dar cumplimiento a lo instruido en la Circular número cuarenta y nueve del Servicio de Impuestos Internos acuerdan la opción de acogerse a la letra A) del artículo catorce de la Ley sobre Impuesto a la Renta. C) Escritura pública de fecha 21 de septiembre de 2017 otorgada ante la Notaría de la ciudad de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra cuyo extracto se inscribió a fojas 417 vuelta N° 240 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno, correspondiente al año 2017 y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.883 de fecha 14 de octubre del año 2017 que saneaba los vicios anteriores. 2.-) REPACTACIÓN Y NUEVO TEXTO REFUNDIDO COORDINADO Y SISTEMATIZADO DE LOS ESTATUTOS: Los socios CARLOS GINO GIMPEL BURGOS, cédula nacional de identidad N° 12.025.760-9, domiciliado en el Fundo Tacamo, de la ciudad de Osorno; y don ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, cédula nacional de identidad N° 15.756.351-9, domiciliado en el Fundo Tacamo, de la ciudad de Osorno repactaron la sociedad: NOMBRE: INMOBILIARIA LA AGUADA SpA. OBJETO: a) Invertir en toda clase de bienes muebles incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines, al desarrollo de su comercio o negocio, o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad; b) La realización de toda clase de inversiones en Chile o en el extranjero, en todo tipo de empresas, y en bienes raíces o muebles, así como la compra, venta, adquisición, enajenación, explotación, arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y la realización de inversiones permanentes o de renta en dicha clase de bienes, corporales o incorporales, por cuenta propia o ajena, la conservación y administración de los mismos con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles, y la participación en todo tipo de sociedades, ya sea a través de su constitución o a través del ingreso a sociedades ya constituidas, pudiendo incluso asumir la administración de ellas, pudiéndose extender a bienes corporales o incorporales, en valores mobiliarios, acciones, bonos y debentures, derechos, cuotas y participaciones en cualquier clase de sociedad o asociación, incluso formar sociedades y administrarlas; desarrollar inversiones financieras de cualquier naturaleza. No obstante lo anterior, la sociedad podrá desarrollar otros giros u objetos que la Junta de Accionistas determine en forma unánime.- CAPITAL: El capital de la sociedad es de $35.000.000, dividido en 3.500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma indicada en el artículo segundo transitorio. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 22 de Noviembre de 2017.-

Texte officiel de l’extrait

JOSE ROBINSON DOLMESTCH URRA, Abogado, Notario Público Titular de Osorno, de este domicilio, calle Manuel A. Matta 680, por escritura pública de fecha 21 de Septiembre de 2017, ante Suplente VIVIANA LORETO KRAMM VASQUEZ, certifica que ALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, C.I.N° 12.756.351-9; domiciliado en el Fundo Tacamó, comuna de Osorno, redujo a escritura pública acta de la Primera Junta General Extraordinaria de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA LA AGUADA SpA , sociedad por acciones constituida por escritura pública de fecha 16 de mayo de 2016, otorgada ante la Notaría de Osorno de don José Robinson Dolmestch Urra, cuyo extracto se inscribió a fs. 273 vta. N° 135 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Osorno de 2016 y fue publicado en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 41.462, de fecha 19 de mayo de 2016.Modificación consistió:1.-) Sustituyen el artículo segundo transitorio del pacto social constitutivo, que queda en sus partes: ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital social de a $35.000.000, dividido en 3.500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el que se aportó, suscribió y pagó de la siguiente forma: Uno) Don CARLOS GINO GIMPEL BURGOS, suscribió en el acto de constitución 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal y pagó y pagará de la siguiente manera: A) Con la suma de $2.000.000 de pesos equivalentes a 200 acciones y al veinte por ciento del capital en el acto de constitución, ingresando el dinero a caja social. B) El saldo en cuatro cuotas anuales y sucesivas de $2.000.000 cada una pagaderas los 31 de mayo de los años 2017, 2018, 2019 y 2020 respectivamente. Dos) DonALVARO FABIAN GIMPEL BURGOS, suscribió en el acto de constitución 500 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal y pagó y pagará de la siguiente manera: A) Con la suma de $2.000.000 de pesos equivalentes a 200 acciones y al veinte por ciento del capital en el acto de constitución, ingresando el dinero a caja social. B) El saldo en cuatro cuotas anuales y sucesivas de $2.000.000 cada una pagaderas los días 31 de mayo de los años 2017, 2018, 2019 y 2020 respectivamente. Tres) Don EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ, suscribe y paga la cantidad de 2.500 accionesequivalente $25.000.000 pesos de la siguiente manera: Don EDUARDO DEL CARMEN GIMPEL PÉREZ, suscribió y pagó en el acto de aumento de capital la cantidad de dos mil quinientas acciones equi¬valente a veinticinco millones de pesos de la siguiente manera: A) Aportando en dominio los bienes que forman parte de su activo fijo que se singularizan en la escritura extractada. B) Pagando en dinero la suma de $1.643.720.-, cantidad que ingresa a caja social. 2.-) Los Socios acuerdan en agregar el artículo séptimo transitorio a los estatutos de la compañía, dando cumplimiento a lo instruido en la Circular número cuarenta y nueve del Servicio de Impuestos Internos acuerdan la opción de acogerse a la letra A) del artículo catorce de la Ley sobre Impuesto a la Renta.Demás estipulaciones constan escritura extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 12 de octubre de 2017.