Inversiones Inmobiliarias Inersa I SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Guillermo Carlos Solar Pérez, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Peñalolén, con oficio en Avenida Quilín número 5.283, comuna de Peñalolén, certifica que: Por escritura pública de fecha 4 de mayo de 2026, otorgada ante mí, comparecieron don Ezequiel Klas, cédula de identidad para extranjeros número 21.589.445-2, y don Carlos Humberto Inalaf Agurto, cédula de identidad número 8.534.385-8, en representación de don Andrés Fernando Ergas Heymann, cédula de identidad número 6.920.717-0, por sí, y de Inversiones Yanteles Limitada, del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 76.120.912-4; y Jacob Ergas Ergas, cédula de identidad número 2.871.280-4; todos domiciliados en Avenida Vitacura número 6.844, piso 7, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; quienes son los únicos y actuales accionistas de la sociedad “Inversiones Inmobiliarias Inersa I SpA”, según consta del Registro de Accionistas que el Notario autorizante ha tenido a la vista, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago a fojas 43.986 número 31.315 del año 2005, cuyo capital asciende a $22.369.165.570, quienes acordaron modificar la sociedad “Inversiones Inmobiliarias Inersa I SpA”, Rol Único Tributario número 76.417.170-5. Se modificó el artículo séptimo de los estatutos sociales relativo a la administración, estableciendo: /Siete.uno/ La administración de la Sociedad, el uso de su razón social y su representación judicial y extrajudicial corresponderá a uno o más administradores designados, en adelante el “Administrador”, quien ejercerá tal administración a través de uno o más mandatarios designados por escritura pública, quienes, anteponiendo su firma a la razón social, podrán ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que se relación, directa o indirectamente, con el objeto social; /Siete.dos/ Para efectos de la administración, los accionistas designan cuatro clases de apoderados: Se viene en designar como apoderados de la Sociedad a las siguientes personas: a) Apoderados Clase A a a Ezequiel Klas, cédula de identidad número 21.589.445-2, Jorge Patricio Carraha Chahuán, cédula de identidad número 8.547.357-3, y Carlos Humberto Inalaf Agurto, cédula de identidad número 8.534.385-8; b) Apoderados Clase B a María Eugenia Rodríguez Taborga, cédula de identidad número 8.540.900-K, y César Antonio Sepúlveda Swidersky, cédula de identidad número 13.462.495-7; c) Apoderado Clase D a Luis Hernán Romero Moreno, cédula de identidad número 12.355.165-6. /Siete.tres/ Se establecieron las siguientes formas de actuar: a) Primera forma de actuar: Podrán actuar conjuntamente dos cualesquiera de los Apoderados Clase A, con todas las facultades establecidas en el numeral siete punto uno anterior, sin ninguna limitación. b) Segunda forma de actuar: Podrán actuar individualmente uno cualquiera de los Apoderados Clase B, respecto de las facultades de administración contempladas en la letra E del numeral siete punto uno anterior, como también respecto de las facultades relacionadas a materias laborales, conforme a las facultades contempladas en la letra I del numeral siete punto uno anterior. c) Tercera forma de actuar: Podrán actuar conjuntamente dos cualesquiera de los Apoderados Clase B o un Apoderado Clase A en conjunto con un Apoderado Clase B, respecto de las facultades bancarias contempladas en la letra C del numeral siete punto uno anterior, con excepción a las facultades contenidas en los románicos xi, xii, xiv y xvi. Esta forma de actuar sólo podrá operar respecto de aquellos actos cuyo monto no exceda de 1.000 Unidades de Fomento por cada operación individualmente considerada. e) Quinta forma de actuar: Podrán actuar de manera conjunta un apoderado Clase A junto a un apoderado Clase C respecto de las facultades relacionadas a la celebración de contratos de arrendamiento y todos los actos y contratos relacionados a éste tipo de contratos, conforme a las facultades contempladas en la /b/ numeral /ii/ de la letra A del numeral siete punto uno anterior.” En todo lo no modificado rigen íntegramente los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 12 de junio de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GUILLERMO CARLOS SOLAR PEREZ, abogado, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Peñalolén, domiciliado en Av. Quilín 5283, certifico que: Por escritura pública de fecha 16 de septiembre de 2025, Repertorio 1941-25, otorgada ante mí, don Tomás Contreras González, cédula de identidad número 17.084.843- 8, en representación de don Andrés Fernando Ergas Heymann, cédula de identidad número 6.920.717-0, de Inversiones Yanteles Limitada, Rol Único Tributario número 76.120.912- 4 y de don Jacob Ergas Ergas, cédula de identidad número 2.871.280-4; todos domiciliados para estos efectos en esta ciudad, calle Los Abedules número 3085, oficina cuatrocientos uno, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, rectificó la escritura pública de fecha 18 de junio de 2025, otorgada en la Notaría de Santiago de don Guillermo Carlos Solar Pérez bajo el Repertorio número 1137-25, que establece la administración social de la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I SpA, Rol Único Tributario número 76.417.170-5, inscrita a fojas 43.986 Número 31.315 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, capital $22.369.165.570; en sentido de reemplazar la letra e) del numeral /Siete.tres/ del artículo séptimo del Pacto Social, relativo a la forma de actuar, por el siguiente: “e) Quinta forma de actuar: Podrán actuar de manera conjunta un apoderado Clase A o Clase B o Clase C, junto a un apoderado Clase D respecto de las facultades relacionadas a la celebración de contratos de arrendamiento y todos los actos y contratos relacionados a éste tipo de contratos, conforme a las facultades contempladas en la /b/ numeral /ii/ de la letra A del numeral siete punto uno anterior”.- Demás estipulaciones en escritura de extractada. Santiago, 16 de septiembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GUILLERMO CARLOS SOLAR PEREZ, abogado, Notario Público Titular de la 2° Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Peñalolén, domiciliado en Av. Quilín 5283, certifico que: Por escritura pública de fecha 18 de junio de 2025, Repertorio 1137-25, otorgada ante mí, don Andrés Fernando Ergas Heymann, cédula de identidad número seis millones novecientos veinte mil setecientos diecisiete guion cero, por sí y en representación de Inversiones Yanteles Limitada, Rol Único Tributario número setenta y seis millones ciento veinte mil novecientos doce guion cuatro; don Jacob Ergas Ergas, cédula de identidad número dos millones ochocientos setenta y un mil doscientos ochenta guion cuatro; todos domiciliados en esta ciudad, Avenida Vitacura número seis mil ochocientos cuarenta y cuatro, piso siete, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana; en su calidad de únicos accionistas de la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I SpA, según registro de accionistas que este Notario ha tenido a la vista, acordaron modificar los estatutos de la sociedad INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I SpA, Rol Único Tributario número setenta y seis millones cuatrocientos diecisiete mil ciento setenta guion cinco, inscrita a fojas cuarenta y tres mil novecientos ochenta y seis Número treinta y un mil trescientos quince en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil cinco. La modificación consiste en: modificar el artículo séptimo del estatuto social, estableciendo que la administración de la Sociedad, el uso de su razón social y su representación judicial y extrajudicial corresponderá a uno o más administradores designados, en adelante el “Administrador”, quien ejercerá tal administración a través de uno o más mandatarios designados por escritura pública, quienes, anteponiendo su firma a la razón social, podrán ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que se relación, directa o indirectamente, con el objeto social. Para efectos de la administración, los accionistas designan cuatro clases de apoderados: Se viene en designar como apoderados de la Sociedad a las siguientes personas: a) Apoderados Clase A: (i) Andrés Fernando Ergas Heymann, cédula de identidad número seis millones novecientos vente mil setecientos diecisiete guion cero; y, b) Apoderados Clase B: (i) Ezequiel Klas, cédula de identidad para extranjeros número veintiún millones quinientos ochenta y nueve mil cuatrocientos cuarenta y cinco guion dos. (ii) Jorge Patricio Carraha Chauán, cédula de identidad número ocho millones quinientos cuarenta y siete mil trescientos cincuenta y siete guion tres; y, (iii) Carlos Humberto Inalaf Agurto, cédula de identidad número ocho millones quinientos treinta y cuatro mil trescientos ochenta y cinco guion ocho. c) Apoderados Clase C: (i) María Eugenia Rodríguez Taborga, cédula de identidad número ocho millones quinientos cuarenta mil novecientos guion K; (ii) César Antonio Sepúlveda Swidersky, cédula de identidad número trece millones cuatrocientos sesenta y dos mil cuatrocientos noventa y cinco guion siete. d) Apoderados Clase D: (i) Luis Hernán Romero Moreno, cédula de identidad número doce millones trescientos cincuenta y cinco mil ciento sesenta y cinco guion seis. Formas de actuar: Se establecen las siguientes formas de actuar con las facultades antes señaladas: a) Primera forma de actuar: Podrá actuar individualmente uno cualquiera de los Apoderados Clase A, con todas las facultades establecidas en el numeral siete punto uno anterior, sin ninguna limitación. b) Segunda forma de actuar: Podrán actuar conjuntamente dos cualesquiera de los Apoderados Clase B, con todas las facultades establecidas en el numeral siete punto uno anterior, sin ninguna limitación. c) Tercera forma de actuar: Podrán actuar individualmente uno cualquiera de los Apoderados Clase C, respecto de las facultades de administración contempladas en la letra E del numeral siete punto uno anterior, como también respecto de las facultades relacionadas a materias laborales, conforme a las facultades contempladas en la letra I del numeral siete punto uno anterior. d) Cuarta forma de actuar: Podrán actuar conjuntamente dos cualesquiera de los Apoderados Clase C o un Apoderado Clase B en conjunto con un Apoderado Clase C, respecto de las facultades bancarias contempladas en la letra E del numeral siete punto uno anterior, con excepción a las facultades contenidas en los románicos xi, xii, xiv y xvi. Esta forma de actuar sólo podrá operar respecto de aquellos actos cuyo monto no exceda de mil Unidades de Fomento por cada operación individualmente considerada. e) Quinta forma de actuar: Podrán actuar de manera conjunta un apoderado Clase A o Clase B junto a un apoderado Clase D respecto de las facultades relacionadas a la celebración de contratos de arrendamiento y todos los actos y contratos relacionados a éste tipo de contratos, conforme a las facultades contempladas en la /b/ numeral /ii/ de la letra A del numeral siete punto uno anterior. Demás cláusulas en escritura de modificación. Santiago, 19 de junio de 2025.

Texto oficial del extracto

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Público Titular 34 a Notaría Santiago, domiciliado en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 1° de julio de 2022, repertorio N°10.547-2022, ante mí, Inversiones Yanteles Limitada, Jacob Ergas Ergas y Andrés Fernando Ergas Heymann, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad por acciones denominada Inversiones Inmobiliarias Inersa I SpA (Rol Único Tributario N°76.417.170-5, inscrita a Fojas 43.986, N°31.315, Reg. Comercio Stgo. año 2005; en adelante, también, la “Sociedad Absorbente”), según registro de accionistas que tuve a la vista, todos con domicilio en Av. Vitacura 6844, piso 7, Vitacura, Santiago; acordaron lo siguiente: (A) Fusión por incorporación y aprobación de antecedentes de la Fusión: se aprobó la fusión de la Sociedad Absorbente con la sociedad por acciones denominada Brick SpA (Rol Único Tributario N°76.264.556- 4, inscrita a fs. 12.796, N° 8.575, Reg. Comercio Stgo. 2013; en adelante, también, la “Sociedad Absorbida”), por incorporación de la Sociedad Absorbida en la Sociedad Absorbente, disolviéndose en consecuencia la Sociedad Absorbida. Por efectos de la fusión, se incorporaron a la Sociedad Absorbente la totalidad del activo, pasivo y patrimonio así como los accionistas de la Sociedad Absorbida, debiendo entenderse, para todos los efectos legales, que la Sociedad Absorbente es la sucesora y continuadora legal de la Sociedad Absorbida. Se aprobaron, asimismo, como antecedentes base para la Fusión, los balances de ambas compañías al 30 de junio de 2022 y el informe pericial emitido por el perito independiente don Gastón González Pradenas, contador auditor, con fecha 1° de julio de 2022; (B) Aumento de capital: como consecuencia de la Fusión y para efectos de materializar la misma, se acordó efectuar un aumento de capital en la Sociedad Absorbente desde los actuales $21.634.565.704, dividido en 1.637.618 acciones, nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a la cantidad de $22.369.165.570, dividido en 2.752.459 acciones, nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, mediante la emisión de 1.114.841 nuevas acciones, nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, a ser canjeadas por los accionistas de la Sociedad Absorbida según la relación de canje aprobada por los accionistas. Dichas nuevas acciones se dieron por íntegramente suscritas y pagadas mediante el aporte de la totalidad del activo, pasivo y patrimonio de la Sociedad Absorbida, incorporados a la Sociedad Absorbente por efecto de la fusión. Por lo anterior, se modificaron los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos sociales de la Sociedad Absorbente relativos al capital y su suscripción y pago, como sigue: “ARTÍCULO QUINTO.- Capital: $22.369.165.570, dividido en 2.752.459 acciones, nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma indicada en el artículo primero transitorio. En caso de aumentarse el capital mediante la emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero efectivo o en otros bienes. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado gozarán de los mismos derechos que correspondan a las acciones íntegramente pagadas.”; “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO.- Suscripción y pago del capital: $22.369.165.570, dividido en 2.752.459 acciones, nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas como sigue: a/ Inversiones Yanteles Limitada, titular de 2.741.446 acciones; b/ Jacob Ergas Ergas, titular de 11.011 acciones; y c/ Andrés Fernando Ergas Heymann, titular de 2 acciones.”.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 20 de julio de 2022.- Eduardo Javier Diez Morello, Notario Público.-

Texto oficial del extracto

EDUARDO DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la 34º Notaria Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda 359 Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2020.- ante mí suplente doña MARIA JOSE BRAVO CRUZ, se redujo acta de junta extraordinaria de la misma fecha, de la sociedad por acciones denominada INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I SpA (Rol Único Tributario N°76.417.170-5, inscrita a Fojas 43.986, N°31.315, Reg. Comercio Stgo. año 2005); en la que Jacob Ergas Ergas, Andrés Fernando Ergas Heymann e Inversiones Yanteles Limitada, únicos y actuales accionistas de la Sociedad en conformidad al registro de accionistas que he tenido a la vista, acordaron reformar los estatutos de la Sociedad en aspectos que no son materia de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. - Santiago, 26 de enero de 2021.-

Historia societaria relatada

1. Transformación· 5 de septiembre de 2017

   La sociedad de responsabilidad limitada INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I LIMITADA se transforma en una sociedad por acciones

   INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I LIMITADA · Northwest Investments Corporation Chile S.A. · Vision Ventures Inc. · Jacob Ergas Ergas · Andrés Fernando Ergas Heymann

Texto oficial del extracto

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Público Titular 34a Notaría Santiago, domiciliado Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 5 de septiembre de 2017, Repertorio N°20.994.-/2017, ante mi suplente don MANUEL RAMIREZ ESCOBAR, Northwest Investments Corporation Chile S.A.; Vision Ventures Inc., Jacob Ergas Ergas y Andrés Fernando Ergas Heymann, todos domiciliados en Av. Vitacura 6844, piso 7, ciudad de Santiago, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I LIMITADA (RUT N°76.417.170-5, inscrita a fojas 43.986, N°31.315, Reg. Com. Stgo. año 2005), en el sentido de acordar su transformación a una sociedad por acciones, y fijaron nuevo texto de los estatutos, de los cuales extracto lo siguiente: Nombre: “INVERSIONES INMOBILIARIAS INERSA I SpA”, pudiendo usar también para fines comerciales o de fantasía la sigla de “INERSA I SpA””.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto: Uno) la inversión en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, efectos de comercio, cuotas de fondos mutuos, derechos en sociedades y comunidades, y cualquier otro instrumento y/o valor del mercado de capitales; Dos) la realización de operaciones de crédito de dinero; Tres) la administración de inversiones mobiliarias e inmobiliarias de toda clase; Cuatro) la intermediación en la compra y venta de toda clase de bienes; Cinco) la realización de estudios de asesoría profesional en materias financieras y económicas; Seis) la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento y/o explotación de bienes raíces en cualquiera forma; Siete) el desarrollo de negocios inmobiliarios de toda clase, ya sea en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades; Ocho) la construcción y reparación de bienes raíces, y; Nueve) la comercialización en cualquier forma de los activos de la sociedad.- Capital: $21.634.565.704, dividido en 1.637.618 acciones nominativas, ordinarias, de una única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado.- Domicilio: La cuidad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales u oficinas que pueda establecer en cualquier otro lugar de Chile o en el extranjero.- Santiago, 26 de Septiembre de 2017.- Eduardo Javier Diez Morello, Notario Público.-