Inmobiliaria e Inversiones IKM Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2014

   La sociedad se encuentra inscrita en el Registro de Comercio de Antofagasta bajo fojas 2.863, N°1.679 del año 2014.

2. Transformación· 3 de diciembre de 2021

   La sociedad se divide entre sus socios y se crea la nueva sociedad Nueva Inversiones IKM Limitada, con ajuste de capital y estatutos.

   Iván Dinko Korlaet Music · María de Lourdes Araya Chávez · Mauro Iván Korlaet Araya · Andro Mladen Korlaet Araya · Inversiones Santa Mara SpA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N° 65, piso 2, Providencia, certifico que por escritura pública de fecha 3 de diciembre de 2021, ante mí, los actuales y únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA (la “Sociedad”), Iván Dinko Korlaet Music, María de Lourdes Araya Chávez, los anteriores domiciliados para estos efectos en General Velásquez N°1.064, oficina 802, comuna, ciudad y región de Antofagasta, y de paso por esta ciudad, Andro Mladen Korlaet Araya, Mauro Iván Korlaet Araya e Inversiones Santa Mara SpA, los anteriores domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa N°181, oficina 808, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, acordaron modificar la Sociedad en el siguiente sentido: 1) Dividir la Sociedad entre sí y crear una nueva sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social será NUEVA INVERSIONES IKM LIMITADA, la que se constituye como consecuencia de la división. 2) Para efectos de la división, se disminuye el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA, de $1.051.600.000, en $975.612.633, quedando en $75.987.367. 3) Modificar Artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad en el siguiente sentido: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $75.987.367, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno. Iván Dinko Korlaet Music, aporta la suma de $762.430, equivalentes al 1% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; Dos. María de Lourdes Araya Chávez, aporta la suma de $762.431, equivalentes al 1% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; Tres. Mauro Iván Korlaet Araya, aporta la suma de $934.340, equivalentes al 1,23% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; Cuatro. Andro Mladen Korlaet Araya, aporta la suma de $37.231.253, equivalentes al 49% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; y, Quinto. Inversiones Santa Mara SpA, aporta la suma de $36.296.913, equivalentes al 47,77% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados.”. 4) Aprobar los estatutos sociales de la nueva sociedad “NUEVA INVERSIONES IKM LIMITADA” que nace producto de la división, que a continuación extracto: Nombre. Nueva Inversiones IKM Limitada. Domicilio. Su domicilio será la ciudad de Antofagasta, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto Social. La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. c) La asesoría técnica, comercial económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con su objeto. Capital Social. $975.612.633, íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma: Uno. Iván Dinko Korlaet Music, aporta la suma de $9.788.961, equivalentes al 1% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; Dos. María de Lourdes Araya Chávez, aporta la suma de $9.788.960, equivalentes al 1% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; Tres. Mauro Iván Korlaet Araya, aporta la suma de $11.996.120, equivalentes al 1,23% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; Cuatro. Andro Mladen Korlaet Araya, aporta la suma de $478.017.356, equivalentes al 49% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; y, Cinco. Inversiones Santa Mara SpA, aporta la suma de $466.021.236, equivalentes al 47,77% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados. Administración. Corresponderá a Iván Dinko Korlaet Music, quien anteponiendo su firma a la razón social, representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad, con las más amplias facultades de administración, y a falta de este será reemplazado según lo dispuesto en el Artículo Séptimo de los estatutos sociales. Duración: El plazo de duración de la Sociedad será de 50 años contados de la fecha de este instrumento. Este plazo se entenderá renovado automática y sucesivamente por períodos de 5 años cada uno, si ninguna de los socios manifestara su intención de ponerle término al final del período que estuviera en curso, mediante escritura pública que se deberá inscribir al margen de la inscripción social con una anticipación de a lo menos 6 meses antes del día final del respectivo período.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 2.863, N°1.679 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 2014. Santiago, 10 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 30 de abril de 2021, ante mí, IVÁN DINKO KORLAET MUSIC, MARÍA DE LOURDES ARAYA CHÁVEZ, ambos domiciliados en calle General Velásquez N°1.064, oficina 802, Piso 8, comuna y ciudad de Antofagasta; INVERSIONES SANTA MARA SpA, MAURO IVÁN KORLAET ARAYA y ANDRO MLADEN KORLAET ARAYA, los anteriores domiciliados en Avenida La Dehesa N°181, oficina 808, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, en su calidad de actuales y únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA, modificaron los estatutos de la sociedad en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 2.863, N°1.679 en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año 2014. Santiago, 11 de junio de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2014

   La sociedad consta inscrita en el Registro de Comercio de Antofagasta en 2014.

2. Otro acto· 31 de diciembre de 2019

   Se aprueba la fusión por incorporación de Inversiones Mak Limitada en Inmobiliaria e Inversiones IKM Limitada, con aumento de capital y disolución de la absorbida.

   Iván Dinko Korlaet Music · María de Lourdes Araya Chávez · Mauro Iván Korlaet Araya · Andro Mladen Korlaet Araya · INVERSIONES SANTA MARA SpA · INVERSIONES MAK LIMITADA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción, piso 2, comuna de Providencia, Región Metropolitana, certifica que, por escritura pública de fecha 31 de diciembre del 2019, ante la Notario Suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, don IVÁN DINKO KORLAET MUSIC, doña MARÍA DE LOURDES ARAYA CHÁVEZ, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida General Velásquez N° 1.064, oficina 802, comuna y ciudad de Antofagasta, y de paso por esta ciudad, don ANDRO MLADEN KORLAET ARAYA e INVERSIONES SANTA MARA SpA, estos últimos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa N° 181, oficina 808, comuna de Lo Barnechea, Santiago, en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA, por una parte; y don ANDRO MLADEN KORLAET ARAYA y don MAURO IVÁN KORLAET ARAYA, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa N° 181, oficina 808, comuna de Lo Barnechea, Santiago, en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad INVERSIONES MAK LIMITADA, por la otra, acordaron modificar los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA, en el siguiente sentido: 1) Se acuerda aprobar la fusión por incorporación de INVERSIONES MAK LIMITADA en INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA, absorbiendo esta última a la 1, adquiriendo todos sus activos y pasivos y, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. Como consecuencia de la fusión, INVERSIONES MAK LIMITADA se disuelve sin que sea necesario proceder a su liquidación. 2) Se aprobaron los antecedentes que sirvieron de base para acordar la fusión referida. 3) Como consecuencia de lo anterior, se acordó aumentar el capital de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA de $50.500.000, en la suma de $1.000.500.000, quedando como consecuencia de lo anterior el capital social fijado en la suma de $1.051.000.000. 4) Asimismo, los actuales y únicos socios de la sociedad, acordaron aumentar el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA de $1.051.000.000, en la suma de $600.000, quedando como consecuencia de lo anterior el capital social fijado en la suma de $1.051.600.000. El aumento de capital antes indicado es suscrito y pagado por don Iván Dinko Korlaet Music y doña María de Lourdes Araya Chávez, en partes iguales. 5) Se acordó dejar sin efecto los anteriores estatutos de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA, aprobándose el siguiente texto refundido y actualizado de los estatutos sociales de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA: Nombre: INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. c) La asesoría técnica, comercial económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta .con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con su objeto. Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Antofagasta, sin perjuicio de poder establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 50 años desde la fecha de la escritura extractada, prorrogables tácita y automáticamente por períodos iguales de 5 años cada uno. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.051.600.000, que los socios aportan y pagarán de la siguiente forma: a) IVÁN DINKO KORLAET MUSIC, aporta la suma de $10.551.391, equivalentes al 1% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; b) MARÍA DE LOURDES ARAYA CHÁVEZ aporta la suma de suma de $10.551.391, equivalentes al 1% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; c) MAURO IVÁN KORLAET ARAYA, aporta la suma de $12.930.460, equivalentes al 1,23% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; d) ANDRO MLADEN KORLAET ARAYA, aporta la suma de $515.248.609, equivalentes al 49% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados; y, e) INVERSIONES SANTA MARA SpA, aporta la suma de $502.318.149, equivalentes al 47,77% aproximadamente del capital y derechos sociales, íntegramente pagados. Administración, representación y uso de la razón social: La administración, representación judicial y extrajudicial y, el uso de la razón social corresponderá a don Iván Dinko Korlaet Music, con las facultades señaladas en escritura extractada. Demás acuerdos constan en escritura extractada. Sociedad inscrita a fojas 2.863 N°1.679 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año 2014. Santiago, 27 de febrero de 2020.

Texto oficial del extracto

Andres Felipe Rieutord Alvarado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción, N°65, piso 2, Providencia, certifico: Que por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2017, ante mi suplente Karina Alejandra Flores Muñoz, Iván Dinko Korlaet Music, María de Lourdes Araya Chávez, ambos domiciliados en José Santos Ossa N°2.445, comuna y ciudad de Antofagasta, Región de Antofagasta; Inversiones Santa Mara SpA y Andro Mladen Korlaet Araya, ambos domiciliados en Avenida La Dehesa N° 181, oficina 808, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; como únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA modificaron los estatutos de la Sociedad en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones escritura extractada. Sociedad inscrita a Fojas 2.863 N° 1.679 en Registro de Comercio del Conservador Bienes Raíces de Antofagasta del año 2014. Santiago, 2 de febrero de 2018.

Texto oficial del extracto

Jorge Reyes Bessone, Notario Público Titutar de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4.886, Comuna de San Miguel, certifica que por escritura pública con fecha 20 de diciembre de 2016, otorgada ante mí: Iván Dinko Korlaet Music, María de Lourdes Araya Chávez, ambos domiciliados en José Santos Ossa N°2.445, comuna y ciudad de Antofagasta, Región de Antofagasta; Inversiones Santa Mara SpA y Andro Mladen Korlaet Araya, ambos domiciliados en Avenida La Dehesa N° 181, oficina 808, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; como únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM DOS LIMITADA acordaron lo siguiente: I) Se acordó la modificación de la razón social sustituyendo la actual por “INMOBILIARIA E INVERSIONES IKM LIMITADA”. Como consecuencia de modificación se sustituyó el Artículo Primero de los estatutos sociales. II) Se acordó repactar los estatutos de la sociedad, otorgando un texto refundido de los mismos, según se indica a continuación: Nombre: Inmobiliaria e Inversiones IKM Limitada; Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La participación en toda clase de sociedades, chilenas o extranjeras, civiles o comerciales, ya sean colectivas, en comandita, anónimas o de responsabilidad limitada y cualquiera sea su objeto, para desarrollar los negocios a que se dedican estas sociedades o en las que ellas participan. b) La adquisición y explotación comercial de inmuebles de cualquier naturaleza, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. c) La asesoría técnica, comercial económica, administrativa y financiera en actividades que guarden relación directa o indirecta con el objeto de la sociedad, ya sea, directamente a través de esta sociedad, o indirectamente a través de otras sociedades. Además, ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los socios y que tengan relación con su objeto. Domicilio: Antofagasta, pudiendo establecer agencias o sucursales en algunos puntos del país o del extranjero; Duración: 50 años desde la escritura extractada, prorrogables por periodos iguales de 5 años cada uno; Capital: $50.500.000, aportados y enterados del siguiente modo: Uno) Iván Dinko Korlaet Music, aporta $505.000 pesos, equivalentes al 1%, íntegramente pagados; Dos) María de Lourdes Araya Chávez, aporta $505.000 pesos, equivalentes al 1%, íntegramente pagados; Tres) Inversiones Santa Mara SpA, aporta $24.745.000, equivalentes al 49%, íntegramente pagados; y, Cuatro) Andro Mladen Korlaet Araya, aporta $24.745.000, equivalentes al 49%, íntegramente pagados. Administración: Iván Dinko Korlaet Music con las facultades y atribuciones estipuladas en escritura extractada. Demás estipulaciones y declaraciones en escritura extractada. San Miguel, 11 de enero de 2017.