Upc Desarrollos Inmobiliarios S.a.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 21 de febrero de 2024

   La junta extraordinaria de accionistas aprueba la división de la sociedad y la disminución de capital asociada.

   INVERSIONES GODISA SPA · INVERSIONES LF SPA · INVERSIONES PARQUE SUR LIMITADA

Texto oficial del extracto

María Patricia Donoso Gomien, Notario Público titular de la 27° Notaría de Santiago, domiciliada en calle Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, certifico: por escritura pública repertorio N° 3255-2024, hoy ante mí se redujo Junta extraordinaria de accionistas de UPC Desarrollos Inmobiliarios S.A. RUT N° 76.408.852-2, celebrada en este oficio, ante mi suplente María Fernanda De Los Santos Ferraz, con fecha 21 de febrero del año 2024, con la asistencia del 100% de los accionistas señores INVERSIONES GODISA SPA SpA, RUT N° 76.627.579-6; INVERSIONES LF SPA, RUT N° 77.806.956-3 e INVERSIONES PARQUE SUR LIMITADA, RUT N° 76.207.678-0 aprobaron: I.- la división de UPC DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A. constituyendo la sociedad por acciones LRL Gestión Inmobiliaria SpA, cuyo estatuto se extracta en numeral II.- siguiente. La nueva sociedad se constituye con parte del patrimonio de UPC Desarrollos Inmobiliarios S.A., que se le asignó en la señalada división. A consecuencia de la división acordada, UPC Desarrollos Inmobiliarios S.A., disminuye su capital estatutario en la suma de $100.000, correspondiendo esta disminución al capital estatutario asignado a LRL Gestión Inmobiliaria SpA. II.- Aprobar el texto de los estatutos de la nueva sociedad, LRL Gestión Inmobiliaria SpA, cuyo extracto es el siguiente: Accionistas: INVERSIONES GODISA SPA, RUT N° 76.627.579-6 domiciliada en Avenida del Valle Sur número quinientos setenta, oficina ciento ocho, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana; INVERSIONES LF SPA, RUT N° 77.806.956-3, domiciliada en calle Carmen Fariña número siete mil doscientos setenta, comuna de Vitacura, Santiago, Región Metropolitana e INVERSIONES PARQUE SUR LIMITADA, RUT N° 76.207.678-0 domiciliada en Avenida del Valle Sur número quinientos setenta, oficina ciento ocho, comuna de Huechuraba, Región Metropolitana. Razón social: La razón social será "LRL GESTIÓN INMOBILIARIA SpA ", pudiendo usar para fines publicitarios, bancarios, comerciales y cualquier otro, el nombre de fantasía “LRL GESTIÓN INMOBILIARIA SpA". Domicilio: ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecerse en otros lugares, incluso fuera del territorio nacional. Administración y uso razón social: Se estructura con apoderados y facultades que se señalan en escritura que extracto. Capital social: $100.000, dividido en un millón de acciones de una misma serie y sin valor nominal, que accionistas han aportado, enterado y pagado con anterioridad a esta fecha de siguiente manera: INVERSIONES GODISA SpA, titular de 375.000 acciones suscritas y pagadas, equivalentes a un 37,50% de las acciones emitidas; INVERSIONES LF SPA, titular de 500.000 acciones suscritas y pagadas, equivalente a un 50% de las acciones emitidas e INVERSIONES PARQUE SUR LIMITADA, titular de 125.000 acciones suscritas y pagadas, equivalentes a un 12,5 por ciento de las acciones emitidas. Los aportes antedichos se encuentran íntegramente enterados con cargo a la asignación de capital hecha a favor de esta sociedad en la división de UPC DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A., acordada por Junta extraordinaria de Accionistas de fecha veintiuno de febrero de dos mil veinticuatro. Objeto social: será la búsqueda, selección y compra de terrenos adecuados para desarrollar proyectos inmobiliarios, efectuando todos los estudios de factibilidad técnica, evaluaciones financieras y comerciales respectivos. Obtener los financiamientos bancarios o particulares que permitan financiar, desarrollar y materializar los proyectos inmobiliarios que se le encarguen, debiendo definir las distintas alternativas de producto, tipologías, plantas y fachadas. Definir y ejecutar las estrategias comerciales, de marketing, promoción y ventas de las unidades sean departamentos, casas, etc. Efectuar la selección y contratación de los profesionales que evaluarán los proyecto, los arquitectos y otros asesores que participarán en el desarrollo de los mismos. Efectuar el proceso de selección de empresas constructoras y proceder a la contratación de la que resulte seleccionada, confeccionando y suscribiendo el Contrato de Construcción, las Bases Administrativas Generales, las Bases Administrativas Especiales. Obtener la recepción municipal de las obras. Efectuar la administración financiera, contable y tributaria de los contratos y proyectos que se le encarguen y realizar toda clase de inversiones en cualquier tipo de bienes muebles e inmuebles y valores, sean estos bienes físicos o incorporales, e instrumentos de renta fijo o variables, efectos de comercio, títulos de crédito, derechos sociales; efectuar negocios inmobiliarios, loteos y de construcción, sea por cuenta propia o de terceros; realizar cualquier otra actividad relacionada directa o indirectamente con el giro social o que sea considerada necesaria para el desarrollo del giro social; que tenga relación directa o indirectamente con el giro antes descrito. Duración: comenzó a regir con fecha 1 de enero del presente año, cumpliéndose con las formalidades legales para la constitución de una sociedad por acciones, y tendrá una duración de 5 años contados desde la fecha de materialización de la respectiva escritura pública, plazo que se renovará automática y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno, de acuerdo a escritura extractada. III.- Modificar los estatutos de UPC DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A, sociedad que subsiste después de la división acordada, modificando sus estatutos en lo referente al capital social por el siguiente: "Artículo Quinto: Capital y Acciones. El capital de la sociedad es la suma de $900.000, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, sin valor nominal ", y agregar un nuevo artículo transitorio: “Artículo Primero Transitorio: En Junta General Extraordinaria de Accionistas de UPC DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A., celebrada con fecha 21 de febrero de 2024, el capital autorizado, suscrito y pagado $900.000, dividido en $1.000.000 acciones ordinarias sin valor nominal, en siguientes proporciones: INVERSIONES GODISA SpA, titular de 375.000 acciones suscritas y pagadas, equivalentes a un 37,5% de las acciones emitidas; INVERSIONES LF SPA, titular de 500.000 acciones suscritas y pagadas, equivalente a un 50% de las acciones emitidas e INVERSIONES PARQUE SUR LIMITADA, titular de 125.000 acciones suscritas y pagadas, equivalentes a un 12,50% de las acciones emitidas. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 08 de abril de 2024.

Texto oficial del extracto

RENE BENAVENTE CASH, Titular de la 45° Notaría de Santiago, Huérfanos 979, 7° piso, CERTIFICO: Con esta fecha, ate mí, se redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas "UPC DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A.", celebrada 25 septiembre 2018, con mi asistencia y la de todos los accionistas. Se acordó: a) Disminuir el número de directores de los actuales cuatro, a tres; b) Aprobada la disminución de directores señalada, proceder a revocar al actual directorio y nombrar los nuevos miembros; c) Eximir a la Sociedad de la obligación del Artículo 51 de la actual Ley 18.046 Sobre Sociedad Anónimas, referente al nombramiento de inspectores de cuentas o auditores externos y c) Suprimir el Artículo Quinto Transitorio de los Estatutos. Conforme lo anterior, se acordó modificar Estatuto Social, en particular a lo señalado en el Artículo Noveno del Título Tercero, De la Administración de la Sociedad; y en el Artículo Vigésimo Séptimo del Título Séptimo, De Los Inspectores de Cuentas, cuyos textos de ahora en adelante son: "Título Tercero. De la Administración de la Sociedad. Artículo Noveno: La Sociedad será administrada por un Directorio compuesto de tres miembros reelegibles, que podrán ser o no accionistas." "Título Séptimo. De los Inspectores de Cuentas. Vigésimo Séptimo: Conforme la facultad otorgada por el Artículo 51 de la Ley N°18.046 Sobre Sociedad Anónimas, la Sociedad se exime del nombramiento de inspectores de cuentas o auditores externos." Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 14 de Noviembre 2018.