Inversiones Los Robles SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 3 de abril de 2024

   Inversiones Los Robles SpA se transforma en sociedad de responsabilidad limitada, manteniendo personalidad jurídica.

   Karin Gisella Farkas Neumann · Sofía Pardo Farkas · Camila Pardo Farkas

Texto oficial del extracto

Patricio Raby Benavente, Abogado, Notario Público Titular Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en Gertrudis Echenique 30, oficina 32, Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 3 de abril de 2024 repertorio número 2821-2024, ante mí: doña Karin Gisella Farkas Neumann, doña Sofía Pardo Farkas y doña Camila Pardo Farkas todos domiciliados en calle Camino Club de Golf, 2171, Lo Barnechea, Santiago, únicos socios de Inversiones Los Robles SpA, rut 76.380.783-5, sociedad inscrita a fojas 45.602 N° 28.199, Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2014, acuerdan: 1) Transformar la sociedad de sociedad por acciones en una sociedad de Responsabilidad Limitada, manteniendo personalidad jurídica, y pactaron al efecto nuevos estatutos; menciones materia de extracto son las siguientes: razón social: Inversiones Los Robles Limitada, Domicilio: La ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda abrir oficinas, agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: “Los objetos específicos de la sociedad serán los siguientes: a) la inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios; b) la inversión en toda clase de bienes inmuebles, sean estos urbanos o rurales, o derechos sobre ellos; e) La explotación, compra, venta, arrendamiento, ya sea por cuenta propia o ajena, de bienes raíces, y en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios y departamentos, como asimismo, efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, fondos mutuos, depósitos a plazo y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza; crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualesquier clase de negocios, empresas o sociedades, y percibir e invertir los frutos de las inversiones. d) crear, financiar, promover y administrar, por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o Sociedades; e) constituir y formar Sociedades o asociaciones de cualquier naturaleza o participar en ellas en cualquier forma o adquirir derechos, haberes o acciones en las ya constituidas y asumir representación o administración de tales Sociedades; t) ejecutar actos de comercio exterior y operaciones de cambios internacionales, tales como compra y venta de monedas, la ejecución de remesas y pagos al extranjero, como la internación de divisas; g) la comercialización, fabricación, importación, exportación, distribución, reexpedición, comisión, consignación por cuenta propia o de terceros, de todo tipo de mercaderías , productos y materias primas importados o nacionales del rubro inmobiliario y construcción; h) asumir representaciones, agencias, comisiones y mandatos de todas clases y celebrar toda clase de actos, contratos o negocios directa o indirectamente relacionados con el objeto social; i) podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por si misma o a través de terceros cualesquiera negocio que acuerden los socios y permita un mejor aprovechamiento de la organización social. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas, como asimismo realizar cualquier otro negocio que acuerden sus representantes necesarias para la consecución del objeto social”. Duración: “El plazo de la sociedad será de 10 años, renovables automáticamente por periodos iguales de 5 años, a menos que cualquiera de los socios decida poner término a la sociedad mediante declaración efectuada por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio respectivo, con una anticipación de a lo menos 3 meses al vencimiento del período original o al de cualquiera de sus prórrogas.” Capital: $1.000.000, íntegramente aportado y pagado con anterioridad, de la siguiente manera: a) Karin Gisella Farkas Neumann, con la suma de $700.000, equivalente a un 70% de los derechos sociales, que quedó pagado al convertir los socios de la sociedad por acciones ahora socios de la sociedad Inversiones Los Robles Limitada, sus respectivas acciones de la sociedad por derechos sociales; b) Sofía Pardo Farkas, con la suma de $150.000, equivalente a un 15% de los derechos sociales, que quedó pagado al convertir los socios de la sociedad por acciones ahora socios de la sociedad Inversiones Los Robles Limitada, sus respectivas acciones de la sociedad por derechos sociales; c) Camila Pardo Farkas, con la suma de $150.000, equivalente a un 15% de los derechos sociales, que quedó pagado al convertir los socios de la sociedad por acciones ahora socios de la sociedad Inversiones Los Robles Limitada, sus respectivas acciones de la sociedad por derechos sociales. Administración y uso de la razón social: Corresponderá a doña Karin Gisella Farkas Neumann, quien actuando individual e indistintamente tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes según escritura extractada. 2) Aumentar el capital social, de $1.000.000 a la cantidad de $966.908.398, dicho aumento de capital se entera y paga por la socia doña Karin Farkas Neumann, mediante el aporte de los siguientes inmuebles: 1) Departamento número 1.805, del estacionamiento número 118 y de la bodega número 13, del Edificio “Alcázar”, ubicado en Avenida Los Militares número 5.225, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, inscrito a fojas 73.966, número 112.250 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011. Roles de avalúo número 685-101 y 685-170, comuna de Las Condes. Valor del aporte inmuebles asciende a la suma de $116.252.858; 2) La unidad o casa A del “Condominio Olimpo de La Dehesa”, con acceso general por calle Camino Club de Golf número 2.171, Comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana inscrito a fojas 59.098, número 90.019 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. Rol de avalúo número 3597-882, comuna de Lo Barnechea. Valor del aporte inmuebles asciende a la suma de $836.738.649. 3) Estacionamiento número 92, del Edificio “Alcázar”, ubicado en Avenida Los Militares número 5.225, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, inscrito a fojas 73.968, número 112.251 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011. Rol de avalúo número 685-144, comuna de Las Condes. Valor del aporte inmuebles asciende a la suma de $12.916.891. Todo lo anterior aportado por doña Karin Farkas Neumann y aceptado por todo los socios según consta en escritura extractada, se modifica por tanto el artículo cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El capital social es la cantidad de novecientos sesenta y seis millones novecientos ocho mil trescientos noventa y ocho pesos, íntegramente suscrito y pagado, que corresponde a los socios en la proporción de: a) Un noventa y nueve coma nueve seis ocho nueve siete tres dos siete seis por ciento de los derechos para Karin Gisella Farkas Neumann, equivalente a novecientos sesenta y seis millones seiscientos ocho mil trescientos noventa y ocho pesos. b) Un cero coma cero uno cinco cinco uno tres tres seis dos por ciento de los derechos, para Sofía Pardo Farkas equivalente a ciento cincuenta mil pesos. c) Un cero coma cero uno cinco cinco uno tres tres seis dos por ciento de los derechos, para Camila Pardo Farkas equivalente a ciento cincuenta mil pesos. Por lo tanto, el capital social pertenece en un noventa y nueve coma nueve seis ocho nueve siete tres dos siete seis por ciento a la socia doña Karin Gisella Farkas Neumann, un cero coma cero uno cinco cinco uno tres tres seis dos por ciento a la socia doña Sofía Pardo Farkas y un cero coma cero uno cinco cinco uno tres tres seis dos por ciento a la socia doña Camila Pardo Farkas.” Otros asuntos no son materia de extracto, constan en escritura extractada. Santiago, 12 de Abril de 2024. Patricio Raby Benavente, Notario Titular.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, Notario Público Titular de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4.886, Comuna de San Miguel, certifico: Que por escritura pública de fecha 1 de Octubre de 2020, Repertorio Nº 5378/2020, otorgada ante mí, se modificaron los estatutos de Inversiones Los Robles SpA /la “Sociedad”/, inscrita a fojas 26.298, N° 15.620 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del 2015. Concurrió a la escritura extractada de modificación de estatutos su único accionista Agrícola y Comercial Cabilfrut S.A. En escritura extractada se acordó: /a/ Modificar el capital social, que asciende a la suma de $100.000, dividido y representado en 1.000 acciones nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, pasando a denominarlo en Dólares de los Estados Unidos de América, conforme al tipo de cambio del Dólar Observado existente a la fecha de la escritura extractada, quedando el capital social fijado en la suma de 126,88 Dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 1.000 acciones. /b/ Aumentar el capital de la Sociedad, de la suma de 126,88 Dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de 200.000 Dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 1.000 acciones nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal. Este aumento de capital de 199.873,12 Dólares de los Estados Unidos de América, se efectuará sin la emisión de acciones. El aumento de capital fue pagado por Agrícola y Comercial Cabilfrut S.A. en dinero efectivo en la fecha de la escritura extractada; /c/ Reemplazar el Artículo Quinto permanente y el Artículo SegundoTransitorio de los estatutos de la Sociedad en virtud de los acuerdos anteriores; /d/ Sustituir el Artículo Cuarto de los estatutos de la Sociedad, relativo al objeto de la misma, por el siguiente: “Artículo Cuarto: La Sociedad tiene por objeto exclusivo la inversión en el exterior en toda clase de bienes en Dólares de los Estados Unidos de América u otra moneda extranjera, sean éstos muebles e inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo pero no limitado a la inversión en valores mobiliarios, derechos, acciones, cuotas y participaciones en todo tipo de sociedades, fondos, trusts y en todo otro vehículo de inversión, ya sea concurriendo en su formación o adquiriendo participación en ellos una vez constituidos, con la finalidad de obtener las rentas que de ellos se deriven, incluyéndose los frutos civiles u otros que provengan de la enajenación de sus activos. La Sociedad no podrá realizar inversiones en pesos chilenos ni en activos o bienes ubicados en Chile”.- En todo lo no modificado por la escritura extractada, continúan plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Portador de este extracto quedó facultado para proceder a su legalización. San Miguel, 9 de Octubre de 2020. Jorge Reyes Bessone, Notario Público Titular.