Inmobiliaria Jado SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 9 de septiembre de 2021

   Se alude a la transformación de la sociedad realizada el 9 de septiembre de 2021.

   JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN · MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN · CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG

2. Sucesión

   JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN y MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN adquieren acciones por sucesión por causa de muerte de CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG.

   JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN · MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN · CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG

Texto oficial del extracto

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Abogada, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago con domicilio en esta ciudad, Avenida Apoquindo N°3076, oficina 601, sexto piso, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: Que con fecha 18 de abril de 2024, ante mí, se celebró ACUERDO SIN FORMA DE JUNTA de la sociedad INMOBILIARIA JADO SpA, R.U.T. 76.365.988-7, sociedad inscrita a Fojas 6.074 Número 4.044 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2014, a la cual comparecen la totalidad de lo accionistas según consta en Registro de Accionistas que se tuvo a la vista. Los accionistas doña SALLY LUNA FISCHMAN ALTALEF, chilena, viuda, labores de casa, C.I. N°6.694.184-1, en su calidad de heredera de don CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG, C.I. N°6.067.006-4, doña JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN, chilena, casada y separada de bienes, publicista, C.I. N°17.089.632-7, en su calidad de accionista de la sociedad y de heredera de don CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG, C.I. N°6.067.006-4; y don MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN, chileno, soltero, técnico en computación, C.I. N°18.393.511-9, en su calidad de accionista de la sociedad y de heredero de don CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG, C.I. N° 6.067.006-4; todos domiciliados para estos efectos, en Avenida Valle del Monasterio N°2.332, depto. 503, comuna de Lo Barnechea, Santiago, acordaron: Uno. Dejar constancia de la disminución de capital de pleno derecho que tuvo lugar según lo explicado en los números /Cuatro/, /Siete/ y /Ocho/ de la cláusula PRIMERO de la escritura. De esta manera, y con la finalidad de que los estatutos sociales reflejen la disminución de capital de pleno derecho precedente, vienen en sustituir el Artículo Quinto por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de ciento cuarenta y un millones ciento sesenta y nueve mil seiscientos setenta y nueve pesos dividido en dos mil seiscientas siete acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal que se suscribe y paga en la forma estipulada en el Artículo Primero Transitorio”. En consecuencia, se sustituye el Artículo Primero Transitorio por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es la suma de ciento cuarenta y un millones ciento sesenta y nueve mil seiscientos setenta y nueve pesos dividido en dos mil seiscientas siete acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal que se suscribe y paga de la forma siguiente: a) doña JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN suscribió y pagó un total de mil cuatrocientos cuarenta y una acciones, de las cuales: (i) doscientas setenta y cinco acciones, fueron pagadas con anterioridad a la transformación de la Sociedad de fecha nueve de septiembre de dos mil veintiuno, y (ii) mil ciento sesenta y seis acciones, fueron adquiridas por sucesión por causa de muerte de don CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG, y que fueron pagadas con anterioridad a esta fecha, y b) don MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN, suscribió y pagó un total de mil ciento sesenta y seis acciones, adquiridas por sucesión por causa de muerte de don CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG, y que fueron pagadas con anterioridad a esta fecha.” Dos. Modificar el Artículo Undécimo de la Administración y eliminar el Artículo Tercero Transitorio de los estatutos. De esta manera, El uso de la razón social, administración y representación de la Sociedad corresponderá a doña JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN y don MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN, quienes actuando conjuntamente, y anteponiendo a su firma la razón social, la representarán con las más amplias facultades y en el uso de ellas podrán celebrar y ejecutar todos los actos, contratos y convenciones, y ejercitar todas las atribuciones conforme a lo indicado en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. En todo lo no modificado rigen las estipulaciones del pacto social. 06 de Mayo de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 29 de noviembre de 2013

   Inmobiliaria Jado Limitada fue constituida.

2. Otro acto· 17 de diciembre de 2015

   La sociedad fue modificada.

3. Otro acto· 8 de julio de 2016

   La sociedad fue modificada.

4. Otro acto· 26 de agosto de 2020

   La sociedad fue modificada.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N° 65, piso 2, Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 9 de septiembre de 2021, N° Repertorio: 20.608/2021, comparecen ante mí, i) don Carlos Israel Singer Rosemberg, CI para extranjeros : 6.067.006-4, empresario, ii) doña Joyce Netty Singer Fischman, CI: 17.089.632-7, publicista y iii) don Alexander Maximiliano Letonja Cepeda, CI: 13.828.918-4, abogado, en representación de la sociedad denominada: “Patagonia International Enterprises S.A.”, RUT: 59.127.600-K; todos con domicilio en Av. El Golf N° 40, piso 17, oficina 1701, Las Condes, Santiago, comparecientes mayores de edad; y declaran: PRIMERO: La sociedad denominada „„Inmobiliaria Jado Limitada” fue constituida por escritura pública de fecha 29 de noviembre de 2013, Repertorio N° 36.692, ante el Notario Público de esta ciudad, don Félix Jara Cadot. Un extracto se inscribió a fojas 6.074, Nº 4.044 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014. La sociedad fue modificada por escritura pública, otorgada con fecha 17 de diciembre de 2015, ante Notario Público de Santiago, don Félix Jara Cadot. Un extracto se inscribió fojas 12.421, Nº 7.006 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2015. La sociedad fue modificada por escritura pública, otorgada con fecha 8 de julio de 2016, ante Notario Público de Santiago, don Félix Jara Cadot. Un extracto se inscribió fojas 53.418, N.º 29.059 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2016. La sociedad fue modificada por escritura pública, otorgada con fecha 26 de agosto de 2020, ante Notario Público de Santiago, don Alejandro Américo Álvarez Barrera, suplente del titular, don Félix Jara Cadot. Un extracto se inscribió fojas 58.033, Nº 27.575 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020. Conforme a tales antecedentes el capital social de la mencionada sociedad, asciende a $541.488.597.-, el que corresponde a los socios como sigue: a) Don Carlos Israel Singer Rosemberg con el 23,32 % del capital social, b) doña Joyce Netty Singer Fischman con el 2,75% del capital social y c) La sociedad “Patagonia International Enterprises S.A.” con el 73,93% del capital social. SEGUNDO: Por el presente instrumento, únicos socios de la mencionada sociedad, acuerdan variar tipo de sociedad de una de responsabilidad limitada, transformándola a una sociedad por acciones, según los siguientes estatutos: Artículo Primero: El nombre de la sociedad es: “Inmobiliaria Jado SpA”. Articulo Segundo: El objeto de la sociedad será: a) Hacer inversiones y administrar bienes raíces, bienes muebles, acciones o derechos en sociedades, valores mobiliarios, bonos y, en general, en toda clase de créditos, administrar dichas inversiones para obtener rentas de ellas y la percepción de los frutos que de ello provengan; y b) La participación y/o constitución de sociedades o asociaciones que tengan uno o más objetos similares o complementarios a los indicados anteriormente y, en general, a cualquier negocio relacionado con el objeto social u otro que los socios acuerden. Artículo Tercero: La sociedad tendrá domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país o del extranjero. Artículo Cuarto: La duración de la sociedad será indefinida. Artículo Quinto: Capital: El capital de la sociedad es la suma de $541.488.597.- divididos en 10.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal que se suscribe y paga en la forma estipulada en el Artículo Primero Transitorio. Este último, por su parte, indica: El capital social de $541.488.597.-, divido en 10.000 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal se suscribe y se paga de la forma siguiente: a) Don Carlos Israel Singer Rosemberg, suscribe 2.332 acciones y, con cargo al capital de la sociedad que se transforma a sociedad por acciones, paga la suma de $126.268.435.- que ha enterado con anterioridad a esta fecha e ingresado los fondos a caja social. b) Doña Joyce Netty Singer Fischman, suscribe 275 acciones y, con cargo al capital de la sociedad que se transforma a sociedad por acciones, paga la suma de $14.901.244.- que ha enterado con anterioridad a esta fecha e ingresado los fondos a caja social y c) “Patagonia International Enterprises S.A.” suscribe 7.393 acciones y, con cargo al capital de la sociedad que se transforma a sociedad por acciones, paga la suma de $400.318.918.- que ha enterado con anterioridad a esta fecha e ingresado los fondos a caja social.. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de septiembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos

   Michael Herman Singer Fischman cede la totalidad de sus derechos equivalentes al 2,75% del capital social a Carlos Israel Singer Rosemberg.

   Michael Herman Singer Fischman · Carlos Israel Singer Rosemberg

2. Retiro de socio

   Michael Herman Singer Fischman se retira de la sociedad.

   Michael Herman Singer Fischman

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público 41ª Notaria de Santiago, Suplente del Titular Félix Jara Cadot, Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, MICHAEL HERMAN SINGER FISCHMAN, JOYCE NETTY SINGER FISCHMAN, CARLOS ISRAEL SINGER ROSEMBERG y PATAGONIA INTERNATIONAL ENTERPRISES S.A., debidamente representada por don Alexander Maximiliano Letonja Cepeda, todos domiciliados para estos efectos en Avenida El Golf 40, piso 17, oficina 1701, comuna de Las Condes, Santiago, modificaron sociedad responsabilidad limitada “INMOBILIARIA JADO LIMITADA”, inscrita a fojas 6.074 número 4.044, Registro de Comercio Santiago de 2014, en el siguiente sentido: don Michael Herman Singer Fischman vende, cede y transfiere a don Carlos Israel Singer Rosemberg, quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de los derechos que posee en la sociedad, correspondiente al 2,75% del capital social. El precio de la cesión asciende a $3.000.000.- que se paga en este acto al contado y en dinero efectivo. Producto de la cesión anterior, don Michael Herman Singer Fischman se retira de la sociedad. Así se modifica: (i) la cláusula 1° d e los estatutos de la Sociedad en el siguiente sentido: Son únicos socios de la sociedad que se constituye en este acto, don Carlos Israel Singer Rosemberg, doña Joyce Netty Singer Fischman y la sociedad Patagonia International Enterprises S.A. (ii) Asimismo, se modifica la cláusula 6° de los estatutos de la Sociedad en el s iguiente sentido: El capital social es la suma de $541.488.597 que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: a) don Carlos Israel Singer Rosemberg, aporta el 23,32% del capital social, esto es, la suma de $126.268.435, totalmente enterados y pagados con anterioridad a esta fecha; b) doña Joyce Netty Singer Fischman aporta el 2,75% del capital social, esto es, la suma de $14.901.244, totalmente enterados y pagados con anterioridad a esta fecha; y c) la sociedad Patagonia International Enterprises S.A., aporta el 73,93% del capital social, esto es, la suma de $400.318.918, de los cuales $329.395.918 se encuentran totalmente enterados y pagados con anterioridad a esta fecha y, el saldo, esto es, $70.923.000 que será enterada y pagada en la medida que las necesidades de la caja social lo requiera. Socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportes. En todo lo no modificado siguen vigentes estipulaciones del pacto social. Demás disposiciones escritura extractada. Santiago, 26 de Agosto de 2020. Alejandro Américo Alvarez Barrera. N.P.S.